daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy (aug.2, 2013) | DMCA policy | flipboard magazine

Go Back   SkyscraperCity > Asian Forums > Vietnam Forum > Projects



Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 4 votes, 2.00 average.
Old March 25th, 2014, 07:23 PM   #341
manofthevoid
Registered User
 
Join Date: Sep 2013
Posts: 183
Likes (Received): 10

Sự “đổ nát” đến hoang tàn tại chung cư cao cấp The Manor -tác giả Sohanews

Chui vào đống rác, đống nước thải rồi giật tít là đổ nát ) Chết cười với bọn bồi bút...Sohanews, Trí thức trẻ, Cafef, nguoiduatin, doisongphapluat chính thức tạo luồng dư luận d́m hàng The Manor một cách không thể thô thiển hơn.

“Paris trong ḷng Hà Nội” sau 7 năm đă hoang tàn, tối tăm vẫn là Sohanews.

Chung cư hiện đại nhất HN: ‘Ngoài ngon, trong nát như nghĩa địa''- nguoiduatin.vn

toàn những thằng ất ơ nó d́m hehe... với các ngôn từ thủ thuật báo chí đầy tiểu xảo trong ngoặc kép như : "đổ nát", "nghĩa địa" "hoang tàn" tối tăm" .... )

sống ở cái xă hội này nó thế đấy. bới móc ra đưa lên mặt báo, ăn nhuận bút. vấn đề là ngôn từ sai be sai bét rồi . chờ xem phản ứng của Bitexco thôi .

Last edited by manofthevoid; March 25th, 2014 at 07:31 PM.
manofthevoid no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
 
Old March 25th, 2014, 07:35 PM   #342
manofthevoid
Registered User
 
Join Date: Sep 2013
Posts: 183
Likes (Received): 10

"tới tháng 8/2013, sau khi đấu thầu, công ty Savills được bàn giao quyền quản lư khu đô thị này."

Ố là la, hóa ra là Savills quản lư từ tháng 8 cơ à? hehe, phí thấp quá k quản lư nổi định đổ thừa cho chủ đầu tư à?
Mềnh đíu biết bọn Savills là như thế nào nhưng với cách là một công ty bât động sản mà phát ngôn như thằng ku này nói “nh́n bên ngoài tưởng rất ngon nhưng bên trong th́ đă nát tươm và tối tăm như... nghĩa địa”. Th́ nó đúng là không phải dân chuyên nghiệp rồi.

Giá nhà The Manor HN sau vụ này chắc down kinh lắm... thiệt hại này lại đổ lên đầu cộng đồng cư dân thôi mặc dù bản chất vấn đề nó rất đơn giản.

Trước em CBRE cũng húng lắm tưởng quản lư THe Manor SG ngon lành nhưng vấn đề phí thấp nên cũng khóc ṛng chả làm ǵ được hết. Giờ đến Savills nhày vào nước sôi hô hô... Với mức phí 9000đ/m2 cho chung cư cao cấp th́ khóc ṛng hết
manofthevoid no está en línea   Reply With Quote
Old March 26th, 2014, 08:01 PM   #343
manofthevoid
Registered User
 
Join Date: Sep 2013
Posts: 183
Likes (Received): 10

NGUYỄN NHUNG HẠNH là ai?

Sau khi điều nghiên loạt bài d́m hàng The Manor, tôi nhận thấy có một điều là luôn có một người xuất hiện trong các bài báo d́m hàng đầy thô thiển này đó là Bà Nguyễn Nhung Hạnh. Người này tự xưng là Tổ trưởng tổ dân phố, theo goldenlightvn th́ u60. Vậy người này là ai? Đây luôn là một câu hỏi với bất cứ ai quan tâm đến The Manor bởi nếu người b́nh thường nếu ở The Manor thấy không phù hợp không thoải mái người ta có thể t́m chung cư khác phù hợp với người đó để sống tại sao lại cứ phải bám trụ The Manor? Chắc hẳn người này không chỉ đơn thuần ở đấy để chuốc bực ḿnh rồi cứ phải lên báo lu loa rằng ở The Manor thiệt hại nọ kia. Vậy người đàn bà tên Nguyễn Nhung Hạnh là ai?




Nguyễn Nhung Hạnh có vai tṛ ǵ khi chỉ đứng sau Bí Thư Thành Ủy Hà nội?

"Tại khu đô thị mới The Manor, Bí thư Thành ủy hoan nghênh chủ đầu tư dự án đă quan tâm, giải quyết bước đầu những mâu thuẫn phát sinh với cư dân; đánh giá cao ư thức xây dựng văn minh đô thị của người dân sinh sống trong khu đô thị này. Bí thư Thành ủy cho rằng, để tổ chức quản lư khu đô thị hiệu quả, thực hiện "Năm trật tự và văn minh đô thị 2014" hiệu quả, cần có sự tham gia tích cực của người dân, chủ đầu tư và các cơ quan quản lư nhà nước. Bí thư Thành ủy giao nhiệm vụ cho Ban cán sự Đảng UBND TP chỉ đạo Sở Xây dựng, huyện Từ Liêm phối hợp với chủ đầu tư và ban quản trị khu đô thị The Manor tiếp tục hoàn thiện các quy định về quản lư, giải quyết dứt điểm những khúc mắc, đáp ứng những nguyện vọng chính đáng của người dân và chủ đầu tư. Đồng chí đề nghị sớm hoàn thành việc cấp “sổ đỏ” cho các hộ dân trong khu đô thị The Manor. " Nguồn: http://hanoimoi.com.vn/Tin-tuc/Chinh...en-bien-ro-net

Nh́n lại cái gọi là "mâu thuẫn" như phí dịch vụ, phí đỗ xe, sở hữu chung riêng, cấp sổ đỏ ở The Manor th́ hoàn toàn xuất phát từ phía thứ 3 là cư dân hoặc chính quyền hoàn toàn không xuất phát từ phía chủ đầu tư. Bởi các loại phí đều hoạt động theo giá thị trường, tương xứng với nhu cầu chất lượng cao th́ giá phải cao, ai không chịu được giá cao th́ sử dụng dịch vụ khác hay lựa chọn chung cư khác phù hợp hơn cái này là quy luật, nếu chất lượng cao giá thấp th́ sẽ k đủ kinh phí duy tŕ hoạt động dẫn tới phải cắt giảm các chi phí về lâu về dài sẽ gây ra bất an. hay như việc cấp sổ đỏ chủ đầu tư ngay khi bàn giao đă làm thủ tục cấp sổ đỏ song phía Hà Nội lại vin đủ các lí do để tŕ hoăn đủ kiểu việc cấp sổ đỏ bất chấp chỉ thị hoàn thành về việc cấp sổ đỏ cho chung cư theo chỉ đạo của Thủ tướng chính phủ. Xét lí do ǵ đi chăng nữa Hà Nội cũng không thể chây ỳ việc cấp sổ đỏ cho đến 7 năm chứ đừng nói là đă có chỉ đạo của Thủ tướng chính phủ.

Nhiêù phân tích cho rằng đây có thể là người của Thành Ủy Hà Nội cài cắm vào cư dân The Manor để cho Bí Thư Hà Nội "làm việc"? không th́ Bí Thư chả có cớ ǵ để đến đây cả? (nên nhớ sắp đại hội rồi nhé giờ là lúc lật bài thôi). Hay nói khác đi chút là có ư kiến cho rằng Nguyễn Nhung Hạnh có thể là người của Thành Ủy Hà Nội cài cắm vào cư dân The Manor kích động để Thành Ủy đóng vai tṛ trọng tài cho nó tṛn vai trọn nghĩa, là "hiệp sĩ" cứu giúp cả cư dân lẫn chủ đầu tư nhằm tranh thủ sự ủng hộ của họ cho chiến dịch của ḿnh? Và cái giá của điều này phải trả không ai khác là cư dân khi giá nhà ḿnh có thể bị ảnh hưởng bới các tin xấu, điều kiện sống không được cao cấp như mong đợi v́ phí quản lư bị cắt giảm, cuộc sống căng thẳng v́ cứ phải xử lư các vấn đề phát sinh không đáng có.

Last edited by manofthevoid; March 27th, 2014 at 02:00 AM.
manofthevoid no está en línea   Reply With Quote
Old March 26th, 2014, 08:33 PM   #344
manofthevoid
Registered User
 
Join Date: Sep 2013
Posts: 183
Likes (Received): 10

Như vậy với giả thiết Nguyễn Nhung Hạnh là người của Thành ủy Hà Nội cài cắm vào cư dân The Manor, cộng đồng mạng đă vạch lại quá tŕnh cài cắm để kích động nhằm mục đích để thành ủy đóng vai tṛ "hiệp sĩ" cứu giúp cả cư dân và chủ đầu tư để tranh thủ sự ủng hộ của ḿnh cho Thành Ủy trong nhiệm kỳ tới?
Xâu chuỗi lại sự kiện th́ có ư kiến cho rằng điều này hoàn toàn là có khả năng sảy ra.
1. Chung cư The Manor mệnh danh Paris trong ḷng Hà nội được xây dựng và bàn giao cho khách hàng.

V́ đặc điểm là chung cư cao cấp nên The Manor có cộng đồng cư dân là những người thuộc tầng lớp thượng lưu sinh sống tại đây. Chiếm được cảm t́nh của các cư dân là nhiệm vụ của các lănh tụ như Thành ủy Hà Nội. Do vậy kịch bản Thành Ủy Hà Nội hành The Manor được đặt ra (tất nhiên là không có bằng chứng nên đây chỉ đang là giả thiết.)
2. Cho đàn em kích động tụ tập quá khích đông người với chiêu bài: sở hữu chung riêng hầm để xe, phí đỗ xe, phí dịch vụ, bôi nhọ chủ đầu tư... làm rùm beng trên phương tiện thông tin đại chúng,...






Bàn về sự đúng sai của việc tranh chấp sở hữu chung riêng nơi đỗ xe. Nhiều bài báo có các quan điểm khác nhau hầu hết tập trung vào các sơ hở của điều 70 luật nhà ở trong đó Luật Nhà ở 2005 quy định sở hữu chung là hầm để xe. Đây là cái cớ để các cư dân ngỗ ngược kia khi có sự kích động sẵn sàng quên hết phải trái đúng sai, danh dự của bản thân cầm băng rôn mà quên định h́nh ảnh ḿnh đang làm là rất xấu xí nếu như họ chưa đúng khi đ̣i sở hữu thứ không thuộc về ḿnh.

Các lập luận quan trọng nhất để bảo vệ quan điểm của cư dân trong trường hợp này hầu hếtđă được tác giả bài viết http://luatdansu.com.vn/Thong-Tin-Su...U-/285/10.html nêu. Ư tưởng của tác giả là Luật đă quy định, th́ Nghị định không được có quy định trái Luật... tuy nhiên tác giả bài viết này chỉ biết 1 mà k biết 2 đó là Hiên Pháp quy định luật không được trái quy định của Hiến Pháp.

Quy định nội dung sở hữu chung theo quy định của Luật Nhà ở 2005: "

b) Không gian và hệ thống kết cấu chịu lực, trang thiết bị kỹ thuật dùng chung trong nhà chung cư, gồm khung, cột, tường chịu lực, tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, sàn, mái, sân thượng, hành lang, cầu thang bộ, thang máy, đường thoát hiểm, lồng xả rác, hộp kỹ thuật, nơi để xe, hệ thống cấp điện, nước, ga, thông tin liên lạc, phát thanh, truyền h́nh, thoát nước, bể phốt, thu lôi, cứu hoả và các phần khác không thuộc sở hữu riêng của căn hộ nào;" như thế này là chưa phù hợp với tinh thần của điều 58 Hiến pháp 1992 "Nhà nước bảo hộ quyền sở hữu hợp pháp và quyền thừa kế của công dân".

Tuy nhiên, Dự án The Manor được chủ đầu tư lập dự án và triển khai từ 2003 hoặc sớm hơn thời điểm có hiêụ lực của Luật Nhà ở. Chủ đầu tư có toàn quyền sở hữu The Manor và có toàn quyền quyết định chung riêng để đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp của ḿnh theo hiến pháp. Việc sử dụng luật 2005 điều chỉnh cho vấn đề dân sự trước đó là chưa phù hợp với quy định của Hiên Pháp làm mất đi quyền sở hữu hợp pháp đối với tầng hầm nhà để xe của Chủ đầu tư. Do vậy Luật chưa phù hợp với Hiến Pháp sử dụng luật này sẽ dẫn đến quyền lợi của Chủ đầu tư bị ảnh hưởng. Như vậy việc áp dụng Nghị định 71 để xử lư tranh chấp là hợp t́nh hợp lư tránh việc kết luận luật chưa phù hợp với hiến phát.

Bàn thêm về sở hữu chung riêng, việc quy định sở hữu chung một cách cụ thể như trong Luật Nhà ở là nhược điểm của Luật và cần phải sửa đổi tuy nhiên hiện dự thảo Luật Nhà ở 2005 dường như chưa đi vào bản chất vấn đề và hứa hẹn sẽ tiềm ẩn nhiều tranh chấp cho các dự án tương tự khi c̣n điểm của Luật chưa phù hợp với Hiến Pháp.

3. Khi các vấn đề như đỗ xe, sở hữu chung riêng, phí được giải quyết. Các phần tử cài cắm ở The Manor lại kích động vấn đề sổ đỏ. V́ sao là vấn đề sổ đỏ? V́ đây là mấu chốt quan trọng trong quá tŕnh "can thiệp" của Thành Ủy Hà Nội.

(c̣n tiếp)

Last edited by manofthevoid; March 30th, 2014 at 03:04 AM.
manofthevoid no está en línea   Reply With Quote
Old March 27th, 2014, 05:38 AM   #345
aha_tho_con
Registered User
 
Join Date: Oct 2009
Posts: 2,901
Likes (Received): 243

chắc bà này giống Trạch keangnam, phát ngôn viên của toàn bộ tổ hợp keangnam nhỉ
aha_tho_con no está en línea   Reply With Quote
Old March 27th, 2014, 06:21 AM   #346
letmam
Registered User
 
Join Date: Oct 2013
Posts: 176
Likes (Received): 147

Quote:
Originally Posted by manofthevoid View Post
Sự “đổ nát” đến hoang tàn tại chung cư cao cấp The Manor -tác giả Sohanews

Chui vào đống rác, đống nước thải rồi giật tít là đổ nát ) Chết cười với bọn bồi bút...Sohanews, Trí thức trẻ, Cafef, nguoiduatin, doisongphapluat chính thức tạo luồng dư luận d́m hàng The Manor một cách không thể thô thiển hơn.

“Paris trong ḷng Hà Nội” sau 7 năm đă hoang tàn, tối tăm vẫn là Sohanews.

Chung cư hiện đại nhất HN: ‘Ngoài ngon, trong nát như nghĩa địa''- nguoiduatin.vn

toàn những thằng ất ơ nó d́m hehe... với các ngôn từ thủ thuật báo chí đầy tiểu xảo trong ngoặc kép như : "đổ nát", "nghĩa địa" "hoang tàn" tối tăm" .... )

sống ở cái xă hội này nó thế đấy. bới móc ra đưa lên mặt báo, ăn nhuận bút. vấn đề là ngôn từ sai be sai bét rồi . chờ xem phản ứng của Bitexco thôi .
Nói ǵ th́ nói, những bài báo kiểu này cho thấy sự d́m hàng thực sự, Savills tiếp quản từ tháng 4 năm ngoái, mà bây giờ mới đưa ra mấy cái ảnh kiểu như rác thải, dây điện hỏng, những cái lặt vặt mà bất cứ công tŕnh nào trong quá tŕnh hoạt động đều xuống cấp, nh́n tổng thể khu the Manor vẫn là một trong những khu ngon nhất Hà Nội, thằng nào bảo hoang tàn như Nghĩa địa thật ko ngửi được.
letmam no está en línea   Reply With Quote
Old April 1st, 2014, 06:23 AM   #347
manofthevoid
Registered User
 
Join Date: Sep 2013
Posts: 183
Likes (Received): 10

Quote:
Originally Posted by letmam View Post
Nói ǵ th́ nói, những bài báo kiểu này cho thấy sự d́m hàng thực sự, Savills tiếp quản từ tháng 4 năm ngoái, mà bây giờ mới đưa ra mấy cái ảnh kiểu như rác thải, dây điện hỏng, những cái lặt vặt mà bất cứ công tŕnh nào trong quá tŕnh hoạt động đều xuống cấp, nh́n tổng thể khu the Manor vẫn là một trong những khu ngon nhất Hà Nội, thằng nào bảo hoang tàn như Nghĩa địa thật ko ngửi được.
Tổng hợp lại một loạt bài dập Bitexco và The Manor d́m hàng lộ liễu thô thiển (gọi là thread):

1. Các “thượng đế” chung cư cao cấp The Manor lại kêu cứu ngày 19-3, của Phương Nhi, của tờ Trí Thức Trẻ, Sohanews.vn của VCCorp đăng lại.
2. Mua chung cư cao cấp, 7 năm sống như người thuê trọ
3. Cư dân chung cư The Manor 7 năm "khóc ṛng" chờ sổ đỏ - đă được sửa tít thành "Khách mua chung cư The Manor chờ sổ đỏ "dài cổ" suốt 7 năm"
4.Chưa nộp thuế đất, Bitexco chưa làm được sổ đỏ cho dân?
5.Thu "phí dịch vụ sổ đỏ" 0,5%, Bitexco cố t́nh lừa dân?
6.“Paris trong ḷng Hà Nội” sau 7 năm đă hoang tàn, tối tăm
7.Bitexco thu tiền tỉ nhưng không bảo dưỡng ṭa nhà The Manor?
8.Chung cư hiện đại nhất HN: 'Ngoài ngon, trong nát như nghĩa địa'
9.Sự “đổ nát” đến hoang tàn tại chung cư cao cấp The Manor
10.Lấy xong tiền tỷ, Bitexco “quên” bảo tŕ The Manor
11.Bàn giao nhà xong bao lâu th́ có sổ đỏ?
12.Bí thư Thành ủy Hà Nội yêu cầu cấp sổ đỏ cho cư dân The Manor
13.Sống trong "chung cư nghĩa địa", các "thượng đế" có thể khởi kiện
14.Từ chuyện sổ đỏ The Manor: Luật nhà ở có nhiều kẽ hở
15."Chung cư tăm tối" The Manor: Bitexco phải trả giá đắt
16."Những h́nh ảnh này đánh gục thương hiệu của ông lớn Bitexco"


Soha này quyết tâm oánh tơi tả Bitexco như đă oánh Thanh Tra Chính Phủ với Thanh tra Chính Phủ là cơ quan chính quyền nó c̣n dè dặt chứ với doanh nghiệp như Bitexco nó coi bằng đinh. truyền thông một chiều oánh tơi tả The Manor, Bitexco.

thằng soha.vn của bọn VCCorp này cái thời The Manor ra đời th́ một căn của The Manor mua được cả cái ṭa soạn Soha.

Phóng viên kém cỏi về tŕnh độ ngôn ngữ, thiếu hiểu biết đến độ ngoặc kép được sử dụng nhiều đến độ gọi là lạm dụng c̣n nhẹ: "đút túi", "sờ gáy", "phản pháo", "cái bẫy", "bặt vô âm tín", "bất minh", "chính chủ", "phí dịch vụ sổ đỏ", "dài cổ", "số phận", "cố t́nh", "bút sa gà chết", “lợi dụng sự thiếu hiểu biết của người dân, cố t́nh làm trái luật”, "lách luật", "không biết kêu ai", "Paris trong ḷng Hà Nội", "thượng đế", "nghĩa địa tối tăm", “đổ nát như... nghĩa địa”, “mắt thấy, tai nghe”, “đẩy”, “đă hỏng hóc tới 90%”, “mất ăn mất ngủ”, “cười ra nước mắt”, "khổng lồ",“bê bối”, "đổ nát", 'quên", "dọa", "quá đáng", “phần sở hữu chung”, "phần sở hữu riêng", “vấn đề chung”, “bẫy”, “đem con bỏ chợ”

(c̣n tiếp)

Căn cứ vào lịch làm việc của Bí Thư Hà Nội ngày 25-3, có thể thấy thread này là do "phần tử cài cắm" Nguyễn Nhung Hạnh lấy tư cách là tổ trưởng tổ dân phố đă chủ động liên hệ với bọn là báo chí và đă được sự chấp thuận của "báo chí" là Sohanews (đăng bài số 1), nguoiduatin(bài số 2)
để lu bù loa, gây vấn đề...

Có thể thấy nội dung trong loạt bài đầu này có 2 nội dung chính: đ̣i hỏi cấp sổ đỏ, và thu phí dịch vụ làm cấp sổ đỏ 0.5% có trích dẫn lời anh Bảo TGĐ Bitexco về việc hợp đồng thu phí làm sổ đỏ:
“Việc thu phí 0,5% đă quy định trong hợp đồng , sai hay không th́ tôi không biết nhưng đă có thỏa thuận nên tôi không nghĩ là chúng tôi làm sai. Thậm chí, có những hộ chúng tôi chỉ thu 0,35% nên tôi nghĩ chúng tôi không làm sai điều ǵ”.

Ở loạt bài thứ 2 đó là vấn đề bảo tŕ có sự tiếp tay của Savills và vẫn do doisongphapluat, sohanews, nguoiduatin ... tiếp tục, các nội dung th́ gần như một chỉ có việc paraphrase đi các ư của Savills.

"cây viết bẻ cong ng̣i" Ngoại trừ Phương Nhi của Trí Thức Trẻ, các của Doisongphapluat, nguoiduatin, v.v... hầu như là ẩn danh dưới dạng P.V

Quan trọng trong thread là hầu hết đều là các bài viết truyền thông mang tính chất một chiều gây tổn hại đến h́nh ảnh doanh nghiệp. Vi phạm luật Báo chí ảnh hưởng đến quyền lợi của tổ chức cá nhân. Rất cần bị xử phạt. Thực tế th́: nguoiduatin, doisongphapluat... đă từng bị Bộ Thông Tin- Truyền Thông xử phạt trong đó có nội dung đưa tin sai sự thật. C̣n Sohanews và Tri thức Trẻ th́ coi trời bằng vung khi gọi một quan chức VN là "hạt giống đỏ".

Qua thread này mới thấy là người Việt Nam GATO, ưu tiên d́m hàng Việt Nam đến mức nào. Bitexco doanh nghiệp có các sản phẩm ưu việt, hoạt động hướng đến quy mô quốc tế, lại không nhận được sự ủng hộ mà c̣n được ưu tiên d́m bằng đầy đủ các thủ thuật báo chí. Một Flappy Bird thứ hai? C̣n lâu nhé, Bitexco là doanh nghiệp uy tín kinh nghiệm thương trường hàng chục năm, chứ k phải lập tŕnh viên 28 tuổi Đông đâu. Thế nên nhà đầu tư như tôi là hết sức yên tâm.

Last edited by manofthevoid; April 1st, 2014 at 06:56 AM.
manofthevoid no está en línea   Reply With Quote
Old April 2nd, 2014, 04:15 AM   #348
manofthevoid
Registered User
 
Join Date: Sep 2013
Posts: 183
Likes (Received): 10

Bitexco thiếu chuyên nghiệp, đẳng cấp khiến khách hàng "bỏ chạy" - tít này chửi đích danh c̣n giờ đă bị sửa thành " Chủ đầu tư "Paris trong ḷng HN" thiếu chuyên nghiệp, đẳng cấp"

Tiếp tục một bài d́m hàng không ngớt nữa của Soha.vn, trang xếp hạng 23 trên alexa . Có lẽ với bọn này hành xử kiểu chó cứ sủa đoàn người cứ đi của Bitexco hiện nay là hay nhất!

tít này chửi đích danh c̣n giờ đă bị sửa thành " Chủ đầu tư "Paris trong ḷng HN" thiếu chuyên nghiệp, đẳng cấp"

Last edited by manofthevoid; April 2nd, 2014 at 05:56 AM.
manofthevoid no está en línea   Reply With Quote
Old April 4th, 2014, 08:58 AM   #349
victory1980
Registered User
 
Join Date: Jun 2013
Posts: 786
Likes (Received): 107

enjoy

http://news.zing.vn/Toan-canh-cong-v...ost405298.html
victory1980 no está en línea   Reply With Quote
Old April 5th, 2014, 03:24 AM   #350
manofthevoid
Registered User
 
Join Date: Sep 2013
Posts: 183
Likes (Received): 10

Quote:
Originally Posted by manofthevoid View Post
Bitexco thiếu chuyên nghiệp, đẳng cấp khiến khách hàng "bỏ chạy" - tít này chửi đích danh c̣n giờ đă bị sửa thành " Chủ đầu tư "Paris trong ḷng HN" thiếu chuyên nghiệp, đẳng cấp"

Tiếp tục một bài d́m hàng không ngớt nữa của Soha.vn, trang xếp hạng 23 trên alexa . Có lẽ với bọn này hành xử kiểu chó cứ sủa đoàn người cứ đi của Bitexco hiện nay là hay nhất!

tít này chửi đích danh c̣n giờ đă bị sửa thành " Chủ đầu tư "Paris trong ḷng HN" thiếu chuyên nghiệp, đẳng cấp"
Tiếp một bài "d́m hàng" chửi rủa vô cớ nữa ngày 3-4-2014

Đại gia bất động sản Bitexco đă “chém” thế nào về đẳng cấp?

Ơ mà để ư thấy 2 bài này 1 bài ngày mùng 2/4 một bài ngày 3/4 lạ nhỉ? Đọc xong hai bài này ḿnh lại tưởng Bitexco chưa phản pháo ǵ kệ chó sủa hóa ra là có cái này rồi ngày 30/3:



Th́ ra là ḿnh sai, bọn Soha nó biết có công văn này nên mới có 2 bài đánh phủ đầu trước rồi mới đăng bài này:

Chung cư The Manor tan nát, Bitexco nói bị bôi xấu, hạ bệ uy tín

Bác nào có full công văn trả lời không nhỉ post lên đây cho cộng đồng chiêm ngưỡng thỏa ḷng dư luận những ai luôn ủng hộ Bitexco và The Manor trong thời gian qua đi nào.

Last edited by manofthevoid; April 5th, 2014 at 03:44 AM.
manofthevoid no está en línea   Reply With Quote
Old April 5th, 2014, 01:13 PM   #351
victory1980
Registered User
 
Join Date: Jun 2013
Posts: 786
Likes (Received): 107

uy tín của Bitexco chắc chắn là bị ảnh hưởng nhiều,

chủ đầu tư cắt nước sinh hoạt,..... th́ quá là dở. chỉ lư do này cũng cho thấy kiểu nóng quá mất khôn,

c̣n những nhân viên kiểu như ông "thần kinh" trên, th́ uy tín BItexco cũng bị sứt mẻ nhiều, kiểu luôn cho ḿnh là đúng, hèn ǵ người dân mới bức xúc quá, họ đấu tranh mới gay gắt như vậy, chứ có chủ đầu tư nào khác bị phản đối nhiều như thế này đâu,
victory1980 no está en línea   Reply With Quote
Old April 6th, 2014, 04:12 AM   #352
manofthevoid
Registered User
 
Join Date: Sep 2013
Posts: 183
Likes (Received): 10

Quote:
Originally Posted by victory1980 View Post
uy tín của Bitexco chắc chắn là bị ảnh hưởng nhiều,

chủ đầu tư cắt nước sinh hoạt,..... th́ quá là dở. chỉ lư do này cũng cho thấy kiểu nóng quá mất khôn,

c̣n những nhân viên kiểu như ông "thần kinh" trên, th́ uy tín BItexco cũng bị sứt mẻ nhiều, kiểu luôn cho ḿnh là đúng, hèn ǵ người dân mới bức xúc quá, họ đấu tranh mới gay gắt như vậy, chứ có chủ đầu tư nào khác bị phản đối nhiều như thế này đâu,
Lập luận của Mụ quá yếu kém, Chẳng lửa làm sao có khói? Có chủ đầu tư nào làm lại tự nhiên dở hơi lăn quay ra cắt nước của ai cả? Ai đó phải làm ǵ đó quá tệ, trong thời gian dài, chây ỳ đến độ không thể chấp nhận được nên mới buộc chủ đầu tư phải làm thế. Nên nhớ đặc điểm cư dân quanh The Manor trước đây và xem vụ tụ tập đ̣i đất ở Làng Mễ tŕ đ̣i đường đi vào Miếu Bản Thổ để biết thêm nhé.


Hàng trăm người dân Mễ Tŕ vẫn bám trụ đ̣i đường vào miếu cổ - một phần trong số cư dân The Manor chắc có lẽ là các vị bán ruộng quanh khu mễ tŕ này mua nhà The Manor chăng?

Và cái giá của điều này phải trả không ai khác là cư dân khi giá nhà ḿnh có thể bị ảnh hưởng bới các tin xấu, điều kiện sống không được cao cấp như mong đợi v́ phí quản lư bị cắt giảm, cuộc sống căng thẳng v́ cứ phải xử lư các vấn đề phát sinh không đáng có chứ không phải chủ đầu tư, bọn kích động trong The Manor biết quá rơ. V́ chúng nó âm mưu lợi dụng Luật Nhà ở 2005 để cướp tầng hầm và các công tŕnh dùng để vận hành ṭa nhà-những cái vốn dĩ thuộc chủ đầu tư. Xâu chuỗi lại sự việc th́ ta thấy rằng.

1. Dự án được chủ đầu tư nghiên cứu, chuẩn bị, khởi động từ trước năm 2001.
2. Sau khi có thỏa thuận xong với Sudico th́ chủ đầu tư triển khai. Nguồn: The Manor: Tranh chấp chung - riêng, hé ra nhiều chuyện
3. Theo thanh tra chính phủ th́ thỏa thuận đầu tư này chưa được sự chấp thuận của Hà Nội. Thế nên giả thiết Hà Nội nhúng tay vào toàn bộ lùm xùm ở đây là có thật từ việc cài cắm người, tŕ hoăn cấp sổ đỏ, cho phép media d́m hàng, ... nhằm một mũi tên trúng nhiều đích như dằn mặt chủ đầu tư, lấy ḷng cư dân, gây sức ép với những bộ phận xây dựng pháp luật để có thể can thiệp vào quá tŕnh xây dựng Luật Nhà ở sửa đổi, chuẩn bị cho nhiệm kỳ đại hội đảng tiếp theo, ṿi vĩnh được doanh nghiệp nếu ông nào yếu bóng vía...

Thử đứng ở góc độ Hà Nội th́ họ sẽ làm ǵ nếu muốn dằn mặt chủ đầu tư?

a. Lên kế hoạch:
- Cơ sở của kế hoạch: Luật nhà ở 2005 và các văn bản hướng dẫn luật có nhiều vấn đề tranh căi ngay từ khi ra đời như: vấn đề sở hữu chung riêng, vấn đề cấp sổ đỏ, vấn đề Ban quản trị nhà chung cư, vấn đề bảo tŕ chung cư (nên nhớ trong luật không có khái niệm bảo dưỡng như bọn Soha và bọn Savills nói đâu nhé chỉ có bảo tŕ); đặc điểm của dân Mễ tŕ là tŕnh độ thấp dễ bị kích động (sẽ bàn thêm). Tất nhiên không loại trừ kẽ hở của các luật khác như Luật xây dựng, Bộ luật dân sự v.v... và quyền lực Nhà nước của Hà nội nữa.
- Kế hoạch của Hà Nội là một kế hoạch dài hạn bởi ngắn hạn Hà Nội không thể làm ǵ được chả có cớ ǵ để Hà Nội có thể cà khịa Bitexco bởi Bitexco luôn là doanh nghiệp chơi đẹp để giữ chân các mối quan hệ đặc biệt là với chính quyền; dài hạn c̣n là để chờ những kẽ hở trong hệ thống pháp luật của VN xuất hiện - cái mà Hà Nội tiếp xúc hàng ngày nên hiểu rơ vấn đề hơn ai hết.
- mục tiêu của Hà Nội là tốn ít nguồn lực của Hà Nội nhưng lại gây tối đa tổn hại tới doanh nghiệp.
- Thời điểm ra đời ư tưởng: chắc chắn là sau 2005 sau khi Luật Nhà ở 2005 ra đời tạo ra nhiều lỗ hổng trong pháp lư bởi điều chỉnh quan hệ sở hữu chung riêng một cách không phù hợp hiến pháp khi tước quyền sở hữu của chủ đầu tư biến tài sản riêng của chủ đầu tư thành tài sản chung của một nhóm người.
- Cách thức triển khai: lợi dụng luật nhà ở 2005 quy định hầm để xe là sở hữu chung để kích động, gây mất trật tự an ninh địa phương để chính quyền Hà Nội có danh chính ngôn thuận can thiệp, dùng media là phương tiện chính và các phần tử cài cắm (nguyễn Nhung Hạnh là điển h́nh), Ban quản trị là nguồn phát tin; vấn đề cấp sổ đỏ cũng do luật Nhà ở 2005 quy định (đây cũng là vấn đề gây tranh căi trên phương diện lập pháp) như thời gian cấp, ai cấp, ai có trách nhiệm cấp sổ, nếu không cấp th́ có ảnh hưởng ǵ v.v...; trong cuộc chiến luôn có hai bên th́ Ban quản trị được đưa vào kế hoạch là đại diện để đối đầu với chủ đầu tư; vấn đề bảo tŕ chung cư
b. Tổ thức thực hiện kế hoạch:
- Cho một vài cá nhân có kĩ năng trà trộn vào đám đông The Manor mua nhà làm hạt giống nằm vùng chờ thời cơ.
- Can thiệp qua việc bắt chủ đầu tư phải thu phí dịch vụ 4000 đồng/ m2 một mức phí không có cơ sở thị trường.
- Kích động vấn đề hầm để xe, phí giữ xe để gây sự chú ư, tạo dư luận. Như chúng ta đă biết và hiểu nhầm. Cho báo chí vào tạo dư luận gây sức ép chủ đầu tư buộc chủ đầu tư phải lên tiếng. Khi lên tiếng th́ Hà Nội có thể thăm ḍ động thái của Chủ đầu tư thông qua phản ứng của họ, nếu có dấu hiệu Chủ đầu tư phát hiện th́ dừng cuộc chơi nếu k phát hiện th́ tiếp tục.
- Sau khi kích động là điều kiện thuận lợi để Hà Nội cho các phần tử cài cắm của ḿnh can thiệp vào cư dân như: tranh chức tổ trưởng tổ dân phố, thành viên BQT ṭa nhà v.v... v́ đặc điểm của BQT là đại diện cho tiếng nói của dân nhưng lại hoạt động theo cơ chế đại diện. Mất BQT th́ chủ đầu tư cũng chịu thiệt v́ đứa con tinh thần của ḿnh mất.
- Vấn đề sổ đỏ: Hà Nội đă sử dụng hết quyền lực của ḿnh để tŕ hoăn cấp sổ đỏ đến 7 năm với lí do rất trời ơi đất hỡi như theo bài báo của VNeconomy nói trên th́ Sở Xây dựng sau khi nghiên cứu đă đề xuất “chưa hoàn thành thủ tục đất đai; chưa làm rơ nghĩa vụ tài chính của dự án…”.
Đọc sơ qua cái kết luận của Sở Xây dựng Hà Nội thấy rơ chủ đích thái độ của Hà Nội thù đich với dự án này như thế nào.
Ngay cả khi có chỉ đạo của Thủ tướng chính phủ hoàn thành cấp sổ đỏ cho dân th́ Hà Nội cũng vẫn chây ỳ bởi cấp xong là hết chuyện. Hiện theo báo chí th́ đă có 22 hộ được cấp rồi đấy chắc là con số này sẽ gia tăng.
- Vấn đề bào tŕ chung cư như vừa sảy ra, cách thức th́ mọi người đă rơ.
(c̣n tiếp khi nào có thời gian rảnh sẽ viết cụ thể hơn)
4. Diễn biến:
- như đă diễn ra trên thực tế
5. Kết quả:
- Cư dân không được sử dụng dịch vụ cao cấp đúng nghĩa, giá nhà bị ảnh hưởng, cuộc sống kém vui như nó vốn dĩ phải vui, 7 năm k có sổ đỏ...
- Làm chủ đầu tư bận rộn với việc xử lư những tin đồn từ những việc không đâu.
- Hà Nội, người giấu mặt đứng sau ném đá giấu tay không bị phát hiện và rất khó bị phát hiện bởi phải đ̣i hỏi bằng chứng, là đối tượng được hưởng lợi nhiều nhất. Chỉ với một số ít nguồn lực như cài cắm "các đàn em mafia" như Nguyễn Nhung Hạnh, sử dụng quyền lực mềm của chính quyền, báo chí các mục tiêu như trở thành "hiệp sĩ" cứu giúp cư dân, dọa dẫm được chủ đầu tư, làm mất h́nh ảnh chủ đầu tư, tạo được dư luận phản ứng về luật nhà ở 2005 để lấy số má can thiệp vào luật nhà ở sửa đổi, ... của Hà Nội đều hoàn thành. Bảo sao PCI Hà Nội lẹt đẹt ở giữa bảng chính bởi thế này đây.

P.s: Lưu ư bài viết này là bài điều nghiên của riêng tôi và mang quan điểm cá nhân chia sẻ một góc nh́n khác về một vấn đề đang sảy ra.

Last edited by manofthevoid; April 7th, 2014 at 05:20 AM.
manofthevoid no está en línea   Reply With Quote
Old April 9th, 2014, 05:09 AM   #353
manofthevoid
Registered User
 
Join Date: Sep 2013
Posts: 183
Likes (Received): 10

Bitexco khẳng định bản lĩnh tiên phong

Bitexco Financial Tower là một trong 25 ṭa nhà chọc trời trên thế giới mang tính biểu tượng về xây dựng
Triển khai thành công những dự án hầu như chưa có tiền lệ, Bitexco đă chứng tỏ kỹ năng quản trị và phát triển, khả năng tiếp thu công nghệ mới của quốc tế và năng lực thu xếp vốn cho những dự án lớn.

Đang rất thành công với lĩnh vực kinh doanh bất động sản, Tập đoàn Bitexco đă táo bạo mở rộng đầu tư sang lĩnh vực hạ tầng giao thông. Sau khi hoàn thành tuyến đường tránh Thành phố Thanh Hoá,

Bitexco đă và đang xúc tiến đầu tư tuyến đường cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết dài gần 100 km, với tổng vốn đầu tư gần 16.000 tỷ đồng.

Đầu tư giao thông đ̣i hỏi vốn lớn, thời gian thu hồi vốn lâu, nên từ trước đến nay, các dự án giao thông thường được xây dựng bằng vốn ODA và ngân sách nhà nước. V́ thế, rất ít doanh nghiệp tư nhân đầu tư vào lĩnh vực giao thông tại Việt Nam. Là một doanh nghiệp tiên phong trong các dự án đầu tư xây dựng,

Bitexco quyết tâm theo đuổi lĩnh vực này, mặc dù hoàn toàn nhận thức được những khó khăn và thách thức khi đầu tư vào những dự án chưa có tiền lệ.

Bitexco đă theo đuổi Dự án Cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết từ năm 2007, mà ban đầu được triển khai xây dựng theo h́nh thức BOT. Tuy nhiên, dưới sự chỉ đạo, định hướng và tư vấn của Bộ Giao thông - Vận tải và Ngân hàng Thế giới, Bitexco đă mạnh dạn đề xuất đưa mô h́nh đối tác công tư (PPP) - một h́nh thức đầu tư hoàn toàn mới ở Việt Nam vào áp dụng thí điểm cho dự án này. Mặc dù được đánh giá là có nhiều ưu điểm so với h́nh thức BT hay BOT, nhưng PPP cũng đặt ra rất nhiều thách thức, v́ khuôn khổ pháp lư vẫn chưa hoàn thiện.

Trả lời câu hỏi: “Liệu

Bitexco có đủ năng lực và tiềm lực tài chính để theo đuổi dự án lớn và chưa có tiền lệ như Dầu Giây - Phan Thiết?”, ông In Suk Ko, Tổng giám đốc điều hành Bitexco, khẳng định: “Những dự án chưa có tiền lệ đặt ra thách thức rất lớn, nhưng chúng tôi có đủ kinh nghiệm để hóa giải những thách thức và quyết tâm triển khai dự án”.

Vượt qua thách thức chưa có tiền lệ

Trước khi đặt chân vào lĩnh vực giao thông, Bitexco đă là nhà đầu tư xây dựng những dự án chưa có tiền lệ. Đơn cử, tại Việt Nam không thiếu những khách sạn đạt tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, nhưng hầu như chưa một đơn vị tư nhân trong nước nào thực hiện, mà đều là chủ đầu tư nước ngoài. Tập đoàn Bitexco cũng vậy, chưa bao giờ đầu tư khách sạn, nhưng đă tiên phong phát triển thành công và đă mở cửa dự án khách sạn 5 sao JW Marriott tại Hà Nội. Chưa có doanh nghiệp nào ở Việt Nam có thể xây dựng được ṭa nhà chọc trời với lối kiến trúc phức tạp. Tuy nhiên, Bitexco đă chứng minh được năng lực quản lư, xây dựng và tiếp thu các công nghệ tiên tiến trên thế giới, phát triển và xây dựng thành công ṭa cao ốc 68 tầng

Bitexco Financial Tower tại TP.HCM, hiện cũng là một trong những biểu tượng của thành phố này. Và hơn 10 năm trước, khi chưa có doanh nghiệp nào đầu tư xây dựng căn hộ cao cấp để bán, th́

Bitexco cũng tiên phong phát triển thành công Dự án The Manor tại Hà Nội và TP.HCM.

Khi quyết tâm và đề xuất h́nh thức PPP cho Dự án Cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết,

Bitexco cũng đă lường trước được những khó khăn, cũng như những nghi ngờ về tính khả thi của mô h́nh, đặc biệt là có sự tham gia của doanh nghiệp tư nhân trong nước, giống như những nghi ngờ về khả năng hiện thực hóa Dự án Bitexco Financial Tower khi ông Vũ Quang Hội, Chủ tịch Bitexco, công bố dự án 8 năm về trước. Lúc đó, ít ai tin

Bitexco có thể triển khai được dự án này, bởi chưa doanh nghiệp nào xây dựng được cao ốc cao quá 33 tầng. Ngay như ông Carlos Zapata cũng không tin là

Bitexco muốn xây dựng một ṭa cao ốc chọc trời khi được Bitexco mời thiết kế kiến trúc cho ṭa tháp này. Nhưng qua trao đổi với ông Hội, kiến trúc sư Mỹ lừng danh này mới hiểu được quyết tâm và bản lĩnh tiên phong của Bitexco. Vượt qua mọi nghi ngờ và hóa giải những thách thức về xây dựng bằng cách áp dụng các tinh hoa công nghệ của thế giới, Bitexco đă khai trương ṭa tháp cao nhất TP.HCM vào năm 2010.

Phát triển dự án nhà chọc trời đă rất thách thức, nhưng đối với Bitexco Financial Tower, lại càng thách thức hơn, v́ h́nh dáng búp sen của ṭa tháp rất khó xây dựng. Làm thế nào mà một doanh nghiệp chưa có kinh nghiệm phát triển cao ốc chọc trời như Bitexco có thể vượt qua được thách thức này? Câu trả lời của ông Hội là: “Nếu có ư tưởng tốt, biết đi tắt đón đầu, áp dụng những tinh hoa kiến thức và công nghệ của thế giới, doanh nghiệp Việt Nam có thể xây dựng được những công tŕnh chất lượng và đẳng cấp quốc tế không thua kém, thậm chí là tốt hơn doanh nghiệp nước ngoài”.

V́ thế, Bitexco đă thuê đội ngũ các nhà tư vấn danh tiếng trên thế giới tham gia phát triển Dự án, như Turner (quản lư dự án), Hyundai E&C (nhà thầu xây dựng), Lera (nhà thầu kết cấu). Nhờ đó, Bitexco đă phát triển thành công Bitexco Financial Tower và cũng nhờ cách làm này mà

Bitexco đă hoàn thành Dự án Khách sạn JW Marriott với 450 pḥng theo tiêu chuẩn 5 sao +. Một lần nữa, chất lượng và đẳng cấp quốc tế của các dự án do Bitexco phát triển lại được khẳng định bằng việc JW Marriott được quản lư theo tiêu chuẩn cao nhất của Tập đoàn Marriott International (Hoa Kỳ).

Việc phát triển thành công Bitexco Financial Tower và JW Marriott cho thấy, khả năng của Bitexco trong việc xây dựng những dự án lớn theo tiêu chuẩn quốc tế, đồng thời, chứng minh được năng lực quản lư, vận hành và kiểm soát chi phí giá thành xây dựng hiệu quả trong các dự án của ḿnh. Cả 2 dự án này đều trở thành những dự án tiêu biểu ở Việt Nam và được giới truyền thông quốc tế như CNN, Bloomberg, Financial Times đánh giá cao. Bitexco Financial Tower từng được bầu chọn là một trong 20 công tŕnh mang tính biểu tượng nhất thế giới (năm 2011), vào đầu tháng 8/2013, hăng truyền thông CNN (Mỹ) tiếp tục lựa chọn Bitexco Financial Tower là một trong 25 ṭa nhà chọc trời trên thế giới mang tính biểu tượng về xây dựng, ngang tầm với Tháp Empire States Building ở New York và Petronas Twin Towers ở Malaysia. Báo The Business Times đánh giá, ṭa tháp là biểu tượng cho một Việt Nam thịnh vượng.

Khả năng tập hợp nguồn lực

Nh́n lại suốt một thập kỷ qua có thể thấy, Bitexco đối mặt với những thách thức rất lớn khi phát triển những dự án không những là chưa có tiền lệ, mà c̣n trong bối cảnh không thuận lợi.

Bitexco Financial Tower được mở cửa giữa lúc thị trường văn pḥng cho thuê tụt dốc. Khách sạn JW Marriott được xây dựng trong lúc thị trường bất động sản suy thoái, lạm phát cao, kinh doanh khó khăn. Đặc biệt, đây là những dự án đ̣i hỏi vốn đầu tư lớn, với tổng vốn đầu tư của cả hai dự án này lên đến hơn 11.000 tỷ đồng.

Không giống với việc xây dựng nhà ở có thể huy động vốn trước từ người mua nhà, việc phát triển các dự án văn pḥng và khách sạn như

Bitexco Financial Tower và JW Marriott, đ̣i hỏi nhà đầu tư phải chủ động được nguồn tài chính. Bài học từ cuộc khủng hoảng bất động sản thời gian qua cho thấy, nếu doanh nghiệp không sắp xếp được nguồn tài chính, mà chỉ dựa chủ yếu vào vốn ngân hàng, hoặc người mua nhà, th́ sẽ thất bại, mà biểu hiện rơ nét nhất là rất nhiều dự án bất động sản bị chậm tiến độ, hoặc dừng lại hẳn v́ thiếu vốn sau khi tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản bị thắt chặt.

V́ thế, việc Bitexco hoàn thành xây dựng hai dự án này không những chứng minh được kỹ năng quản trị, năng lực tiếp thu công nghệ mới của quốc tế, mà c̣n khẳng định năng lực thu xếp vốn của Tập đoàn đối với dự án đ̣i hỏi vốn lớn và được phát triển trong môi trường đầy thách thức.

Quay trở lại với Dự án Cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, v́ đây là dự án thí điểm, quy chế pháp lư cho các dự án hợp tác công - tư lại đang trong quá tŕnh hoàn thiện, nên công tác chuẩn bị của dự án đă kéo dài hơn 6 năm và rất phức tạp. Cho đến thời điểm này,

Bitexco cũng đă vượt qua những điều kiện rất khó khăn do Chính phủ và Ngân hàng Thế giới đặt ra để được lựa chọn là nhà đầu tư thứ nhất của Dự án, đồng thời, cùng với Bộ Giao thông - Vận tải đem dự án ra chào mời các nhà đầu tư quốc tế tại Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore và Ấn Độ.

Phát triển hạ tầng được Nghị quyết Đại hội Đảng lần thứ XI xác định là một trong 3 nút thắt cần tháo gỡ để phát triển kinh tế. Bà Victoria Kwakwa, Giám đốc Ngân hàng Thế giới tại Việt Nam cho rằng, nhu cầu vốn cho đầu tư hạ tầng ở Việt Nam rất lớn và vốn ODA sẽ không đủ để phát triển hạ tầng. V́ thế, Việt Nam cần hệ thống thể chế mới và h́nh thức đầu tư mới để thu hút được nguồn vốn từ lĩnh vực tư nhân cho phát triển hạ tầng thông qua cơ chế PPP. Bitexco đang sẵn sàng là người tiên phong với dự án thí điểm Dầu Giây - Phan Thiết, giống như DN này đă làm với Dự án Bitexco Financial Tower.
manofthevoid no está en línea   Reply With Quote
Old April 9th, 2014, 05:16 AM   #354
manofthevoid
Registered User
 
Join Date: Sep 2013
Posts: 183
Likes (Received): 10

Soha và Tri thức trẻ vẫn chưa sợ tiếp tục d́m hàng The Manor và Bitexco.

"Paris trong ḷng HN" tan nát: Savills có quyền khởi kiện Bitexco

công nhận bọn Soha này PR miễn phí cho mấy thằng luật sư mà nó kí hợp đồng một cách hết sức tinh tế.

Các hệ thống vận hành ṭa nhà vốn dĩ do Chủ đầu tư bỏ tiền ra xây dựng là các tài sản của Chủ đầu tư, trong hợp đồng chuyển nhượng không có nội dung nào nói là các tài sản này là tài sản chung. Thế mà nhắm mắt sau 1 đêm, luật Nhà ở 2005 ra đời đă quy định các tài sản này thành tài sản chung. Thê nó gọi là mất trắng c̣n ǵ nữa. Theo bài báo d́m hàng của bọn Soha chúng nó c̣n đ̣i bắt bồi thường v́ xuống cấp khi mà các tài sản vốn dĩ của Chủ đầu tư này. Đúng là chỉ có ở VN mới có cái việc này. Chết cười với cái bọn Tri Thức Trẻ với bọn Soha.

Last edited by manofthevoid; April 9th, 2014 at 05:27 AM.
manofthevoid no está en línea   Reply With Quote
Old April 9th, 2014, 05:20 AM   #355
Betonamu Jin 3
Still love SSC
 
Betonamu Jin 3's Avatar
 
Join Date: Jan 2014
Location: I am Saigonese!
Posts: 453
Likes (Received): 189

Bác nhiệt t́nh với Bitexco quá
__________________
Sài g̣n... no word can describe my love I spend for it.
Betonamu Jin 3 no está en línea   Reply With Quote
Old April 9th, 2014, 05:29 AM   #356
Manly80
Registered User
 
Join Date: Mar 2012
Posts: 154
Likes (Received): 23

Quote:
Originally Posted by manofthevoid View Post
Soha và Tri thức trẻ vẫn chưa sợ tiếp tục d́m hàng The Manor và Bitexco.

"Paris trong ḷng HN" tan nát: Savills có quyền khởi kiện Bitexco

công nhận bọn Soha này PR miễn phí cho mấy thằng luật sư mà nó kí hợp đồng một cách hết sức tinh tế.

Các hệ thống vận hành ṭa nhà vốn dĩ do Chủ đầu tư bỏ tiền ra xây dựng là các tài sản của Chủ đầu tư, trong hợp đồng chuyển nhượng không có nội dung nào nói là các tài sản này là tài sản chung. Thế mà nhắm mắt sau 1 đêm, luật Nhà ở 2005 ra đời đă quy định các tài sản này thành tài sản chung. Thê nó gọi là mất trắng c̣n ǵ nữa. Theo bài báo d́m hàng của bọn Soha chúng nó c̣n đ̣i bắt bồi thường v́ xuống cấp khi mà các tài sản vốn dĩ của Chủ đầu tư này. Đúng là chỉ có ở VN mới có cái việc này. Chết cười với cái bọn Tri Thức Trẻ với bọn Soha.
Tôi hành nghề Xd nhưng chỉ làm thi công nên cũng chưa hiểu hết cơ chế quản lư của 1 ṭa nhà. Bạn cho hỏi cái vụ sau 1 đêm (luật nhà ở 2005) thành tài sản chung, vậy trước 1 ngày ấy là như nào ấy nhỉ?
Tức là người dân như ḿnh mua 1 căn hộ th́ cái ǵ trong phạm vi căn hộ là của ḿnh c̣n hệ ống cấp, thoát dọc trục nằm trong hộp kỹ thuật là của chủ đầu tư à vậy lúc nó hỏng các anh ấy bị chế tài nào bắt phải sửa cho nó hoạt động đúng công năng/chức năng của nó.
Với giá thành bán nhà chia theo m2 căn hộ chắc cũng tính chia trung b́nh tổng mức bao gồm cả hành lang, các hệ thống kỹ thuật.... rồi chứ nhỉ.
__________________
Tevico.,Jsc
Manly80 no está en línea   Reply With Quote
Old April 9th, 2014, 03:56 PM   #357
victory1980
Registered User
 
Join Date: Jun 2013
Posts: 786
Likes (Received): 107

Quote:
Originally Posted by Betonamu Jin 3 View Post
Bác nhiệt t́nh với Bitexco quá
Bitexco mà die th́ ông này cũng die theo, nên mới thế, ).

nhưng Bitexco có nhân viên như này th́ xoàng quá,
__________________

kanishi liked this post
victory1980 no está en línea   Reply With Quote
Old April 10th, 2014, 03:10 AM   #358
kanishi
Registered User
 
Join Date: Aug 2013
Posts: 35
Likes (Received): 10

Quote:
Originally Posted by victory1980 View Post
Bitexco mà die th́ ông này cũng die theo, nên mới thế, ).

nhưng Bitexco có nhân viên như này th́ xoàng quá,
Đúng vậy. Lải nhải một ḿnh như hâm
__________________

victory1980 liked this post
kanishi no está en línea   Reply With Quote
Old April 17th, 2014, 06:14 AM   #359
dungcdmk
Registered User
 
Join Date: Aug 2010
Location: Hanoi
Posts: 6
Likes (Received): 1

Quote:
Originally Posted by manofthevoid View Post

V́ thế, Bitexco đă thuê đội ngũ các nhà tư vấn danh tiếng trên thế giới tham gia phát triển Dự án, như Turner (quản lư dự án), Hyundai E&C (nhà thầu xây dựng), Lera (nhà thầu kết cấu). Nhờ đó, Bitexco đă phát triển thành công Bitexco Financial Tower và cũng nhờ cách làm này mà

Bitexco đă hoàn thành Dự án Khách sạn JW Marriott với 450 pḥng theo tiêu chuẩn 5 sao +. Một lần nữa, chất lượng và đẳng cấp quốc tế của các dự án do Bitexco phát triển lại được khẳng định bằng việc JW Marriott được quản lư theo tiêu chuẩn cao nhất của Tập đoàn Marriott International (Hoa Kỳ).
Bác này có vẻ biết nhiều về Bitexco nhỉ, vậy bác đă biết quản lư dự án và tư vấn giám sát quốc tế nào được sử dụng cho Manor mới này chưa
__________________
Professional Construction Service Advisor
dungcdmk no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 10:57 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2014, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like v3.2.5 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu