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PROYECTO | PUERTA DE HIERRO | The Landmark | 150m | 100m | COMP

608K views 1K replies 224 participants last post by  Cuacolote 
#1 · (Edited by Moderator)
Debido a la conmoción y sorpresa de todos y la excelente noticia tan ansiada por creo todos los foristas tapatíos, abro su thread a este super proyecto, se no hay mas información al respecto pero tan solo en un día lleva mas de 3 paginas y va por mas la noticia de este proyecto, recibí varios mensajes de foristas alentandome a abrirle su hilo y pues no pasa nada si abro el hilo con la información que se tiene, le escribí personalmente al buen compañero y forista Oskar Mx que nos dio mas detalles de este excelente proyecto, para ver si me podría proporcionar mas información y me dijo de momento era lo que sabia y me comento que debido a la magnitud e importancia del proyecto si ameritaba tener ya su propio hilo y sobre la marcha ir agregándole detalles que surjan e ir editando el titulo conforme aparezca la información mas especifica como la altura, y el nombre del proyecto definitivo y por ejemplo puse de momento las alturas que mas mencionaron según sus cálculos hasta tener la altura oficial y como Oskar esta muy al pendiente de toda la información de la actividad de Thor Equities en el país me va a mantener informado de lo que vaya surgiendo, y así ya podemos contar con su hilo para comentar detalles, información o lo que cada quien quiera comentar y compartir.:)



Lo primero que se supo en el foro tapatío gracias al forista GERARDORS.:)



lo mas seguro es que ya lo habian puesto , pero yo no sabia de el hasta ahora:


Thor Urbana Capital:

Puerta de Hierro Luxury Mixed-use



Guadalajara, Jalisco
La entrada a un estilo cosmopolita
El proyecto es un desarrollo de usos mixtos ubicado en el distrito de Puerta de Hierro, la zona de mayor exclusividad y prestigio del estado de Jalisco. Tras adquirir el mejor terreno de la zona Thor Urbana actualmente desarrolla un complejo integrado por luxury retail, oficinas A+ y un lifestyle hotel.

El proyecto fue concebido para complementar la cada vez más creciente necesidad del consumidor cosmopolita en la ciudad jalisciense y en la region, que en los recientes años se ha posicionado como la zona metropolitana con más alta plusvalía y desarrollo económico del estado.

La oferta comercial en Andares, uno de los proyectos icónicos del estado y ganador de varios premios de retail, se verá complementado con este proyecto, el cual estará situado a tan solo unos pasos de distancia.



Integrá retail de lujo, oficinas A+ y un luxury hotel


Insignia de modernidad


Símbolo de la arquitectura vanguardista, este desarrollo integral con una torre icónica aprovechará la mejor ubicación de la ciudad para establecer un nuevo standard de lujo en Guadalajara, Jalisco y complementar la oferta corporativa de la zona, y establecer un lifestyle hotel que atenderá las sofisticadas necesidades del mercado.

Este nuevo icono situado sobre 11,500 m2 de terreno, brindará experiencias nuevas de compra, entretenimiento y tecnología convirtiéndose en un referente del estado.



Ubicación: Zapopan, Jalisco
Concepto: Luxury retail, oficinas A+ y un lifestyle hotel
Superficie del terreno: 11,500 m2
Área de construcción: 120,000 m2
Área rentable total: 60,000 m2
Retail: 23,000 m2
Oficinas: 25,000 m2
Habitaciones: 170
Amenidades de hotel: Gym, spa, skybar y alberca
Desarrollador: Thor Urbana Capital
Arquitectura: Grupo Sordo Madaleno
Inicio de obra: 2014
Apertura: 2016
Empleos directos: 650
Empleos indirectos: 720



FUENTE: http://www.realestatemarket.com.mx/articulos/capital-markets/14041-thor-urbana-capital


Fotos que ya había tomado del terreno donde se construirá este excelente proyecto y donde se observa ya esta limpio el mismo para lo que se viene.:)



Tome fotos del terreno totalmente limpio para el proyecto de usos Mixtos de la ex-pirámide.:)

















para que quede mas claro, una imagen de la Torre Attala y su ubicación, estaría el nuevo proyecto de este rascacielos a un lado de la Torre Attala a la izquierda de esta.:)






Y por ultimo detalles que nos compartió el forista Oskar Mx.:)




Este proyecto fue presentado el día de hoy al público, inversionistas y representantes de las mejores marcas de lujo del mundo, los cuales se reúnen en la "Financial Times Business of Luxury Summit" que se lleva a cabo en la Ciudad de México y de acuerdo a palabras de Joseph Sitt CEO de Thor Equities, este proyecto se convertirá en el "Bal Harbour Mexicano".

Para los que no conocen muy bien a Thor Equities son uno de los principales grupos desarrolladores de propiedades dedicadas al Retail más importantes del mundo y trabajan con las mejores y más reconocidas marcas.

En México han desarrollado varios locales en Presidente Masaryk, recientemente adquirieron un minimall de lujo en la calle de Altavista y tan solo en los últimos 3 meses han gestionado el desembarco de importantes marcas de lujo, incluyendo la cadena de hoteles Thompson, la cual es una marca recién creada de hoteles boutique con establecimientos en Nueva York, Toronto, Los Angeles y Londres, además de que también llega este año a Los Cabos y el año entrante a Playa del Carmen, así que existe la posibilidad de que este sea el hotel que se establezca en Puerta de Hierro

Les dejo el mismo render pero a mayor resolución y uno extra del interior.





Thor Equities anuncia importantes inversiones en desarrollos comerciales de lujo en México.


Thor Equities, uno de los desarolladores de propiedades dirigidas al retail de lujo más importantes del mundo, ha anunciado oficialmente sus primeros desarrollos en México, los cuales se llevarán a cabo en las ciudades de Mérida, Playa del Carmen, Guadalajara y la Ciudad de México.




La empresa que se ha destacado por contar en sus propiedades con las marcas internacionales más prestigiosas del mundo espera replicar en México el éxito que ya han tenido en Estados Unidos.

Recientemente anunció la adquisición de importantes propiedades a lo largo de los corredores de lujo Masaryk y Altavista en la Ciudad de México, con las cuales se espera el debut de importantes marcas de lujo y ahora incursiona también en otras ciudades.


Puerta de Hierro Luxury, Guadalajara

El día de hoy, durante el foro "FT Business of Luxury Summit", Joe Sitt, CEO de Thor Equities señaló que este nuevo complejo de usos mixtos se convertirá en "El Bal Harbour Mexicano"

El proyecto es un desarrollo de usos mixtos ubicado en el distrito de Puerta de Hierro, la zona de mayor exclusividad y prestigio del estado de Jalisco. Tras adquirir el mejor terreno de la zona Thor Urbana actualmente desarrolla un complejo integrado por luxury retail, oficinas A+ y un lifestyle hotel.

Este nuevo proyecto complementará la oferta comercial de Andares, ya que se encuentran a tan solo pasos de distancia.

El complejo contará con 120,000 metros cuadrados, contará con Hotel de 170 Habitaciones y abrirá sus puertas en 2016







Fuente


y algo de lo que encontró y comento un compañero forista.:)



^^^^ Con razón hace días pusieron esto:


 
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#176 ·
^^

Vaya, parece que no recuerdan que originalmente la zona comercial de la parte baja de La Escuadra, la más exclusiva de Andares, justamente estaba descubierta y, ya sea por el sol o por la lluvia, muy poca gente se aventuraba a caminar por ahí. No fue hasta que hicieron las modificaciones pertinentes, como instalación de cubiertas y mobiliario, que esa parte adquirió vida.
 
#178 ·
Tanto la lluvia, como el sol calcinante son totalmente intolerables en una zona expuesta en Guadalajara..

Me preocupa que no estén considerando eso también.


el diseño es muy bonito, pero nada innovador.. es casi identico a Antara


Por cierto, veo que repiten muchas marcas y tiendas que actualmente ya están en Andares... que tan bien pensada estará su propuesta de mercado? Uno pensaría que las marcas de The Landmark seria todas de lujo, y no las mismas que uno encuentra en Andares, salvo muy pocas excepciones, por lo menos en los renders..
 
#185 ·
A mi me gusta también mucho y sobre el clima exageran un poco, no es Monterrey ni Madrid o Londres (que ahí sí no para de llover en todo el año), o Mexicali o el Sahara. Las tiendas de lujo en grandes capitales suelen estar en la calle y ahí no hay ni pasillos techados, ni cubos de cristal, lo de los centros comerciales cerrados me resulta hasta agobiante, pero en ciudades de climas extremos no hay otra forma de hacerlos más que esa

Me gusta que se aproveche el clima de Guadalajara con espacios abiertos como este que sitios como La Gran Plaza entre otros.
 
#186 ·
Un movimiento muy audaz de parte de thor equities, mira que tener la Confianza de Construir un complejo de tal magnitud justo al lado de la ya Establecida Andares!
Pienso yo que esto va encausado a convertir la zona (incluyendo Andares) en Un destino ya no estatal sino regional para atraer compradores de este Segmento, aunado tambien a los 2 edificios (recordemos que los 2 tendran Hoteles) que las acompañaran, crearan un trafico de personas muy Significativo que beneficiara MUCHISIMO a las 2 plazas...:)
 
#189 ·
^^

http://www.elfinanciero.com.mx/empresas/thor-urbana-invertira-mas-de-mil-mdd-en-2015.html


Otro desarrollo será The Landmark en Guadalajara, Jalisco, un complejo de usos mixtos ubicado en la intersección de Puerta de Hierro y Avenida Patria. Será un centro comercial de lujo con 25 mil metros cuadrados, un hotel lifestyle con 150 habitaciones, 22 mil metros de espacios corporativos y cerca de 150 departamentos que en parte serán operados por el hotel y contarán con los servicios.

“Es un proyecto importante para el municipio de Zapopan, por su ubicación se vuelve muy emblemático, y con marcas que actualmente no se encuentran en Guadalajara”, dijo Fasja.
 
#194 ·
Estas en un error.
Cuando Thor se acerco a comprar a la gente de los Canales, siempre tuvieron interes por comprar todo el espacio completo. Incluyendo el espacio de la GM, del cual ellos arrendaron bajo el temrino Built to suit.
La unica condicion para la venta de dicho terreno, fue que le dieran un tiempo holgado de periodo de gracia a GM, para buscar un espacio dentro de la misma vialidad.
Aqui como todo mundo sabe, la GM no se movio rapido, por que no querian pagar los altos costos de renta y se dedicaron a hacer ofrecimientos por rentas inferiores al precio del mercado, que de manera absoluta les mandaron un rotundo NO.
De haber querido ellos pagar, lo que fuera por arrendar un espacio cercano y no le afectara, hubieran rentado el espacio que esta a un costado de la Lincoln, que comercializaba Frava, mismo que preguntaron pero querian jugar bola dura con el precio, mismo que los mandaron a volar.
Al final la GM salio perdiendo y segun note el dia de ayer, estan colocados en un stripcenter de quinta a un costado de Farmacias del Ahorro, donde se renta en 450 pesos por m2.
Ellos rentaron 300 metros para poner un riduculo, insignificante localito para 5 a 6 autos. Sin espacio de estacionamiento adecuado para clientes y sin taller.
Se termino el periodo de gracia, y ellos en su sano juicio decidieron desalojar el espacio, y entro nuevamente la gente de Inverti a demoler el espacio, para iniciar la obra, cuando termine la demolicion.
 
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