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Monterrey Incluye Zona Metropolitana.



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Old November 24th, 2011, 05:39 AM   #1
Regio_MTY
RAWRRRRR!!!
 
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MONTERREY | Zona Sur | Nuevo Sur | E/C

Ya es hora, ya inició construcción! haha...

[IMG]http://i42.************/242z7u1.jpg[/IMG]


Uno más en Monterrey liderado por otro de los grandes en la escena de la arquitectura contemporánea internacional actual, Enrique Norten:

[IMG]http://i43.************/s6rqs8.jpg[/IMG]


Nota de Armando K'sas...

Un nuevo sur comienza en la ciudad


Armando K'sas




(11 septiembre 2011).- Arranca el Nuevo Sur


Pues todo parece indicar que finalmente dará señales de vida el desarrollo de usos mixtos que se planea hacer en el terreno que era de Lamosa.

Así es, me refiero al proyecto que incluye departamentos, tiendas, restaurantes, oficinas, parques, gimnasios y hasta un hotel, y que se pretende realizar por la Avenida Revolución.


A las pruebas me remito. De buena fuente sé que los que aquí mueven el pandero (los de MIRA) ya recibieron la venia de las autoridades para empezar con la obra.

Por lo pronto, en sus manos tienen ya el permiso para hacer trabajos de excavación en casi 46 mil metros cuadrados de terreno.

Una cantidad nada despreciable, si se considera que representa el 28 por ciento de las poco más de 16 hectáreas que poseen.

Como ya les había comentado, Nuevo Sur (como tentativamente se ha denominado a este complejo) en su primera etapa hará edificios que no rebasan los 10 pisos.

Ya les daré los detalles pues, como supondrán, hasta ahorita la información es preliminar (no sea que se vaya a salar).

Recordarán que en este predio ya existió un proyecto similar que finalmente no se concretó.


Renders:






[IMG]http://i42.************/r1m05x.jpg[/IMG]

[IMG]http://i43.************/osy4bt.jpg[/IMG]

[IMG]http://i44.************/sm81m0.jpg[/IMG]


Terreno e inicio de construcción (fotos de Fermín Téllez)

Quote:
Originally Posted by Fermin Tellez View Post
Terreno de LAMOSA:

Foto de hoy:


Render:

Fuente: http://www.fernando-teruya.com/proje...ndex.html?id=2
__________________
ಠ_ಠ

Last edited by ..Polkator..; June 7th, 2013 at 09:18 PM.
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Old November 24th, 2011, 05:49 AM   #2
dvluna
Visita 3museos.com
 
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Nuevo Sur

Este desarrollo concentrará el talento de prestigiosos arquitectos mexicanos como Enrique Nortern, Ricardo Legorreta, Alberto Vidal , Rodrigo de la Peña entre otros.

__________________
"La tradición de Monterrey, es el futuro"
Alfonso Reyes
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Old November 24th, 2011, 05:57 AM   #3
AbnerGzz
WWJD
 
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Me hubiera gustado que al menos un par de edificios superaran a la Torre Sur (Edif. Banorte), pero por lo que veo es pura contruccion de poca altura. Me gustaba mas con los anteriores renders, en el nuevo se ve mas amontonado y chaparro todo.

Al menos es un desarrollo integral planeado y obvio, no deja de ser un buen proyecto. Ya veremos cuando hagan el anuncio oficial para conocer mas detalles.
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"El corazón alegre hermosea el rostro"
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Old November 24th, 2011, 06:27 AM   #4
Silverhawk
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Me parece que reestrenaremos ciudad muy pronto
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Monterrey: The second largest and important city in México
Nuevo León: "The Great Mountains State"

Ser REGIO no es una procedencia sino una filosofia de Vida y una actitud ante las adversidades...
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Old November 24th, 2011, 06:37 AM   #5
Lefairh
Mons Regis, Nova Legio
 
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Ojala que comienzen pronto este asuntito, yo vivo muy cerca y Revolución se distingue por la ausencia de muchas cosas, entre ellas restaurantes de comida rápida, gyms etc.
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Carolus Fridericus Dei Gratia
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Old November 24th, 2011, 06:38 AM   #6
xavi_mty
MTY
 
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Originally Posted by AbnerGzz View Post
Me hubiera gustado que al menos un par de edificios superaran a la Torre Sur (Edif. Banorte), pero por lo que veo es pura contruccion de poca altura. Me gustaba mas con los anteriores renders, en el nuevo se ve mas amontonado y chaparro todo.

Al menos es un desarrollo integral planeado y obvio, no deja de ser un buen proyecto. Ya veremos cuando hagan el anuncio oficial para conocer mas detalles.
de acuerdo contigo en lo del render anterior, se ve mas altura y mas areas verdes.

saludos
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Old November 24th, 2011, 06:44 AM   #7
Bon Vivant
MEXICO 2010!
 
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Originally Posted by AbnerGzz View Post
Me hubiera gustado que al menos un par de edificios superaran a la Torre Sur (Edif. Banorte), pero por lo que veo es pura contruccion de poca altura. Me gustaba mas con los anteriores renders, en el nuevo se ve mas amontonado y chaparro todo.

Al menos es un desarrollo integral planeado y obvio, no deja de ser un buen proyecto. Ya veremos cuando hagan el anuncio oficial para conocer mas detalles.


De acuerdo con tu apreciación.

Los nuevos renders aunque conceptuales, muestran un proyecto más denso y decididamente horizontal.

Siempre será más atractivo e interesante tener menos edificios, mayor altura, menos desplante y más espacios verdes o´peatonales.

En cuanto a los arquitectos, también me parece que siempre será más cosmopolita e interesante tener un mix de arquitectos nacionales y extranjeros.

Lo bueno de todo esto, es que se trata de otro gran emprendimiento para Monterrey, que parece imparable!
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www.prometheusmag.com
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Old November 24th, 2011, 07:36 AM   #8
regioproud87
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la pregunta el millon creo q es... cual sera la primera construccion, y q tipo d uso d suelo tendra? depto? comercial? oficinas? mixto? ... q altura tendra???
muero d ansias!!!


cheers
__________________
*.*.*. MTY GETTIN OVER THE TOP .*.*.*
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Old December 11th, 2011, 02:43 PM   #9
Regio_MTY
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En firme



Armando K'sas

(11 diciembre 2011).- Lo más nuevo



¡Calma, calma!

Finalmente les traigo detalles del proyecto que se planea hacer en el terreno que era de Lamosa.

Para empezar, les puedo contar el estatus de la obra.

Ahorita los desarrolladores (mira, son los de MIRA) están pidiendo la venia de las autoridades para poder empezar la construcción.

Hasta donde sé, sus pretensiones son que se les permita hacer la primera etapa de Nuevo Sur (que es como se denomina este desarrollo que estará por la Avenida Revolución).

En la fase uno quieren realizar ni más ni menos que 195 mil metros cuadrados de construcción.

Aquí se incluyen 467 departamentos que irán de los 40 a los 150 metros cuadrados por unidad.

Ya entrados en indiscreciones, de una vez les digo quiénes son los arquitectos seleccionados para participar aquí.

Habrá siete despachos chilangos y tres de Monterrey.

Del DF estarán las oficinas de Enrique Norten, Javier Sánchez, Juan Pablo Serrano y Julio Gaeta-Luby.

Además de las de Imanol Legorreta-Pablo Sepúlveda, Ricardo Legorreta-Víctor Legorreta, y Alfonso López Baz-Rafael Calleja.

El equipo regio está representado por los despachos de Alberto Vidal, Enrique Rousseau y Rodrigo de la Peña.



__________________
ಠ_ಠ
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Old December 11th, 2011, 09:16 PM   #10
Votchka
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Enrique Norten
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Old December 11th, 2011, 09:57 PM   #11
regio.boy.
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Me gusta mucho lo que esta pasando a las orillas del arroyo seco, ya hay varios edificios muy bonitos situados Y en construccion
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If you only got love for your own race then you only leave space to discriminate
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Old December 12th, 2011, 04:47 AM   #12
betobauti
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Excelente Proyecto , El punto es que van un poco lentos con la obra!
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Old December 12th, 2011, 05:32 PM   #13
Mefistófeles mty
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Tendrán uso mixto en ex predio de Lamosa





Invertirán en primera fase de complejo en Avenida Revolución unos $900 millones


Rogelio de la Rosa

Monterrey, México (12 diciembre 2011).- En el terreno que desde 1929 ocupó Lamosa por la Avenida Revolución se hará un complejo de usos mixtos que contempla mil 500 departamentos.

La obra, denominada Nuevo Sur, requerirá en su primera fase una inversión de 900 millones de pesos, indicó Carlos Asali.

El director de desarrollo de MIRA, empresa responsable del proyecto, dijo que en la etapa número uno se realizarán 467 departamentos que irán de los 40 a los 150 metros cuadrados.

Habrá, además, espacios para desarrollo de edificios corporativos con un área potencial de 4 hectáreas para oficinas, 79 locales comerciales y restaurantes.

Se consideran como tiendas ancla a Sanborns, Sport City y Cinépolis.

Asali añadió que Nuevo Sur contempla también un hotel de 133 habitaciones, así como dos parques internos de más de 6 mil metros cuadrados y 70 mil para áreas abiertas.

Originalmente, la obra está planeada para hacerse en dos fases, la segunda de las cuales contempla por lo pronto sólo vivienda y áreas verdes.

"Hay una proyección inicial de construir aproximadamente mil 500 departamentos.


"Sin embargo, aún está en etapa de definición el número total de unidades habitacionales y fases en que serán edificadas", precisó Asali.

A principios del 2008, en el predio donde se edificará Nuevo Sur el grupo Lamosa tenía proyectado realizar el desarrollo Península, también de usos mixtos.

La obra contemplaba mil 191 departamentos, 20 mil metros cuadrados de oficinas y un hotel de 155 habitaciones.


Al final de ese mismo año, la crisis mundial provocó la suspensión del inmueble.

Luego, en septiembre del año pasado, el grupo Lamosa vendió a un fondo de inversión extranjero, por 43.1 millones de dólares, un predio en el área metropolitana.

Fuentes relacionadas con la operación señalaron que se trataba de este terreno donde la empresa tuvo su planta ladrillera y oficinas centrales.

Aunque actualmente ya se inició la etapa de excavación de la primera fase de Nuevo Sur, aún no está definida la fecha de arranque formal de la edificación.

"La construcción iniciará tan pronto se obtengan los permisos correspondientes, que están en fase de aprobación", puntualizó Asali.

En la etapa uno del desarrollo se pretende hacer 195 mil metros cuadrados de construcción del área residencial y comercial.

Esta cantidad no incluye lo correspondiente a las oficinas y hotel, pues éstos serán desarrollados por terceros.


http://www.elnorte.com/negocios/articulo/664/1326711/
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Old December 12th, 2011, 07:42 PM   #14
javosp
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Alguien puede poner un mapa para darme una idea donde es??
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Old December 12th, 2011, 08:23 PM   #15
raulmp87
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Segun yo es aquí
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Old December 12th, 2011, 08:27 PM   #16
javosp
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gracias!!!
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Old December 12th, 2011, 10:22 PM   #17
MTY73
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bueno y respecto a la vialidad...
ese número de inmuebles va a conllevar el tránsito de
centenares de vehículos en la zona...
el único acceso va a ser por Revolución??
o tendrá entradas por José Alvarado o las Américas??
e incluso hasta Chapultepec x bomberos
__________________
Quién iba a pensar hace 10 años que estuvieramos hoy rasguñando las nubes...
MONTERREY 2016
diez años en contacto con ustedes...gracias amigos
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Old December 13th, 2011, 02:08 AM   #18
Hector89
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Que buen proyecto super bien merecido para la zona sur ya hacia falta

Cinepolis, Sanborns y Sport City bien para comenzar, sigo pensando que una tienda departamental grita para un desarollo asi.

Algo cerca del Cinepolis y Sanborns de Garza Sada y el Sport City College del Tec Monterrey que nunca se termino creo que se decidieron por Nuevo Sur
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Old December 17th, 2011, 07:34 PM   #19
Mefistófeles mty
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Siguen desmantelando el edificio/bodega. Llevan como un 50%
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Old December 19th, 2011, 09:31 PM   #20
eroch
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Aquí les dejo un video de NUEVO SUR

[/QUOTE]
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