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Old December 9th, 2015, 05:39 PM   #1821
JeanlucPicard
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Originally Posted by meteoforumitalia View Post

Non toccate il balconcino all'italiano!
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Old December 10th, 2015, 12:34 AM   #1822
TONYBILD
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Originally Posted by Buccinasco Town View Post
Io non ho mai capito questa ossessione tutta italiana contro i bagni ciechi.

Un buon sistema di aerazione è spesso meglio di una finestra da aprire in pieno inverno...
il fatto è che (almeno in Lombardia) nel residenziale non è ammesso che il bagno cieco sia l'unico dell'appartamento; il primo bagno deve essere areato e illuminato naturalmente.

il secondo-terzo ecc, bagno e nelle altre destinazione è consentito.
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"ma po' i vegnen chi a Milan"
A furia de tirala, porca Peppa, anca ona bona corda la se sceppa
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Old December 10th, 2015, 11:32 AM   #1823
frabregs
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Mi pare che il nuovo regolamento edilizio consenta di avere solo bagni cechi.

Last edited by frabregs; December 10th, 2015 at 12:28 PM.
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Old December 10th, 2015, 12:23 PM   #1824
Langy
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Originally Posted by frabregs View Post
Mi pare che il nuovo regolamento edilizio consenta di avwre solo bagni cechi.
confermo. Ho visionato un appartamento anni fa sulla Torre Adriano, ed era un bilo con 1 solo bagno cieco
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Old December 10th, 2015, 02:19 PM   #1825
TONYBILD
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Originally Posted by frabregs View Post
Mi pare che il nuovo regolamento edilizio consenta di avere solo bagni cechi.
solo negli stabili dotati di V.M.C. (ventilazione meccanica controllata) quindi solo nel nuovo (o completamente rifatto) e con impianto centralizzato
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Last edited by TONYBILD; December 11th, 2015 at 09:19 AM.
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Old December 10th, 2015, 02:48 PM   #1826
elpianificator
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anche col vecchio regolamento era concesso...a me è capitato di ristrutturare un appartamento e fare solo il bagno cieco. Però l'appartamento deve essere sotto una certa dimensione in mq e deve essere dimostrato che non è possibile ricavarlo in altro modo (soprattutto se non si possono aprire finestre e quelle che ci sono danno luce a locali prioritari (soggiorno/camera...)
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Old December 10th, 2015, 03:26 PM   #1827
bresso,italia
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Originally Posted by JeanlucPicard View Post
Non toccate il balconcino all'italiano!
il fatto di avere uno spazio privato esterno è IMO assolutamente sensato e utile, ma deve essere uno spazio abitabile e utilizzabile, nonchè pensato a priori con l'edificio.
e se è cosi, il balcone è solo da incentivare.
anche interventi abbastanza recenti (dopo il 2000), realizzati in paesi con climi alquanto particolari, ne tengono conto...qualcosa vorrà pur dire


https://www.google.it/maps/@59.30408...8i6656!6m1!1e1

Ovvio che se rimane un affaccio con spazio calpestabile di un metro quadro, diciamo che perde un pò di senso.
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Old December 10th, 2015, 09:12 PM   #1828
Ema98
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Si beh ma non sono proprio balconi, sono sempre entro le vetrate esterne, e direi anche per fortuna
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C'è qualcosa di più importante della logica: l'immaginazione.
A. Hitchcock
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Old December 12th, 2015, 01:46 PM   #1829
Buccinasco Town
IN VINO VERITAS
 
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Originally Posted by Ema98 View Post
Si beh ma non sono proprio balconi, sono sempre entro le vetrate esterne, e direi anche per fortuna
Fondamentalmente sono verande.
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Old December 14th, 2015, 07:45 PM   #1830
Simone77
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Originally Posted by TONYBILD View Post
il fatto è che (almeno in Lombardia) nel residenziale non è ammesso che il bagno cieco sia l'unico dell'appartamento; il primo bagno deve essere areato e illuminato naturalmente.

il secondo-terzo ecc, bagno e nelle altre destinazione è consentito.
Solo per metrature superiori a 70mq !
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Old December 14th, 2015, 10:24 PM   #1831
gabbosan
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Anche io ho visto appartamenti (Treves 3) con unico bagno cieco!! A me non fa impazzire!
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Old January 25th, 2016, 02:36 PM   #1832
alexandrei
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Non so se fosse già stato postato, ma sempre dal sito del recladding degli utc:
Quote:
Costruito alla fine del anni Cinquanta, Torre Galfa è uno degli edifici più importanti nello storico quartiere finanziario di Milano e uno dei primi edifici alti in Italia. E’ costituito da 31 piani fuori terra e raggiunge l’altezza di 109 m. L’intento della committenza è quello di riqualificare l’edificio con un adeguamento completo che comporta anche trasformazioni delle destinazioni d’uso attraverso modifiche strutturali e delle facciate, al fine di adibire la metà dei piani ad unità residenziali e l’altra metà ad hotel.

Strutture:
L’edificio è costituito da strutture in cemento armato caratterizzate da un sistema di setti che sostengono solai nervati.
Lo scopo della progettazione strutturale è stata l’analisi della risposta delle strutture esistenti ai carichi verticali ed alle azioni orizzontali indotte dal vento e sisma congiuntamente alla valutazione degli interventi strutturali necessari ad ottenere un miglioramento della resistenza degli elementi deboli, migliorando così il comportamento globale della torre secondo la vigente normativa strutturale. Il progetto prevede anche la costruzione di un nuovo vano scala di 31 piani, adiacente all’edificio esistente, costituito da una struttura in acciaio ed un rivestimento in vetro sul prospetto Nord-Ovest e la riqualificazione del piano terra mediante la realizzazione di un cubo di vetro.
Sono state effettuate accurate simulazioni 3D FEA eseguite con la creazione di diversi modelli per definire il comportamento strutturale effettivo sia delle strutture esistenti sia di quelle nuove.
L’analisi dei solai ha rivelato un comportamento adeguato per le funzioni residenziali ed alberghiere anche grazie alla scelta progettuale di utilizzare sistemi di pavimentazione leggeri.
Tuttavia l’analisi delle strutture verticali ha evidenziato una scarsa resistenza alle azioni del vento e del sisma a causa di una ridotta quantità di armatura a taglio, dopo aver stabilito una resistenza di riferimento al 75% dell’azione di progetto, sono stati analizzati diverse strategie e metodi di rinforzo. Tra rinforzi in FRP, irrigidimenti in acciaio e rivestimenti cementizi è stata scelta quest’ultima soluzione. Per combinare la rapidità di esecuzione, l’assenza di casseforme, il ridotto spessore del rivestimento e la protezione antincendio si è deciso di ricorrere a malte cementizie tixotropiche fibrorinforzate e armate con barre di acciaio (spessore totale 5 cm). L’applicazione del rivestimento cementizio fibrorinforzato riguarda gran parte dei setti strutturali. L’analisi strutturale dimostra inoltre che non vi è alcuna necessità di rinforzi per le sollecitazioni presso-flessionali degli elementi verticali.

Facciate:
Torre Galfa è uno dei primi edifici alti in Italia rivestita totalmente con una facciata in vetro. Il disegno della facciata esistente è considerato un esempio molto rappresentativo dal punto di vista storico, architettonico e tecnologico, per questo motivo il progetto della nuova facciata doveva essere rispettoso del modello attuale costituito da infissi in alluminio. Allo stesso tempo, la nuova facciata deve soddisfare i requisiti attuali in termini di rendimento termico, igrometrico ed acustico. La soluzione progettuale per la rispondenza a tutte queste esigenze ha condotto alla scelta di un triplo vetro a facciata unica. Essendo questo tipo di facciata più pesante di quella esistente, è stato previsto l’introduzione di una trave di bordo in acciaio lungo il perimetro dell’edificio, direttamente vincolata trasversalmente alle travi in cemento armato.
Il progetto comprende anche una facciata ventilata con piastrelle in ceramica, un sistema specifico di rivestimento per la parte commerciale, alette di vetro per la nuova scala in acciaio e vetro, elementi e travi in vetro per il cubo emergente dal piano terra sul lato Sud Est.
http://faces.engineering/it/torre-galfa-2/
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Old February 4th, 2016, 04:49 PM   #1833
erikov
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Ma il recladding non doveva partire nel 2016??
Novità?
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Old February 4th, 2016, 04:55 PM   #1834
alexandrei
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Probabile che al momento stiano lavorando alla base della torre e al massimo qualcosa riguardo agli interni
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Old February 29th, 2016, 12:01 AM   #1835
gabbosan
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Io ci son passato ieri ma non ho visto nessun tipo di movimento, mi sembra tutto fermo!
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Old February 29th, 2016, 12:55 PM   #1836
Langy
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anche io, nessuna novità ...
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Old March 17th, 2016, 06:16 PM   #1837
alexandrei
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Non ho ben capito il senso della frase, ma riporto da questo articolo:

Nel 2016 termineranno: la nuova sede della Fondazione Feltrinelli a Milano, la Torre Galfa sempre a Milano per 40 milioni con lavori di 2 anni con inizio in aprile.


http://gazzettadimodena.gelocal.it/m...oni-1.12994073

Iniziano i lavori ad Aprile e durano due anni?

Last edited by alexandrei; Yesterday at 02:59 PM.
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Old March 17th, 2016, 06:31 PM   #1838
meteoforumitalia
--> милан метрополис <--
 
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ahahahah già, che controsenso....

comunque dovevano partire a gennaio...già slittato
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3.204.696 (July 2015). Born 01/01/2015. Still incomplete.
Milan urban-area (Metropolitan city+Monza region): 4.070.151 (July 2015)
Milan metro-area: 8.123.020 (2013)
search: Istat

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Old March 24th, 2016, 11:47 AM   #1839
alexss1987
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Comunque trovo ci sia una specie di feticismo per il vecchio da noi... La Galfa è una torre a mio avviso carina ma niente di eccezionale, il lato interamente vetrato è ancora oggi attuale, mentre l'altro con la striscia in mezzo non mi piace. A mio avviso è paragonabile alle Southwark towers di Londra https://en.wikipedia.org/wiki/Southwark_Towers.

Sapete che fine hanno fatto? Le hanno tirate giù, nonostante non fossero compromesse strutturalmente e fossere perfettamente funzionali, per fare al loro posto lo Shard!

In Italia sembra che tutto ciò che è vecchio vada preservato, sia questo la Galfa, gli UTC, l'INPS (tanti si lamentano della prevista demolizione)... Persino quell'orrore delle torri ex-FS hanno trovato un partito "difensore" che le trovava molto meglio prima che dopo il re-cladding...

Questo a mio avviso fa perdere anche valore ai veri capolavori da preservare (Il Pirellone per dire)...

Detto questo, spero che il recladding venga bene e che l'intera torre venga occupata...
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Old March 24th, 2016, 12:10 PM   #1840
Milanomia
Ciclista Metropolitano
 
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Per certi versi quoto il tuo pensiero, anche io spesso non mi spiego questo attaccamento a edifici che tutto sommato non sono nulla di che. Certo rappresentano magari uno spaccato di un'epoca, un certo modo di costruire, un certo linguaggio architettonico, ma ai giorni nostri sembrano strutture superate IMHO
....non è il caso del GALFA però, che a me piace e certo non abbatterei...è una torre bassa, "modesta" se pensiamo a cosa esiste al mondo, ma nel contesto milanese importante e cmq ha una sua eleganza, una sua leggerezza nell'aspetto...
Invece non mi scandalizzerei se dovessero abbattere gli UTC o il palazzo INPS (come faranno..)...il valore architettonico ci sarà pure, ma parliamo di una nicchia di persone che possa riconoscerlo. Io non ho mai sentito nessuno a cui piacciono....si ok certi dettagli sono interessanti, la facciata con i profili a sbalzo ad esempio, ma nel complesso è una torretta alta 90 metri scarsi che non passerà certo alla storia per originalità o altro...in certe città risulterebbe un edificio qualunque, quasi insignificante...
..forse l'attaccamento deriva dal fatto che avendo avuto per anni 2/3 torri in croce, che per altezza non si possono nemmeno definire grattacieli, qualunque edificio alto ci sembra intoccabile...solo ora inizio a sentire incrinarsi il rapporto fra la gente e queste torri "storiche" milanesi, ora che i nuovi grattacieli in costruzioni offrono nuovi termini di paragone...
Ripeto, non è il caso della GALFA, che per me ha un valore che va preservato..
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Il trasporto pubblico nell'AM Milanese:

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