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ROSARIO | Pequeños condominios

100K views 472 replies 47 participants last post by  Manolo74 
#1 ·
http://www.puntobiz.com.ar/noticia/...ectareas_sobre_la_barranca_de_La_Florida.html

Vista franca al Paraná en todas las unidades
Levantarán condominios top en lote de 2 hectáreas sobre la barranca de La Florida
El principal inversor es uno de los empresarios más conocidos de la ciudad. El desembolso superará los u$s10 M y las obras arrancan en días.

^^
Acá podemos colgar los condominios que no son residenciales entre medianeras. Fedes podes empezar a colgar aca los que pusiste de fisherton q son aportes muy interesantes.Saludos
 
#122 ·
http://www.impulsonegocios.com/contenidos/2017/05/22/Editorial_44397.php

LOS PLANES DE BAUEN PILAY

Actualmente, la firma tiene 19 edificios en distintas etapas de construcción en el centro de Rosario y, sumado al complejo de Palos Verdes, suman más de 1.100 departamentos en construcción.

El próximo paso es la puesta en marcha de la obra del complejo Los Pasos, ubicado frente al Estadio Mundialista de Hockey. Allí, construirán condominios que tendrán un gran espacio verde propio y cada uno de ellos contará con una salida a la calle en la que habrá dársena de estacionamiento. También tendrán algunos locales comerciales en las plantas bajas.

Por otra parte, frente a Palos Verdes, la empresa adquirió un terreno de 12 hectáreas que, si bien no hay un proyecto definido, se utilizará para construir nuevos edificios en condominios y también se dividirá una parte para lotes individuales.

Allí, deberán trabajar con el estado municipal en la apertura de calles y estiman la construcción de un colegio.
 
#126 ·
En junio el autodromo tiene planeado en esa zona plantar 2000 arboles para hacer una cortina natural. Ademas con el alargue de la pista, tienen que venir obras de mitigacion de ruidos, pero al final muchahcos se esta al lado de un autodromo, no se crean que no va a haber ruido.
 
#129 ·
http://www.impulsonegocios.com/contenidos/2017/05/31/Editorial_44476.php

Complejo Pichincha: asoma un proyecto inmobiliario que combina departamentos y casas

Complejo Pichincha estará ubicado en Riccheri 357, entre Catamarca y Tucumán.

La propuesta edilicia debe ajustarse a la legislación de esa zona de la ciudad, que permite construir hasta 13 metros de alto y reservar un 30 por ciento del terreno para espacios como patios o terrazas.
En la planta baja, habrá siete casas de uno, dos y tres dormitorios, con dimensiones que van de 74 a 174 metros cuadrados.

Del primero al cuarto piso se reparten 18 departamentos entre monoambientes, uno, dos y tres dormitorios, en este último caso con una superficie exclusiva de 188 metros cuadrados incluidos 93,4 de terraza.
Habrá un subsuelo con 24 cocheras simples y 6 dobles y también tendrá un local comercial y una oficina, en planta baja. La totalidad del proyecto abarca 1.966,6 metros cuadrados construidos.

https://flic.kr/p/UKxo7uhttps://www.flickr.com/photos/149180645@N04/
https://flic.kr/p/U79hXxhttps://www.flickr.com/photos/149180645@N04/
https://flic.kr/p/VhfcoEhttps://www.flickr.com/photos/149180645@N04/
 
#132 · (Edited)
Tal cual, Manolo querido.

Ni hablar cuando completen los Bauen (ex Los Pasos) y otros proyectos grandes para la zona.

Tengo imágenes del proyecto que ganó el concurso de ideas para el proyecto del arroyo Ludueña, pero sinceramente no sé donde postearlo porque todavía no sé si se va a hacer. Dejo link.

EDIT: Ya lo pegué en el hilo más cercano: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=141298677#post141298677
 
#135 ·
http://www.on24.com.ar/diseno-construccion/18816/cundo-entregan-los-primeros-condos-tierra-nueva

¿Cuándo entregan los primeros Condos Tierra Nueva?

El masterplan del proyecto, además, sumó dos nuevas etapas

https://flic.kr/p/XC4CTD https://www.flickr.com/photos/149180645@N04/

La desarrolladora NM Capital prepara para fin de año la entrega de los primeros condominios del megaproyecto inmobiliario que emprende en Fisherton, concretamente entre el Country Carlos Pellegrini y Los Pasos.

Se trata de Condos Tierra Nueva, un desarrollo basado en el concepto de “Aldeas de Condominios“ y que desde su puesta en marcha, el 15 de marzo de 2016, ha sumado dos nuevas etapas a su masterplan (7 en total), cuyas entregas están programadas cada seis meses, aunque para la séptima aún falta el OK municipal.

En diciembre, entonces, será la primera entrega y le tocará a Condos 1 y Condos Office. El primero consta de 15 departamentos residenciales en planta baja y primer y segundo nivel (1, 2 y 3 dormitorios), además de pileta, jardín, solarium, cocheras privadas, bike parking y parrilleros independientes en terrazas. En tanto que el segundo se compone de 24 oficinas de entre 26, 52 y 100 metros cuadrados, más 6 locales comerciales, con cocheras privadas y conexión a internet.

Todos los proyectos, salvo la etapa 7, ya están 100% vendidos, mayormente a un público final compuesto por personas jóvenes y primeras familias, afirmó a ON24 Federico Norman, socio-director de NM Capital.

El empresario adelantó que Condos 2 y 3 serán las siguientes entregas en 2018 y anunció la puesta en marcha de la etapa 6 para enero de 2018. “Será un condominio igual al 3 (24 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios), pero con el triple de superficie en amenidades”, indicó.
 
#136 · (Edited)
http://www.impulsonegocios.com/contenidos/2017/09/04/Editorial_45414.php

Condominios Buena Vista, el nuevo proyecto inmobiliario que asoma en Funes

https://flic.kr/p/YbqR4Ghttps://www.flickr.com/photos/149180645@N04/
https://flic.kr/p/YfA72a https://www.flickr.com/photos/149180645@N04/
https://www.facebook.com/sudestadad...2286397209764/339548196483583/?type=3&theater

Es un complejo ubicado en una zona privilegiada. Tendrá planta baja y dos pisos en altura con departamentos de uno y dos dormitorios más amenities

También habrá locales comerciales pensados para cubrir distintos rubros, como bancos, espacios gastronómicos o servicios de salud; y oficinas con módulos de 30 o 40 metros cuadrados.

Se trata de un emprendimiento inmobiliario que lleva adelante la firma Sudestada Desarrollos y que está ubicado en Ruta 9 y General López, en Funes. Se compone de departamentos de uno y dos dormitorios que pueden ir desde los 50 a 170 metros cuadrados exclusivos.
 
#138 · (Edited)
http://www.on24.com.ar/diseno-construccion/19212/bauen-disea-dos-nuevos-desarrollos-para-condominios

Bauen diseña dos nuevos desarrollos para condominios


Mientras avanza con la obra de los 14 módulos de condominios en Palos Verdes y con los trámites para iniciar el proyecto inmobiliario en Los Pasos, la constructora Bauen no se queda quieta en otras zonas de la ciudad y la provincia, y diseña dos nuevos desarrollos.

Uno de los proyectos que la firma tiene en mente se ubica frente a Palos Verdes, donde la empresa adquirió 12 hectáreas de tierra. Si bien aún el proyecto está dando sus primeros pasos, Crespi adelantó que la idea es planificar la construcción de condominios, aunque también barajan la posibilidad de incluir loteos para viviendas individuales. “Estamos armando todo el máster plan para ver cómo se va a dividir el suelo”, indicó.

En tanto, Bauen tiene en carpeta tres grandes lotes en Santo Tomé, sobre un terreno de 110 hectáreas, donde también apostará por el concepto de condominios rodeados de mucho espacio verde y amenidades, además de lotes individuales. Crespi estimó que la primera etapa del desarrollo será sobre 37 hectáreas y señaló que se encuentra tramitando la pre-mensura con la Municipalidad.

“Nosotros, en cartera, estamos muy bien. No tenemos el nivel de crecimiento del 2006 y 2007, pero seguimos incorporando terrenos”, afirmó el ejecutivo y agregó que esta nueva política crediticia que impulsa el gobierno nacional, con líneas de financiamiento en UVA para compra de vivienda, “a nosotros nos favorece en el sentido de que los departamentos nuestros son apto para créditos”.

De todas maneras, sostuvo que si bien “los créditos son muy positivos”, advirtió que “todavía hay que generar la inversión para que la gente pueda comprar”, porque, “hoy no hay oferta suficiente en función de toda la demanda que existe”.
 
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