SkyscraperCity Forum banner

ТРК "Мегамаг" | 94,3 тыс. кв.м (сдан) | 13 тыс кв.м. (подготовка)

87K views 286 replies 52 participants last post by  like_a_grimm 
#1 · (Edited)
ТРК «МЕГАМАГ» находится в непосредственной близости от исторического и делового центра — наиболее плотно населенного и респектабельного района города. Мегамаг расположен на новой крупной развязке, соединяющей 2 моста, федеральную трассу М4 Дон и центральную часть Ростова. Это самый близкий к центру крупный торговый объект в городе. В зоне 15-минутнойтранспортной доступности проживает около 435 000 человек.

Якорные арендаторы 1-й очереди:
гипермаркет «Ашан» — 13 000 кв.м
спортивный гипермаркет «Декатлон» — 6 129 кв.м.
гипермаркет бытовой техники «МВидео» — 2 169 кв.м.

Общая площадь — 107,3 тыс. кв.м.
первая очередь — 40,3 тыс. кв.м, открыта в декабре 2009 г.
вторая очередь — 54 тыс. кв.м, проектируется
третья очередь (DIY) — 13 тыс. кв.м, продается

Визуализация:













Схема расположения всех очередей комплекса:

 
See less See more
7
#5 ·
ТРК «Мегамаг» получит вторую очередь

Объем инвестиций в реализацию проекта составит 2,5 млрд рублей.

Концерн «Единство», девелопер проекта торгово-развлекательного комплекса «Мегамаг», сообщил о получении разрешения на строительство второго этапа и начале строительных работ на участке. Реализация проекта займет 2 года и завершится в 1 квартале 2017 года. Объем инвестиций составит 2,5 млрд рублей.

Вторая очередь ТРК «Мегамаг» включена в «Сто губернаторских проектов» - список приоритетных инвестиционных проектов, реализуемых под контролем губернатора Ростовской области.

По завершению строительства площадь ТРК составит 110 тысяч кв.м, арендопригодная - 70 тыяч кв.м. В ТРК будут работать fashion-галерея, многозальный кинотеатр и фудкорт. Значительное внимание в проекте планируется уделить развлекательной составляющей.

ТРК «Мегамаг» находится в непосредственной близости к центру города. Вблизи ТРК строится самая крупная транспортная развязка в Ростове-на-Дону. Она свяжет два моста, ведущие в центр города, новый спортивный кластер, в т.ч. строящийся стадион FIFA-2018, трассу М4-Дон и ТРК «Мегамаг».

В настоящий момент функционирует 1-я очередь ТРК площадью 40,3 кв.м, открытая в декабре 2009 г. Якорными арендаторами первой очереди выступают гипермаркеты «Ашан», «Декатлон» и «М.видео».

МоллыРу
 
#13 ·
Слушайте, вам не кажется, что если начнут сейчас активно застраивать левобережную часть, то к тому времени, когда построят вторую очередь, ее будет уже пора сносить? Все-таки такие два гроба получатся в самом центре города.
 
#15 ·
ТРК "МЕГАМАГ" | 107,3 тыс. кв.м | строится



Да нет, эти "два гроба" (которые, де-факто, по окончанию строительства будут представлять собой одно сооружение), будут очень даже к месту, и при этом довольно хорошо смотреться.

Тем более, вряд ли к 17 году на лебердоне что-то особо построят.
 
#17 ·
А вместе оно вообще смотреться будет прям Вах!
И в первой очереди не будет заметна архитектура стиля "саркофаг в Чернобыле".
 
  • Like
Reactions: aksioma
#23 ·
Звучит по меньшей мере смешно. Кому надо переносить порт из-за стадиона, для которого пустого места просто валом было? Да и на своём имеющемся сейчас месте он очень в тему будет. И порт там, где надо.
 
#24 ·
Да не нужен там порт вовсе, вот как раз ему и много где есть место по реке, зато Такой центр можно было бы соорудить на обоих берегах, сделать такие красивые набережные с двух сторон, блин вот тогда действительно Ростов стал бы Южной столицей, а то что сейчас я с набережной наблюдаю: сплошной камыш и краны, фу...
 
#25 ·
Чувак, не заставляй меня смеяться над тобой. Посмотри как-нибудь в период сбора урожая, сколько фур стоит на Ковш. Поспрашивай, сколько тонн зерна отгружаются в Ковше. И перестань пороть чушь, если бы там было пустое место, хрен бы кто бросился его застраивать.
 
#26 ·
Да при чем здесь это, был бы порт в другом месте, то там бы стояли эти фуры, ничего не поменялось бы, наоборот весь этот поток зерновозов можно было бы и отвезти от городской черты!!!
 
#27 ·
И где ты его поставишь? Кто выделит приличные средства на то, чтобы вырыть Ковш-2 и перенести порт?
На какие шиши и на кой хрен кому сдалось в другом месте отсыпать заново грёбаное болото, чтобы перенести непонятно зачем порт, расположение которого является как нельзя более экономически эффективным? Тут одна из самых загруженных транспортных развязок в РО: автомобильные трассы, железная дорога и товарная станция, залив, несколько других промзон.

Бред какой-то, чисто из-за какой-то сомнительной красоты (которой я тут, хоть убей, не вижу) в виде отсутствия порта, переносить его вдаль от идеальной для него площади как-то, по меньшей мере, глупо.
 
  • Like
Reactions: zorax
#31 ·
Ну, не знаю подробностей, провести параллель или поставить в противовес ничего не могу, поэтому, есть один аргумент, что мы с Голландией - это несколько разные измерения реальности.
 
#32 ·
С коей адекватного согласия быть не может. Уж извиняй, дорогой оппонент, но тут уж слишком много факторов против твоей идеи.
 
#36 ·
В перспективе хотелось бы увидеть на месте Ковша что-то вроде Альберт-Дока. Если левый берег начнёт развиваться после ЧМ, то вопрос об этом рано или поздно встанет. Кроме того Ковш находится выше жд моста, который ограничивает судоходство.
 
Top