Abro este thread para darle seguimiento a la torre de Americas Live & Work. Esta torre tiene los requerimientos para tener su propio hilo, tiene mas de 20 pisos y facilmente pasara los 100m de altura. Incluso será ams alta que PSP.
Pienso que debe darse seguimiento aparte para que las fotos no se pierdan en el foro general de Country Providencia
Le puse alrededor de 120 m de altura tomando en cuanta 4m por piso mas las dobles alturas del lobby y de la terraza a medio edificio. Cuando salga oficial lo modifico.
Aquí están las primeras imágenes de este proyecto.
^^^^ aquí se alcanza a ver , enhorabuena y vaya adición a nuestra zona financiera. Desde ese ángulo tapará al espantoso edificio de Pemex que ojalá tenga los días contados para que en su lugar construyan algo mejor que eso.
Pues al parecer CitiTower no fué la única que pagó por excederse en la edificación. Según una fuente, ésta torre de Américas también pagó una buena cantidad de dinero. Me dijeron que alrededor de 20 millones de pesos, más otro tanto de permisos y licencias. Osea, que acabó pagando alrededor de 40 millones de pesos.
Y también me dijeron que ya tienen 4 pisos de oficinas apartados.
No sé, personalmente me agrada esto del pago por pisos extra, por ejemplo me gusta el proyecto de Americas 1500 y me hubiese decepcionado que lo "recortaran" en pisos pero también sé que es ilegal su altura, espero generé recursos para buenas obras municipales y aún así parece rentable para los desarrolladores
Es preferible que el Desarrollador pague dichos montos "en especie" y que no ingrese a las arcas municipales. Que los edificios doten a su entorno inmediato de una nueva red pluvial y sanitaria, remodelación y ampliación de banquetas, reforestación y mantenimiento de camellones, semáforos peatonales y parabuses. Es un ganar-ganar, tanto para el Desarrollo Privado - mayor plusvalía - como para la ciudad - mejores entornos urbanos.
Si ésta medida fuera generalizada, les apuesto que la ciudadanía tendría otra percepción de las "temidas" y mal entendidias Torres.
Lo que ustedes no se ponen a pensar ( y como bien lo comenta Assemblaje ) es a donde exactamente van a parar esos 40 millones de pesos en "multas", que pagan estos edificios?
No existe reglamento alguno que fije semejantes multas ( legal ), ni tampoco un protocolo para el uso de dicho capital..
Es el negocio del siglo para los políticos, y es una vil extorsión.. es lo que muchos simple y sencillamente no comprenden..
Si hubiese una verdadera intencion de organizar y regularizar la construcción vertical en la ciudad ya se estaría trabajando en un master plan acorde a la realidad y no en un plan urbano tan obsoleto e inoperante como el pasado, ademas de que no existe la mas mínima intencion política de implementarlo aunque así se lo hagan saber al "puevlo".
Lo del pago en especie por construcción vertical JAMAS se va a aprobar, ya que seria terminar con el negocio del siglo para los políticos, es solo una nota populista del pelón para ganar adeptos.. los Empresarios serian los primeros y mas interesados en que se aprobara dicha medida, ya que así quedaría plasmado y en especie comprobado el dinero otorgado a cambio de su construcción..
tienen idea de la clase de áreas verdes que se podrian hacer con 40 millones de pesos? Ni siquiera es posible imaginarlo, y estamos hablando de 1 sola torre...
con ese dinero casi se podrian arreglar todas las banquetas de Av. Américas en su tramo de Lopez mateos a Patria..
No se la verdad que torre tenga mejor diseño, si esta o la del Marriot..
Lo que si se, es que ambas torres tan juntas y de tan buen tamaño van a cambiar para siempre el look de la zona...
Muero por conocer lo que se pretende para la agencia de Ford, escuche que sera espectacular de parte de un involucrado, aunque al parecer siguen en etapa de diseño de la torre mas alta.
Les dejo una pagina para que vean la progresión del proyecto, su nuevo nombre es Niba.
Descripción del Proyecto
Arranque de Obra
En el corazón de la zona financiera, el desarrollo Niba, será un espacio para combinar un estilo de vida ejecutivo y negocios de primer nivel, con un espacio residencial en un ambiente exclusivo con una ubicación privilegiada.
La Torre Corporativa contará con un amplio frente a Av. Américas en entorno de Punto Sao Paulo, contando con todas las amenidades requeridas: restaurantes, bares, gimnasio, cines, etc. Contará con con amplios estacionamientos y eficientes plantas.
El espacio residencial tendrá su acceso exclusivo por la tranquila calle de Mar Mediterraneo con vistas directas a Guadalajara Country Club y vistas panorámicas a toda la ciudad.
20 departamentos de Lujo en 11 Niveles
Increíbles Amenidades
15 Niveles de Oficinas Corporativas AAA
27 Pisos de altura
Espacio Comercial con doble altura y Mezzanine
No habia visto el proyecto de esta torre, en verdad que se vera muy bien, claro no soy arquitecto y no se mucho de diseño de edificios pero me agrada la forma que tiene y como se aprobecha el piso de enmedio para la piscina.
^^Diseño atractivo, aunque un poco convencional, para un edificio de usos mixtos.
Un dolor de cabeza estructuralmente hablando por la doble altura en donde cambia de sección el edificio.
Esperemos un par de años para ver como luce terminado.
Todo el entorno pide a gritos que se remoce cuanto antes la antigua Torre Américas, ¡urge!
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