SkyscraperCity Forum banner
33K views 111 replies 22 participants last post by  Drosario 
#1 ·
http://www.impulsonegocios.com/contenidos/2016/09/10/Editorial_41703.php

Mercado del Patio: licitan segunda etapa de obras por casi $ 8 millones

En paralelo la gerencia del futuro espacio, ubicado en cercanías de la Terminal de Ómnibus de Rosario, continúa con la estrategia comercial para sumar propuestas locales y regionales

Fue publicado en el Boletín Oficial el aviso por el cual el Estado convoca a privados para realizar trabajos que incluyen demolición, cerramientos vidriados y tratamientos de mampostería en el predio ubicado frente a la Terminal de Ómnnibus. El presupuesto oficial alcanza los 7,95 millones de pesos.

La apertura de ofertas está previsto para el próximo 14 de octubre, a las 9, en el segundo piso de la ex Aduana. En tanto, se prevé un plazo de obra de 100 días para concretar las tareas previstas en el pliego.

Vale destacar que este lunes 12 se conocerán las ofertas para la primera etapa de obras, consistentes en la recuperación de cubiertas, demolición de algunas estructuras y cierre del lugar. Este pliego tiene un presupuesto oficial por 12,95 millones de pesos.

En paralelo la gerencia continúa avanzando con la estrategia comercial del futuro mercado, donde confluirán distintas propuestas del rubro alimenticio regional. En este sentido el 70 por ciento de los locales se concesionarán a pymes del sector privado, que el Municipio buscará sumar para brindar mayor variedad a los potenciales clientes.

Ya se inició una ronda de entrevistas con empresas y referentes del sector privado para interiorizarlos sobre el proceso, que culminará con un llamado a licitación pública para la concesión de los espacios. De momento el proyecto generó gran interés: ya se recibieron casi 100 consultas.

Los futuros locatarios deberá tener como objeto comercial la producción y/o comercialización de productos alimenticios, y deberá acotar su oferta a una de las especialidades definidas conforme a los rubros admitidos. Estos son: Frutas y Verduras; Flores y Plantas; Carnes y Especialidades; Pescados y Mariscos; Jamones, Embutidos y Quesos; Especialidades; Almacén; Pastas Frescas; Panes y Panificados; Helados y Cremas Heladas; Vinos y Licores; Cervezas Artesanales; Casa de Té; Chocolates y Dulces; Bares y Restaurantes; Diseño y Gastronomía; y Librería Gastronómica.

Será condición excluyente que las empresas que se instalen allí deberán estar radicadas en la provincia de Santa Fe. Aunque no tiene carácter definitivo, la propuesta sobre la que están trabajando los gobiernos municipal y provincial implica la generación de 75 locales en el predio. La idea es que haya distintos tipos de módulos a concesionar: locales de 80 y 40 metros cuadrados, y las denominadas "islas" sobre el pasillo central, que podrán tener 14, 28, 42 o 56 metros cuadrados.
 
See less See more
#30 ·
http://www.on24.com.ar/negocios/18004/queda-slo-un-local-vaco

Queda sólo un local vacío

El Mercado del Patio licitó todos los espacios menos uno. La iniciativa que avanza en el predio del ex Patio de la Madera consiguió una buena respuesta a la convocatoria para ocupar sus 74 locales comerciales, y proyecta su inauguración para fines de julio.

Luego de dos exitosos llamados a licitación, hacia el fin de la semana definirán si tendrá lugar un tercero, con el que buscarán encontrar un buen oferente para el local vacante. “Se trata de un espacio que nosotros dejamos reservado para un emprendimiento gastronómico, pero tenemos que ver si lo podemos hacer coincidir con los tiempos que manejamos para la inauguración”, comentó a ON24 la gerente comercial del Mercado del Patio, Candelaria Blanco.

Se trata de un local de 80 metros cuadrados ubicado en uno de los extremos. “En los dos llamados (a licitación) previos lo fuimos reservando porque es un lugar que es ideal para un gastronómico (bar o restaurante), dado que es la conexión entre el mercado y el parque”, aseguró Blanco.

Cómo sigue

“Recién esta semana los comercios están presentando sus proyectos en la Secretaría de Planeamiento para que se haga la revisión técnica, y ahí ya empiezan a entrar los comerciantes a poner a punto sus locales”, detalló la funcionaria.

Respecto, a las prestaciones que brindará el Estado y a la inversión que debe hacer cada empresario, el proyecto plantea dos situaciones diferentes: la de los locales que están sobre los pabellones y la de las islas que están sobre el corredor comercial.

Según explicó la gerente comercial, a quienes están sobre los pabellones “se les entrega un local con el piso, el techo, las puertas y ventanas de Blindex, las acometidas para agua, gas y electricidad, datos y el aire acondicionado puesto. El comerciante deberá hacerse cargo del equipamiento y el mobiliario según el rubro que vaya a explotar”. En tanto las islas tienen menos infraestructura. “Se genera el esqueleto con el techo, el piso y un cerramiento con cortinas enrolladas microperforadas. Los emprendimientos planeados para este sector son más chicos que los que estarán sobre el pabellón, y cada comerciante lo adaptará según le convenga, se maneja caso por caso”.
 
#32 ·
http://www.on24.com.ar/negocios/18161/mercado-del-patio-se-licitan-los-3-ltimos-locales

Mercado del Patio: se licitan los 3 últimos locales

https://flic.kr/p/VnWxxGhttps://www.flickr.com/photos/149180645@N04/

Se trata de espacios para la producción/comercialización de alimentos

https://flic.kr/p/VUEDkAhttps://www.flickr.com/photos/149180645@N04/



El Mercado del Patio licitará sus últimos espacios vacantes. Los administradores del proyecto que apunta a transformar el predio del ex Patio de la Madera, buscan oferentes para explotar tres locales reservados para la producción y/o comercialización de productos alimenticios.

La convocatoria es para comercios minoristas del rubro, que trabajen con “sustentabilidad, frescura y lógica de cadena corta”, informaron desde la gestión del Mercado del Patio. Al tiempo que indicaron que los espacios disponibles son: local 36: superficie total 117 metros cuadrados; local 23: superficie total 40 metros cuadrados y bloque 8 A: superficie total de 14 metros cuadrados.

Si bien hace un par de semanas quedaba sólo un local vacío (de 80 metros cuadrados), en el medio se cayeron algunos oferentes, lo cual permitió reconfigurar el espacio con nuevos locales y ampliar la superficie vacante ubicada en uno de los extremos del salón (local 36), la cual, sigue siendo pensada para un bar o un restaurante.

“Atentos al planteo de los empresarios gastronómicos que nos dijeron que 80 metros cuadrados eran insuficientes, decidimos anexar 40 metros a ese lugar, redondeando una superficie de 117 metros cuadrados”, explicó a ON24, la gerente comercial del Mercado del Patio, Candelaria Blanco. Y ahondó, “es decir, teníamos una superficie vacante total de 160 metros cuadrados, y en vez de dividirla en dos locales de 80 metros, decidimos hacerlo en uno de 120 y uno de 40”.

Según Blanco, existe mucho interés por parte de empresarios para ocupar la vacancia, y ese fue el motivo fundamental para abrir una tercera licitación.
 
#33 ·
20/06/17
















^^ Tiene la pinta de ser una cañería de gas. La excavación se dirige hasta un gran gabinete tipo nicho de gas.






























^^ Esas ventanas dan al local más grande destinado a un restaurant, si mal no recuerdo.


Parece que al estanque lo quieren pintar de beige:


^^ En mi opinión, debería revestirse el borde superior con pórfido. La parte inferior (la que pintaron con beige), le haría un revoque estriado con una llana dentada y una mezcla de proporción 1:3 Luego pintarlo con un protector incoloro a base de silicona para que no se pegue tan fácil la mugre. Como mucho, cada tanto una hidrolavada y queda como nuevo al tener dicha protección.









Nuevos canteros:


^^ ¿Harán lo mismo que en Plaza Sarmiento?










Saludos!
 
#37 ·
https://puntobiz.com.ar/noticias/va...ado-del-patio-ya-tiene-fecha-de-apertura.html

Con la obra en un 90%, el Mercado del Patio ya tiene fecha de apertura

El nuevo proyecto para el exPatio de la Madera asoma frente a la Terminal de Ómnibus. El nuevo Mercado del Patio ya tiene fecha de apertura: será a fines del mes de septiembre.

Si bien la idea original del Municipio era cortar cintas del predio en agosto, debieron readecuarse los cronogramas de obra para inaugurar los 40 locales comerciales del mercado al mismo tiempo y no de manera parcial. “El motivo de la postergación tiene que ver con esperar a que todos los comercios estén terminados, ya que hay algunos más complejos como los gastronómicos, que requieren la instalación de cocinas y eso hace que se demoren más que otros”, explicó Blanco sobre un proyecto que demandó la inversión de $90 M.

https://flic.kr/p/Y2BUVkhttps://www.flickr.com/photos/149180645@N04/
https://flic.kr/p/XqxyDbhttps://www.flickr.com/photos/149180645@N04/
https://flic.kr/p/XXrSXY https://www.flickr.com/photos/149180645@N04/
https://flic.kr/p/Y2BUSKhttps://www.flickr.com/photos/149180645@N04/
 
#47 ·
Esto se está inaugurando ¿De qué lentitud hablás?
 
#49 ·
El problema es que el socialismo se mete demasiado en todas las obras. Es como que quieren que se hagan a su semejanza (Lo cual no esta mal) pero son demasiados invasivos. No te imaginas las vueltas que dan con cada proyecto, te cambian diseños, alturas, volúmenes. La verdad que es muy difícil trabajar con ellos, por que ellos mismo no saben que quieren. En resumen, lo que digo es que no hay reglas de construcción claras.
 
#54 ·
Me parece que se están mezclando los tantos. Este edificio es una propiedad del Estado, el desembolso grueso lo hace el Estado y encima con algún grado de protección. Como para que no se metan.

Sobre el tiempo de obra, diría que influye también el clima y los desembolsos. Agosto y Septiembre siempre son meses inestables y tormentosos. Sino seguramente ya estaría terminada la parte que va a estar dedicada a las capacitaciones. Pero bueno, se vienen las elecciones y hay que mostrar obras...

Y la ciudad no tiene el presupuesto de una "ciudad cuasi provincia" (con todo lo que ello conlleva), para por ejemplo y tirando algo extremo; darse el lujo de hacer cosas "al tun tun" y a los pocos meses deshacerlo completamente, para hacer otra cosa que puede ser muy necesario, pero al fin y al cabo tirando dinero al tacho.

Esta diferencia que menciono, pasa y seguirá pasando con cualquier gobierno integrado por cualquier fuerza política habida y por haber en la ciudad de Rosario.


Saludos!
 
#58 ·
Bueno, ahi me estas respondiendo entonces.. Se ve que la plata que maneja el municipio es muy ajustada en todas las ocasiones.

Y no se pongan tan susceptibles, nada me importan los socialistas, los peronistas, cambiemos o los que sean. Solo me importa la ciudad y su progreso general

Slds
 
#57 ·
Estuve antes y después de la inauguración. Una joya, tomen el bondi y visítenlo.
 
This is an older thread, you may not receive a response, and could be reviving an old thread. Please consider creating a new thread.
Top