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Old March 15th, 2016, 01:27 AM   #1
Sesto Elemento
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PARIS - BAGNEUX | Quartier de la gare | Marc Mimram | 3 x 55 m | 3 x 18 étages | Projet

LOGEMENTS & COMMERCES

Bagneux (92), France

Maître d'ouvrage: Nexity, Sodearif, Imestia
Lieu: Quartier gare, Bagneux
Date: 2015 - 2018
Caractéristique(s): 27 400 m2 de logements, 5 600 m2 de commerces
Coût: 50 M€







http://www.mimram.com/?project=logements-commerces
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Old March 15th, 2016, 01:41 AM   #2
AkarrSarren
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Je trouves ça très sympa
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Old March 15th, 2016, 02:16 AM   #3
Minato ku
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C'est au niveau de la station de métro de Bagneux ?
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Old March 15th, 2016, 02:23 PM   #4
alpin13
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Heureusement que la sous section est ouvert .il y a des projets à la pelle qui arrivent.
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AU PASSAGE.....................

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Old March 15th, 2016, 02:30 PM   #5
Sesto Elemento
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Oui, mais j'ai beau chercher sur Google Maps, je n'arrive pas à trouver l'emplacement exacte.

Le quartier:
https://www.google.fr/maps/@48.79370...!6m1!1e1?hl=fr
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Old March 15th, 2016, 03:33 PM   #6
Lacurée
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Le projet Nexity se situe de part et d'autre de la gare M15 sur l'emprise en triangle entre les av Barbusse/Pasteur et rue de Verdun.

Un autre immeuble en R+15 / +18 devrait être érigé de l'autre côté de la future place, juste au nord du terminus du M4.
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Old June 14th, 2016, 06:07 PM   #7
Lacurée
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Démarrage des travaux de démolition de la tour Pasteur en juin 2016





Une fois la tour démolie, la SGP pourra démarrer les travaux de construction de la gare de la ligne 15 : au 1er semestre 2017.
Quand ces travaux seront terminés, la construction des immeubles en objet de ce fil démarrera.
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Last edited by Lacurée; June 14th, 2016 at 06:35 PM.
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Old June 15th, 2016, 03:18 PM   #8
Cyril
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C'est cool de voir que cette ligne 15 va booster les alentours de ses stations d'un point de vue architectural
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Old August 23rd, 2016, 12:48 PM   #9
Cyril
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Old August 23rd, 2016, 01:41 PM   #10
Minato ku
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Originally Posted by Cyril View Post
C'est cool de voir que cette ligne 15 va booster les alentours de ses stations d'un point de vue architectural
J’espère bien avec deux lignes de métro dans le coin.

Ce n'est pas comme si c’était un joli coin avec une unité architecturale à préserver.
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Old August 23rd, 2016, 02:16 PM   #11
Cyril
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Originally Posted by Minato ku View Post
J’espère bien avec deux lignes de métro dans le coin.

Ce n'est pas comme si c’était un joli coin avec une unité architecturale à préserver.
c'est clair ! Mais globalement, je suis un peu déçu du manque d'audace..ça pourrait monter plus haut, je crois que les immeubles de la station de Bagneux seront les plus hauts projets de toutes les future stations de la ligne 15. Bon on peut penser que tout n'a pas encore été dévoilé, mais des petites tours "signal" de 30 étages ça le ferait

EDIT: et puis je me souviens avoir lu que des "opérations" immobilières sont possibles dans un rayon de 400m autour des stations.
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Last edited by Cyril; August 23rd, 2016 at 03:56 PM.
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Old August 24th, 2016, 01:21 PM   #12
Lacurée
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Il y a 2 explications à cela :
1) Monter + haut que 50 m (hauteur du dernier plancher) fait passer l'immeuble en IGH, avec des charges de fonctionnement montant en flèche.
2) Comme vous l'avez constaté, les environs du site sont griffés de tours et de barres HLM des années 60. Les élus et les habitants sont terrorisés par ces emprises et hauteurs, il est donc difficile de vendre plus haut que du R+15...
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Old August 24th, 2016, 04:27 PM   #13
Cyril
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D'autres rendus d'un projet concurrent non retenu (merci Lacurée ) :

http://www.cobe.fr/wp-content/upload...TIRON_D_02.jpg
http://www.cobe.fr/wp-content/upload...HD_FINAL-1.jpg
http://www.cobe.fr/wp-content/upload...Entree-02_.jpg


Source : http://www.cobe.fr/portfolio-item/il...is-bagneux-92/
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Last edited by Cyril; August 24th, 2016 at 05:14 PM.
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Old August 24th, 2016, 05:03 PM   #14
Lacurée
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ce sont les rendus du Groupement Eiffage, qui n'a pas été retenu lors de la consultation en 2015. C'est bien le groupement de Nexity qui a été retenu.
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Old August 26th, 2016, 12:25 AM   #15
steph35
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Originally Posted by Lacurée View Post
ce sont les rendus du Groupement Eiffage, qui n'a pas été retenu lors de la consultation en 2015. C'est bien le groupement de Nexity qui a été retenu.
C'est donc bien le plus moche et le moins "osé" qui a été retenu une nouvelle fois
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Old August 26th, 2016, 12:31 AM   #16
Minato ku
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Le moins osé, oui. Le plus moche, je ne sais pas.
Je ne suis pas forcement convaincu par le projet Eiffage. Tout dépend de la qualité de réalisation.
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Old August 26th, 2016, 10:50 AM   #17
Cyril
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Les 2 projets comptent tous les deux 18-19 niveaux, c'est au niveau du look qu'il y a des différences. Les rendus du projet éconduit étaient quand même bien tricheurs avec cette impression de grande hauteur due à un angle de vue farfelu.
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Old August 26th, 2016, 11:43 AM   #18
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La vue "Flatiron", spécialité des rendus des projets anglais (chacun de leurs projets à au moins un rendu de ce type).
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Old August 27th, 2016, 06:27 PM   #19
RoccatArvo
Cousin caché de Caserass
 
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Moi, j'en ai marre des architectes qui foutent un excès de végétation sur les façades des immeubles. C'est moche, ça fait vraiment ville post-apocalyptique.

Et si t'enlèves la végétation, bien souvent, tu vois que l'architecture de l'immeuble est banale et que la végétation sert à camoufler la médiocrité architecturale et à donner une image écolo en même temps.

Attention, je ne dis pas qu'il ne faut pas faire d'immeubles végétalisés. Ce que je critique, ce sont les abus des architectes qui te foutent 3 ou 4 arbustes sur chaque balcon.
__________________

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Old August 29th, 2016, 10:38 AM   #20
Indy G
Reproduis-toi, consomme
 
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Join Date: Nov 2007
Posts: 27,225
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Originally Posted by RoccatArvo View Post
ça fait vraiment ville post-apocalyptique.
Moi c'est ce que j'aime bien justement
De plus, qu'on regarde en négatif (côté post-apocalyptique) ou positif (écologico-durable), cette mode nous évoque de toute façon l'avenir
__________________
Your rules really begin to allow me

Afrique australe (Namibie-Botswana-Zimbabwe)
Le Spitzberg / Svalbard
Singapour, ville-Etat depuis 50ans

Caserass : "Hollande, était un bon président !"

Si tu voulais du changement, fallait voter avant :troll:
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