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ROSARIO | Obras e intervenciones en espacios públicos

419K views 2K replies 130 participants last post by  KristianconK 
#1 · (Edited)
Presente y futuro del proyecto
Cómo quedará la super heladería de Oroño

Recuperación del edificio existente y su refuncionalización. Impactante galería al detalle para que termines de conocer el negocio del que todos hablan

Como te lo adelantó ON24, el proyecto de concesión de Obra Pública para construcción de Bar y Heladería en la intersección de Bv Oroño y Av.López (conocida como Oroño y el Río) que tiene como ganadora a Carmen Vella, de la firma Patagonia (Yomo Helados, una firma local con espacios comerciales en las inmediaciones de Ovidio Lagos y Zeballos y otro en el Shopping Portal) tendrá una terminación "espectacular". Así lo definió la directora General de Concesiones de la Municipalidad, Hilda Gontín.

Se destacan, además, la recuperación del edificio existente y su refuncionalización. Habrá nuevas dependencias con áreas de servicios y baños públicos, una extensa galería de cara a Oroño que respeta la fachada con un toque modernista. “Jerarquizará el espacio público que estará ubicado a metros de donde actualmente se emplaza la feria de artesanos”, comentó oportunamente Gontín a ON24. “El espacio quedará espectacular”, aseguró.

Según el estudio de arquitectura que trabajó en el proyecto, "la propuesta ha sido no sólo la de desarrollar una iniciativa para la construcción y explotación comercial de un bar y una heladería, sino de resolver un sitio urbano integrando el proyecto de arquitectura con el paisaje mediante el reconocimiento del potencial de su emplazamiento como parte del mencionado sistema costero de parques que la Municipalidad está consolidando año tras año; y a su vez por ser el remate de unos de los eje históricos de la ciudad: Bv. Oroño".

Estudio +, el bureau de arquitectos que diseñó la recuperación de la casona ferroviaria donde se instalará el negocio, contó los detalles de la intervención. Se consiguió:

-Recuperación de la edificación existente de acuerdo a su valor patrimonial.
-Incorporación de un área cubierta para el salón del bar potenciando las visuales al paisaje circundante y en franca relación con su expansión al exterior.
-Nuevo pabellón de servicios que dialogue funcional y formalmente con la edificación existente.
-Resolución de los espacios abiertos mediante el tratamiento de las áreas verdes y el equipamiento urbano que garanticen el correcto uso público del sector.
"A futuro se propone agrandar la capacidad de mesas en un piso elevado cubierto sobre el área del pabellón existente. Esto posibilitaría aprovechar mejor las excepcionales visuales del entorno al incorporar las vistas al parque de las colectividades y el río Paraná sin alterar la ocupación del suelo que mantendría la misma superficie de uso público que la destinada en el proyecto original", anticiparon.
De ser considerada y aprobada por la Secretaría de Planeamiento de la Municipalidad, esta ampliación demandaría ciertos cambios en el sistema constructivo, como ser, reemplazar la cubierta metálica por una estructura de hormigón armado

El proyecto, que ganó entre otras cosas porque además de tener experiencia en el ramo, “se ajustaba a los parámetros del pliego municipal y resolvía los espacios exteriores adecuadamente”, además “superó el análisis de consistencia y patrimonio con fondos líquidos suficientes como para ganar la licitación”. Cabe destacar que está entre las empresas que ofreció el canon más alto de exactamente $12.501. Sólo hubo una propuesta superior, la de Naturaleza Urbana, que ofreció casi $17.110.
El equipo. Estos son los profesionales que trabajaron en la concreción de la idea, que le cambiará la cara a Oroño.

PROYECTO: Arq.Alejandro Beltramone
Arq.Marcelo Ponzellini

EQUIPO DE PROYECTO: Arq.Mariano Leguizamón
Arq.Ma.Celeste Singerman
Arq.Sebastián Cardoso

COLABORADORES: Arq. Matías Muzo
Ornella Colombi
Anita Prato
Julia Kerckhaert

CÁLCULO DE ESTRUCTURA: Ing.Sergio Faci
Ing.Federico Zegna Rata

COMITENTE: PATAGONIA Asador Criollo – YOMO Helados

















http://www.on24.com.ar/nota.aspx?idNot=21062
 
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6
#66 ·
Yo pienso que el proyecto gastronómico de la Casa del Tango merecía hilo propio. Lo que podrían hacer es fusionar el hilo del bar de Dorrego y el río, con el de la heladería y meter algunas notas más sobre bares de la costa, como el renovado bar VIP.

Saludos.
 
#71 ·
http://www.impulsonegocios.com/contenidos/2010/08/07/Editorial_8204.php

Las obras del bar heladería de Oroño y el río finalizan este fin de semana


La inauguración está programada para finales de mes, tal como anticipó a comienzos de esta semana IMPULSO. Sus titulares aún no quieren revelar cuál será la marca de helados con la que operarán

Tal como anticipó IMPULSO en diálogo con Hilda Gontín, directora de Concesiones de la Municipalidad de Rosario, sobre el cierre del corriente mes comenzará a operar el Bar Heladería que se levanta en la zona de Oroño y el Río, en pleno Parque de las Vías.

Luego de un recorrido realizado por este medio, se constató que las obras están a punto de culminarse, para luego comenzar con los trámites de habilitación e inspección municipal.

El proyecto de concesión tuvo como ganadora a la empresaria Carmen Vella, de la firma Patagonia (Yomo Helados) lo cual indica que posiblemente sea esta firma la que opere en el local.

El estudio + Arquitectura, la misma firma que diseñó el proyecto de la heladería Yomo ubicada en Avenida Pellegrini al 1300, estuvo a cargo de la recuperación de la casona ferroviaria donde se instalará el negocio gastronómico.

Actualmente, se está colocando el frente vidriado que tendrá el bar y en las próximas horas se avanzará con la conformación de un deck de madera con vista al parque como anexo para mesas y sillas al aire libre y se terminará con la parquización del entorno y la construcción de baños de uso público.
Fuente: Redacción IMPULSONEGOCIOS.COM

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Nadie va a sacar fotos?
 
#75 ·
en general para mi esta bueno, lo unico que me parece que quedo horrible es el color que eligieron para la refaccion de los ladrillos vistos. pero el interior de la cajita de vidrio es muy bueno.
 
#83 ·
Hola, vengo a poner una actualización de este proyecto, ya casi terminado. Gracias al Sr. Luis que me permitió pasar y hacer unas fotos desde el interior del espacio. Las fotos no salieron de la mejor manera (o como me hubiesen gustado) ya que no tenía trípode y estaba ya muy oscuro, por lo que tuve que disminuir la velocidad de obturación y algunas quedaron movidas, desde ya disculpas.

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