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Monterrey Incluye Zona Metropolitana.



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Old March 25th, 2007, 02:40 PM   #1
Bull terrier pit
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ZMM | Noticias de Construcción y Urbanismo III

Compañeros de este nuestro Sub-Foro de Monterrey, les invito a colocar en este nuevo Hilo (hecho en razón de que el anterior no tardan en cerrarlo puesto que ya cumplió más de sus 500 post y se encuentra muy saturado) toda la información concerniente a noticias de la Construcción y Urbanismo de toda la Zona Metropolitana de Monterrey.

Hagan de este espacio, su espacio predilecto para el tema que está orientado, y por supuesto, bienvenidos sus comentarios.

Adelante con su información y/o comentarios.


Link a la última página del anterior thread
http://www.skyscrapercity.com/showth...362649&page=45



Al resumen.....


Actualizaciones constantes de proyectos de Torres en Monterrey y zona metropolitana en el post 43 de esta misma pàgina.

Manténganse al tanto de proyectos con su visita periòdica, dando “clic” al siguiente link:

http://www.skyscrapercity.com/showth...9#post12379579


Last edited by Bull terrier pit; April 1st, 2007 at 09:03 PM. Reason: colocar link de thread anterior
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Old March 25th, 2007, 02:47 PM   #2
Bull terrier pit
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En Firme


armando.kasas@elnorte.com


Armando K'sas



Harán torre en el Centro







Believe it or not, en el mero corazón de Monterrey se planea la construcción de una torre corporativa (hasta que alguien se dio cuenta que existe vida para estos edificios fuera de Valle Oriente).







El inmueble, que se ubicará en la esquina de Pino Suárez y Carlos Salazar (frente al estacionamiento de la Clínica Oca), incluye una torre de 14 niveles para oficinas y otra de 7 para estacionamiento (imagen).



Nomás para que se den una idea, el punto más alto de este desarrollo alcanzará los 66 metros (un poco más alto que el Condominio Monterrey).

Aquí los de la lana (alrededor de 130 millones de pesos) son los del Grupo Motomex, que ocuparán alrededor de 4 mil de los 12 mil metros cuadrados que habrá de oficinas (el resto se pondrá en renta).

En total, este edificio, que fue diseñado por la firma AD&P, que dirige José Peña Jurado, tendrá 24 mil metros cuadrados de construcción y estará en un terreno de 3 mil 400.

Deberán estar terminando la obra a principios de agosto del 2008.



• Y ya que andamos con la regeneración del Centro (que propicia la iniciativa privada y no las autoridades), muy avanzada va la construcción de la Universidad de Comunicación Avanzada (UNICA).

Hasta donde sé, a esta obra (que estará por la calle Matamoros, casi esquina con Villagrán) se le invirtieron alrededor de 50 millones de pesos y tendrá 5 mil metros cuadrados de construcción.



• Otros que ya llevan muy aventajada su construcción (en este caso se trata de una ampliación) son los del Restaurante Mirador.

Como ya no se daban abasto para atender a sus comensales, decidieron agregarle un piso más a sus instalaciones (aquí sí les debo los detalles de la obra, pues creo que ni permiso de edificación tienen por parte del municipio regio).



• A propósito de autoridades municipales, el que no necesita de "ley mordaza" para no proporcionar información es el titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano de San Pedro, Javier Maiz.

Guarda celosamente los datos de los proyectos que se hacen en su municipio. Algo habrá.



• Otro premio recibió el proyecto del Edificio de Rectoría de la UDEM, que diseñó Bernardo Hinojosa.

Ahora el Chicago Athenaeum: Museum of Architecture and Design le otorgó el "2007 International Architecture Award".

Para quienes no lo sepan, el Chicago Athenaeum es el único museo de Estados Unidos que se especializa en Arquitectura y Diseño.



• Ahora sí que a Marco Antonio Aviño literalmente le pusieron casa.

Él fue el ganador de la vivienda que sortearon los de la Canadevi en la expo que recién acaban de tener.



• Este martes, los de la Cámara de Propietarios de Bienes Raíces de Nuevo León tendrán un evento sobre la bursatilización de contratos de arrendamiento y fideicomisos inmobiliarios.

El objetivo de la conferencia es dar a conocer dos nuevas opciones financieras para acceder a recursos líquidos para el desarrollo de proyectos inmobiliarios. Avisados están.



• Ese mismo día, los Ex-A-Tec de arquitectura, que preside Diego González, tendrán, además de su asamblea, un panel acerca de diseño interior.


¡Agur!



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Fecha de publicación: 2007-03-25
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Old March 25th, 2007, 02:52 PM   #3
Bull terrier pit
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Brotan edificios de usos mixtos







Apuestan inversionistas a proyectos múltiples. Durante el 2006, aumentan en la entidad 150% los desarrollos que cuentan con vivienda, oficinas y comercio







Rafael Garza

Parece que los desarrolladores regios ya tienen bien clara su nueva apuesta: Los proyectos de usos mixtos, es decir, los que contemplan en un mismo edificio oficinas, negocios y departamentos.

Durante el 2005 se autorizaron en el Estado 59 lotes para edificios multifamiliares, ya sea horizontales o verticales de usos mixtos, mientras que el año pasado esta cifra se incrementó, al aprobarse 150 lotes de este tipo, lo que representa un alza de casi 150 por ciento, revela información de Catastro.

Un ejemplo es el edificio Connexity, que contará con 22 niveles y que actualmente se está construyendo por las avenidas Lázaro Cárdenas y Alfonso Reyes, en el municipio de Monterrey.

En este desarrollo de la empresa Orange Investments, en el que se invertirán alrededor de 20 millones de dólares, las primeras plantas serán comerciales y las otras oficinas y departamentos.


Para realizar este tipo de proyectos se están tomando como ejemplo los desarrollos que hay en otras ciudades como Nueva York, afirmó Bruno Canto, director de Orange Investments.



"Se pueden tener en un sólo edificio bancos, comercios, cafés, oficinas", dijo, "y una de las ventajas es que tienen mayor equipamiento que otros edificios, porque una persona puede encontrar comercio trabajo y vivienda en un solo lugar".

Canto agregó que una de las zonas que tiene potencial es el municipio de San Pedro, debido a que cuenta con infraestructura para este tipo de desarrollos.

Entre los proyectos que actualmente se están realizando en este municipio está el Punto Central, que además de departamentos, contará con un espacio para oficinas y servicios médicos, cajeros automáticos y restaurantes, entre otros.

El edificio O dos Vasconcelos, que lo está desarrollando la Promotora Martel, es otro ejemplo de un proyecto uso mixto.

Además de contar con comercios, este inmueble tendrá oficinas, departamentos y un hotel.

"Lo que hace falta en algunos municipios es que cambien sus lineamientos para que se construyan más edificios de este tipo", consideró el director de Orange Investments.

Ramón Guajardo Coronado, consejero de la Asociación de Profesionales inmobiliarios (AMPI), señaló que una de las ventajas que ofrecen estos edificios es que la gente no tiene que desplazarse largas distancias, debido a que ya cuenta con casi todo a la mano.

"Otra de las ventajas es que comercialmente resulta más redituable usar la planta baja para comercio y el resto de pisos para uso habitacional o de servicios".


En cambio, añadió, una de las desventajas que se pudieran presentar, es que si no se maneja bien el concepto, puede tener graves problemas, ya que es muy importante aislar los giros para conservar su vocación e independencia.

Canto mencionó que actualmente los regios no están acostumbrados a vivir en departamentos, sin embargo, con la construcción de este tipo de edificios se irán adaptando poco a poco.




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Fecha de publicación: 2007-03-25
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Old March 25th, 2007, 02:59 PM   #4
Bull terrier pit
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Abre sus puertas Plaza Céntrika




Un proyecto de Internacional de Inversiones. Ofrecerá una nueva y divertida experiencia de compras, servicios y entretenimiento







Céntrika es el proyecto más importante de Regeneración Urbana en la historia de Monterrey y uno de los más importantes de Latinoamérica, desarrollado por Internacional de Inversiones, líder en el ramo inmobiliario con reconocida trayectoria.


Céntrika es "La ciudad en la ciudad" debido a los múltiples beneficios que ofrece por ser un conjunto urbano moderno, seguro y funcional, donde se encontró el equilibrio óptimo al combinar zonas residenciales, comerciales, deportivas y de entretenimiento garantizando comodidad y un estilo de vida inigualable a las familias que se integren a este gran proyecto.

Plaza Céntrika ofrece una nueva experiencia de compra, ya que es un moderno complejo comercial creado para satisfacer las necesidades de la zona centro de la ciudad y ofrecer variedad, compras, servicios y entretenimiento para toda la familia.

Plaza Céntrika es un nuevo centro comercial diferente a lo hasta ahora conocido, donde encontrará la calidad y variedad de sus marcas favoritas, como Walmart, MM Cinemas, Suburbia, Del Sol, Office Max, Peter Piper Pizza, entre otras que dan un total de más de 160 tiendas.

Así mismo, la zona residencial contará con cinco exclusivos desarrollos, donde las familias tendrán la oportunidad de adquirir un hogar de acuerdo a sus necesidades específicas, con diseños de prestigiados arquitectos, desde casas tipo townhomes, hasta lujosas residencias, siempre predominando el buen gusto y una excelente selección de materiales de primera calidad.

Ningún otro lugar ofrece la comodidad de un centro comercial adjunto e integrado, exclusivos desarrollos residenciales, una seguridad inigualable y una infinidad de espacios recreativos y deportivos para realizar todo tipo actividades con la familia.

Céntrika es un desarrollo residencial y comercial único y el de mayor plusvalía en nuestra ciudad por su concepto urbanístico, diseño, ubicación, seguridad, entre otros.



En Plaza Céntrika encontrarás:

• Walmart
• Suburbia
• MM Cinemas
• Del Sol
• Office Max
• Peter Piper Pizza
• 3 Hermanos
• Banorte
• Buchakas
• Carl's Jr
• Charro
• Clínica Melo
• El Carbonero
• El Portón
• Fraiche
• GNC
• Gorditas Doña Tota
• Heaven
• Helados Holanda
• Helados Santa Clara
• Hong Hua
• IHOP
• Jac & Ray
• KFC
• Kiko Donas
• Lavoro
• Locura
• Maskota
• Moss_Online
• Mr. Fish
• Music and More
• Nacional Casa de Empeño
• Nissan
• Ópticas Devlyn
• Phone City
• Pizza Hut
• Plaza Mayoreo del Zapato
• Préstamo Express
• Radio Shack
• Sally Beauty Supply
• Sicomsa
• Subway
• Telefónica Movistar
• TT Blues
• Y muchos más.




Dimensiones de Céntrika

• Área Residencial 152,166 m2
• Centro Comercial 108,392 m2
• Lotes Comerciales 106,476 m2
• Áreas Verdes 46,895 m2
• Calles y Avenidas 141,729 m2



Mayores informes de locales disponibles:

info@plazacentrika.com.mx
www.plazacentrika.com.mx


Informes y ventas de Céntrika Residencial:

info@centrika.com.mx
www.centrika.com.mx



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Fecha de publicación: 2007-03-25
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Old March 26th, 2007, 01:35 AM   #5
Mefistófeles mty
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Vienen buenas cosas para el centro de Monterrey despues del Forum.
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Old March 26th, 2007, 04:03 AM   #6
Mara
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Espero sea el parteaguas para que el centro cambie
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Old March 26th, 2007, 04:03 AM   #7
regio.boy.
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too much better than these!
__________________
If you only got love for your own race then you only leave space to discriminate
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Old March 26th, 2007, 04:27 AM   #8
Bull terrier pit
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A mi, me emociona este tipo de proyectos en zonas tradicionalmente apáticas en cuanto al desarrollo de edificios altos y modernos.

Este tipo de inmuebles (como el que se anuncia para el Centro de Monterrey), le van muy bien a la Ciudad y empujan otros proyectos.

En horabuena por quienes tomaron esa interesante decisión; va a lucir imponente y más alto aún.
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Old March 26th, 2007, 05:24 PM   #9
jetmty1
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por lo visto el centro va volver agarrar color

yupii
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Monterrey: Capital industrial de America latina
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Old March 26th, 2007, 06:42 PM   #10
el montañista
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lo malo es que esta lejos del skyline del centro, pero esta bien se une a la zona del oca, que se va poner muy bien...
alguin que pueda bajar el render que colocaron de publicidad los del grupolar, con el desarrollo ordaz, esta genial, se ven 2 torres de por lo menos 25 pisos cada una, por su altura para mi que van a rivalizar con las moradas, subanlo porfa, esta en bienes raices del domingo unas 2 hojas antes del final de la seccion en al parte inferior.

esta padre ese edificio del centro, aunque me hubiera gustado mas en la skina de pino suarez y ocampo, frente al edificio atlas, deberian hacer algo con ese terreno tan desperdiciado.
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Old March 26th, 2007, 06:57 PM   #11
el montañista
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YA ENCONTRE MAS INFO,
2 TORRES DE 22 NIVELES

BUENO SI CONISDERAMOS PB+MEZANINE, + CUARTO DE MAQUINAS=25 NIVELES, COMO SE VE EN EL RENDER EN EL PERIODICO.

INFO:
http://www.horizontesordaz.com.mx/, AUNQUE NO PUEDO VER LA PAGINA NO SE PORQUE,

PERO LA INFO DEL DESARROLLO EN LA PAGINA DE GRUPO LAR DICE LO SIGUIENTE:
Horizontes Ordaz cuenta con un total de 165 viviendas distribuidas en dos torres de 22 niveles cada una rodeadas de jardines, amenidades y zonas de verdes en una de las calles más céntricas de la ciudad de Monterrey. El condominio, además, cuenta con áreas comunes de amenidades como alberca, zona de palapas con asadores y amplios jardines para poder disfrutar al aire libre.

También cabe destacar los salones de usos múltiples, oficina y gimnasio con que están equipadas, en la planta baja, cada una de las torres

Tipología de viviendas
El desarrollo está formado por departamentos cuyas superficies oscilan entre los 125 y los 160 m2 que constan de dos o tres recámaras, dos o tres baños, sala comedor, cocina, área de lavado, área de servicio y terraza así como sus correspondientes cajones de estacionamiento.

Número de viviendas
El conjunto contará con 165 departamentos

Previsión de finalización
Primera fase Abril 2008

Información
Tel. Información General: 01800-262-1010

SALUDOS
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Old March 26th, 2007, 10:35 PM   #12
Tavo_Mty
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Es cierto fijate que vi el periodico y no me fije en eso, se ven muy bien y por lo que veo son 22 pisos + Cuarto de maquinas, etc... muy probablemente sean 25 entotal!! Pero bueno esperemos que ronden por los 100 mts!! Seria genial para ir consolidando el skyline de aquella zona
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Old March 27th, 2007, 05:30 PM   #13
el montañista
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yo creo que si alcanza los 100m cada torre, o por lo menos empata a la miravalle con 96m,
porque en el render se ve una planta baja muy alta, y el ultimo piso es de doble nivel...lo bueno es como tu dices se esta consolidando el skyline de san jemo, solo falta alguna torre de 30 o mas pisos para despuntar en la zona,
a ver si el desarrollo de plaza terra III nos da una sorpresa, porque el area de m2 de ese proyecto es grandisima y no a salido render ni nada, esta informacion la lei en el reporte del mercado de oficinas de Monterrey.
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Old March 27th, 2007, 07:50 PM   #14
CSMTY
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Si no me confundo montañista, ese desarrollo que dices ya tiene render, salió hace unos meses en bienes raíces. Son 2 torres, una de 17 pisos y otra de 14 pisos, se ven bastante anchas, por eso son un monton de m2 en el reporte del mercado de oficinas.

A ver si encuentro el render.

saludos

Last edited by CSMTY; March 27th, 2007 at 08:06 PM.
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Old March 27th, 2007, 08:12 PM   #15
Mefistófeles mty
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Ya vi las torres.

Parece que si van a rondar los 100 mts
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Old March 27th, 2007, 08:17 PM   #16
1984 D.F.
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Muy buenos proyectos para densificar a Monterrey, ojalá y esa torre en Monterrey centro sea detonante para atraer otras más.
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Old March 27th, 2007, 08:28 PM   #17
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Pone en marcha Gobernador del Estado Trabajos de construcción del Campus de Ciencias Agropecuarias de la UANL

26/03/2007


*
El nuevo campus se ubica en el municipio de Escobedo, y su primera etapa quedará concluida el 31 de julio del presente año.




El Jefe del Ejecutivo estatal aseguró que a pesar de los retos y problemas por los que se atraviesan, Nuevo León es un Estado de avanzada que sigue siendo locomotora del desarrollo nacional.

En el marco del proyecto de constituir a Monterrey como una Ciudad Internacional del Conocimiento, el Gobernador del Estado, José Natividad González Parás, dio el banderazo de arranque a las obras de construcción del Campus de Ciencias Agropecuarias de la Universidad Autónoma de Nuevo León.

Este nuevo campus que se levanta en terrenos del municipio de Escobedo en una extensión de 10.5 hectáreas, tiene una inversión de 140 millones de pesos en su primera etapa que deberá quedar concluida el 31 de julio del año en curso.

En compañía del Rector de la UANL, José Antonio González Treviño, el Jefe del Ejecutivo estatal aseguró que a pesar de los retos y problemas por los que se atraviesan, Nuevo León es un Estado de avanzada que sigue siendo locomotora del desarrollo nacional.

Dijo que Nuevo León es un Estado líder en empleo que en los últimos tres años ha generado 150 mil nuevas plazas laborales; primer lugar en inversión extranjera con mil 600 millones de dólares en el 2006, así como primer lugar en construcción de vivienda con más de 50 casas habitación edificadas el año anterior.

Precisó que Nuevo León es un Estado que está abriendo frentes de transformación importante en estructura urbana, en reestructuración urbanística, en modernización del transporte, en desarrollo social y particularmente nuestra entidad es líder en materia del conocimiento.

El Mandatario estatal expresó que Nuevo León se ha propuesto transitar de una sociedad en donde la industria y el comercio eran los puntos relevantes, a una sociedad que le agregue también las bases de la economía del conocimiento.

González Parás destacó las acciones que la Universidad Autónoma de Nuevo León ha venido realizando para acompañar a nuestra entidad en la transformación cuantitativa y cualitativa del desarrollo y que solamente en lo que va del presente gobierno estatal, ha abierto frentes que la llevan a colocarse en los liderazgos de América Latina en la transformación del conocimiento.

Precisó que en menos de tres años se han creado en la UANL 10 Centros de Investigación y Desarrollo Tecnológico de gran relevancia, incluyendo el que se construye en el Primer Parque de Investigación y Desarrollo Tecnológico del país.

El Campus de Ciencias Agropecuarias aglutinará a la Facultad de Agronomía; Facultad de Medicina Veterinaria y Zootecnia; Centro de Desarrollo de Productos Alimentarios; Centro de Desarrollo de Agronegocios; Centro de Exposiciones Agropecuarias; Biblioteca de Ciencias Agropecuarias e Invernaderos.

Al respecto el Gobernador del Estado destacó la importancia del nuevo Campus, al señalar que Nuevo León a pesar de no tener tierras prodigiosas para la producción en el campo, empieza a abrir dos frentes innovadores como es la transformación del agro hacia la agricultura intensiva y de alta tecnología.

Asimismo, el frente que representa un área de oportunidad para la economía regional y del país, que es la de la participación protagónica de Nuevo León en la agroindustria y particularmente la agroindustria alimentaria.

González Parás dijo que nuestro Estado plantea el reto de aprovechar la capacidad emprendedora y el capital intelectual que egresa de nuestras universidades, para empezar a tener una participación protagónica en la agroindustria alimentaria en Nuevo León.

Señaló el Gobernador que el Campus de Ciencias Agropecuarias de la UANL permitirá que miles de jóvenes que no veían antes posibilidades en las tierras de Nuevo León de generar un crecimiento importante, ahora con la innovación tecnológica y la industrialización agroalimentaria esto se vaya a dar.

El Campus aspira a constituirse como la mejor unidad de desarrollo educativo, científico y tecnológico con reconocimiento internacional en el área agropecuaria.

Especificó que este Campus representa una oportunidad para que Nuevo León siga creciendo, y se convierta en una Ciudad Internacional del Conocimiento y de la modernidad industrial y de servicios, así como para que la UANL reafirme el liderazgo que ya nadie le disputa y que la convierte en una institución al servicio del progreso de Nuevo León y de México.

En el evento también estuvieron presentes el Secretario de Educación, Reyes Tamez Guerra; la alcaldesa de Escobedo, Margarita Martínez López; el Director de la Corporación para el Desarrollo Agropecuario, Fermín Montes Cavazos y el Director del Proyecto Monterrey Ciudad del Conocimiento, Antonio Zárate Negrón.

Asimismo, el director de Fidesur, Marco Antonio González Valdez y el director de Fidenorte, José Juan Cantú García.

Mefistófeles mty no está en línea  
Old March 27th, 2007, 08:43 PM   #18
antgar
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Alguien sabe en que parte de Escobedo estará este campus?
antgar no está en línea  
Old March 27th, 2007, 09:20 PM   #19
joser calvi
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ALGUIEN PUEDE PONER EL RENDER DE LOS EDIFICIOS DE ORDAZ...
YO NO LO HE VISTO
SALUDOS
joser calvi no está en línea  
Old March 27th, 2007, 09:39 PM   #20
Mara
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me gusta lo que se piensa hacer en Escobedo Y sobre la densificacion del centro de la ciudad, me parece que vamos avanzando, aunque sea a paso lento pero seguro, lo que cuenta es que estan volteando hacia esta zona y si ven que ya algunos se estan animando a reavivar este sector, otros no se van a querer quedar atras y van a buscar hacer algo. Yo deseo de todo corazon que esa zona dentro de algunos años tenga un buen Skyline, por que no me conformaria solo con VO
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