daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Holland Hoogbouw Forums > Actueel > Rotterdam

Rotterdam » Ojajôh?



Reply

 
Thread Tools
Old July 26th, 2014, 08:07 AM   #5021
Westpoort
Registered User
 
Join Date: May 2008
Posts: 987
Likes (Received): 73

Quote:
Originally Posted by VictorJ View Post
In Rotterdam kan men zich afvragen, waarom er in Den Haag aan de grote Marktstraat het ene na het andere multifunctionele project gerealiseerd wordt (Passage, Markies, Amadeus en meer) terwijl er aan de Rotterdamse hoofdwinkelstraten niets van de grond komt behalve het wat afgelegen cool63.

Behalve de monumentenstatus van de Lijnbaan zou dat wel eens aan de te grote schaal van de ontwikkelingen kunnen liggen. Waarom niet op een hoekje van het Forum perceel een Amadeus bouwen? Ambitieus, stadmakend en je hebt nog 80% van je perceel over voor andere dingen.

Edit: Het is wel gelukt: de B-tower. Meer daarvan.
Inderdaad, in Amsterdam zijn de ontwikkelingen Rokinplaza ( 6.000m2 voor Forever21 en PullBear) Nowadays ( separaat 5.200m2 aan Nieuwendijk voor o.a Zara en 21.000 m2 aan Damrak voor Primark en C&A) en Rokin District
( totaal ongeveer 12.000 m2 in twee nieuwbouw panden met boven kantoorruimte waarvan in ieder geval 6.100m2 winkel voor Mark en Spencer), ook meer te behappen dan bijvoorbeeld een kolos van 60.000 m2 zoals oude plan Forum wat natuurlijk in Amsterdam Centrum sowieso geen optie was geweest
Westpoort no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
 
Old July 26th, 2014, 09:02 AM   #5022
Skyscrapercitizen
TIMBY
 
Skyscrapercitizen's Avatar
 
Join Date: Sep 2002
Location: Rotterdam, NYC
Posts: 27,898
Likes (Received): 1124

Je vergelijkt nu het totale programma met winkelprogramma in adam. Het ging in forum geloof ik over 20.000 m2 winkels. Niet heel wereldschokkend als je dat met de cijfers van amsterdam vergelijkt.

Plan de nek omdraaien en opknippen in kleinere plannen lijkt me geen slecht idee. Als het plan kleiner wordt verlies je toch het kubus concept. En dat het niet faseerbaar is blijkt het grote probleem. Terwijl de woningen en het hotel en een deel van de kantoren al waren verhuurd lukt het niet om de bouw te starten omdat het spaak loopt op de winkelruimtes.
__________________
Volg RTM XL op Facebook en Twitter en blijf op de hoogte van het laatste XL nieuws!
Skyscrapercitizen no está en línea   Reply With Quote
Old July 26th, 2014, 09:18 AM   #5023
bthj
Registered User
 
bthj's Avatar
 
Join Date: Jan 2008
Posts: 5,973
Likes (Received): 485

Quote:
Originally Posted by VictorJ View Post
In Rotterdam kan men zich afvragen, waarom er in Den Haag aan de grote Marktstraat het ene na het andere multifunctionele project gerealiseerd wordt (Passage, Markies, Amadeus en meer) terwijl er aan de Rotterdamse hoofdwinkelstraten niets van de grond komt behalve het wat afgelegen cool63. Behalve de monumentenstatus van de Lijnbaan zou dat wel eens aan de te grote schaal van de ontwikkelingen kunnen liggen. Waarom niet op een hoekje van het Forum perceel een Amadeus bouwen? Ambitieus, stadmakend en je hebt nog 80% van je perceel over voor andere dingen. Edit: Het is wel gelukt: de B-tower. Meer daarvan.
Er was toch juist behoefte aan grote volumes die ontbreken in de Rotterdamse binnenstad?
bthj no está en línea   Reply With Quote
Old July 26th, 2014, 09:22 AM   #5024
Westpoort
Registered User
 
Join Date: May 2008
Posts: 987
Likes (Received): 73

@Skysrapercitizen: inderdaad het winkelgedeelte maakt bij Forum maar 1/3 uit van totaal, sorry voorde vergissing. Overigens als het "maar" om 20.000m2 gaat dan vind ik het vreemd dat in de voorverhuur het niet is gelukt om minstens 70% te verhuren nu bekend is dat het zeer succesvolle en expanderende Amerikaanse Forever 21 in ieder geval ook in Rotterdam wil gaan zitten en ervan uitgaande dat deze winkel minstens zo groot wordt als in Amsterdam dan heb je het al gauw over 5.000m2. Tel daar bij op een grote Primark van rond de 7.000m2 en nog een winkel van het Inditex concern (o.a Zara, Bershka , Pull Bear) en je hebt in theorie al gauw het leeuwendeel van die 20.000m2 gevuld !
Westpoort no está en línea   Reply With Quote
Old July 26th, 2014, 10:16 AM   #5025
jb_nl
Registered User
 
jb_nl's Avatar
 
Join Date: Jun 2009
Location: Vlaardingen
Posts: 13,214
Likes (Received): 2145

Ik zie liever M&S en iets Frans erbij dan weer een Zara... Dat Forever 21 hierheen komt wist ik nog niet.
__________________
jb_nl no está en línea   Reply With Quote
Old July 26th, 2014, 10:40 AM   #5026
Westpoort
Registered User
 
Join Date: May 2008
Posts: 987
Likes (Received): 73

Quote:
Originally Posted by jb_nl View Post
Ik zie liever M&S en iets Frans erbij dan weer een Zara... Dat Forever 21 hierheen komt wist ik nog niet.
De CEO van M&S, de Nederlander Mark Bolland, heeft in diverse interviews met de Nederlandse pers al meerdere keren aangegeven dat Den Haag en in 2016 ook Amsterdam de enige twee Nederlandse flagstores worden naast Mark en Spencer Food shops bij BP stations in Nederland.
Wat betreft Forever 21 ga uit van een artikel uit 2010 waarin Amsterdam Rotterdam en Utrecht worden genoemd als de drie steden met een toekomstige vestiging dit gecombineerd met de recente ambitieuze plannen voor verdubbeling van het huidige aantal vestigingen in Europa die weer verband houden met het nieuws over het nieuw te bouwen Europese distributiecentrum in Bergen op Zoom: http://www.logistiek.nl/Warehousing/...Zoom-1555523W/
Westpoort no está en línea   Reply With Quote
Old July 26th, 2014, 11:01 AM   #5027
Adriaen Paets
Registered User
 
Join Date: Aug 2012
Posts: 373
Likes (Received): 263

Quote:
Originally Posted by VictorJ View Post
Wat is er mis met onderstaand ambitieniveau?
Ik zie hier geen vrijstaande kubus met een te klein programma voor de te grote locatie, maar blokken opgedeeld in percelen, met winkels op de begane grond en daarboven wonen en kantoren. Als je dat goed doet wordt de architectuur ondergeschikt, en dat lijkt me prima.


bron
Met dit ambitieniveau is niets mis. Het probleem alleen is dat dit niet is wat je krijgt. Wat je krijgt is Lijnbaan 1.1 (niet eens 2.0) een hoop kleine formule winkels waarvan we er van elk al 2 in de stad krijgen. Om jouw plaatje maar eens als uitgangspunt te gebruiken:
- in plaats van winkelend publiek krijg je straatverkopers van Lebara, het AD en andere rommel die je niet wilt.
- in plaats van de gemiddeld acht bouwlagen in dit plaatje krijg je er gemiddeld maar drie.
- in plaats van de geveldetaillering die je hier ziet krijg je binnen vijf jaar volledige achterhaalde mode architectuur.
- in plaats van een straat met autoverkeer krijg je een zee aan betontegels doorsneden met tramrails.
- in plaats van de flagshipstore van Adidas krijg je de vijfde Miss Etam, de achtste Douglas, de vijfendertigste Bruna, etc.

Het idee is leuk, maar je weet nu al dat de uitvoering ervan in Rotterdam volkomen waardeloos wordt. Laat dan de huidige rotzooi maar staan.
__________________

bubbah liked this post
Adriaen Paets no está en línea   Reply With Quote
Old July 26th, 2014, 02:22 PM   #5028
petjuh
Registered User
 
Join Date: Apr 2006
Location: Rotterdam
Posts: 717
Likes (Received): 32

Misschien heel raar gedacht en volkomen tegen de lijn in van het bedrijf maar kan decatlon zich hier niet vestigen? :-) volgens mij gaat de provincie ze niet toestaan in Schiedam en in Barcelona zitten ze ook in het centrum ...
petjuh no está en línea   Reply With Quote
Old Yesterday, 02:20 PM   #5029
Sky HI
Registered User
 
Join Date: Oct 2009
Location: The Hague
Posts: 800
Likes (Received): 50

Grote buitenlandse mode concerns durven het nog niet aan om meteen overal winkels te openen in Nederland; is toch nog maar een klein landje. De ketens als Zara, Berska en Primark hebben zich de laatste jaren al bewezen.

Het Duitse Kult begin in september met een redelijk grote zaak in Den Haag in de nieuwe passage als proeftuin voor Nederland. Als het wat wordt, zullen Rotterdam en Amsterdam ook wel aan de beurt komen.

Punt is ook voor Rotterdam, dat Den Haag en Amsterdam ook flink aan de weg aan het timmeren zijn en nu al ruimte hebben en aan het bouwen zijn. Zuid Nederland trekt ook wel naar Antwerpen, als shoppingparadijs.
Sky HI no está en línea   Reply With Quote
Old Yesterday, 03:11 PM   #5030
Eric Offereins
The only way is up
 
Eric Offereins's Avatar
 
Join Date: Jan 2004
Location: Rotterdam
Posts: 47,886
Likes (Received): 6739

In Rotterdam zijn blijkbaar alleen schreeuwerige goedkope ketens geinteresseerd.
Den Haag bouwt idd een aantal projecten voor kwaliteits zaken.
__________________

EPA001 liked this post
Eric Offereins no está en línea   Reply With Quote
Old Yesterday, 04:36 PM   #5031
EPA001
Registered User
 
EPA001's Avatar
 
Join Date: Jan 2008
Location: Rotterdam metropolitan area
Posts: 21,558
Likes (Received): 1093

Wat een ieder te denken moet geven. Er is dus heel wat werk aan de winkel om de tweede stad van Nederland ook aantrekkelijk te maken voor die zaken/investeerders die nu om de hun moverende redenen (nog) niet naar Rotterdam komen. Hier moet een brede analyse en aanpak komen om deze situatie positief te doen veranderen.
__________________
.
"Atheism is more than just the knowledge that Gods do not exist, and that religion is either a mistake or a fraud. Atheism is an attitude, a frame of mind that looks at the world objectively, fearlessly, always trying to understand all things as a part of nature" - Carl Sagan
EPA001 no está en línea   Reply With Quote
Old Yesterday, 05:33 PM   #5032
Skyscrapercitizen
TIMBY
 
Skyscrapercitizen's Avatar
 
Join Date: Sep 2002
Location: Rotterdam, NYC
Posts: 27,898
Likes (Received): 1124

Persoonlijk zit ik helemaal niet zozeer te wachten op die grote namen, maar ze maken of breken je stad als winkelstad. Zie Antwerpen als voorbeeld. Al die speciale winkels, conceptstores, designwinkels in verschillende straten rond het centrum zoals de Kloosterstraat, Nationalestraat etc. zitten daar alleen omdat Antwerpen gigantisch veel shoppers trekt. Die grote ketens op de Meir helpen daarbij. Mensen komen voor de combinatie. Ikzelf ook als ik in Antwerpen ga shoppen. Dat is altijd een combi van ketens als urban outfitters en de meer speciale zaken.

In Rotterdam zij beide gewoon magertjes. Er zijn best wat leuke speciale winkels, maar niet vergelijkbaar met de situatie in Antwerpen. Als ik naar mezelf kijk kom ik voor kleding eigenlijk alleen in 3 winkels op de korte hoogstraat, verder nergens in rdam.
__________________
Volg RTM XL op Facebook en Twitter en blijf op de hoogte van het laatste XL nieuws!
Skyscrapercitizen no está en línea   Reply With Quote
Old Yesterday, 06:45 PM   #5033
1943
Registered User
 
Join Date: Aug 2011
Location: Rotterdam
Posts: 880
Likes (Received): 196

Alsof je hier niet terecht kan voor een paar leuke spijkerbroeken, T-shirts, een paar goede schoenen enz. De één zegt voor zijn halfjaarlijkse kledingaankopen te gaan naar Amsterdam, de ander naar Antwerpen. Wat kopen ze daar dan? Armani? Driedelig grijs volgens de allerlaatste mode? Moeten jullie naar Milaan gaan. In mijn werkzame leven was kostuum met stropdas vanwege het representatief moeten zijn heel goed verkrijgbaar bij de Bijenkorf en nog veel meer zaken. Als je nou wil dat Rotterdam mooie zaken binnen haar grenzen krijgt moeten jullie vooral naar buiten de stad gaan. Wat een onzin.
1943 no está en línea   Reply With Quote
Old Yesterday, 06:49 PM   #5034
bthj
Registered User
 
bthj's Avatar
 
Join Date: Jan 2008
Posts: 5,973
Likes (Received): 485

Een goed pak is eigenlijk niet te krijgen bij de Bijenkorf. Al een jaar of 30 niet.
bthj no está en línea   Reply With Quote
Old Yesterday, 07:03 PM   #5035
1943
Registered User
 
Join Date: Aug 2011
Location: Rotterdam
Posts: 880
Likes (Received): 196

Ga jij nou ook al zeggen wat een goed pak is? Waar koop jij ze dan?
1943 no está en línea   Reply With Quote
Old Yesterday, 10:08 PM   #5036
bthj
Registered User
 
bthj's Avatar
 
Join Date: Jan 2008
Posts: 5,973
Likes (Received): 485

Ik laat ze maken.
bthj no está en línea   Reply With Quote
Old Today, 01:18 AM   #5037
Poeh-hee
Registered User
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 105
Likes (Received): 5

Quote:
Originally Posted by bthj View Post
Een goed pak is eigenlijk niet te krijgen bij de Bijenkorf. Al een jaar of 30 niet.
Bij Oger wel
Poeh-hee no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
oma

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 08:16 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2014, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like v3.2.5 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu