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BUCARAMANGA | Cacique Centro Comercial | Centro Empresarial | Hotel Holiday Inn

1M views 7K replies 260 participants last post by  Don Pacho 
#1 · (Edited)
CACIQUE CENTRO COMERCIAL




GRANDES ESPACIOS PARA GRANDES NEGOCIOS








INFORMACIÓN

Área Construida Centro Comercial: 158.000 mts2.

- 4 niveles de Comercio
- 276 Locales comerciales
- 12 salas de Cine y salas VIP
- Hotel 5 estrellas Holiday Inn
- Torre De oficinas (Centro Empresarial)
- 2000 Parqueaderos
- Zona de entretenimiento
- 48 escaleras eléctricas
- Food Court Cacique
- Plazas de Café
- Casino Dorado Real Sur
- Autocacique

EN PROCESO DE MODIFICACIÓN​

Almacenes ancla: Éxito - Ripley - La Polar - Cinecolombia (11 salas)
Gran Formato: Forever 21 - Arturo Calle - Aéropostale - Home Sentry - Stazione Dimarco - Jeans Team - Pepeganga - Ktronix
Internacional: Perry Ellis - La Senza - Victoria's Secret - Naútica - MNG - Desigual - Stride Rite -Guess - Salvatore Ferragamo -Nafnaf - Chevignon - Esprit - Crocs - Mac Center - Imaginarium - Eurekakids - Forver 21 - Aéropostale - Ripley - La Polar

Toda la oferta Marcas
Exito - Ripley - La Polar - Cinecolombia - Aeropostale - G by Guess - Claire's - Forever 21 - Jeans Team - MNG - Victoria's Secret - La Senza - Crocs - Seven seven - Velez - Fds - Nora Lozza - André Laurent - Nora Lozza - Tania - Laura V - Espirit - Ragged - Love love - D'Franklin - Naf Naf - Offcorss - Mac Center - Bosi - Perry Ellis - Desigual - Planet Love - Fedco - Stride Rite - Totto - Fluxia - Calzatodo - Planeta Sport - Bancolombia - Popsy - Terraza Café - El Gualilo - Pepeganga - Muebles Jamar - Pierre D'Agostino - Davivienda - Steel - Nautica - Hila Hogar - Studio F - Ela - Chevignon - Dimarcos - Mic - Parisotto - Mis Medias - Baby's Dress - Classic Jeans - Multiópticas - Tigo - Calzado Lumita - Kevin's Joyeros - Calzatore - Nala - Rosé Pistol - Emilia - Siuk - Americana de Colchones - Casa del Diseño - Marsupial - Droguería Pinzón - Big Apple - María Perez - Babalú Store - Sante Store - Cases Covers - Optica Univer - Deportivos Carvajal - Centro de Estetica Santadereana - Piel Demoriente - Izara - Fontel - Innato - Urban People - Giros y Finanzas - Televentas - Derek - Gary Love- Gary Kids - Sweet Dremas - Skeem - Mussi - Mr Juan - Allfit - Ciabatti - Reindeer - Levi's - Epk - Opticentro - The Color Ewar - La Cañaba del Jean - Boot's and Bags - Ktronix - Catalina Rios - Sportop Atheltic - Krono Time - Banco de Bogotá - Tennis - Stirpe - Arizul - Rosé Pistol - Color Siete - Lenovo - Claro - Armi - Pronto - Bkul - Koaj - Love -Underme - Pc ware shop - Dokar Adidas - Deportivos Paos - Maternas - Ferrachin Shoes - Viva la Fiesta - Pat Primo - Rott+co - Movistar - Footprints - Arturo Calle - Big Jhon - Bohemia - Do It - Paul Frank Store - Marval - Homesentry - Coopenesa - Discoteca la Tenampa - Casino el Doral - Imaginarium - Arkadia - M&M Store - Prefume Generics - Marvilla - Cinnamon - Burguer King - Jarri's - El Cimarron - Pálata - Mimo's -Dimar - Shangai - Mercagán - La Fabrica - Sandwich Qbano - Chifflas Express - Asia Wok - Casalins - Temaki - Don Jediondo - El Corral - El Garaje - Subway - Inext - Apple - Moma - Frisby - La Birrería 1516 - Dogger Grill - 1960 - Doña Petrona - Crepes & Waffles - Jeno's Telepizza - Kokoriko - Brangus Parrilla - Mcdonald's - Juan Valdes - Crema's

Autocacique: Audi - Bmw - Mercedez Benz - Honda - Nissan - Chevrolet - Seat - Dodge - Skoda - Ram - Toyota - Renault - Volkswagen

UBICACIÓN:
El centro Comercial Cacique se localiza en uno de los polos de desarrollo de la ciudad, La zona del Tejar-Lagos del Cacique. Se encuentra ubicado entre la Transversal Oriental, la Transversal 93 y la Calle 93.



Presentación Vídeo




Renders:




Panorámicas del Sector







Fachada Oriental


Fachada Occidental




Vista desde costado occidental (Torres de Monterrey)



Plazoleta de Comidas (Food Court)


Zona de Restaurantes a Manteles


Interior


Vista Panorámica Nocturna

Entrada Transversal 93


Lobby Centro Empresarial y Hotel






AVANCE DE OBRA EN TIEMPO REAL



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NOTICIAS|LINEA DEL TIEMPO


- Información General | Pag 1
- Cambios en los diseños | Pag 1
- Tejar - Lagos del Cacique (Polo de desarrollo) | Pag 3
- La Polar confirmado en Cacique Centro Comercial | Pag 5
- Nuevos renders e información Gente de Cabecera| Pag 5
- Entrevista La Republica "Haremos el centro comercial más grande de Bucaramanga" | Pag 6
- Confirmación Cinepolis | Pag 6
- Posible Ubicación del Hotel y vallas ubicadas en la ciudad | Pag 7
- Nuevos Renders Oficiales | Pag 9
- Fotografías Lote del Centro Comercial | Pag 10
- Nueva información y nuevos renders del Centro comercial | Pag 10
- Noticias de nuevas marcas | Pag 11
- Información sacada de las 500 empresas generadoras de desarrollo en Santander | Pag 11
- Foto valla en el lote del Centro comercial|Pag 13
- Publicidad Vanguardia Liberal | Pag 14
- Nuevos Datos e Información Cacique CC - Gente de Cabecera/Gente de Cañaveral | Pag 17
- La Polar planea tener en el país una operación mayor a la chilena; quiere abrir en Colombia 25 almacenes | Pag 18
- Avance de Obra: Colocaciòn Valla de la Curaduríoa | Pag 19
- Información adicional Centro Comercial | Pag 20
- Grandes Marcas estaría por llegar, Gente de Cabecera | Pag 20
- Avance de Obra: Adecuación terreno - 22/10/10 - 23/10/10 - 24/10/10 | Pag 21
- En 10 años más, La Polar Colombia será más grande que La Polar Chile | Pag 24
- Planos Centro Comercial | Pag 24
- Avance de Obra: Cerramiento y adecuación lote - 14/11/10 | Pag 25
- Avance de Obra: Adecuación lote 18/11/10 | Pag 26
- Publicidad Lanzamiento Centro Comercial Cacique | Pag 26
- Marval hará un centro comercial de $240.000 millones en Bucaramanga | Pag 26
- En 2012 estará listo el Centro Comercial Cacique | Pag 27
- Centro comercial Cacique, estrategia de negocios que emprendió Bucaramanga | Pag 27
- Información Adicional, Nuevos Renders y Publicidad | Pag 29
- Nuevos Renders | Pag 30
- Publicidad Noviembre Revista Avianca | Pag 30
- Avance de Obra: 12/12/10 | Pag 30
- Publicidad Diciembre Revista Avianca | Pag 32
- Avance de Obra: 24/12/10 | Pag 32
- Publicidad Especial Revista Semana | Pag 33
- Maqueta Centro Comercial Cacique | Pag 33
- Más Imágenes de la maqueta del Centro Comercial Cacique, Intercambiador de Neomundo y alrededores | Pag 34
- Publicidad Enero Revista Avianca | Pag 35
- Avance de Obra: 10/01/11 | Pag 35
- Nuevos renders del Centro Comercial | Pag 35
- Avance de Obra: 04/02/11|Pag 38
- Hotel Cacique: El desarrollo de complejos | Pag 38
- Nuevo Render Centro comercial Cacique y alrededores| Pag 39
- Publicidad Febrero Revista Avianca | Pag 39
- Vídeo avance de Obra: 03/03/11 | Pag 40
- Vídeo spot Centro Comercial Cacique | Pag 40
- Nuevos renders del Centro Comercial y alrededores | Pag 41
- Avance de Obra: 10/03/11 | Pag 41
- Nuevos renders Panorámicas Nocturnas del Centro Comercial y alrededores | Pag 42
- Avance de Obra: 02/04/11 | Pag 43
- Nuevo render | Pag 43
- Vídeo Oficial: Presentación Cacique Centro Comercial | Pag 44
- Vídeo avance de obra: 23/04/11 | Pag 45
- Avance y Vídeo de Obra: 28/04/11 | Pag 45
- Avance de Obra: 21/05/11 | Pag 47
- La Polar planea aumento de capital por US$400 millones | Pag 48
- Avance y Vídeo de Obra: 07/06/11 | Pag 48
- Publicidad Junio Revista Avianca | Pag 49
- Avance y Vídeo de Obra: 12/06/11 | Pag 49
- Vídeo Avance de Obra: 12/06/11 | Pag 50
- Novedad: Avance de Obra en Tiempo Real | Pag 50
- Avance de Obra: 19/06/11 | Pag 51
- Avance de Obra: 24/06/11 | Pag 52
- La Polar suspendió su plan de expansión a Colombia | Pag 52
- Avance de Obra: 04/07/11 | Pag 54
- Pese a la crisis financiera, La Polar mantendrá su plan de expansión en Colombia | Pag 55
- Información Especial 500 Empresas Generadoras de Desarrollo en Santander | Pag 58
- Se Inicia Sala Inmobiliaria del Caribe | Pag 58
- Avance de Obra: 22/07/11 | Pag 59
- Avance de Obra: 11/08/11 | Pag 61
- Bonus Avance de Obra desde el Viaducto La Flora | Pag 64
- Render del Lobby Hotel Cacique | Pag 64
- Avance de Obra: 25/08/11 | Pag 64
- Avance de Obra: 31/08/11 | Pag 66
- Panorámicas del Sector de Lagos del Cacique-Tejar | Pag 66
- Avance rampa Acceso provisional Exito Oriental | Pag 67
- Avance de Obra: 10/09/11 | Pag 68
- Avance de Obra: 22/09/11 | Pag 69
- Avance de Obra: 01/10/11 | Pag 70
- Centros comerciales en la Ciudad: ¿Hay cama pa’ tanta gente? | Pag 71
- Avance de Obra: 17/10/11 | Pag 72
- La Polar anuncia nueva inversión en Colombia | Pag 72
- Avance de Obra: 21/10/11 | Pag 73
- Avance de Obra: 29/10/11 | Pag 74
- Winning a contract from the biggest construction company in Colombia | Pag 74
- Avance de Obra: 07/11/11 | Pag 74
- Avance de Obra: 21/11/11 | Pag 77
- Marval le apunta a los Centros Comerciales y de negocios | Pag 80
- Avance de Obra: 25/12/11 | Pag 80
- Avance de Obra: 03/01/12 | Pag 81
- Sergio Collarte asume gerencia general de Ripley en Colombia | Pag 82
- Avance de Obra: 31/01/12 | Pag 83
- Cadena Ripley abrirá tienda en Bucaramanga | Pag 83
- Ripley detalla planes de su arribo a Colombia | Pag 84
- Éxito, La Polar y Ripley serán anclas de El Cacique | Pag 84
- Marval tiene en la mira otro centro comercial en el área | Pag 84
- 200 mil millones de pesos han sido invertidos en el centro comercial El Cacique | Pag 84
- Muy pronto culminarán las obras del ‘Cacique’ de los centros comerciales | Pag 85
- Avance de Obra: 18/02/12 | Pag 87
- Avance de Obra: 15/03/12 | Pag 90
- Video Avance de Obra: 15/03/12 | Pag 90
- Avance de Obra: 28/03/12 | Pas 91
- Empresa Ripley se expandirá más en Colombia que en Chile | Pag 92
- Avance de Obra: 06/04/12 | Pag 93
- Evolución Centro Comercial Cacique | Pag 94
- Avance de Obra: 25/04/12 | Pag 95
- Chilena Ripley invertirá US$ 272 millones en Colombia en los próximos cuatro años | Pag 96
- Avance de Obra: 26/04/12 | Pag 96
- La Polar insiste en quedarse en Colombia | Pag 96
- Ripley destinará US$ 500 millones a aperturas en 3 años | Pag 96
- Nuevos negocios revolucionarán el comercio en el área | Pag 97
- Avance de Obra Mix | Pag 99
- Avance de Obra: 18/05/12 | Pag 100
- Avance de Obra: 25/05/12 | Pag 101
- Avance de Obra: 03/06/12 | Pag 102
- Avance de Obra: 20/06/12 | Pag 105
- En noviembre La Polar abre su primera tienda en el Área Metropolitana | Pag 105
- Avance de Obra: 27/06/12 | Pag 105
- Avance de Obra: 30/06/12 | Pag 106
- Avance de Obra: 15/07/12 | Pag 107
- Fotos Express Avance Cacique | Pag 108
- Home Sentry llega a Bucaramanga | Pag 109
- Nuevo Centro Comercial Cacique 2 | Pag 110
- Avance de Obra: 06/08/12 | Pag 111
- Se vienen más centros comerciales para Bucaramanga | Pag 112
- Avance de Obra: 14/08/12 | Pag 113
- Video Avance: 15/08/12 | Pag 115
- El Cacique atrae Nuevas marcas | Pag 116
- Bucaramanga, Ciudad de grandes marcas | Pag 116
- Ripley abriría durante el primer semestre de 2013 su primera de diez tiendas en Colombia | Pag 117
-Avance de Obra: 24/08/12 | Pag 117
- Avance Express Interiores Cacique | Pag 118
- Holiday Inn abrirá en Bucaramanga su tercer hotel de Colombia | Pag 118
- Avance Express Cacique | Pag 119
- Listado Oferta gastrónomica Cacique | Pag 121
- Avance de Obra: 07/09/12 (3 partes) | Pag 126
- Shopping Centers Solutions Management provee a Cacique y Parque Arauco | Pag 126
- La Polar planea abrir 14 tiendas entre 2013 y 2014 | Pag 128
- Avances Express Cacique | Pag 128
- Más de 5 mil empleos se crearán con nuevos centros comerciales | Pag 130
- Avance de Obra: 21/09/12 | Pag 130
- “El mercado da para mucho más de lo que se ve hoy”: La Polar | Pag 131
- Llega La Polar A Bucaramanga | Pag 131
- Avance de Obra: 28/09/12 | Pag 132
- Avance Express Cacique | Pag 133
- Avance Express: Interiores Cacique | Pag 134
- La Polar traerá US$ 100 millones a Colombia | Pag 134

- Avances Express Cacique | Pag 136
- Arkadia el Centro del Entretenimiento en Cacique | Pag 137
- Fotos Interior Centro Comercial | Pag 138
- Avance de Obra: 12/10/12 | Pag 140
- Puente peatonal será reemplazado | Pag 141
- Avance Express Cacique | Pag 142
- Avance de Obra: 20/10/12 | Pag 143
 
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1 16
#108 ·
ojalà se de el proyecto, ya era hora, ese lote no me gusta para nada verlo así, y ojalá tenga todas las normas de urbanismo, y más que normas todo el urbanismo lógico que pueda existir, ya es hora de tener Mall's con espacios que se integren a la zona donde se construyen.

Kamilitus pero es fijo fijo? la construcción de este C.C. y cuándo comienzan el intercambiador de neomundo?
 
#110 ·
"Haremos el centro comercial más grande de Bucaramanga"



Bucaramanga. La constructora santandereana Marval S.A. iniciará en tres meses la construcción del Centro Comercial Cacique, el más grande para Bucaramanga con 135.000 metros cuadrados, que integrará un hotel y centro de negocios.

Con dicho proyecto la compañía espera registrar ventas cercanas a los 300.000 millones de pesos.
En entrevista con LA REPUBLICA el Gerente General de Marval S.A., Sergio Marín Valencia cuenta detalles de este y otros grandes proyectos de bienes raíces.

Marval lanzará este año 20 proyectos de vivienda en seis ciudades de Colombia y está preparándose para incursionar en mercados de Panamá y Perú.

Registra un crecimiento en el ingreso operacional en un 30 por ciento en el último año y genera ventas cercanas a 600.000 millones de pesos anuales.

¿Cuál es la propuesta de Marval con el proyecto Cacique?
La propuesta nuestra con el Centro Comercial Cacique `Grandes Espacios, Grandes Negocios` es integrar en un solo lugar la parte comercial, un centro de negocios, hotel, centro de convenciones y zonas de recreación. Será el centro comercial más grande de la ciudad con 135.000 metros cuadrados y más de 1.600 parqueos.
El propósito es que Cacique funcione como el primer Centro Comercial de usos mixtos para Bucaramanga, acoplando diversos escenarios donde converjan las diferentes culturas de la ciudad.

Además de la integración de los servicios, ¿cuál será la novedad?
Para el caso concreto de Cacique aplicaremos un modelo nuevo chileno - americano y colombiano para el mercado inmobiliario, que es mixto de arriendo y venta. Es decir, tener en un solo holding y/o dueño el manejo de las estrategias de mercadeo y promoción para beneficiar a todos los almacenes y locales comerciales. En lugar de hacer cada uno su promoción y medición de las ventas por aparte, es una gerencia la que realiza la totalidad de los estudios, es decir, una sola cabeza toma las decisiones importantes del centro comercial.
En su parte arquitectónica tendrá especial compromiso con los usuarios y clientes permitiéndoles un rápido y fácil acceso a los diferentes niveles, y un flujo continuo dentro del centro comercial. Además la novedad está en sus 250 locales, 12 salas de cine, una zona de restaurantes con vista a la ciudad, y tendrá presencia de grandes cadenas del sector retail del nivel internacional como La Polar de Chile.
Ya estamos terminando negociaciones con otras empresas del mismo estilo.

¿Cuál es la meta en ventas de Marval con el Centro Comercial Cacique?
Las ventas estarían por el orden de los 300.000 millones de pesos en locales, en el hotel y las oficinas. Iniciamos en tres meses la construcción para que en mayo de 2012 estemos inaugurando.
Este centro comercial va a impactar la ciudad y se va a convertir en el sitio de esparcimiento para sus habitantes porque tendrá grandes zonas de recreación, gimnasio, entre otros espacios.

¿Qué otros proyectos está liderando la compañía a nivel nacional?
Nuestra fortaleza es la construcción de vivienda para el estrato medio que consideramos el motor del país.
Desde los años noventas pasamos a ser una empresa exclusivamente de la región para llegar a seis ciudades colombianas: Bucaramanga, Bogotá, Zipaquirá, Barranquilla, Cartagena y Cali.
Este año lanzamos 20 proyectos en todo el país.
Por una parte, en Bogotá esperamos seguir consolidándonos con productos dirigidos al estrato medio y, por otro lado, en Cartagena lanzar un proyecto de vivienda para el estrato cinco saliéndonos del esquema tradicional.
También vamos a lanzar un proyecto de bodegas en Girón para empresas de logística.

A nivel nacional, el año pasado vendimos 560.000 millones de pesos, el 80 por ciento en vivienda y 20 por ciento en infraestructura y obras públicas.

¿Cómo ve el sector en 2010?

Vemos una dinámica grande en 2010 para la vivienda.
Las ventas a nivel nacional han crecido 25 por ciento comparando los primeros cuatro meses de este año con el mismo periodo de 2009.
Por ejemplo, en mayo en plena época de elecciones donde generalmente el país se paraliza, increíblemente las ventas continuaron y siguieron creciendo. Es así que tenemos un panorama favorable.
También, y muy a pesar de agotarse el subsidio a la tasa entregado por el Gobierno Nacional como herramienta de política fiscal contra cíclica, el mercado logró que la banca bajara los intereses al uno por ciento mensual lo que ha permitido que se mantenga y crezca.

¿Qué propuesta haría al nuevo gobierno colombiano para mejorar el sector?
Para activar la demanda es fundamental el papel del Gobierno, la banca y las empresas de construcción.
Debemos crear una mesa de trabajo con el nuevo gobierno a través del gremio para enfocar el sector en dos temas.
Uno es cómo le quitamos la presión al alza de la tierra generando suelo.
El gobierno saliente creó la ley de macroproyectos de vivienda que se cayó en la Corte Constitucional.

Debemos rescatar esa ley de la mano de los municipios para generar nuevo suelo, eso beneficia a todos, pero principalmente a las familias colombianas que van a tener una oferta más grande de vivienda de interés social y estrato medio con precios más bajos.

La situación es que los municipios no quieren desarrollar la vivienda de interés social porque dicen que les generan cargas presupuestales porque les toca construir escuelas, hospitales, construir vías y darle servicios a los proyectos.
Pero pensamos que esas cargas serían compensadas con construcción en otros estratos. Cada año se generan en Colombia 280.000 nuevos hogares y solamente producimos 150.000 viviendas anuales acrecentando cada vez más el déficit. Realmente debemos generar un modelo más equitativo.
Es hacer posible la generación en gran volumen de vivienda de interés social.
Deberíamos construir mínimo 160.000 viviendas de interés social por año en el país, a eso le debemos apuntar para suplir el déficit, así construiríamos una sociedad más equitativa.

Está la propuesta de renovación urbana y en Bucaramanga hay ya algunas iniciativas de la Alcaldía en ese aspecto. ¿Piensa que serían viables en toda Colombia?
Todas las ciudades tienen que hacer renovación urbana como ya lo vienen haciendo las grandes ciudades del mundo. No nos la estamos inventando. Además ejecutar macroproyectos para generar nuevas tierras.
Los proyectos de renovación urbana realmente se necesitan.
Se debe crear una fórmula para que las familias que tienen sus propiedades en las zonas donde serían construidas las ciudadelas ganen con la renovación.
Me refiero que hay que pensar una fórmula donde gane la ciudad, las familias y la cadena de la construcción. Debe ser una iniciativa mixta donde participen los dueños de las propiedades actuales, el gobierno local y los desarrolladores de los proyectos.

¿Cuáles son los proyectos de internacionalización de la compañía?
Este año llegaremos a países como Panamá y Perú, pues ambas economías muestran una dinámica de crecimiento y estabilidad.
En Panamá estamos participando en licitaciones de obra pública y en Perú estamos haciendo alianza con una empresa de ese país para construir vivienda en Lima.
En Perú vemos un país tanto política como económicamente estable, lo mismo en Panamá, donde vemos que siguen creciendo las inversiones debido al canal. Vemos que el país tiene mucha potencialidad.

¿Cuál es la proyección de Marval?
Estamos apuntando en 2013 a llegar al billón de ventas anuales facturadas en Colombia y consolidar la incursión en nuevos países, ya sea a través de infraestructura, de construcción de centros comerciales, de vivienda o bodegas.
Para cumplir esa meta hemos hecho una reestructuración en el modelo de administración de acuerdo a modelos de las empresas de construcción a nivel mundial, fortaleciendo las áreas de planeación y producción.

http://www.larepublica.com.co/archi...omercial-mas-grande-de-bucaramanga_102172.php
 
#113 · (Edited)
3 meses :banana::banana::banana:

Entonces, con la llegada de La Polar quedaría descartado Falabella??
NO estaría descartado ya que Falabella también vende ropa cosa que no hace La polar. Además que sean tiendas por dpto creo que son complementos. He visto por ahí un plano del CC y hay varias locales gigantes verdaderamente gigantes como para 4 tiendas por departamentos estilo falabella.

Esperemos a ver que sucede

Segun la nota anterior, le quitaron 5000 mt2, al área del C.C.

Para mi que el área oficial oscila entre los 135 k y los 140 k
 
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