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Barquisimeto Proyectos | Noticias: A.M. Barquisimeto | Estado Lara



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Old May 18th, 2006, 03:27 AM   #1
Guaro15
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Noticias de Barquisimeto | V Edición

Bueno abri este Thread para que se continue con las Noticias de Barquisimeto, con la excepcion de que no se postearan Fotos, a menos que esten relacionadas con la "Noticia"..........Como seguimiento al Thread anterior, tenemos que:

Inauguracion de parte del Arena Plaza Ferial o "Barquisimeto Ferial"


Existen mas de 10 proyectos del privado para invertir en el triangulo del este: una panaderia mas grande de venezuela, un supermercado CADA, las dos torres del Centro San Luis, nueva torre corporativa de intercable, consecionario pegueot, Conjunto residencial Sonata de la promotora Domus, Pietrasanta II, y un super proyecto que aun no lo revela nuestro amigo NestorZ, pues es una sorpresa para la colectividad de barquisimeto. Ademas de los ya existentes todavia esta prevista mas ruedas de negocio
Mas + . Actualmente se construye otra torre de oficinas en el este a lado del consevatorio frente a plaza madrid


Posiblemente ampliacion del Centro Comercial Churum Meru, un Nuevo Hotel 5 Estrellas al Nor-este de la ciudad, y ya los otros Proyectos que ustedes saben!

PD: ya Jlagu autorizo de nuevo estos Threads!
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Old May 18th, 2006, 03:39 AM   #2
noorasl18
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cual edif. estan construyendo a lado del conservatorio?? eso esta paradisimo desde hace meses!
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Old May 18th, 2006, 04:01 AM   #3
NestorZ
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Aun no tiene nombre, pero la promotora loureiro ya proyecto la construccion este año, despues de inargurarse plaza madrid.
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Old May 18th, 2006, 04:03 AM   #4
Guaro15
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NestorZ esa Promotora presento una maqueta? si asi fue, que tal es el Edificio? Pisos? Altura?
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Old May 18th, 2006, 04:06 AM   #5
Nery
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NESTOR es hora que comentes lo de la sorpresa que tienen para el triangulo del este....!!!! no te preocupes que esa noticia de aqui del foro no sale....

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Old May 19th, 2006, 03:42 AM   #6
noorasl18
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hoy inauguran el locatel del oeste. Epa por fin el burger king de las trini lo armaron? me habian dicho q no estaba listo porq no tenian las piezas para armarlo, pero cuando las traigan es cuestion de semanas para culminarlo...alguien sabe algo?
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Old May 19th, 2006, 04:05 AM   #7
NestorZ
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Con respecto al San miguel no tengo informacion a lo mejor es falso no c
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Old May 19th, 2006, 04:21 AM   #8
daferran
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Epa y no sabes cuales tiendas por departamento van estar en el Centro de Marca Vale?
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Old May 19th, 2006, 04:57 PM   #9
Nery
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Tomado del Diario El Impulso Viernes 18/05/06

Posiblemente NestorZ tenga razon sobre la torre de 109 mts (28 pisos), ya que hubo cambio en algunos articulos que contempla las ordenanzas del triangulo de este. En esta noticia no aparece las modificaciones en cuanto a construccion de edificios en la zona, pero tal ves tambien se vio afectado...

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Last edited by Nery; May 19th, 2006 at 05:08 PM.
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Old May 19th, 2006, 08:04 PM   #10
Guaro15
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En la 20

Alcaldía ofrece respuestas

La alcaldía de Iribarren ofrecía una propuesta a los informales a fin de calmar los ánimos , que en dos semanas se concretará la compra de los dos inmuebles donde anteriormente funcionaba Beco y el Banco de la Construcción, los cuales servirán para la reubicación de los trabajadores informales, según lo señalado por el director de la DPCU, urbanista Gerardo Puleo, quien explicó que se realizará en acto público y con la participación de ambos sectores.

Esta decisión fue comunicada en la mañana de ayer en una reunión con algunos representantes de los comerciantes informales y coordinadores, junto a los representantes de la Cámara de Comercio donde se les notificó acerca del plan de trabajo que se lleva adelante con respecto a la adquisición de los inmuebles.

Asimismo destacó, que en esta oportunidad presentarán los proyectos de los nuevos centros comerciales cuyas obras se iniciarán a principios del mes de junio, por lo que solicitó a los comerciantes formales e informales un poco de paciencia, ya que las obras tienen que avanzar. De la misma forma el urbanista se refirió a la Avenida 20 y manifestó que se prevé que esta zona esté totalmente rehabilitada para el mes de septiembre.
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Old May 20th, 2006, 01:58 AM   #11
aps94
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bueno esperemos q todo salga bien
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Old May 20th, 2006, 03:52 AM   #12
Veejay_
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Originally Posted by noorasl18
hoy inauguran el locatel del oeste. Epa por fin el burger king de las trini lo armaron? me habian dicho q no estaba listo porq no tenian las piezas para armarlo, pero cuando las traigan es cuestion de semanas para culminarlo...alguien sabe algo?
si si si, está montadísimo, solo falta abrirlo hahaha, no sé para cuando dejen el corte de la cinta, pero ya me asomé y está completo :-p
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Old May 20th, 2006, 08:50 AM   #13
BqtoSquard
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epa aqui esta una info q vi, no dice nada nuevo pero hay algunas cosas interesantes si alguien la quiere leer.. jej

Sector Construcción

Barquisimeto, la principal ciudad de esta región, se caracteriza por tener una forma de cuadrícula urbana que les permite tanto a los residentes como a los visitantes muchas facilidades para desplazarse a lo largo de toda esta área metropolitana conformada por la capital larense y Cabudare, capital del municipio Palavecino.

Barquisimeto dispone de una buena vialidad interna y en los próximos años todo el tránsito de carga pesada que atraviesa esta ciudad para dirigirse a otras regiones como el Zulia, por ejemplo, circulará por la Circunvalación Norte, importante arteria vial de 17 kilómetros que bordea la ciudad por el punto cardinal mencionado. A esta vía rápida sólo le falta el 10% para ser culminada. Una vez que entre en funcionamiento esta vía, las principales avenidas y calles del centro se despejarán y se evitarán muchos embotellamientos.

De acuerdo con los registros de PROINLARA, el 60% de los productos para la construcción se pueden adquirir en las zonas industriales de nuestra entidad. La región cuenta con materiales como el cemento, el cual ha sido catalogado como uno de los mejores de Latinoamérica, la arcilla, arena y por supuesto las cerámicas decorativas y materiales característicos de la región como las lajas; además, Lara cuenta con industrias de pinturas, pego, mallas de pisos electrosoldados, puertas y ventanas, tuberías galvanizadas y pvc, bloques de cementos y arcillas, tejas, láminas para techos, entre otras.

Los avances tecnológicos en el área de la ingeniería civil también se han adaptado a las construcciones locales. Un reportaje de el diario El Impulso (1-09-02) anunció una noticia de este sector: “Barquisimeto se ha convertido en una experiencia piloto de tecnología de punta en materia inmobiliaria en el ámbito local, nacional y sudamericano, al iniciar la construcción de una edificación para viviendas que contó con la aplicación de amortiguadores antisísmicos, los cuales atenúan las consecuencias de un movimiento telúrico y protege tanto la vida humana como las edificaciones”.

Cabe destacar que estos dispositivos antisísmicos sólo los tienen las bases de los puentes ferroviarios de la línea del Valle del Tuy y el Edificio Pietra Santa en Barquisimeto, el cual cuenta con 24 amortiguadores en cada torre, es decir, 48 dispositivos que resguardan la estabilidad de 28 mil metros cuadrados de construcción, en caso de ser sorprendido por un terremoto y sus réplicas posteriores.

Algunos Centros Comerciales como Las Trinitarias, Churun Meru (obra del arquitecto Fruto Vivas) París y Parque Real, son estructuras arquitectónicas que sirven de indicadores del desarrollo económico y arquitectónico de la ciudad.

A partir de 1995 se han levantado por las principales avenidas de Barquisimeto, 17 centros comerciales de gran magnitud y 79 con una infraestructura menor. En total suman 96 espacios destinados a proporcionar todos los servicios que el ciudadano requiere caminando pocos metros.

De acuerdo con la Dirección de Ingeniería Municipal de la Alcaldía de Iribarren, los 17 centros comerciales más amplios son catalogados como de “comercio metropolitano” y tienen un gran impacto económico.

Gran Movimiento Inmobiliario

Asimismo, es importante destacar el desarrollo habitacional que en las últimas décadas se ha cimentado sobre los terrenos de Barquisimeto y Cabudare. De acuerdo con las estadísticas que maneja la Cámara de la Construcción, el Municipio Palavecino (Cabudare), esuna de jurisdicciones más prósperas en el sector inmobiliario de Latinoamérica, al comparar el tamaño de su espacio geográfico y la cantidad de habitantes, con otras regiones de esta parte del continente. En los últimos 25 años, el 80% de las soluciones habitacionales de Lara se han erigido en Cabudare y las zonas aledañas.

Construcciones patrimoniales

Nuestra herencia arquitectónica es de gran valor. En ciudades como El Tocuyo, Duaca, Quíbor y Barquisimeto ha quedado un registro del tiempo colonial en sus casas, iglesias y otras estructuras.

Hoy se puede observar en Barquisimeto la historia de la arquitectura y la construcción. El Hotel Nueva Segovia, la Catedral de Barquisimeto (ideada por el arquitecto de apellido Janh, quien se inspiró en la catedral de Brasilia), la Torre David, Corp Banca, Milleniun, y las torres de Pietra Santa, así como el Barquisimeto Hilton, son edificaciones muy novedosas e importantes en la urbe de hoy. Vale señalar que quienes crearon el edificio del diario El Impulso y el Palacio Municipal recibieron premios de ingeniería y arquitectura, por su ingenio en la creación de estas obras. (Ver Reseña Histórica)

En Barquisimeto se divisa el pasado a través de sus construcciones. El Teatro Juares, la casa de Eustoquio Gómez, gobernador del estado durante la dictadura de Juan Vicente Gomez, el Museo de Barquisimeto, sede en el pasado del Hospital de la Caridad, el Palacio de Gobierno, el Cuartel Jacinto Lara, el Colegio La Salle, así como la Casa Bonita, actual sede de FUNDASAB (Fundación Sociedad Amigos de Barquisimeto), son algunas de las joyas de arcilla o cemento que guarda esta urbe, las cuales es urgente que sean decretadas como patrimonio histórico, para así resguardarlas. (Lista patrimonial).

Por muchos años, la región presentó un estancamiento urbanístico, pero en la década de 1950, cuando el país era gobernado por el dictador general Marcos Pérez Jiménez, el sector construcción tuvo un auge muy significativo en toda la nación. En Barquisimeto permanecen muchas de las estructuras que se crearon en ocasión de la celebración de los 400 años de la ciudad en 1952.

De hecho, la Cámara de la Construcción nació en 1958 y la primera empresa constructora que se fundó en la capital larense fue en 1951 y pertenecía al arquitecto Iván Faroh (Constructora FARCAR). El auge en este sector fue tan importante que la primera industria en consolidarse en esta década en Lara fue la fábrica de cementos Vencemos-Lara del empresario Eugenio Mendoza.

Según los registros de la Fundación Amigos del Patrimonio Cultural de Barquisimeto, para el Cuatricentenario de esta urbe se inauguraron alrededor de 45 obras, entre las que se encuentran el monumento El Obelisco, la Casa Sindical, el Círculo Militar, los colegios de Abogados y Médicos, el Edificio Nacional y el Hospital Central “Antonio María Pineda”, (1954). Posteriormente, durante los periodos democráticos también se construyeron edificaciones importantes.

Proyecto Yacambú-Quíbor: obra de alta ingeniería


En la región larense existen construcciones de gran envergadura. Por ejemplo, la presa de grava “José María Ochoa Pilé”, está conformada por una pared de 162 metros de altura. Este portal que cierra el embalse del Proyecto Yacambú-Quibor, es la tercera presa más alta de América Latina. Su altura equivale a un edificio de 60 pisos (altura de las torres de Parque Central en Caracas) y es tres o cuatro veces más alta que El Obelisco de Barquisimeto.

El ingeniero Favio Bermúdez, representante del Instituto Interamericano de Cooperación para la Agricultura de la OEA (IICA) opinó que “las obras de regulación y trasvase Proyecto Yacambú-Quibor del son de alta ingeniería, con desafíos técnicos que han sabido superar muy bien. Me atrevo a afirmar que este proyecto debe quedar como modelo de lo que deben ser las obras de esta naturaleza” (El Impulso 10-11-02)

Una vez que el Proyecto Yacambú-Quibor sea culminado, el Valle de Quíbor tendrá una capacidad de riesgo 7 veces mayor a la que cuentan en la actualidad. Alrededor de 23 mil hectáreas para la siembra se favorecerán con el vital líquido. Se estima que todo este proyecto costará más de 800 millones $.

Plan de Desarrollo Urbano Local (PDUL): Futuras construcciones para Barquisimeto

Para los próximos años se espera que se desarrollen en esta urbe, diversas edificaciones importantes en los terrenos conocidos como el “Triángulo del Este” en la capital del estado Lara.

Asimismo el Plan de Desarrollo Urbano Local (PDUL), que coordina la Dirección de Planificación y Control Urbano (DPCP) tiene proyectado construir, de acuerdo con las políticas de ordenamiento urbano, en las zonas: Norte, Este, Oeste y Centro de la ciudad a través del Programa de Desarrollo Estratégico de Barquisimeto (PRODEBAR).

Como punto importante de mencionar, en nuestra entidad existe la CÁMARA DE BIENES RAÍCES (ANAI-LARA).
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Old May 20th, 2006, 11:20 PM   #14
Veejay_
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está bien bueno ese artículo...
por cierto, la represa ya me está sacando canas, nací y y voy a morir sin que la terminen, uich... qué estrés... y eso que ya pasaron el pedazo más arrecho donde está la falla de boconó... -creo haber escuchado eso- y la circunvalación es otra... uich, la gobernación de este estado nunca ha servido para nada, sin henry falcón ya m'hubiese suicidado tres veces!
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Old May 21st, 2006, 12:27 AM   #15
Guaro!
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Yo fui en un viaje de la univ a dónde estan haciendo la represa esa, y esta el muro ese, el tapón de la represa es igual o más alto que las torres de Parque Central de Caracas

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Old May 21st, 2006, 02:34 AM   #16
Guaro15
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Bueno el articulo posteado por BqtoSquard!
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Old May 22nd, 2006, 11:50 PM   #17
Guaro Llanero
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Proyectos Residenciales

Estos son los nuevos proyectos de Inmobiliaria Domus, en Barquisimeto:

Res. Casares, en el oeste de la ciudad





Res. Sonata, en el triángulo del este


Guaro Llanero no está en línea  
Old May 23rd, 2006, 12:01 AM   #18
Guaro15
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Seria bien poder ver los Renders! en Inmobilia.com no han actualizado su pagina!
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Old May 23rd, 2006, 10:45 AM   #19
BqtoSquard
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Por el concejo municipal de Iribarren
Aprobado Plan Especial del Triángulo del Este


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Los ediles del concejo municipal de Iribarren sancionaron el proyecto de ordenanza del sector Triángulo del Este, durante la sesión extraordinaria realizada este lunes 22 de mayo, según la información aportada por el boletín de prensa emanado del ayuntamiento.

Según las disposiciones generales, el ámbito de aplicación de la ordenanza está determinado por una poligonal con una superficie aproximada de 109,04 hectáreas, las cuales serán divididas en parcelas de acuerdo a las variables urbanas correspondientes a las zonas donde estén ubicadas.

La ordenanza especifica cada uno de los aspectos urbanísticos y variables urbanas fundamentales exigidas para las parcelas, disposiciones sobre viabilidad y programa de actuaciones urbanísticas, a la par de los planos de zonificación y vialidad.

Este Plan Especial tiene sus bases en el Plan de Desarrollo Urbano Local de la ciudad de Barquisimeto (PDUL), aprobado en el año 2003 y en el Programa para el Desarrollo Estratégico de Barquisimeto (Prodebar), además toma en cuenta la gestión y ejecución de obras de interés municipal. Su elaboración se basó en las propuestas realizadas por el Centro de Diseño Urbano de la Universidad Metropolitana, en 2004, y en las observaciones y proposiciones recogidas durante el proceso de consulta pública, realizadas durante los meses de marzo y abril de 2006, de acuerdo a lo contemplado en la Ley Orgánica del Poder Público Municipal.



Normativas urbanas



La ordenanza establece todos los lineamientos que deben cumplir las viviendas multifamiliares y los conjuntos de viviendas multifamiliares, el comercio local, comunal y metropolitano, a establecerse en la zona. También norma las alturas máximas de las edificaciones con techos en pendientes, bóvedas, superficie plegadas, etc, hasta una altura de 2.20 mts, y prohíbe la instalación de sobre techos de cualquier material por encima de las alturas establecidas, bien sea para aprovechamiento de áreas adicionales o para protección de la edificaciones de las condiciones climáticas.

Así mismo expresa la obligación de respetar los retiros de la fachada frontal, lateral y posterior de las edificaciones, el volumen superior y los estacionamientos.

Tras su aprobación, la ordenanza será remitida para su publicación en Gaceta, y partir de allí será el instrumento jurídico que fijará las pautas para el desarrollo del Triángulo del Este, garantizando el mejor aprovechamiento urbano-ambiental de esta zona de singular valor estratégico para la ciudad de Barquisimeto.


Cecilia Linares..


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Old May 23rd, 2006, 12:56 PM   #20
daferran
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Conchale por fin viene lo bueno.
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