Presente y futuro del proyecto
Cómo quedará la super heladería de Oroño
Recuperación del edificio existente y su refuncionalización. Impactante galería al detalle para que termines de conocer el negocio del que todos hablan
Como te lo adelantó ON24, el proyecto de concesión de Obra Pública para construcción de Bar y Heladería en la intersección de Bv Oroño y Av.López (conocida como Oroño y el Río) que tiene como ganadora a Carmen Vella, de la firma Patagonia (Yomo Helados, una firma local con espacios comerciales en las inmediaciones de Ovidio Lagos y Zeballos y otro en el Shopping Portal) tendrá una terminación "espectacular". Así lo definió la directora General de Concesiones de la Municipalidad, Hilda Gontín.
Se destacan, además, la recuperación del edificio existente y su refuncionalización. Habrá nuevas dependencias con áreas de servicios y baños públicos, una extensa galería de cara a Oroño que respeta la fachada con un toque modernista. “Jerarquizará el espacio público que estará ubicado a metros de donde actualmente se emplaza la feria de artesanos”, comentó oportunamente Gontín a ON24. “El espacio quedará espectacular”, aseguró.
Según el estudio de arquitectura que trabajó en el proyecto, "la propuesta ha sido no sólo la de desarrollar una iniciativa para la construcción y explotación comercial de un bar y una heladería, sino de resolver un sitio urbano integrando el proyecto de arquitectura con el paisaje mediante el reconocimiento del potencial de su emplazamiento como parte del mencionado sistema costero de parques que la Municipalidad está consolidando año tras año; y a su vez por ser el remate de unos de los eje históricos de la ciudad: Bv. Oroño".
Estudio +, el bureau de arquitectos que diseñó la recuperación de la casona ferroviaria donde se instalará el negocio, contó los detalles de la intervención. Se consiguió:
-Recuperación de la edificación existente de acuerdo a su valor patrimonial.
-Incorporación de un área cubierta para el salón del bar potenciando las visuales al paisaje circundante y en franca relación con su expansión al exterior.
-Nuevo pabellón de servicios que dialogue funcional y formalmente con la edificación existente.
-Resolución de los espacios abiertos mediante el tratamiento de las áreas verdes y el equipamiento urbano que garanticen el correcto uso público del sector.
"A futuro se propone agrandar la capacidad de mesas en un piso elevado cubierto sobre el área del pabellón existente. Esto posibilitaría aprovechar mejor las excepcionales visuales del entorno al incorporar las vistas al parque de las colectividades y el río Paraná sin alterar la ocupación del suelo que mantendría la misma superficie de uso público que la destinada en el proyecto original", anticiparon.
De ser considerada y aprobada por la Secretaría de Planeamiento de la Municipalidad, esta ampliación demandaría ciertos cambios en el sistema constructivo, como ser, reemplazar la cubierta metálica por una estructura de hormigón armado
El proyecto, que ganó entre otras cosas porque además de tener experiencia en el ramo, “se ajustaba a los parámetros del pliego municipal y resolvía los espacios exteriores adecuadamente”, además “superó el análisis de consistencia y patrimonio con fondos líquidos suficientes como para ganar la licitación”. Cabe destacar que está entre las empresas que ofreció el canon más alto de exactamente $12.501. Sólo hubo una propuesta superior, la de Naturaleza Urbana, que ofreció casi $17.110.
El equipo. Estos son los profesionales que trabajaron en la concreción de la idea, que le cambiará la cara a Oroño.
PROYECTO: Arq.Alejandro Beltramone
Arq.Marcelo Ponzellini
EQUIPO DE PROYECTO: Arq.Mariano Leguizamón
Arq.Ma.Celeste Singerman
Arq.Sebastián Cardoso
COLABORADORES: Arq. Matías Muzo
Ornella Colombi
Anita Prato
Julia Kerckhaert
CÁLCULO DE ESTRUCTURA: Ing.Sergio Faci
Ing.Federico Zegna Rata
COMITENTE: PATAGONIA Asador Criollo – YOMO Helados
http://www.on24.com.ar/nota.aspx?idNot=21062
Cómo quedará la super heladería de Oroño
Recuperación del edificio existente y su refuncionalización. Impactante galería al detalle para que termines de conocer el negocio del que todos hablan
Como te lo adelantó ON24, el proyecto de concesión de Obra Pública para construcción de Bar y Heladería en la intersección de Bv Oroño y Av.López (conocida como Oroño y el Río) que tiene como ganadora a Carmen Vella, de la firma Patagonia (Yomo Helados, una firma local con espacios comerciales en las inmediaciones de Ovidio Lagos y Zeballos y otro en el Shopping Portal) tendrá una terminación "espectacular". Así lo definió la directora General de Concesiones de la Municipalidad, Hilda Gontín.
Se destacan, además, la recuperación del edificio existente y su refuncionalización. Habrá nuevas dependencias con áreas de servicios y baños públicos, una extensa galería de cara a Oroño que respeta la fachada con un toque modernista. “Jerarquizará el espacio público que estará ubicado a metros de donde actualmente se emplaza la feria de artesanos”, comentó oportunamente Gontín a ON24. “El espacio quedará espectacular”, aseguró.
Según el estudio de arquitectura que trabajó en el proyecto, "la propuesta ha sido no sólo la de desarrollar una iniciativa para la construcción y explotación comercial de un bar y una heladería, sino de resolver un sitio urbano integrando el proyecto de arquitectura con el paisaje mediante el reconocimiento del potencial de su emplazamiento como parte del mencionado sistema costero de parques que la Municipalidad está consolidando año tras año; y a su vez por ser el remate de unos de los eje históricos de la ciudad: Bv. Oroño".
Estudio +, el bureau de arquitectos que diseñó la recuperación de la casona ferroviaria donde se instalará el negocio, contó los detalles de la intervención. Se consiguió:
-Recuperación de la edificación existente de acuerdo a su valor patrimonial.
-Incorporación de un área cubierta para el salón del bar potenciando las visuales al paisaje circundante y en franca relación con su expansión al exterior.
-Nuevo pabellón de servicios que dialogue funcional y formalmente con la edificación existente.
-Resolución de los espacios abiertos mediante el tratamiento de las áreas verdes y el equipamiento urbano que garanticen el correcto uso público del sector.
"A futuro se propone agrandar la capacidad de mesas en un piso elevado cubierto sobre el área del pabellón existente. Esto posibilitaría aprovechar mejor las excepcionales visuales del entorno al incorporar las vistas al parque de las colectividades y el río Paraná sin alterar la ocupación del suelo que mantendría la misma superficie de uso público que la destinada en el proyecto original", anticiparon.
De ser considerada y aprobada por la Secretaría de Planeamiento de la Municipalidad, esta ampliación demandaría ciertos cambios en el sistema constructivo, como ser, reemplazar la cubierta metálica por una estructura de hormigón armado
El proyecto, que ganó entre otras cosas porque además de tener experiencia en el ramo, “se ajustaba a los parámetros del pliego municipal y resolvía los espacios exteriores adecuadamente”, además “superó el análisis de consistencia y patrimonio con fondos líquidos suficientes como para ganar la licitación”. Cabe destacar que está entre las empresas que ofreció el canon más alto de exactamente $12.501. Sólo hubo una propuesta superior, la de Naturaleza Urbana, que ofreció casi $17.110.
El equipo. Estos son los profesionales que trabajaron en la concreción de la idea, que le cambiará la cara a Oroño.
PROYECTO: Arq.Alejandro Beltramone
Arq.Marcelo Ponzellini
EQUIPO DE PROYECTO: Arq.Mariano Leguizamón
Arq.Ma.Celeste Singerman
Arq.Sebastián Cardoso
COLABORADORES: Arq. Matías Muzo
Ornella Colombi
Anita Prato
Julia Kerckhaert
CÁLCULO DE ESTRUCTURA: Ing.Sergio Faci
Ing.Federico Zegna Rata
COMITENTE: PATAGONIA Asador Criollo – YOMO Helados
http://www.on24.com.ar/nota.aspx?idNot=21062