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Old August 19th, 2010, 09:06 PM   #101
thiagosanchez
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Crédito imobiliário deve atingir R$ 1 bilhão até o fim do ano no AM
15 Ago 2010 . 06:50 h . Jhemisson Marinho e Tabajara Moreno . [email protected]

Projeção é da Caixa Econômica Ffederal para operações realizadas em todo o Estado até dezembro.

[ i ] Mercado da construção civil está aquecido em Manaus. Foto: Eraldo Lopes

Manaus - O crédito para habitação no Amazonas deve chegar a R$ 1 bilhão este ano, o que representa um valor dez vezes maior que o aplicado há apenas dois anos. A projeção é da Caixa Econômica, que responde por 85% do crédito habitacional no Estado. Para economistas, o valor recorde não surpreende.

De acordo com a superintendente regional da Caixa, Noemia Jacob, “o banco tem por financiar, até o final do ano”, R$ 690 milhões em habitação, tanto para pessoa física quanto para pessoa jurídica. Parte deste valor está relacionada a 7 mil unidades dentro da faixa de renda de zero a três salários mínimos no programa Minha Casa, Minha Vida.

Até o mês passado, o banco já havia financiado R$ 471,5 milhões. O valor, que é 222% maior que os R$ 146,3 milhões dos sete primeiros meses de 2009, reflete o aquecimento e o potencial de crescimento da construção civil na capital amazonense. “Manaus hoje é um canteiro de obras”, frisou.

Na avaliação do presidente do Sindicato da Construção Civil do Amazonas (Sinduscon/AM), Eduardo Lopes, a projeção para o crédito habitacional é positiva, mas deve vir acompanhada de outros indutores do setor. “É preciso, por exemplo, melhorar a questão da burocracia, que já foi muito pior, inclusive”, disse.

Ainda de acordo com Eduardo Lopes, o crédito ainda tem muito a crescer no mercado local. “O valor aparentemente alto ainda é muito pequeno se comparado a outros países”, lembrou.

Na avaliação do economista e professor do departamento de Economia e Análise da Universidade Federal do Amazonas (Ufam), Rodemarck Castelo Branco, a expansão do crédito não surpreende e é um processo natural da estabilidade econômica. “A possibilidade de financiar um imóvel no longo prazo era impensável antes da estabilidade, quando a inflação era altíssima”, disse.

Minha Casa, Minha Vida

Considerado um dos indutores do avanço do crédito habitacional, o programa Minha Casa, Minha Vida já teve 9.547 unidades habitacionais contratadas desde a criação do programa, em abril de 2009. Estão em análise outras 11.454, a maioria (61%) na faixa de renda de zero a três salários mínimos.

No Amazonas, a Caixa já atingiu 57% da meta destinada a esta última faixa de renda. Para a faixa que vai até dez salários, por outro lado, ainda faltam 65% da meta.

http://www.d24am.com/noticias/econom...ano-no-am/5214
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Old August 19th, 2010, 10:06 PM   #102
Mayk Santos
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O Thread tá ótimo! Os novos prédios com certeza darão um "Up" por aqui!
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Old August 20th, 2010, 01:01 AM   #103
thiagosanchez
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Concretagem da 12º laje. maio de 2010
por www.engeco.com.br

Last edited by thiagosanchez; August 23rd, 2010 at 10:47 PM.
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Old August 20th, 2010, 03:48 AM   #104
thiagosanchez
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Construção civil acelera o ritmo de trabalho em Manaus




Empresas do setor apostam em grandes lançamentos e vendas neste segundo semestre e nos próximos dois anos que antecedem ao grande evento da Copa do Mundo de 2014

O setor imobiliário de Manaus atravessa um período de aquecimento, com um dos maiores Índices de Velocidade de Vendas (IVV) do País. Estimativa do Sindicato das Indústrias da Construção Civil (Sinduscon) aponta um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 1,2 bilhão no primeiro trimestre, só com os lançamentos, excluindo os prontos, informou o vice-presidente da entidade, Frank do Carmo Souza, com estimativa de crescer, pelo menos 10%, até o final do ano.

O VGV indica a soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento a ser lançado. Construtoras, incorporadoras e imobiliárias já anunciaram projeções de negócios próprios que superam as expectativas do Sinduscon de crescimento do setor.

As empresas do setor apostam em grandes lançamentos e vendas neste segundo semestre e nos próximos dois anos que antecedem ao grande evento da Copa do Mundo de 2014, em que Manaus será uma das subsedes.

No final do ano passado, por exemplo, a Direcional Engenharia, de capital mineiro, já havia projetado um VGV de R$ 1 bilhão no lançamento de 5,8 mil unidades. Este ano, como entrou no mercado da Bolsa de Valores e agora é uma empresa de capital aberto, o gerente de vendas, Guilherme Diamante, não pôde confirmar e nem informar valores para o período, antes do anúncio do balanço oficial ao mercado, conforme determina a Comissão de Valores Mobiliários (CVM).

Imobiliárias como a Global Brazil Brokers e a MCI trabalham com um VGV geral de R$ 2,2 bilhões até o final deste ano, que representam quase 40 novos lançamentos no decorrer de 2010. O proprietário da MCI Imobiliária, Roberto Fiaccadori, informou que sua empresa representa 24 construtoras e que, neste primeiro semestre, a corretora trabalhou com um VGV de R$ 600 milhões, e até o final do ano, este valor vai se elevar para R$ 800 milhões. A Global aponta um VGV de R$ 800 milhões.

Entre as construtoras, a Capital Rossi aparece em segundo lugar na projeção de seu VGV, estimado em R$ 400 milhões para este segundo semestre, quando deve lançar aproximadamente sete novos empreendimentos entre os segmentos de luxo e econômico e um crescimento anual estimado de até 50%, informou o proprietário Pauderley Avelino.

A Construtora Engeco projeta um VGV de R$ 150 milhões somente num único empreendimento de alto padrão, que deve ser lançado até o final do ano, na Rua Teresina, Adrianopólis, zona centro-sul. Com um nome provisório de ‘Teresina 275’, o prédio de 18 andares terá apartamentos de até 500 metros quadrados com valores em torno de R$ 2 milhões, adiantou o proprietário da empresa, Mauri Guerreiro.

Segundo ele, o empreendimento terá um conceito ‘top de linha’, clássico, com um spa completo e cada apartamento terá cinco suítes, jardim de inverno, sauna privativa, 120 metros quadrados somente de varanda e sala de estar de 200 metros quadrados, maior do que muitos imóveis.

Guerreiro informou que a construtora também tem um projeto em andamento de um prédio com apartamentos de 70 metros quadrados, “no melhor lugar do Centro” com previsão de preço de R$ 240 mil por cada unidade. O empresário evitou revelar o local, pois o projeto ainda está em fase de desenvolvimento e visa atender a demanda do Centro com esse perfil de mercado.


Outras construtoras, como a Platinum Construções, RD Engenharia e Technopar também projetam novos lançamentos até o final de 2010 com VGV estimado em quase R$ 100 milhões.

http://www.aecweb.com.br/aec-news/ma...acelerado.html
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Old August 20th, 2010, 03:52 PM   #105
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Residencial San Lorenzo















Revestimento.
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Old August 20th, 2010, 04:00 PM   #106
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Islamorada The Condominium

torre norte


torre sul








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Old August 20th, 2010, 09:10 PM   #107
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O Residencial San Lorenzo ficou bonito,
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Old August 21st, 2010, 10:22 PM   #108
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Barão da Villa.













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Old August 21st, 2010, 10:29 PM   #109
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Nau Capitania.













Last edited by thiagosanchez; August 21st, 2010 at 10:38 PM.
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Old August 23rd, 2010, 04:59 AM   #110
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Render: Aquarelle Residence











Last edited by thiagosanchez; August 30th, 2010 at 05:07 AM.
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Old August 23rd, 2010, 05:04 AM   #111
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Concretagem da 12º laje. maio de 2010
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Atualizando

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Old August 23rd, 2010, 05:12 AM   #112
Santista10
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Ótimas atualizações, Thiago.
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Old August 23rd, 2010, 05:24 AM   #113
thiagosanchez
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Old August 23rd, 2010, 05:28 AM   #114
thiagosanchez
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Ótimas atualizações, Thiago.
Valeu santista.
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Old August 23rd, 2010, 05:38 AM   #115
thiagosanchez
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The Office


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Old August 23rd, 2010, 05:41 AM   #116
thiagosanchez
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Diamond Residence Tower


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Old August 23rd, 2010, 05:45 AM   #117
thiagosanchez
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Blue Tree Tower Manaus
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Old August 23rd, 2010, 05:46 AM   #118
Terra Nova
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Excelente atualizações. Obrigado por nos brindar com essas ótimas fotos.
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Old August 23rd, 2010, 06:10 AM   #119
Manaus.ASB
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Excelente thiago


vc está de parabéns

__________________
Manaus, Manaus, Manaus!
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Old August 23rd, 2010, 06:41 AM   #120
Fronteira Mao
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Thiago arrebentou garoto !
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