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Proyectos y Construcción P. en construcción | Construcción en altura



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Old January 30th, 2007, 10:00 PM   #1
XgaX
GabAxe
 
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Megaproyectos se tomarán Villavicencio con la llegada de tres grandes constructoras..

Megaproyectos se tomarán Villavicencio con la llegada de tres grandes constructoras del país


Con el arribo de las urbanizadoras de Pedro Gómez Barrero, Fernando Mazuera y Luis Carlos Sarmiento, la inversión podría acercarse a los 800 mil millones de pesos.

'Llano 7 días' conoció que en total serán más de 315 las hectáreas que ocuparán dichas urbanizaciones en sectores aledaños a Serramonte, Torres de San Juan y Multifamiliares Los Centauros.



Grupos de trabajadores efectúan la instalación de las redes de acueducto, alcantarillado, luz eléctrica y teléfonos en el proyecto de .


Los proyectos habitacionales tienen un solo objetivo: los estratos 5 y 6.

A estos se sumará una nueva etapa del programa de vivienda que construirá la empresa municipal Villavivienda en el sector de San Antonio y que va dirigido a los estratos 1, 2 y 3.

Impulso económico en la región


En total, los cuatro programas determinarían la construcción de aproximadamente 20.000 viviendas entre casas y apartamentos, proyectos que se ejecutarán durante los próximos tres años.

Son de tal magnitud los planes que podrán generar unos 170.000 empleos directos e indirectos, según cálculos de expertos de Planeación municipal y en ellos podría vivir el 35 por ciento de la población de la capital metense (115 mil personas).

Voceros de las organizaciones constructoras indicaron que los tres proyectos están dando sus primeros pasos y que cada uno de ellos tiene aprobado lo que se denomina "planes parciales", que se refieren a las características generales de cada una de las propuestas.

En el caso del proyecto de Pedro Gómez Barrero, el mismo se realizará en un terreno de 200 hectáreas, que se localiza en el sector sur oriental de la ciudad.

Allí se edificará un complejo habitacional que incluye una zona comercial, un hotel de cinco estrellas, zonas de recreación y deporte, lo mismo que espacios amplios para zonas verdes.

Vivienda para bogotanos


Según el constructor, quien estuvo recientemente en la ciudad donde se reunió con el alcalde Héctor Manuel Caamaño Chacón, Villavicencio tiene que convertirse en el sitio donde los bogotanos fijen su segunda vivienda.

El otro megaproyecto se desarrollará en el costado oriental de multifamiliares Los Centauros, donde un grupo de constructores, encabezados por Fernando Mazuera, levantará una ciudadela de unas 12.000 viviendas.

El tercer plan es el que lleva a cabo la organización de Sarmiento Angulo, a través de la urbanización de un predio de 64 hectáreas, la cual comercializa supermanzanas de 10.000 metros cuadrados cada una.

Según los urbanizadores, el lote se proyecta dividir en lo que ellos denominan 10 supermanzanas para vivienda y tres a donde irá la parte comercial, la cual se localiza entre la ampliación a que es sometidaza carrera 40 y la actual vía que conduce a Ciudad Porfía y al municipio de Acacías.


Lotes urbanizados de 10.000 metros cuadrados

El proyecto de vivienda diseñado por la organización Luis Carlos Sarmiento Angulo, el cual se denomina Plan Guayuriba, es hasta ahora el más avanzado de los tres proyectos que pretenden realizar en Villavicencio los más grandes constructores en el país.

Este complejo se encuentra en su etapa de urbanización y su comercialización principal se desarrolla en la capital de la República.

La ampliación de la longitud de la carrera 40 en 1.700 metros, obra que se encuentra en plena ejecución, se constituye en el punto que activó este proyecto, el cual se ejecuta sobre una extensión de 64 hectáreas. Su promoción se realiza a través de la empresa Vivienda Planificada, una dependencia de la organización de Luis Carlos Sarmiento Angulo.

Henry Díaz, coordinador del proyecto en Villavicencio, reveló que actualmente está en la etapa de construcción de las redes de acueducto, alcantarillado, energía y telefonía, andenes y la apertura de las vías de acceso para la zona.

En el diseño del proyecto se destinó un área para desarrollar una zona comercial, donde el valor del metro cuadrado es de 450 mil pesos y otra destinada para las viviendas con un valor de 250 mil pesos el metro cuadrado.

"Se vende como mínimo una supermanzana de 10.000 metros cuadrados", indicó Díaz.

Agregó que la persona o entidad que compre cada uno de los lotes será quien desarrolle el tipo de vivienda que desea hacer, bien sea casas o apartamentos.



Población de Villavicencio podría aumentar un 35 por ciento en tres años



Información relacionada
Megaproyectos se tomarán Villavicencio con la llegada de tres grandes constructoras del país Así lo vislumbra el alcalde de la ciudad, Héctor Manuel Caamaño Chacón, quien prevé además que muchos compradores serán provenientes de Bogotá y otras regiones del país.


¿Qué facilidades otorgará el municipio?


Nuestro compromiso como municipio es claro. La ciudad les va a colaborar con la adecuación en la parte de infraestructura y de servicios públicos.

En la parte de infraestructura nos comprometemos en construir una vía V-25 (vía en doble sentido) que atraviesa la totalidad del proyecto que ejecutará Pedro Gómez, igual a lo que estamos haciendo con la ampliación de la carrera 40.

Para el futuro se tiene proyectada construir una vía V-45 (doble calzada) que va por la margen izquierda del río Ocoa a partir de la vía a Acacías y va hasta la llamada Carretera del Amor.


¿Y en cuanto a servicios?


Nosotros les damos las garantías de contar con los servicios públicos y ellos se comprometen a realizar las partes internas de las redes de acueducto y alcantarillado, las eléctricas, lo mismo que las de telefonía y gas.


¿Cuál es el estado de estos proyectos?


El proyecto de Pedro Gómez se encuentra en una fase preliminar. Igual acontece con las otras dos propuestas de vivienda. En este punto también nos comprometimos a colaborarles a sacar lo más rápidamente el licenciamiento del sector urbanístico, siempre y cuando cumplan con los trámites de Ley, que es lo que exigimos.


¿Veremos a una ciudad ordenada?


Sí. El propósito del gobierno es el de dar licencias de obras parciales a aquellas que permitan un crecimiento ordenado de la ciudad.


¿Hay temor al crecimiento?


No. La ciudad se ha venido preparando poco a poco. El compromiso de la Gobernación y la Alcaldía ha sido la de mirar hacia adelante. El gobernador implementa estudios y asigna recursos para las dobles calzadas en el Anillo Vial, las vías a Catama, Ciudad Porfía y Puerto López. Todas estas obras significan que la ciudad se está preparando para asumir los nuevos retos.



Agua alcanza para todos


Una de las dudas que generó la realización de los proyectos es si la ciudad está preparada para surtir con agua a esa inmensa cantidad de viviendas.

El gobierno de Villavicencio aseguró que la ciudad se encuentra preparada en materia de servicios públicos para hacer frente al reto de crecimiento poblacional.

La gerente de la empresa de Acueducto y Alcantarillado de Villavicencio (EAAV), Consuelo Yined Bernal Herrera, señaló que se ejecutan obras tendientes a garantizar el normal abastecimiento de agua potable a toda la ciudad.

A mediados del segundo semestre del año pasado, las directivas de la EAAV diseñaron una estrategia para combatir las pérdidas de agua tanto por fugas como por robo. Igualmente se instalarán válvulas que eviten que se pierda la presión y aseguren que el líquido llegue con fuerza a los diferentes rincones de la ciudad.

En materia de energía el gerente de la Electrificadora del Meta, Víctor Rivera, dijo que la empresa está en capacidad de suministrar la cantidad de energía que demandará el aumento del consumo.


Villavivienda asume el reto


Un total de 1.650 soluciones de vivienda construirá en los próximos dos años la empresa municipal de Vivienda, Villavivienda.

Para su ejecución se invertirán cerca de 35.000 mil millones de pesos.

El gerente de Villavivienda, Dagoberto Martínez, señaló que se construirán 750 apartamentos en San Antonio cuyo costo por unidad es de 23 millones de pesos. En ese mismo sector de la ciudad se construirán un total de 260 casas a un valor unitario de 20 millones de pesos.

Dichas soluciones de vivienda primordialmente son para familias de los estratos 1 y 2, manifestó Martínez.

Otro de los proyectos que ejecutará la empresa municipal se relaciona con la construcción de 350 apartamentos a un lado del sector de Bosque de Abajam, plan que está destinado para familias del estrato 3.

Frente a las torres de San Juan, se proyectan construir 250 apartamentos cuyos precio es de 65 millones de pesos.

Según funcionarios de Planeación con experiencia en manejo de megaproyectos de vivienda, la ejecución de los cuatro planes generará 100 mil empleos directos y unos 70 mil indirectos.


_________________


Yo sé que esto es una noticia pero me pareció algo fuera de serie...
creo que es una de las inversiones más grandes que hay en éstos momentos...

excelente...

No sé si esto es el artículo completo que salió en el llano 7 días impreso... pero dice todo lo importante.
__________________
...
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Old January 30th, 2007, 10:24 PM   #2
Ibague
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Impresionante. Muy bien por villavo, y me gusta eso de que todo se esta planeando ordenadamente.
Ibague no está en línea   Reply With Quote
Old January 30th, 2007, 11:11 PM   #3
iñaki-garcia
Mucho toche!!
 
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Lo que se avecina para Villavo es impresionante, excelentes noticias para los llaneros, impresionante lo del 35% de aumento de la población.
__________________
De la casa del duende...
iñaki-garcia no está en línea   Reply With Quote
Old January 31st, 2007, 12:29 AM   #4
Ðante ™
BANNEÐ
 
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Es muy importante que tambien vayan creando programas sociales para manejar bien el crecimiento, pero es muuy bueno q se invierta tanto en esta ciudad que será muy importante en el corto plazo.
__________________
COLOMBIA ES PASIÓN
Armenia, Pereira y Manizales, sedes del Mundial Sub-20 2011
Ðante ™ no está en línea   Reply With Quote
Old January 31st, 2007, 02:15 AM   #5
XgaX
GabAxe
 
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Se va a urbanizar alrededor de 3' 150 000 mts2
__________________
...
XgaX no está en línea   Reply With Quote
Old January 31st, 2007, 02:30 AM   #6
kamilo rxn
♫ Nota Loka ♫
 
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uy k bien ojala k villao siga pa delante uy k bien y k se le vengan muchos mas proyectos e inversiones
__________________
Colombia

Es Pasion
kamilo rxn no está en línea   Reply With Quote
Old January 31st, 2007, 05:07 AM   #7
Jota05
Hola Mano !!!
 
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wowwww, exelente noticia, bien por villavo, impresionante la inversion y la envergadura de los proyectos a construirse.
Jota05 no está en línea   Reply With Quote
Old January 31st, 2007, 05:57 AM   #8
nikypatojo
471 años de historia
 
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muy bueno por villavo....SEGUN LO QUE ME HAN DICHO ES COMO BOGOTA PERO VERSION PEQUEÑA....
__________________
GUIA DE THREADS>>>>>>>POPAYÁN
nikypatojo no está en línea   Reply With Quote
Old January 31st, 2007, 06:53 AM   #9
Julio Villamizar
Santandereano, Bumangués.
 
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WOa que futuro!!!
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Bucaramanga, COL the city that raised me up
Medellín, COL the city that educated me
Mainz, GER the city that made me multicultural
London, UK the city that expanded my vision
Now Santiago de Cali, COL is the city that offers me job.
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Old February 4th, 2007, 06:09 PM   #10
ECM
[CJ arq]
 
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Muy bueno para villavicencio.
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