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Tablero de dibujo Debates de arquitectura y urbanismo argentino



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Old July 14th, 2007, 03:17 AM   #1
Rodarte
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La increíble historia del Kavanagh

La increíble historia del Kavanagh, el edificio que nació por el despecho de una mujer

¿Puede el mal de amores llegar a la arquitectura? ¿Es cierto que el que fuera el mayor edificio de Sudamérica nació de una revancha sentimental? Aquí la historia del “Kavanagh”, la construcción del barrio de Retiro que condensa el despecho y amor propio de una legendaria mujer.

Ubicado en la intersección de Florida y San Martín, su imagen jamás puede pasar desapercibida entre los transeúntes. Pero si la historia que se esconde detrás de esa mole escalonada con estilo racionalista.

En la década del 30, Corina Kavanagh era una hermosa y decidida mujer. Proveniente de una familia enriquecida, llamados despectivamente “nuevos ricos”, por su sangre no corría linaje patricio pero sí ansias de trascender. Cuentan que por aquellos años la mujer había mantenido una historia de amor con un joven de alta alcurnia hijo de Mercedes Castellanos de Anchorena, la que se oponía tajantemente a la relación y que logró hacer que terminara.

Dicen que dolida, humillada y decidida a tomar revancha, Corina elaboró una venganza sin sangre…pero con ladrillos.

Nacía el Kavanagh

Nada desvelaba más a los Anchorena, sus rivales, que la construcción de la Basílica del Santísimo Sacramento, hoy un templo abierto a la comunidad pero por aquellos años realizado a pedido de la familia para que se convirtiera en el sepulcro familiar. La familia vivía en el palacete que hoy es la Cancillería, justo del otro lado de la Plaza San Martín.


Pero la intención de la matriarca de los Anchorena era comprar un lote vacío que estaba justo enfrente a la iglesia, para construir su nueva mansión y que la parroquia quedara así anexada.

Pardojicamente, si hoy alguien quiere mirar de frente la actual basílica del Santísimo Sacramento, debe pararse en el pasaje "Corina Kavanagh"

Dispuesta a golpear donde más duele, cuentan que Corina Kavanagh redobló la apuesta y tras comprar el solar, ordenó al estudio de los arquitectos Sánchez, Lagos y de La Torre (célebre en la época) la construcción de un gran edificio con una sola intención: tapar completamente la visual de la iglesia desde muchos ángulos. Pero, y principalmente, desde los ventanales de la mansión de los Anchorena.

El terreno donde hoy se sitúa el Kavanagh pertenecía al hotel Plaza y, según el mito urbano, la mujer aprovechó un viaje de su archienemiga Anchorena para adelantarse a la compra del lugar.

Para lograr su cometido, cuentan que la mujer vendió tres estancias que poseía en Venado Tuerto. Tan sólo 14 meses demoró el levantamiento del edificio (entre el 1934 y el 1936), mole que, entre otros récords, ostenta el de haber poseído el primer aire acondicionado central de la Argentina. Su forma escalonada, además de seguir un estilo racionalista, responde también a las restricciones del Código de Edificación de aquel entonces que fue limitando su tamaño original.

Cuenta con 33 pisos y 113 departamentos de lujo (todos completamente distintos entre sí) donde, entre otras personalidades, viven el ex Ministro de Economía José Alfredo Martínez de Hoz, Joaquín Morales Solá y la diputada Alicia Castro. Con 3 ascensores, 5 entradas independientes, 5 escaleras, locales en la planta baja y estacionamiento, resultó una verdadera novedad para la época, que se vio sorprendida por cómo el inmenso lugar se nutría de una pileta, talleres de lavado y planchado, cámara frigorífica para pieles y alfombras, sistema telefónico central y depósitos de seguridad.


El objetivo fue estrictamente cumplido: hoy, desde el único lugar donde se puede ver la iglesia es el pasaje que corre el hotel Plaza y la torre, que se llama...Corina Kavanagh.

“Aún hoy no cuenta con portero eléctrico y hay que anunciarse como en un hotel”, cuenta a Diego Zigiotto, de la agencia Ayres Viaje, y a cargo de un reconocido tour urbano sobre las 100 curiosidades de Buenos Aires.

Para Zigiotto, que vive de contar los mitos porteños, el de Kavanangh fue “inflado” y no cree que la rivalidad entre las dos mujeres haya detonado su construcción. “Mercedes de Anchorena murió en 1920 y Corina Kavanangh ordenó la construcción en el 1934, si fue una revancha, estuvo bastante desfasada”.


Y entonces, ¿por qué la construcción de tan magno edificio en ese lugar? “Creo que fue casualidad, el terreno estaba libre y era ideal hacer una construcción en esa barranca", dice Zigiotto.

Claro que, a falta de certezas, más lindos son los mitos.


Fuente: minutouno.com






...

Last edited by Rodarte; July 14th, 2007 at 04:49 PM.
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Old July 14th, 2007, 10:40 AM   #2
absolutbuenosaires
la ciudad de la furia
 
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yo mas o menos conocia esa misma historia

aca dejo un video donde se puede apreciar el hall del edificio
http://www.youtube.com/watch?v=Nh2EIxexpt0
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Old July 14th, 2007, 12:12 PM   #3
Kuzamama
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Muy linda historia Rodarte!!!!
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Old July 14th, 2007, 03:47 PM   #4
thecarlost
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Uno de mis favoritos en Latinoámerica.

Nó tengo más ojos por otro en la Argentina.
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Old July 14th, 2007, 04:52 PM   #5
Federman
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Además de ser un edificio bellísimo, se lo ve muy robusto.
Cada viaje a Buenos Aires me tomo mis minutos para ver el Kavanagh de frente; y eso que voy seguido; pero me gusta tanto que no pueo dejar de verlo.
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Old July 14th, 2007, 05:25 PM   #6
Jota Pe
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Otra, otra, se lo merece:


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Old July 15th, 2007, 12:43 AM   #7
Facu
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La tenia de por ahi, interesantisima, no se que hacen los cineastas argentinos que no lanzan pelis a partir de estas historias...
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Old July 15th, 2007, 12:49 AM   #8
Rodarte
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Originally Posted by jota_pe_ View Post


Otra, otra, se lo merece:


Hermosa foto! Se ve que es más viejita porque el edificio estaba mucho más limpito...
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Old July 15th, 2007, 01:52 AM   #9
Jota Pe
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Dejo una interesante nota de La Nación que acabo de encontrar:

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El Kavanagh y sus 70 años de historias


Lo construyeron en sólo 14 meses y fue el más alto de América latina; hoy no tiene portero eléctrico y conserva mayordomo

Parece demasiado lindo para haber sido obra de un ataque de ira. Pero, según cuenta la leyenda, el Kavanagh, el edificio de hormigón que supo ser el rascacielos más alto de América latina y que hoy festeja sus 70 años, tuvo un origen tormentoso, con una historia de amor nunca consumada.

Las malas lenguas dicen que Corina Kavanagh, mujer que pertenecía a una familia adinerada pero no patricia, lo hizo construir para vengar un romance no aceptado entre una de sus hijas y un joven de la familia Anchorena, uno de los apellidos más ilustres de la Argentina.

Contrariada por la oposición de los Anchorena, Corina, algo resentida, quiso ensombrecer una hermosa obra arquitectónica que también hoy deleita a los turistas y transeúntes que pasean por Retiro: la iglesia del Santísimo Sacramento, que los Anchorena habían construido hacia 1920 para utilizarla como sepulcro familiar.

El único pedido que les hizo a los arquitectos Gregorio Sánchez, Ernesto Lagos y Luis María De la Torre fue que el edificio, cuya entrada principal se encuentra en Florida 1065, tapara la basílica. Hoy, para mirar de frente a la iglesia, la única alternativa es pararse en el pasaje Corina Kavanagh, que también pertenece al edificio. Venganza consumada.

En la actualidad, los 105 departamentos, que tienen la particularidad de ser todos distintos y de tener su palier privado, están habitados por personalidades de la cultura, la historia y la política nacional. Muchos de los vecinos pertenecen a opuestas banderas políticas, diferencias que suelen trasladarse a las reuniones de consorcio. Para darse una idea, los departamentos más chicos tienen 140 metros cuadrados.

Entre los habitantes del Kavanagh se encuentran el ex ministro de Economía durante el último gobierno militar José Alfredo Martínez de Hoz; la ex diputada y gremialista Alicia Castro; Roberto Devorik, el hombre fuerte de Polo Ralph Laurent en la Argentina, quien fue visitado en su casa por Madonna cuando vino a filmar a la Argentina, y el periodista y columnista de LA NACION Joaquín Morales Solá.

También residen allí importantes empresarios nacionales, como los Rocca, del Grupo Techint, y de miembros de la familia Perez Companc, y reconocidos arquitectos, como Ignacio Lopatin, director de Planeamiento Interpretativo de la ciudad de Buenos Aires.




El piso 14

Corina Kavanagh se reservó para ella el piso 14, de 700 metros cuadrados. Sólo tuvo que esperar 14 meses para habitarlo, ya que ése fue el tiempo que demoraron los constructores para finalizar el rascacielos, todo un récord para la época. En 1948, Corina le vendió su propiedad al banquero Henry Roberts.

El mismo año de su construcción, que terminó en 1936, el Kavanagh obtuvo el Premio Municipal de Casa Colectiva y de Fachada y, en 1939, recibió similar distinción del American Institute of Architects. Por sus características técnicas, compartió un galardón con la Torre Eiffel, con la Represa de Assuan y con el Canal de Panamá, otorgado por la Sociedad de Ingenieros de los Estados Unidos.

César Pelli, el arquitecto de las torres Petronas de Kuala Lumpur, calificó el Kavanagh como el "único" rascacielos de Buenos Aires, comparándolo sólo con el Chrysler de Nueva York.

Con sus 120 metros de altura máxima (posee cinco alas yuxtapuestas, con un total de 31 pisos) superó los 90 metros del Palacio Barolo, su antecedente en cuanto a mayor porte, y fue el primero que contó con aire acondicionado central.

Hoy, a 70 años de su inauguración, en el edificio trabajan en forma permanente más de veinte personas, entre personal de seguridad, limpieza y mantenimiento. Además, siguiendo una vieja tradición, hay un mayordomo, que tiene la función de coordinar las tareas de los siete encargados del edificio.

Una curiosidad: el Kavanagh no tiene portero eléctrico. Como si se tratara de un hotel, todas las personas ajenas al edificio deben anunciarse en recepción, e inmediatamente se les avisa, vía telefónica, a los copropietarios. Tampoco tiene cocheras. Es que cuando se construyó, en 1936, todavía se estacionaban los carruajes sobre las aceras.

A pesar de la cantidad de personal fijo (ninguno es tercerizado, incluso los de seguridad), las expensas son accesibles: van desde los 550 hasta los 750 pesos, según los metros cuadrados de cada departamento. Es que al ser tantos, los gastos se reparten más, explican vecinos del edificio.

Otra ventaja es que no tienen que pagar impuestos municipales, ya que el edificio fue declarado por la Unesco, en 1999, Patrimonio Mundial de la Arquitectura de la Modernidad. Así que los habitantes están exentos de tasas como el alumbrado, barrido y limpieza.

A cambio, deben comprometerse a hacer todo lo necesario para conservarlo en buen estado, tanto por dentro como por fuera.

Este compromiso es muy estricto: ni bien una persona se muda al edificio, debe firmar un documento en el que da su palabra de conservar el departamento tal como era originalmente. Cualquier modificación interna deberá ser puesta en consideración del consorcio, aunque es muy extraño que la apruebe.

Una anécdota lo ilustra claramente: "Una señora que recién se mudaba no se tomó muy en serio esto y amplió una ventana que daba a un patio interno. El consorcio, que no había sido notificado, le hizo juicio, se lo ganó y la Justicia la obligó a volver la ventana a su estado original", contó uno de los vecinos.

Por fuera, el compromiso de mantener impecable este monumento histórico también se cumple a rajatabla. Desde hace un tiempo un estudio de arquitectura trabaja para blanquear el exterior del Kavanagh. Además, según contó uno de los empleados, hace poco se incorporó una tecnología "antipintadas".

"Como hubo varias manifestaciones contra algunas personas del edificio, todas las paredes de granito se trataron con una película transparente que permite remover la pintura sin dejar rastros. Estábamos esperando que hubiera una pintada para ver si funcionaba. Y efectivamente funciona", dijo el informante, que, como todos los consultados, prefirió mantenerse en el anonimato.

Link permanente: http://www.lanacion.com.ar/769447

PD: A mi criterio creo que este hilo es digno del foro principal, aquí en El Quincho es esquivado (el público busca otro tipo de producto en El Quincho).

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Old July 15th, 2007, 03:32 AM   #10
Kuzamama
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Originally Posted by Facundosv View Post
La tenia de por ahi, interesantisima, no se que hacen los cineastas argentinos que no lanzan pelis a partir de estas historias...
Nos leen los redactores de diarios, no leen los políticos, seguro que en este momento está leyendo un cineasta y le acabás de dar una idea genial.

Apoyo la moción y sugiero un título para el filme "La venganza de Corina"

Ahora falta elegir a la protagonista. Tiene que tener carácter y estar re fuerte.


Estaría bueno ¿no?
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Old July 15th, 2007, 03:39 AM   #11
gabrielmiami
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la loca de 9 reinas como se llamaba?
A mi tambien cada vez que paso se me paralizan las pirnas justo ahi, es impresionante, me encanta ese rascacielos
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Old July 15th, 2007, 03:47 AM   #12
rober2010
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que bueno seria que habilitaran un mirador como en el empire state y se convirtiera para los turistas en un recorrido obligado en la ciudad...las vistas deben ser espectaculares...
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Old July 15th, 2007, 04:25 AM   #13
DtRc
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Me pregunto xq no arreglan el sistema de aire acondicioonado central y remueven todos los aires acondicionados de por lo menos la fachada principal.
Segun habia leido hace un tiempo los mismo propietarios se habian comprometido a esto, pero parece q quedo en la nada.

Si a personajes supuestamente "ilustres" (kuac) les importa tan poco el edificio donde viven, siendo este hasta reconocido por la unesco entre otros tantos organizmos como un edificio a preservar y admirar, me pregunto como puede una persona de ingresos y cultura media preocuparse x su propia vivienda y su fachada.
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Old July 15th, 2007, 04:38 AM   #14
Jota Pe
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.
^ Luego del incidente con los roedores el sistema de Aire Acondicionado (al menos los ductos, no sé la primitiva cámara de refrigeración por humedad si seguirá estando) fue desmantelado. El acuerdo al que habían llegado era a tener todos los propietarios aires split de manera tal que las condensadoras ("unidad exterior") puedan ser acomodadas respetando un patrón.

Slds.
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Old July 15th, 2007, 04:52 AM   #15
Jaguar
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Originally Posted by jota_pe_ View Post
Otra, otra, se lo merece:
Buenísima foto! Me encanta este edificio.
Pero el nombre Kavanagh era más lindo que "no-hagas-trampa", JP.

Y me gustó mucho la idea de hacer una peli con la historia. Sería algo así como dos tipas peleando por un hombre. Una de ellas, Corina, se lo lleva a uno de los pisos del edificio en construcción para tener un momento íntimo, y sucede el desastre. Un desperfecto hace peligrar la estructura y ellos tratan de luchar por su vida. A último momento la otra mujer (¿cuál era su nombre?) hace lo imposible por evitar la salvación de la pareja, pero logran salir justo a tiempo y la otra muere en un derrumbre del piso metele 22. Un beso para el final y FIN.

¡¡Sería un éxito!! Totalmente desvirtuada de la historia original, protagonistas cambiados especialmente para la película, no se explica nada ni siquiera por qué el edificio ya estaba en construcción si la historia está modificada, ni por qué ahora existe si supuestamente se derrumbó gran parte, no deja ninguna enseñanza, y es fácil de exportar al mercado yankee.
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Old July 15th, 2007, 04:57 AM   #16
Jota Pe
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Originally Posted by Jaguar View Post
Pero el nombre Kavanagh era más lindo que "no-hagas-trampa", JP.

Es que dicha foto la usé para un concurso en La Plaza, y todos van a la URL intentando buscar el nombre, entonces le puse al archivo "No hagas trampa": http://i176.photobucket.com/albums/w...gas-trampa.jpg



Acá te dejo el link al concurso de La Plaza, es al final del post #304.

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Old July 15th, 2007, 08:41 AM   #17
Teto Medina
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Se, más que película se podría hacer un culebrón para las 3 de la tarde.
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Old July 15th, 2007, 10:44 AM   #18
Jaguar
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Originally Posted by jota_pe_ View Post
Es que dicha foto la usé para un concurso en La Plaza, y todos van a la URL intentando buscar el nombre, entonces le puse al archivo "No hagas trampa"
Se entendía...
Yo siempre voy al nombre para ver con qué frase original me encuentro .
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Old July 15th, 2007, 10:17 PM   #19
buythebook
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Originally Posted by gabrielmiami View Post
la loca de 9 reinas como se llamaba?
A mi tambien cada vez que paso se me paralizan las pirnas justo ahi, es impresionante, me encanta ese rascacielos
es una de mis partes favoritas de la peli,cuando van a buscar las 9 Reinas de la hermana de Sandler,y ella esta con un pendejo...buenisima.
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¡Seamos libres, lo demás no importa nada!
Libertador General José de San Martin
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Old July 16th, 2007, 04:40 AM   #20
Kuzamama
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Originally Posted by gabrielmiami View Post
la loca de 9 reinas como se llamaba?
Leticia Bredice, pero esa es muy reventada para el papel de Corina.

Yo pondría a alguien con un aspecto más virginal, que después, por despecho, se vuelva más mala que la cicuta.

Last edited by Kuzamama; July 17th, 2007 at 04:40 PM.
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