SkyscraperCity Forum banner

SAN GIL | El Puente Centro Comercial | Centro Empresarial | Hotel

253K views 823 replies 85 participants last post by  dajoz 
#1 · (Edited)
El Puente Centro Comercial - Centro Empresarial - Hotel - Centro de Convenciones
:bowtie: :bowtie: :bowtie:





El centro comercial El Puente será desarrollado en la ciudad de San Gil (Santander) en el antiguo predio de la Compañia Colombiana de Tabacos. Esta pensado como un centro comercial regional, atenderá a casi la totalidad del sur de Santander, en las provincias Guanentina, Comunera y parte de la provincia de Vélez. El proyecto será realizado por la firma Promoser S.A, ellos han desarrollado proyectos como el CC La Florida en Bucaramanga y CC San Silvestre en Barrancabermeja. El diseño estuvo a cargo de la firma San Miguel Arquitectos.

Noticia Lanzamiento del Proyecto:




Detalles del Centro Comercial:

-Almacen Ancla Carrefour de 3500 mt2
-Puente Peatonal de 140 m de longitud.
-60 locales comerciales.
-15 plaza de comidas.
-2 cafeterías.
-Casino.
-Cine (negociaciones con Cinépolis, Cinemark y Cineco).
-Discoteca.
-Centro empresarial de 72 oficinas (8 pisos).
-Diseño ecológico.

Diseños:



RENDERS OFICIALES CENTRO COMERCIAL EL PUENTE

Plantas Urbanísticas








EXTERIORES












PD: En este thread seguiremos de cerca este proyecto, por favor no desviar el tema. Espero sus comentarios :eek:kay:
 
See less See more
2 9
#128 · (Edited)
Avances​
Dajoz, una pregunta.

Es que en la página web del centro comercial dice:

El Almacén Ancla está ubicado en el costado oriental del proyecto y contará con un área construida de 3.500 m2; se facilita el ingreso desde el parqueadero de vehículos "El Gallineral" por medio de un puente peatonal.
En el costado occidental del Centro Comercial El Puente se ubicará el local Semi-Ancla con un área construida de 40 m2 justo al frente del acceso del puente peatonal que PROMOSER S.A. construirá sobre el Río Fonce y la vía Nacional.

¿Alcanzó a ver el área del almacén ancla que dice ahí en la parte superior de esa imagen?, estoy seguro que ese número es diferente a 3'500 [m^2], ¿será que le aumentaron otra vez el área del local ancla (Carrefour)?.
 
#125 ·
Ya se inicio la construccion de este proyecto? veo que es hacia la salida al socorro, me alegra bastante, mi pregunta es, que pasara con esa via principal? me parece demasiado angosta y demasiad congestionada d epor si ya, no me imagino una vez terminado el proyecto.
 
#126 ·
La entrada principal no dará hacia la vía nacional, será por las calles aledañas al proyecto. Por la vía nacional la entrada será peatonal a través de un puente. Y el proyecto está en pleno centro de la ciudad, hacia la salida al Socorro quedará San Gil Plaza (otro CC).

Saludos!!
 
#129 ·
Diseños del proyecto según la página del CC.

Especificaciones del diseño de El Puente Centro Comercial.

PLANEAMIENTO ARQUITECTÓNICO GENERAL
Se tomó la decisión de conservar el perfil de todas las bodegas en sus dos (2) costados, por considerar que dichas fachadas son un referente urbano muy importante en la memoria
histórica de San Gil, transmitiendo reVB miniscencias de la temprana época industrial de la ciudad.

ARQUITECTURA BIOCLIMÁTICA
El Centro Comercial El Puente debido a su orientación fue diseñado entendiendo las condiciones del lugar: utilizando materiales de construcción y acabados locales, aprovechando los recursos disponibles de vientos, iluminación, vegetación y lluvias con el fin de disminuir el impacto ambiental.

LAS CIRCULACIONES
Son abiertas, verdes, iluminadas y muy ventiladas, se diseñaron con un ancho de 9.00 mts igual al ocupado por los actuales patios que unen las antiguas bodegas de la Compañía Colombiana de Tabaco. Orientadas en sentido Norte-Sur contribuyendo al máximo aprovechamiento de la ventilación natural, generando de esta manera una gran sensación de confort en un clima cálido como es el de la ciudad de San Gil.

ALMACÉN ANCLA Y SEMI ANCLA
El Almacén Ancla está ubicado en el costado oriental del proyecto y contará con un área construida de 3.500 m2; se facilita el ingreso desde el parqueadero de vehículos "El Gallineral" por medio de un puente peatonal.
En el costado occidental del Centro Comercial El Puente se ubicará el local Semi-Ancla con un área construida de 40 m2 justo al frente del acceso del puente peatonal que PROMOSER S.A. construirá sobre el Río Fonce y la vía Nacional.

ENTRETENIMIENTO
El segundo piso del Centro Comercial El puente está compuesto por:
Teatrino al aire libre que proyecta sobre un costado del Centro Médico Empresarial, espacio ideal para actividades culturales, académicas, de promoción y publicidad.
Salas de Cine de última Tecnología.
Salón de Juegos cubierto de 800 m2 que se complementa con un parque al aire libre.
Zona para Casino y Discoteca.

RESTAURANTE DE MANTEL
Al igual que las fachadas de las Bodegas se tomó la decisión de conservar en su totalidad la Casa del Gerente de las antiguas instalaciones de la Colombiana de Tabaco que será remodelada manteniendo sus características y se adecuará un Restaurante Típico o de comida Gourmet.

CENTRO MÉDICO EMPRESARIAL
Ubicado en el costado Occidental junto a la vía que conduce a la Clínica Santa Cruz, reúne en el primer piso una gran plaza cubierta: el acceso al Centro Empresarial y la llegada del Puente peatonal sobre el rio Fonce.

PLANEAMIENTO ARQUITECTÓNICO GENERAL
Se tomó la decisión de conservar el perfil de todas las bodegas en sus dos (2) costados, por considerar que dichas fachadas son un referente urbano muy importante en la memoria
histórica de San Gil, transmitiendo reminiscencias de la temprana época industrial de la ciudad.


ARQUITECTURA BIOCLIMÁTICA
El Centro Comercial El Puente debido a su orientación fue diseñado entendiendo las condiciones del lugar: utilizando materiales de construcción y acabados locales, aprovechando los recursos disponibles de vientos, iluminación, vegetación y lluvias con el fin de disminuir el impacto ambiental.

LAS CIRCULACIONES
Son abiertas, verdes, iluminadas y muy ventiladas, se diseñaron con un ancho de 9.00 mts igual al ocupado por los actuales patios que unen las antiguas bodegas de la Compañía Colombiana de Tabaco. Orientadas en sentido Norte-Sur contribuyendo al máximo aprovechamiento de la ventilación natural, generando de esta manera una gran sensación de confort en un clima cálido como es el de la ciudad de San Gil.

ALMACÉN ANCLA Y SEMI ANCLA
El Almacén Ancla está ubicado en el costado oriental del proyecto y contará con un área construida de 3.500 m2; se facilita el ingreso desde el parqueadero de vehículos "El Gallineral" por medio de un puente peatonal.
En el costado occidental del Centro Comercial El Puente se ubicará el local Semi-Ancla con un área construida de 40 m2 justo al frente del acceso del puente peatonal que PROMOSER S.A. construirá sobre el Río Fonce y la vía Nacional.

ENTRETENIMIENTO
El segundo piso del Centro Comercial El puente está compuesto por:
Teatrino al aire libre que proyecta sobre un costado del Centro Médico Empresarial, espacio ideal para actividades culturales, académicas, de promoción y publicidad.
Salas de Cine de última Tecnología.
Salón de Juegos cubierto de 800 m2 que se complementa con un parque al aire libre.
Zona para Casino y Discoteca.

RESTAURANTE DE MANTEL
Al igual que las fachadas de las Bodegas se tomó la decisión de conservar en su totalidad la Casa del Gerente de las antiguas instalaciones de la Colombiana de Tabaco que será remodelada manteniendo sus características y se adecuará un Restaurante Típico o de comida Gourmet.
CENTRO MÉDICO EMPRESARIAL
Ubicado en el costado Occidental junto a la vía que conduce a la Clínica Santa Cruz, reúne en el primer piso una gran plaza cubierta: el acceso al Centro Empresarial y la llegada del Puente peatonal sobre el rio Fonce.
 
#134 ·
ok
 
#144 ·
:) Interesante los avances, qué bien que los CC El Puente y San Gil Plaza los construyen a buen ritmo. Gracias por los avances, Dajoz.
 
#145 ·
Este municipio apesar de ser pequeño (poblacion aprox 60.000 habs??) es prospero, se pone al nivel de municipios como girón o piedecuesta.

En un futuro seria muy interesante ver un creciciemto mas acelerado de San Gil, serviria para descentralizar el desarrollo en el departamento.
 
#147 · (Edited)
^^ Así es, San Gil escasamente supera los 60 mil habitantes, pero yo creo que el crecimiento ha sido sostenido y acelerado, la infraestructura hotelera se triplico como en 2 años, nuevas vías (Av 19 y acaba de comenzar la pavimentación de la vía al aeropuerto), centros comerciales (San Gil plaza y el puente ambos en construcción), nuevos servicios como estaciones de servicio con Gas natural (sin tener gasoducto), las torres más altas del departamento excluyendo a Bucara y Florida (Santorini y Villa Aurora), cada vez mas condominios, conjuntos, edificios etc...

Falta más inversión publica respecto a parques, salud y vías, pero los proyectos que se tienen parecen ir por buen camino (apertura del aeropuerto, centro de ferias, parque del agua, anillo vial).

Según mi punto de vista, san gil ha dependido muy poco de Bucaramanga, se ha sabido sostener como ciudad región, y hoy día toda esa lucha se ve reflejada en el crecimiento que ha tenido la ciudad .

(Inicio off topic) San Gil no es sólo municipio sino ciudad mediana, más grande que Piedecuesta y Girón, es la tercera ciudad más grande y la tercera más importante de Santander, la población es lo que miente el DANE, pero todos sabemos -comparándola urbanísticamente con Girón y Piedecuesta- que la población es mayor a la que ese "organismo" publica. Obviamente, Piedecuesta y Girón, al ser más densas poblacionalmente, tienen más habitantes, pero son más pequeñas en zona urbana que San Gil. En avance general, San Gil tiene tantos o muchos mayores índices que cualquier otra población en Santander exceptuando a Bucaramanga.

En inversión pública, San Gil es otro caso en donde hace falta ese factor, lastimosamente el presupuesto municipal es muy pobre para lo grande que es la "Perla del Fonce". Afortunadamente existen las inversiones por parte del sector privado, en ello, creo también que la ciudad ha sido beneficiada. Faltan por ejecutarse más grandes proyectos residenciales y algunos comerciales y de infraestructura civil. Creo que están en proceso de legalización y consecución de las respectivas licencias. El problema de ello, es que en algunos casos, no se respetan normas del PBOT y el EOT, incluso, estas dos "cartas" del crecimiento urbanístico están muy desactualizadas.

Considero que las grandes causas del crecimiento local-regional están ligadas al comercio, creación empresarial, pequeña industria y al turismo. Con ello, las grandes obras se pueden "apalancar". Falta algo "macro" como los anillos viales perimetrales (Bogotá-San Gil-Bucaramanga y Duitama-San Gil-Bucaramanga) y la pavimentación de la vía al aeropuerto junto con la apertura y funcionamiento del terminal aéreo, entre otras grandes obras, sin duda alguna esto traerá grandes beneficios para ésta, una de las 3 ciudades-región de Santander. (Fin off topic).
 
This is an older thread, you may not receive a response, and could be reviving an old thread. Please consider creating a new thread.
Top