Aquí te colaboro Manuel, ya con mas tiempo , con el contenido del Thread, y si bien la torre al final tendrá, dos pisos menos que lo que inicialmente me habían comentado, sabia que su diseño no seria un cajón, como acá en líneas anteriores comentaron, pero en mi caso , prefiero esperar, hasta tener una completa y buena información.
El diseño final, nice!!!
, muy armónico , y un excelente uso del espacio disponible, ubicado en el punto mas céntrico de la ciudad, y dándole mas fuerza a la parte financiera del centro de la ciudad, que alguna ves inicio su vecina la Cosmopolitan , continuo la Sindoni, y en la actualidad esta , junto a la que levantan frente a parque Aragua y la torre futuro.
Y aunque actualmente se levantan, los empresariales, Ikonos, Torre del concesionario, Torre Futuro, Torre Santa Fe, Torre Milenium próxima a entrar en comercialización, y en proyección en Centro Financiero y Hotelero A1, que si les gusta o no el diseño, al final las mismas, vienen a cubrir una demanda, que sigue estando por encima de la oferta, lo bueno es que hay un marcado interés en seguir invirtiendo en este sector, no solo empresarios de la ciudad sino También desde Caracas, Donde hay interés de aperturas de oficinas de representación o mudanzas hacia Maracay, ya no miran hacia el norte, buscan espacios en otros puntos de la ciudad o del AM.
Pronto, vendrá Otra Torre mas, espero que las negociaciones llegue a feliz termino y como siempre de tener una información lo suficientemente completa, se los estaré informando, saludos a todos , aquí mas
DE LA TORRE SANTA FE :cheers::cheers::cheers:
AREA
PEATONAL
PRINCIPAL
planes de Pre-venta tanto de los locales comerciales y de oficinas, agregando que ,
DEL PISO 01 AL 04 ESTARA DESTINADOS A PROFESIONALES DEL AREA DE LA SALUD
y dejo esta pequeña reseña:
OFERTA DE PREVENTA DEL MES DE JUNIO 2010:
OFICINAS: PLAN -A: 23.000/MTS
PLAN -B: 22.000/MTS
PLAN -C: 21.000/MTS
LOCALES: AV. 19 DE ABRIL- Bs.50.000/MTS
CALLE MARIÑO- Bs. 45.000/MTS
INTERNOS- Bs. 42.000/MTS
MEZZANINA- Bs. 35.000/MTS
Y LA PARTE DE OFICINAS PARA QUE TENGAN UNA IDEA DE LOS COSTOS
TORRE SANTA FE
PLAN OFICINAS MEDIDAS Mt² PRECIOMt.² PRECIO TOTAL INICIAL 30% 36 CUOTAS MENSUALES 06 CUOTAS SEMESTRALES
No. 01 43,10 25.000 1.077.500 323.250 11.972 53.875
No. 02 73,30 25.000 1.832.500 549.750 20.361 91.625
No. 03 62,30 25.000 1.557.500 467.250 17.306 77.875
No. 04 63,00 25.000 1.575.000 472.500 17.500 78.750
No. 05 56,90 25.000 1.422.500 426.750 15.806 71.125
No. 06 70,90 25.000 1.772.500 531.750 19.694 88.625
PLAN A
No. 07 54,30 25.000 1.357.500 407.250 15.083 67.875
No. 08 54,90 25.000 1.372.500 411.750 15.250 68.625
No. 09 55,80 25.000 1.395.000 418.500 15.500 69.750
No. 10 53,30 25.000 1.332.500 399.750 14.806 66.625
No. 11 51,70 25.000 1.292.500 387.750 14.361 64.625
No. 12 47,30 25.000 1.182.500 354.750 13.139 59.125
No. 13 52,00 25.000 1.300.000 390.000 14.444 65.000
PLAN OFICINAS MEDIDAS Mt² PRECIOMt.² PRECIO TOTAL INICIAL 40% 36 CUOTAS MENSUALES 06 CUOTAS SEMESTRALES
No. 01 43,10 24.000 1.034.400 413.760 11.493 34.480
No. 02 73,30 24.000 1.759.200 703.680 19.547 58.640
No. 03 62,30 24.000 1.495.200 598.080 16.613 49.840
No. 04 63,00 24.000 1.512.000 604.800 16.800 50.400
No. 05 56,90 24.000 1.365.600 546.240 15.173 45.520
PLAN B
No. 06 70,90 24.000 1.701.600 680.640 18.907 56.720
No. 07 54,30 24.000 1.303.200 521.280 14.480 43.440
No. 08 54,90 24.000 1.317.600 527.040 14.640 43.920
No. 09 55,80 24.000 1.339.200 535.680 14.880 44.640
No. 10 53,30 24.000 1.279.200 511.680 14.213 42.640
No. 11 51,70 24.000 1.240.800 496.320 13.787 41.360
No. 12 47,30 24.000 1.135.200 454.080 12.613 37.840
No. 13 52,00 24.000 1.248.000 499.200 13.867 41.600
PLAN OFICINAS MEDIDAS Mt² PRECIOMt.² PRECIO TOTAL INICIAL 50% 36 CUOTAS MENSUALES 06 CUOTAS SEMESTRALES
No. 01 43,10 23.000 991.300 495.650 8.261 33.043
No. 02 73,30 23.000 1.685.900 842.950 14.049 56.197
No. 03 62,30 23.000 1.432.900 716.450 11.941 47.763
No. 04 63,00 23.000 1.449.000 724.500 12.075 48.300
No. 05 56,90 23.000 1.308.700 654.350 10.906 43.623
PLAN C No. 06 70,90 23.000 1.630.700 815.350 13.589 54.357
No. 07 54,30 23.000 1.248.900 624.450 10.408 41.630
No. 08 54,90 23.000 1.262.700 631.350 10.523 42.090
No. 09 55,80 23.000 1.283.400 641.700 10.695 42.780
No. 10 53,30 23.000 1.225.900 612.950 10.216 40.863
No. 11 51,70 23.000 1.189.100 594.550 9.909 39.637
No. 12 47,30 23.000 1.087.900 543.950 9.066 36.263
No. 13 52,00 23.000 1.196.000 598.000 9.967 39.867
TORRE SANTA FE PLAN DE PREVENTAS - LOCALES JUNIO 2011
UBICACIÓN LOCALES MEDIDAS Mt ² PRECIO Mt2. PRECIO TOTAL INICIAL 30% 36 CUOTAS MESUALES 6 CUOTAS SEMESTRALES
CALLE MARIÑO
No. 01 56,80 48.000,00 2.726.400,00 817.920,00 30.293,33 136.320,00
No. 02 56,30 48.000,00 2.702.400,00 810.720,00 30.026,67 135.120,00
No. 03 49,80 48.000,00 2.390.400,00 717.120,00 26.560,00 119.520,00
No. 04 57.80 48.000,00 2.774.400,00 832.320,00 30.826,67 138.720,00
AV.19 DE ABRIL
No. 05 30.00 53.000,00 1.590.000,00 477.000,00 17.666,67 79.500,00
No. 06 65,80 53.000,00 3.487.400,00 1.046.220,00 38.748,89 174.370,00
No. 07 71,20 53.000,00 3.773.600,00 1.132.080,00 41.928,89 188.680,00
No. 08 57,20 53.000,00 3.031.600,00 909.480,00 33.684,44 151.580,00
No. 09 57,40 53.000,00 3.042.200,00 912.660,00 33.802,22 152.110,00
INTERNO
No. 10 40,40 45.000,00 1.818.000,00 545.400,00 20.200,00 90.900,00
No. 11 47,60 45.000,00 2.142.000,00 642.600,00 23.800,00 107.100,00
No. 12 47,60 45.000,00 2.142.000,00 642.600,00 23.800,00 107.100,00
No. 13 47,60 45.000,00 2.142.000,00 642.600,00 23.800,00 107.100,00
No. 14 46,80 45.000,00 2.106.000,00 631.800,00 23.400,00 105.300,00
No. 15 74,30 45.000,00 3.343.500,00 1.003.050,00 37.150,00 167.175,00
MEZZANINA
No. 01 60.70 36.000,00 2.185.200,00 655.560,00 24.280,00 109.260,00
No. 02 76,60 36.000,00 2.757.600,00 827.280,00 30.640,00 137.880,00
No. 03 76,80 36.000,00 2.764.800,00 829.440,00 30.720,00 138.240,00
No. 04 55,10 36.000,00 1.983.600,00 595.080,00 22.040,00 99.180,00
No. 05 90,60 36.000,00 3.261.600,00 978.480,00 36.240,00 163.080,00
No. 06 56,20 36.000,00 2.023.200,00 606.960,00 22.480,00 101.160,00
No. 07 56,20 36.000,00 2.023.200,00 606.960,00 22.480,00 101.160,00
No. 08 51,70 36.000,00 1.861.200,00 558.360,00 20.680,00 93.060,00
No. 09 77,00 36.000,00 2.772.000,00 831.600,00 30.800,00 138.600,00
No. 10 75,50 36.000,00 2.718.000,00 815.400,00 30.200,00 135.900,00
No. 11 97,20 36.000,00 3.499.200,00 1.049.760,00 38.880,00 174.960,00