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Old August 11th, 2010, 07:12 PM   #21
trichesjr
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Originally Posted by Metropolitaneano View Post
Esse bairro rapidamente vai deixar de ser um bairro popular para ser um bairro de classe média, assim que pessoas começarem a revender seus aptos e casas subsidiadas por preços mais altos, devido à procura, já que a localização vai ser fantástica.
Tenho alguns conhecidos (não vou citar nomes) que não se enquadram nos critérios para participar da compra destes imóveis e que receberam ofertas de pessoas que se dizem ligadas ao Governo para serem sorteadas e terem privilégios na aquisição dos imóveis. Isto parece ser coerente tendo em vista a história de Brasília. Mais uma pilhagem a um programa que deveria ser social.
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Old August 11th, 2010, 09:29 PM   #22
Metropolitaneano
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Originally Posted by trichesjr View Post
Tenho alguns conhecidos (não vou citar nomes) que não se enquadram nos critérios para participar da compra destes imóveis e que receberam ofertas de pessoas que se dizem ligadas ao Governo para serem sorteadas e terem privilégios na aquisição dos imóveis. Isto parece ser coerente tendo em vista a história de Brasília. Mais uma pilhagem a um programa que deveria ser social.
Infelizmente também tenho um conhecido nessa situação. É uma lástima. Por isso que afirmo que esse bairro não vai ser realmente popular. E pior, muita gente com condições vai adquirir imóveis subsidiados, deixando quem precisa de lado.
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Old August 12th, 2010, 03:08 AM   #23
calscesar
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Originally Posted by trichesjr View Post
Tenho alguns conhecidos (não vou citar nomes) que não se enquadram nos critérios para participar da compra destes imóveis e que receberam ofertas de pessoas que se dizem ligadas ao Governo para serem sorteadas e terem privilégios na aquisição dos imóveis. Isto parece ser coerente tendo em vista a história de Brasília. Mais uma pilhagem a um programa que deveria ser social.
FAZ UMA DENÚNCIA PRO MINISTÉRIO PÚBLICO! ESSES CORRUPTOS PRECISAM SER BANIDOS DA ADMINISTRAÇÃO.
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Old August 12th, 2010, 04:07 AM   #24
Gow
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FAZ UMA DENÚNCIA PRO MINISTÉRIO PÚBLICO! ESSES CORRUPTOS PRECISAM SER BANIDOS DA ADMINISTRAÇÃO.
exatamente
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Old August 13th, 2010, 04:52 PM   #25
wel_0110
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Tenho alguns conhecidos (não vou citar nomes) que não se enquadram nos critérios para participar da compra destes imóveis e que receberam ofertas de pessoas que se dizem ligadas ao Governo para serem sorteadas e terem privilégios na aquisição dos imóveis. Isto parece ser coerente tendo em vista a história de Brasília. Mais uma pilhagem a um programa que deveria ser social.

mto triste isso... cadeia p/ os corruptos...

Enquanto isso as obras continuam em bom ritmo... é só clicar no site e verificar:
http://www.jardinsmangueiral.com.br/obras.html

Me parece que o cronograma, finalmente, está sendo cumprido.
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Old August 13th, 2010, 07:10 PM   #26
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O bom, é que também dá para ver como o Jardim Botânico 3 anda!
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"Eu acho que você só tem de usar seus olhos para ver o que quero dizer. É um estilo de arquitetura que surgiu colocando a função, a utilidade e os efeitos de curto prazo no lugar do povoamento, da permanência e da moradia. A arquitetura moderna é um tipo de 'falta de lar', uma profanação à morada humana."

— Sir Roger Scruton, filósofo inglês contemporâneo.
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Old August 16th, 2010, 05:39 PM   #27
overmatik
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Originally Posted by calscesar View Post
FAZ UMA DENÚNCIA PRO MINISTÉRIO PÚBLICO! ESSES CORRUPTOS PRECISAM SER BANIDOS DA ADMINISTRAÇÃO.
Rapaz, ele pode até fazer, mas você ainda acredita em nosso Ministério Público...
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Old September 28th, 2010, 04:20 AM   #28
MAMUTE
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mais uma foto do andamento das obras.

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Old September 28th, 2010, 02:48 PM   #29
Pesquisadorbsb
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Eu estava vendo esses dias as obras do Totalville em Santa Maria, aparenta adiantadas, inclusive com a pavimentação da via de acesso.
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Old September 28th, 2010, 03:09 PM   #30
Espartano_bsb
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O Jardins Mangueiral está ficando bem arrumadinho.
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Old September 28th, 2010, 11:53 PM   #31
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mais uma foto do andamento das obras.

E a arborização do bairro, quando vão começar?
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Old September 29th, 2010, 12:04 AM   #32
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Esta foto me lembrou esta...
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Old September 29th, 2010, 12:21 AM   #33
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pelo visto vai ficar para depois, já que as obras ainda estão andando
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Old September 30th, 2010, 12:19 AM   #34
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Algumas imagens que ninguém postou:


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Old October 21st, 2010, 08:41 PM   #35
wel_0110
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as obras estão em um bom ritmo...
http://www.jardinsmangueiral.com.br/obras.html
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Old October 22nd, 2010, 04:55 AM   #36
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realmente vai ficar muito bom esse bairro...
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Old October 23rd, 2010, 04:42 PM   #37
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Alguém sabe se a fiação é aterrada? Não consegui ver pelas fotos...
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Old December 3rd, 2010, 03:30 PM   #38
RV30
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400 apartamentos no Jardim Mangueiral estão prontos, mas vazios

Projeto de habitação que deveria ser modelo não foi entregue. Dos 15 condomínios previstos, apenas um está pronto. São 400 apartamentos, mas ninguém recebeu a chave de casa.


Localizado a 15 minutos do Plano Piloto, o Jardim Mangueiral é uma área cobiçada e as obras no local estão a todo vapor. O bairro, que fica perto de São Sebastião, foi a primeira parceria público privada no DF para programas de habitação.

As casas e apartamentos seriam destinados para a população de baixa renda, para pessoas que ganham até três salários mínimos, mas os planos mudaram. De acordo com a Companhia de Desenvolvimento Habitacional (Codhab), só é selecionado para ter um imóvel no Jardim Mangueiral quem ganha a partir de R$ 4 mil.

“Esse modelo não vai dar certo porque as pessoas que não são de baixa renda vão conseguir comprar imóveis lá. O governo artificialmente criou uma ilha e está vendendo ali a preços muito menores que de mercado. Ou seja: praticamente todo mundo no DF quer comprar um imóvel lá”, destaca o professor do Ibmec Adolfo Sachsna.

Um apartamento de dois dormitórios térreo custa R$ 89 mil. O valor está dentro do teto estabelecido para pessoas que ganham até três salários mínimos, mas o comprador tem que dar uma entrada de quase R$ 20 mil - dinheiro que uma pessoa que ganha R$ 1,5 mil por mês dificilmente teria como dar à vista.

Júnio Carvalho e Edilene Félix foram pré-selecionados pela Codhab para morar no Jardim Mangueiral. O casal já morou no DF, mas o valor do aluguel de uma casa para eles e os dois filhos subiu muito além do orçamento e obrigou a mudança para a Cidade Ocidental. “Morar lá no DF é caro, para você morar bem é caro. Aqui é longe, mas a gente mora confortável, numa casa de três quartos, a gente mora bem aqui”, conta a dona de casa.

Uma pesquisa feita pelo Sindicato das Imobiliárias em parceria com a Universidade de Brasília mostra que o valor médio do aluguel de um apartamento de três quartos no Guará é de R$ 1,6 mil. No Cruzeiro, onde Júnio e Edilene chegaram a morar, o preço do aluguel é de R$ 1,2 mil.

“Eu sempre tive o sonho de comprar uma casa lá em Brasília, mas vejo o Mangueiral agora como uma oportunidade: um imóvel com preço mais em conta que daria para gente comprar na atualidade”, afirma Júnio.

Mesmo com vantagens aparentes, todo cuidado é pouco na hora do financiamento. Os bancos aceitam um comprometimento de até 30% da renda familiar para a compra da casa própria, mas o economista Roberto Piscitelli alerta para o risco de endividamento, principalmente quando se fala em longo prazo e pra população de baixa renda.

“É preciso considerar que além desses 30% há muitas outras despesas fixas difíceis de comprimir e que comprometem uma outra parte do orçamento doméstico. Eu acho que se deveria comprometer algo entre 15% e 20% no máximo da renda familiar”, recomenda.

Sobre o Jardim Mangueiral, a Codhab informou que nenhum apartamento foi entregue porque uma força tarefa teve que revisar todos os contratos, pois havia suspeita de favorecimento para alguns contemplados. O trabalho terminou e foi publicada nesta quinta-feira (02) no Diário Oficial a lista dos 400 contemplados, que terão 30 dias para reapresentar documentos.

Amanhã, na última reportagem da série, o repórter Fred Ferreira conversa com especialistas que apontam soluções para o problema da habitação no DF.

Reportagem: Fred Ferreira
Imagens: Wesley Araruna e Romildo Gomes
Edição: Helena Martinho e Joelson Maia

DFTV
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Old December 3rd, 2010, 03:42 PM   #39
RV30
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Eu tinha o interesse de adquirir um imóvel, para morar, no Mangueral, mas eu não me enquadro nos requisitos da CODHAB(renda acima da média e apenas 03 anos residindo no DF).

Acabei optando pelo Total Ville, que é bem longe, mas com o mesmo perfil do Mangueral, mas sem essas restrições.

DF deveria ter mais opções, neste segmento de condomínios residenciais.
Esses dias eu achei o da Rodobens, chamado Terra Nova. A cosntrução é rápida e há opções de acabamento personalizado (saindo desse padrão único de casas).
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Orgulho sul-matogrossense, alma pantaneira, residente e cidadão de Águas Claras/DF.
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Old December 3rd, 2010, 06:20 PM   #40
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Infelizmente também tenho um conhecido nessa situação. É uma lástima. Por isso que afirmo que esse bairro não vai ser realmente popular. E pior, muita gente com condições vai adquirir imóveis subsidiados, deixando quem precisa de lado.
Mais do mesmo?

"Operação João de Barro prende acusados de distribuição ilegal de lotes do GDF" (http://www.jornaldebrasilia.com.br/s....php?id=276808), publicado em 14/04/2010

"Codhab pode ter esquema ilegal de distribuição de lotes públicos
Polícia e Ministério Público investigam um esquema de distribuição de lotes públicos dentro da Codhab. A fraude atingiria mais de mil pessoas em Ceilândia, Recanto das Emas e Santa Maria." (http://dftv.globo.com/Jornalismo/DFT...+PUBLICOS.html), publicado em 11/08/2010
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