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ROSARIO | Proyectos anunciados

745K views 4K replies 169 participants last post by  Manolo74 
#1 ·
Inauguro este thread para colocar aquellos proyectos que fueron anunciados sin una fecha cierta de realización, o de los que no se disponga de datos suficientemente concretos como para asignarles hilo propio.
 
#113 ·
¿alguien tiene idea en que quedó este proyecto? Parecía muy ambicioso, pero por lo que se no se hizo nada.


Una ciudad planificada

La implementación de un plan de urbanización de 200 hectáreas a la vera del arroyo Ludueña, diseñado por el municipio y cuya inversión será totalmente privada, es una señal clara de que Rosario está asumiendo el desafío de planificar su crecimiento. Una ciudad bien proyectada significa mejor calidad de vida para sus habitantes.

A fin de evitar un crecimiento espontáneo, desordenado y caótico como sufren muchas ciudades de Latinoamérica, Rosario necesita planificar su futuro urbanístico para que sus habitantes tengan calidad de vida, cuenten con un ambiente saludable, aire limpio, espacios verdes, infraestructura, servicios básicos y áreas de recreación. Pero, ¿cómo se puede asegurar que la expansión de la ciudad sea un proceso ordenado cuando su crecimiento, por momentos, parece tan extendido y veloz? Proyectando, pensando lo urbano como la construcción de la ciudad consensuada y deseada por todos.

Por ello, es saludable la implementación del Plan Especial Parque Habitacional Ludueña, una iniciativa inmobiliaria de inversiones privadas, pero diseñada por el municipio.

El proyecto, que implica la urbanización de casi 200 hectáreas a la vera del arroyo Ludueña en el sector norte de la autopista Rosario-Córdoba (representan una 187 nuevas manzanas urbanizadas), es una experiencia piloto para la Municipalidad. Con un plazo de obra de cinco años, el emprendimiento contempla construir barrios cerrados, parques públicos, calles y complejos de viviendas para sectores medios y de escasos recursos.

Toda la inversión, calculada en 120 millones de pesos, estará a cargo del sector privado, incluso las obras de infraestructura como las calles, la subestación eléctrica, el tendido de gas, agua y cloacas, y un parque de 19 hectáreas forestadas, entre otras.

"Es la primera vez que se hace de esta manera, ya que en general se construyen los barrios y después hay que llevar toda la infraestructura. Aquí se pensó al revés, y esperamos que los resultados sean los mejores", señaló la secretaria de Planeamiento municipal, Mirta Levín.

Seguramente este es el camino a seguir, un camino donde el Estado municipal administra el proceso de crecimiento de la ciudad y no lo deja librado al mercado, las presiones migratorias o el azar.

Es el mismo espíritu que tienen otras dos recientes intervenciones públicas en temas urbanísticos. Una, la iniciativa que aprobó el Concejo en noviembre pasado que creó el Area de Protección Histórica, Urbanística y Arquitectónica en el sector delimitado por bulevar Oroño entre Montevideo y avenida Rivadavia. Así, se prohibió la construcción de nuevas torres (la altura máxima ahora es de planta baja y tres pisos altos) para evitar que el boom inmobiliario convierta este tradicional bulevar en un paredón compacto de edificios.

El otro proyecto, enviado a principio de este mes al Concejo por el intendente Lifschitz, crea el Plan Especial Barrio Pichincha. El mismo modifica los códigos de edificación, estableciendo restricciones y readecuaciones a las alturas de las construcciones en el perímetro limitado por Oroño, avenida del Valle, Rivadavia, Vera Mujica y Tucumán.

Rosario parece haber asumido el gran desafío de planificar su crecimiento urbano, de dibujar la ciudad futura.

http://archivo.lacapital.com.ar/2006/03/18/opinion/noticia_278559.shtml
 
#114 ·
^^ Tiene un hilo propio: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=642446&page=5

Se inauguro el año pasado el centro de salud, y no se cuanto le falta a la escuela(que seria para los que viven mas al este en realidad).

Bueno, el estadio de hockey ahora esta en parte de lo que se habia planificado urbanizar.

Pero la parte de la urbanizacion sobre el arroyo se freno cuando salio lo del Mundial de Hockey. Para ese lado se parceló y nada mas. Igual nunca entendi que proporcion iba a ser una urbanizacion abierta, ya que era un convenio publico privado con barrios cerrados.
 
#116 ·
¿Hay algun render de estas viviendas para clase media? Espero que sean algo decente.

LINK
El plan municipal de viviendas para clase media da un nuevo paso
Este lunes se abrirán los sobres de la licitación pública para construir un edificio en Matienzo y Mendoza. El plazo de edificación es de 18 meses


El plan municipal de viviendas para clase media dará este lunes un nuevo paso. El intendente Miguel Lifschitz y la directora del Servicio Público de la Vivienda (SPV), Susana Nader, presidirán el acto de apertura de sobres correspondientes a la licitación pública para la construcción del primer edificio destinado a familias de sectores medios.

Con un presupuesto oficial de casi cinco millones de pesos y un plazo de edificación estipulado en los pliegos de 18 meses, el proyecto comprende un complejo habitacional que estará ubicado en calle Matienzo 1272 (casi esquina Mendoza), en el distrito Noroeste, con 8 viviendas de un dormitorio, 15 de dos, diez cocheras e infraestructura de servicios.

La Municipalidad de Rosario lanzó a mediados de enero la licitación pública para la construcción de las primeras 23 unidades habitacionales del Programa, iniciativa que, presentada en noviembre de 2010, está destinada a grupos que acrediten ingresos mensuales entre 3.500 y 7.000 pesos.
 
#127 ·
Chicos, volviendo al tema de las viviendas que van a construir... no las van a regalar! Tambien las van a otorgar con un credito o algo así pero siendo el municipio propietario del terreno y de las viviendas.

Insisto, alguien sabe como van a ser? Hay alguna foto del terreno?
 
#129 ·
La idea de viviendas para clase media es buena, un punto crítico es que no es abierto a todo el público, sino sólo a vecinos de los terrenos a construir... Después hay que ver si funciona el financiamiento de los adjudicatarios... Pero en principio es interesante la propuesta...
 
#131 ·
Muy interesante la nota Aqua. Con 1200 y pico de incriptos sólo habrá 23 unidades disponibles en la primera entrega, esto marca el gran deficit habitacional que hay en la clase media.

Por otro lado, las ubicaciones de los dos primeros edificios hablan de lo caro que son los terrenos en el macrocentro. De todas formas es bueno que se empiecen a desarrollar zonas menos atendidas y carentes de proyectos...a la larga va a ser para mejor.

Saludos.
 
#132 ·
02-03-2011
Patio de la Madera: hay tres empresas interesadas en su reconversión
Tres firmas compraron los pliegos de la licitación correspondiente que se llevará adelante en el mes de abril. En el predio habrá un restaurante, un espacio de recreación y un nuevo centro de convenciones

Tres empresas compraron los pliegos de la licitación para la reconversión del Patio de la Madera de Rosario.

Si bien el acto de apertura de sobres estaba previsto para el corriente mes, durante la tarde de este martes, el municipio resolvió extender los plazos y licitar las tres unidades de negocios en abril.

La iniciativa, que será llevada adelante por tres emprendedores distintos, contempla la construcción de un restaurante, un espacio de recreación y el rediseño del Centro de Convenciones Juan Domingo Perón emplazado en el Patio de la Madera.

En contacto con IMPULSO, la subsecretaria de Economía y Hacienda de la Municipalidad de Rosario, Eleonora Scagliotti, confirmó: “Ya hay tres empresarios que compraron los pliegos y estaremos abriendo los sobres de la licitación durante el mes de abril”.

De este modo, el pliego prevé dos opciones para la explotación del Patio de la Madera. Una de ellas es la creación del Patio del Mercado, donde funcionarían cuatro unidades destinadas a ferias, mercados, eventos sociales o artísticos, servicios gastronómicos y estacionamiento de vehículos. La otra unidad, contempla la figura de un restaurante que también podría operar como confitería bailable.
 
#133 ·
Fuente: http://www.impulsonegocios.com/contenidos/2011/03/03/Editorial_11911.php

El predio de la ex Sociedad Rural será un mega complejo para deportes y cultura
Un grupo empresario de Rosario asociado a capitales extranjeros acercó la propuesta al municipio. En dos meses se define el proyecto arquitectónico. Buscan competir con el Estadio Orfeo de Córdoba


La Municipalidad de Rosario ya cuenta con un proyecto integral que reconvertirá el predio de la ex Sociedad Rural emplazado en la zona del Parque Independencia.

En adelanto a IMPULSO, la subsecretaria de Hacienda y Economía de la Municipalidad de Rosario, Eleonora Scagliotti, comentó que durante 2010 se estuvo trabajando para encarar una propuesta de remodelación integral y puesta en valor del ex predio de la Sociedad Rural. “Un grupo empresario nos acercó una propuesta formal que contempla un mega espacio orientado a la realización de ferias, eventos, espectáculos culturales y deportivos”, describió la funcionaria.

La idea es intervenir el sector de ingreso al predio por Bv. Oroño, donde están los galpones; el sector de la pista central; y la parte trasera que actualmente está al descubierto para lograr una unidad de negocios que este pueda competir con el Estadio Orfeo de Córdoba.

En este sentido, Scagliotti explicó: “La propuesta fue acordada entre el municipio y el sector privado y respeta los usos del predio emplazado en un lugar público. Por eso la remodelación prevista preservará los antiguos galpones de interés patrimonial y garantiza usos compatibles con el parque, de modo que allí se podrán llevar adelante ferias, eventos, espectáculos culturales y actividades deportivas”.

De este modo, la propuesta empresaria se presentará bajo el régimen de iniciativa privada con todos los requisitos que se necesitan para tal ocasión. La misma deberá ser aprobada primero por la Municipalidad y luego por el Concejo Deliberante. “Sin embargo, por presentar el proyecto como régimen de iniciativa privada, en el llamado a licitación correspondiente habrá un puntaje adicional para el oferente que diseñó la propuesta”, resaltó la subsecretaria.

Por su parte, Scagliotti también explicó que la inversión aún no está confirmada pero indicó que en aproximadamente dos meses se dará a conocer el proyecto integral con su reforma arquitectónica y el dinero a invertir.

Por último, según pudo conocer este medio, entre las propuestas que fueron desechadas por el municipio, abundaron proyectos de construcción de hoteles de categoría y grandes centros comerciales, pero las ideas acercadas por varios empresarios fueron rechazadas por tratarse de proyectos que no están contemplados para el espacio público ubicado en la zona del Parque Independencia.
 
#136 ·
dice algo así como que hay un tema legal, que en estos días se resolvería en favor del Municipio y varias entidades que apoyan al autódromo. (Vecinales de Aldea y San Eduardo en contra. Hostal del Sol, Parquefield y 7 de Septiembre a favor)

La idea es convertir al autódromo como otro futuro rector importante del desarrollo del turismo para Rosario en el mediano plazo.

Lo mejor de todo es que dice el director del autódromo: “El autódromo que emergerá no tendrá nada que ver a lo que fue en el pasado, será un gran autódromo que estará a la altura de traer competencias de primer nivel y en línea con todas las exigencias ambientales, normativas y de seguridad”
 
#138 ·
Si, se va a levantar como dice en la nota en la intersección de Cándido Carballo/De las Tres Vías y Gorriti. Actualmente hay un salón de fiestas que intenta ser una especia de castillo (es más una caja de zapatos):





El nuevo edificio proyectado que está en el render, se ve más angosto porque tiene que respetar el retiro por Gorriti para una futura ampliación de la misma.

Saludos.
 
#140 ·
una mala

¿Qué pasó con la construcción del Edificio del Puente del balneario La Florida?
La iniciativa se enmarcaba dentro de la reestructuración y puesta en valor del sector de Rambla Catalunya. Se pretendía la construcción de un mirador hacia el puente Rosario – Victoria y un restaurante



La Municipalidad de Rosario declaró desierta la licitación que buscaba la construcción del Edificio del Puente en la zona del balneario La Florida.

El proyecto tenía un plazo de concesión y explotación de 20 años y requiere una inversión de casi 5 millones de pesos.

Según pudo averiguar IMPULSO, no se presentaron empresarios interesados en la reestructuración y puesta en valor de Rambla Catalunya. Instancia para la cual se pretendía el desarrollo de nuevas actividades comerciales con equipamiento y jerarquización del acceso al Balneario La Florida, incorporando nuevos elementos urbanos.

De este modo, la idea de construir un mirador hacia el puente Rosario – Victoria, con múltiples accesos desde la Rambla, a través de un ascensor hidráulico y escalera, y dotarlo de un complejo con restaurante y confitería bailable, deberá aguardar otro proceso de planificación que vuelva más atractivo el proyecto para los empresarios de Rosario y la región.
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^^ Que estará fallando? se exigirá demasiado al consecionario? hay que tener en cuenta que estos bolichitos se moverían casi únicamente en los meses de verano.
 
#143 ·
CON UNA INVERSIÓN DE 20 MILLONES DE PESOS, SE INICIA LA CONSTRUCCIÓN DEL NUEVO EDIFICIO DE LA ESCUELA TÉCNICA Nº 407 DE ROSARIO

Foto

El gobierno firmará mañana el contrato de obra para la construcción del nuevo edificio de la Escuela Técnica Nº 407 “Pocho Lepratti” ----> WTF ¿?, en el barrio Las Flores de Rosario. La obra demandará una inversión de 20.369.773,83 pesos.

El acto tendrá lugar a las 9, en el Centro Municipal de Distrito Sudoeste, ubicado en Francia 4435, con la presencia de autoridades de distintas áreas del gobierno provincial y de la Municipalidad de Rosario.

Esta iniciativa se enmarca en el emprendimiento denominado “Ciudad Salud: Intervención Rosario Sur”, que combinará atención médica, actividad científica y educación a través de un conjunto de obras que comprenden, además de la escuela, la construcción del Hospital Regional Rosario, un centro de investigación, una amplia área recreativa y deportiva abierta a la comunidad y una plaza cívica como acceso principal.

El proyecto se desarrollará en ocho hectáreas ubicadas en avenida San Martín y Circunvalación, una zona urbana estratégica entre Rosario y Villa Gobernador Gálvez.

En el caso de la escuela, el edificio contará con una superficie cubierta de 4.166 m2, y se construirá en un terreno de 9.860 metros cuadrados ubicado en la intersección de la calle España y calle 5 de Agosto (ex Previsión y Hogar), dentro del predio antes mencionado.

Tras la apertura de sobres, realizada el 23 de diciembre pasado, la empresa adjudicada fue Coemyc SA.

En cuanto a la inversión estimada para la concreción del proyecto Ciudad Salud: Intervención Rosario Sur, es superior a los 200 millones de pesos.

NUEVAS TERMINALIDADES

La nueva sede de la Escuela Nº 407, que actualmente funciona a pocas cuadras del lugar, junto con el establecimiento Nº 756, fue diseñada con espacios adecuados y los adelantos técnicos necesarios para responder al desarrollo de las terminalidades “Técnica en Construcciones” e “Industria de Procesos”.

Actualmente, en el establecimiento se dicta la “Tecnicatura en Construcciones”, pero la pertenencia a un proyecto que integra un hospital y un centro de investigaciones hace propicio el desarrollo de otras orientaciones y oficios vinculados al funcionamiento de centros de salud, tanto a nivel de tecnicatura como de trayectos denominados de “Formación Profesional”.

Entre las opciones, se incluirá el curso de mantenimiento de equipos de salud, que ya fue aprobado por el Instituto Nacional de Educación Tecnológica (Inet), y se trabaja en el diseño de ofertas específicas vinculadas a los oficios requeridos para el funcionamiento hospitalario con acento en bioseguridad, como cocineros, mucamos, y empleados de lavandería, entre otros.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

>> La escuela se define con 15 secciones, que desarrollan sus actividades durante los turnos mañana (ocho secciones) y tarde (siete secciones).

>> Contará con sector de gobierno, conformado por dirección, vice - dirección, sala de reuniones, preceptores, secretaría, espera y portería; 8 aulas comunes; y taller para la modalidad de Producción de Bienes y Servicios y los módulos pertenecientes al Trayecto Técnico Profesional Maestro Mayor de Obras, con tres sectores: taller de diseño, taller de instalaciones y laboratorio de ensayos (sector de construcción, herrería y hojalatería, y carpintería).

>> Tendrá un taller multipropósito; biblioteca y sala de informática; y laboratorio de ciencias y tecnología equipado adecuadamente para posibilitar el diseño y análisis de actividades experimentales, proyectos tecnológicos, simulaciones y trabajo con material específico, vinculados con los contenidos teóricos de ciencias naturales, biología, física, y química.

>> También contará con un salón de usos múltiples, que oficiará como salón de actos; cooperadora; sanitarios y vestuarios para alumnos, docentes y públicos; cantina; gimnasio deportivo con sanitarios y vestuarios propios equipados con duchas para damas, caballeros y discapacitados; y patio de formación.


FUENTE - http://www.santa-fe.gov.ar/gbrn/pre...titulo=Noticia del jueves 17 de marzo de 2011
 
#144 ·
¿Que tiene de malo que le pongan Pocho Lepratti a una escuela??
Mas alla de que el tipo fue uno del monton que hace trabajo social en la ciudad, se convirtio en un emblema especialmente para los barrios Ludueña y Las Flores.
 
#145 ·
Starbucks desembarca en Rosario
La cadena de cafeterías más importante del mundo abrirá su primer local a mediados de año. Las obras comenzarían en el mes de abril. ¿Cuál es el sitio elegido?




Tal como informara IMPULSO, durante 2010 distintas autoridades de la empresa multinacional Starbucks visitaron Rosario en varias oportunidades a fin de definir el desembarco de la principal cadena de cafeterías del mundo.

Finalmente, a mediados de este año abrirá las puertas el primer local de la firma en la ciudad y lo hará en Alto Rosario Shopping, según información exclusiva a la que accedió IMPULSO. El lugar elegido por la cadena será donde actualmente funciona el bar de la empresa local La Fazenda, que a principios de abril cerrará sus puertas para reubicarse en un nuevo espacio en el patio de comidas, que ya está siendo diseñado.

Starbucks cuenta con más de 16 mil locales en 44 países, vendiendo café elaborado, bebidas calientes y productos de delicatessen, como muffins, brownies, cheesecakes, sandwiches, y croissants. Su llegada a la Argentina se concretó en mayo de 2008 en Alto Palermo Shopping, y desde entonces abrió más de 20 tiendas.

La compañía también sigue estudiando su arribo al centro de Rosario. Uno de los lugares preferidos, sería dentro del local que ocupa una cadena de gimnasios de capitales nacionales. En un primer momento, se había elegido un espacio especialmente creado para funcionar como cafetería, pero ahora la opción sería ocupar un lugar de dimensiones más grandes, dentro del propio gimnasio, aunque este proyecto está en estudio según los datos a los que pudo acceder IMPULSO en exclusiva.

Starbucks Coffee Company fue fundada en Seattle, Washington, en el año 1971, por tres amigos que se conocieron en la Universidad de San Francisco en los años 60 y se inspiraron en la calidad y el arte del café en sus viajes por Europa. La primera tienda en Pike Place Market vendía granos de café tostado de alta calidad y especias. El concepto era compartir la experiencia del mejor café con los clientes que eran atraídos por el estilo europeo del café y el aroma de la tienda. La tienda fue un éxito y captó la atención de Howard Schultz, un experimentado vendedor de una empresa proveedora de la tienda de Pike Place.

Howard visitó la tienda de Pike Place y vio a una compañía con un gran potencial. Howard se incorporó a la empresa en 1982 como Director de Operaciones de Venta y Marketing y convenció a la compañía de empezar a servir bebidas en 1984; anteriormente se vendía prácticamente sólo granos de café.

Hacia 1985, el ejecutivo se sintió desairado por la compañía y decidió renunciar para fundar su propia empresa, "Il Giornale". Dos años más tarde, el comité ejecutivo de Starbucks decidió vender Starbucks a Schultz. Por esta razón, Howard decide cambiar el nombre de "Il Giornale" para comenzar a trabajar bajo la marca Starbucks Coffee Company y así comienza la agresiva expansión de la cadena en los Estados Unidos.
 
#148 ·
http://www.impulsonegocios.com./cont...rial_12247.php

Se invertirán 40 millones de pesos en la zona de la Facultad de Medicina de Rosario
Los trabajos se centrarán en el entorno de la casa de altos estudios, la Terminal de Ómnibus Mariano Moreno y el Patio de la Madera


La ciudad prepara inversiones por casi 40 millones de pesos para toda la zona de la Facultad de Medicina y Odontología de la Universidad Nacional de Rosario (UNR).

Por medio de un convenio que se firmó entre la UNR y la Municipalidad de Rosario durante el pasado mes de diciembre, se prepara una importante inversión que se integrará a las remodelaciones del Patio de la Madera y la Terminal de Ómnibus Mariano Moreno.

La idea, según marca el documento firmado sobre el cierre del pasado año, es remodelar todo el entorno de la Facultad de Medicina, cambiando todo el mobiliario y las veredas.

Esta iniciativa alcanzará una continuidad con el resto de las tareas que se programan para la zona, buscando renovar todo el corredor que finalizaría con la reconversión de la terminal.

La idea, según pudo conocer IMPULSO, es cambiar el aspecto en toda la zona, trasladando todos los usos gastronómicos hacia la zona de la Facultad de Medicina y Odontología, con una intervención que demandará una inversión de casi 17 millones de pesos, que sumado a la inversión en la Terminal de Ómnibus estaría promediando obras por 40 millones de pesos.

Además de la reconversión del Patio de la Madera, donde se licitarán nuevos locales comerciales y un centro de convenciones, se conformarán nuevos senderos, parquización de todos los sectores, luminarias y nuevo mobiliario.

Imagen gentileza: www.unr.edu.ar
 
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