SkyscraperCity Forum banner

РОСТОВ-НА-ДОНУ | Торговые центры

Tags
rostov
1M views 7K replies 190 participants last post by  like_a_grimm 
#1 · (Edited)
ТРК "Горизонт"







Карта проезда:


ТРК «Горизонт» — первый в Ростове-на-Дону торговый комплекс европейского класса, который по своим размерам, техническому оснащению, дизайну и разнообразию услуг является одним из самых современных в Южном Федеральном Округе.

Уникальность комплекса определяется очень выгодным месторасположением – в непосредственной близости от делового, культурного и торгового центра города, в сложившейся торговой зоне на пр. Нагибина.


Общая площадь комплекса 70 000 кв.м.

Занимаемая территория более 4,5 га.

Количество мест для парковки автомобилей 1600.

«Якорные» операторы


Гипермаркет электроники и бытовой техники «Media Markt» (7500 кв.м)

Супермаркет бытовой электроники «МИР» (3300 кв.м)

Мультиплекс «Киномакс-Дон» (8 залов, 3000 кв.м)

Детский развлекательный центр «Крейзи Парк» (2000 кв.м)

Фитнес-центр «Физкульт» (новый проект «World Class») (1800 кв.м)

Клуб «Планета Боулинг» (4000 кв.м., 32 дорожки боулинга, бильярд, бар, ресторан)

Ресторанный дворик «Дон Марше» (новый проект сети «Кофетун») (8 ресторанов, 2000 кв.м).

ТРК постоянно развивается, недавно был открыт первый на Юге России магазин товаров дял дома "СантаХаус". Строится крытый каток и "Голландская улочка", где будут представлены бренды из страны тюльпанов. Из последних новостей стало известно о том, что компания Real Hypermarket построит гипермаркет, торговую галерею и подземный паркинг рядом с ТРК «Горизонт» в Ростове-на-Дону. Строительство гипермаркета площадью 14 000 кв. м, торговой галереи площадью 26 000 кв. м и подземной парковки на 750 автомобилей начнется в августе. Объем инвестиций в проект составит 45 млн. долларов.
Оба комплекса будут объединены в один с общим входом и единым дизайном. Так же при формировании списка компаний, собирающихся арендовать площади у real буудт учитываться и пожеланию руководства ТРК "Горизонт"
 
See less See more
4
#81 ·
Площадь будущего ТРК «Ростов Mолл» существенно уменьшится

Девелопер «РОСТ-ритейл» принял решение пересмотреть концепцию проектируемого в северной части города комплекса. Причиной этого стали задержки в согласовании проекта со стороны местных властей.

Изначально предполагалось, что расположенные на разных сторонах реки Темерник два земельных участка объединят в один общей площадью порядка 8 га, а часть русла будет перенесена. На образованном участке должен был появиться ТРК общей площадью 100 000 кв. м с многоуровневым подземно-надземным паркингом на 2000 машино-мест.

Однако, несмотря на то, что компания еще летом 2008 года собрала все необходимые документы, включая согласование на перенос части русла реки, городская администрация затянула сроки выдачи необходимых согласований.

По словам генерального директора застройщика проекта ООО «Ростов Молл», Евгения Бондарчука, первоначальный бюджет проекта составлял $180 млн. Новая концепция предусматривает, что общая площадь «Ростов Молл», который расположится на 5 гектарах, составит порядка 40 000 кв. м без учета паркинга. Концепцию развития участка на противоположном берегу реки Темерник разработает ООО «РОСТ-ритейл» вместе с ООО «Меркурий».

Источник: Арендатор.ру
 
#82 ·
«Люксор» вместо «Киномакса»

О планах «Люксора» открыть кинотеатр в торгово-развлекательном центре «Золотой Вавилон» на ул. Малиновского рассказал гендиректор центра Сергей Князев. В апреле с кинопрокатчиком подписан протокол о намерениях, говорят Князев и член совета директоров «Патеро девелопмента» (инвестор «Золотого Вавилона») Теймураз Хихинашвили. Представитель PR-департамента «Люксора» это не опроверг, но от комментариев в отсутствие руководства отказался.

Прошлым летом «Золотой Вавилон» подписал протокол о намерениях с другим кинопрокатчиком — «Киномаксом», который планировал открыть девятизальный кинотеатр на 1600 мест, заняв 3850 кв. м. Но потом «Киномакс» отказался, сославшись на кризис, пояснил Князев. Директор «Киномакс-Дон» Лариса Винокурова это не комментирует .

«Люксор» — давний партнер «Золотого Вавилона» (его кинотеатры работают в двух центрах в Москве)«, — говорит Князев. По его словам, открытие «Люксора» пока запланировано на осень. В прошлом году запуск девятизального кинотеатра стоил $7-8 млн, говорит Винокурова.

В Ростове работает семь кинотеатров (20 залов), из федеральных игроков с двумя кинотеатрами (девять залов, более 1500 мест) — только «Киномакс». По данным «Невафильм research», в 2008 г. Ростов занимал 11-е место в России по количеству кинотеатров — 1,91 экрана на 100 000 человек. Достаточным для Ростова будет показатель 4/100 000 жителей, отмечает ведущий аналитик «Невафильм research» Ксения Леонтьева.

«Мы занимаем 75% кинорынка в Ростове и намерены сохранить долю», — говорит Винокурова. — «Люксор» разместится в Западном жилом массиве, мы расположены ближе к Северному и центру«. Объем рынка она оценивает в 200 млн руб. в год.

Источник: Ведомости
 
#83 ·
"Золотой Вавилон" открывается в Ростове-на-Дону

15 мая 2009 г., в Ростове-на-Дону на ул. Малиновского, д. 25., откроется ТРЦ "Золотой Вавилон". Это первый проект девелоперской компании "ПАТЕРО Девелопмент" за пределами Москвы. Два ТРЦ под брендом "Золотой Вавилон" несколько лет успешно функционируют в Москве в Отрадном и Ясенево. А в конце 2009 года будет открыт ТРЦ "Золотой Вавилон Ростокино", самый крупный торговый центр в черте города на территории Российской Федерации.

Четырехуровневый торгово-развлекательный центр "Золотой Вавилон" в Ростове-на-Дону общей площадью 75000 кв. м является частью комплекса, состоящего из отдельно стоящих магазинов - гипермаркета "Окей" и DIY Castorama, которые успешно работают в течение последнего года в Ростове-на Дону. Парковка перед центром рассчитана на 1060 автомобилей, так что торгово-развлекательный центр сможет принять всех желающих.

Ростовский "Золотой Вавилон" станет одним из самых крупных торгово-развлекательных центров на Юге России. При его строительстве использовались самые современные отделочные материалы, обладающие высокими эксплуатационными, технологическими и эстетическими свойствами.

Якорным арендатором ТРЦ "Золотой Вавилон" является гипермаркет бытовой техники и электроники Media Markt общей площадью 6,2 тыс. кв. м, открытие которого состоялось еще 18 декабря 2008 года.

Торговая галерея будет представлена более 150 магазинами ведущих международных и российских брендов. В день открытия начнут работать магазины таких марок как Seppala, O’stin, Colins, Respect, "Московское Время", "3-15" и многие другие. Также в ТРЦ "Золотой Вавилон" открывается первый в Ростове магазин известной шведской марки женской и детской одежды Lindex. На сегодняшний день данный бренд имеет более 350 магазинов в Швеции, Норвегии, Финляндии, Германии, Эстонии, Латвии, Литве и Чехии.

Часть арендаторов продолжает отделочные работы: магазины сетей "Спортмастер", "Снежная королева", Lady&Gentleman, "Л’Этуаль", Bag Street, Salamander откроются в самое ближайшее время.

Источник: Интерфакс
 
#89 ·
1) "МЕГА"
2) "Горизонт"
3) "Золотой Вавилон"
4) "Талер"
5) "Сокол"
6) "Вавилон"
7) "Меркурий" (но это скорее крытый рынок)
8) "Вертол-сити"
9) "Континенталь"
10) "Астор Плаза"

Строится:
1) "Шоколад"
2) "МЕГАМАГ"

Проекты:
1) "Ростов Молл"
2) "Парк Хаус" (из-за кризиса заморозили, хотя участок приобретен)
3) "Самолет" (из-за кризиса заморожен, хотя участок приобретен)
4) ТРК "Галион" (нет информации, кроме описания и рендеров)
5) "ГрандВавилонМолл" (не располагаю информацией о ходе работ)
 
#90 ·
1) "МЕГА"
2) "Горизонт"
3) "Золотой Вавилон"
4) "Талер"
5) "Сокол"
6) "Вавилон"
7) "Меркурий" (но это скорее крытый рынок)
8) "Вертол-сити"
9) "Континенталь"
10) "Астор Плаза"

Строится:
1) "Шоколад"
2) "МЕГАМАГ"

Проекты:
1) "Ростов Молл"
2) "Парк Хаус" (из-за кризиса заморозили, хотя участок приобретен)
3) "Самолет" (из-за кризиса заморожен, хотя участок приобретен)
4) ТРК "Галион" (нет информации, кроме описания и рендеров)
5) "ГрандВавилонМолл" (не располагаю информацией о ходе работ)
Спасибо большое. Только Мегу забыл ;)
 
#99 ·
Пятно на двоих

Российское розничное подразделение международного ритейлера Metro Group компания «Реал, -Гипермаркет», которая в ноябре планирует запустить свой первый гипермаркет в Ростове, уже подыскивает участок для второго такого объекта. Самым интересным вариантом являются 5 га муниципальной земли в районе Темерник на севере города. На этом участке с 2007 года компания «Ростов молл» планирует построить торгово-развлекательный комплекс, сейчас она рассчитывает, что «Реал, -Гипермаркет» станет соинвестором. Но власти Ростова склоняются к тому, чтобы «Реал» реализовал свой проект самостоятельно.

Как стало известно „Ъ“, «Реал, -Гипермаркет» намерен построить второй гипермаркет в Ростове и ищет для него площадку. «Решение о втором объекте принято, сейчас мы рассматриваем четыре варианта его размещения в городе. Окончательный выбор места будет сделан после запуска в ноябре нашего первого гипермаркета. В дальнейшем, возможно, гипермаркетов будет больше, чем два», — рассказал заместитель директора по развитию компании Андрей Цвет. Конкретные участки он назвать отказался. По его словам, проекты «Реал, -Гипермаркет» — типовые, их общая площадь составляет примерно 40 тыс. кв. метров.

По данным администрации области, первый гипермаркет компании на проспекте Нагибина займет 42 тыс. кв. м и обойдется инвестору в 1,6 млрд рублей.

О планах «Реала,-» знает заместитель главы администрации Ростова Виталий Золотухин. «У муниципалитета есть только одно подходящее для такого проекта пятно — в русле реки Темерник, где ранее размещался вещевой рынок. Правда, там два участка площадью 4,8 и 2,5 га, разделенные рекой. Во-первых, речка являются федеральной собственностью. Во-вторых, при строительстве надо будет или переносить ее русло, или строить бетонный каркас, что означает дополнительные траты. Но мы считаем это место интересным и будем предлагать его «Реал,-», — рассказал он „Ъ“.

Именно здесь с 2007 года ООО «Ростов Молл» (контролируется ее гендиректором, предпринимателем из Санкт-Петербурга Евгением Бондарчуком, ему принадлежит питерская консалтинговая компания ООО «Рост-Ритейл») планировало построить торгово-развлекательный центр площадью 100 тыс. кв. метров. Источник в городском управлении экономического развития рассказал „Ъ“, что «Ростов-Молл» обратился в мэрию с просьбой согласовать место размещения объекта и оформить акт выбора земельного участка, но соответствующее постановление мэра города еще не вышло.

«Еще в сентябре прошлого годы мы собрали почти все документы для предварительного согласования места размещения ТРК на двух смежных земельных участках по берегам реки Темерник на месте бывшего открытого рынка. Но постановление мэра так и не вышло. Администрация города почему-то тянет с заключением инвестиционного соглашения. Упущено время, когда найти финансирование было намного легче. А недавно мы получили из Департамента архитектуры документ, что участки не будут объединены», — рассказал „Ъ“ Евгений Бондарчук.

Виталий Золотухин говорит, что у администрации города есть сомнения в целесообразности сотрудничества с этим инвестором. «Мы просто не уверены, что эта компания сумеет привлечь необходимые для такого проекта финансовые ресурсы», — пояснил он „Ъ“.

Евгений Бондарчук заявил „Ъ“, что первичным является именно вопрос с землей. По его словам, «Ростов Молл» от проекта не отказался, а пересмотрел его параметры и все же рассчитывает на инвестсоглашение с городской администрацией: «Теперь мы планируем построить на участке 4,8 га торгово-развлекательный комплекс площадью 40 тыс. кв. метров. Инвестиции могут составить $30–40 млн. Мы планируем привлечь в качестве соинвестора одного из ведущих операторов гипермаркетов FMCG (Fast Moving Consumer Goods. — „Ъ“). В настоящее время мы ведем переговоры с несколькими сетями». Господин Бондарчук говорит, что предложение «Реалу,-» по этому участку уже сделано и что компания дала предварительное согласие. «Да, у них есть и другие варианты, но этот приоритетный», — добавляет он.

Андрей Цвет подтвердил, что участок рядом с Темерником рассматривается «Реал, -» как один из вариантов.

Гендиректор агентства недвижимости Парус Максим Хмель и руководитель направления «Коммерческая недвижимость» АН «Лендлорд» Евгений Паршин не знают, среди каких еще участков выбирает «Реал, -». «В Западном жилом массиве есть два подходящих участка по 3 га, но этот вариант значительно интереснее. Он находится в месте, где пересекаются транспортные потоки с Северного жилого массива и района Темерник — самых густонаселенных спальных района Ростова», — говорит господин Хмель. «Место хорошее, и размер участка позволяет решить вопрос с парковками, что очень важно для таких проектов», — соглашается господин Паршин.

Источник: Коммерсантъ - Юг
 
#100 ·
Торгово-развлекательный комплекс "ВЕГАС"




ТРК представляет из себя : отдельностоящее,четырёх уровневое здание общей площадью 28 007,7 кв.м.
  • Поэтажная площадь (включая антресоль):
    1-й этаж = 7 132 кв.м.
    2-й этаж = 6 579,5 кв.м.
    3-й этаж = 6 584,9 кв.м.
    4-й этаж = 7 332,6 кв.м.
  • Эффективная планировка этажей, максимум полезного пространства.
  • Высота потолков 8 — 10м.
  • Комплекс оснащен всеми видами коммуникаций, а так же системой вентиляции и кондиционирования.
  • Общая площадь земельного участка составляет — 1,6 га.
  • Парковка на 700 машиномест(планируемая),фактическая на 300м/мест.
  • Два въезда на территорию.
  • Удобные подъездные пути для легкового и грузового транспорта.
  • Открытие ТРК планируется на 3-4 квартал 2009г.
 
Top