Индивидуальное жилищное строительство

[Accel]

Originally Posted by Demisgr77

Это же частный дом? По дороге в Горный Щит стоит такой дом уже с отделкой, кто не знает не сможет отличить его от обычного. И я ничего плохого в таких домах не вижу.

Есть подозрение, что у этих двух были абсолютно разные мотивы выбора такого дизайна

[Ekb_Morlaix]

«Черные» застройщики отравляют Екатеринбург

В Екатеринбурге в районе Уралмаш произошел коммунальный коллапс. Канализационные стоки многоквартирных домов, незаконно построенных на землях для индивидуального жилищного строительства, вместе с грунтовыми водами вырвались наружу и планомерно затопляют придомовую территорию, а также участки расположенных рядом частных домов. Такой исход незаконного строительства изначально предсказывали как вынужденные соседи, так и специалисты в сфере градостроительства.

Отметим, что многоквартирные дома на землях для ИЖС не подключены к инженерным коммуникациям. В частности, вместо централизованной канализации в них предусмотрена лишь выгребная яма, опорожняемая при помощи ассенизатора. Однако коммунальные службы, работа которых рассчитана на обслуживание домов для одной или двух семей, не справляются с тем объемом канализационных стоков, образовывающихся в результате заселения многоквартирного дома. Это, по мнению жильцов соседних домов, и стало причиной попадания стоков на поверхность.

Талые воды вынесли на поверхность отходы жизнедеятельности людей, проживающих в строении по адресу Ломоносова, 86. Соседи многоквартирника первые случаи затопления зафиксировали еще вчера. Как рассказала жительница соседнего дома, Наталья, в чей огород непосредственно убегают стоки, буквально через несколько часов после того, как ассенизаторская машина откачала содержимое выгребной ямы, она вновь заполнилась и вода выбежала на поверхность.

«Дом заселили 2 недели назад, сейчас в нем проживает около 10 семей. Ассенизаторская машина приезжает к ним по нескольку раз в день. Вчера содержимое ямы начало стекать в мой огород, затем на автомобильную стоянку, где и скапливается в настоящий момент. Все это сопровождается очень неприятным запахом», — сообщила УрБК Наталья.

По словам еще одной соседки, проживающей в непосредственной близости к многоквартирному дому по адресу Ломоносова, 86, Нины Николаевны, если не будут приняты срочные меры, жителей частного сектора ждет санитарная катастрофа.

«Дом по адресу Ломоносова, 86 расположен в низине, к нему очень близко подступают грунтовые воды. Выгребная яма не оборудована должным образом: она не забетонирована и ее размер не соответствует предполагаемому числу жителей дома. Вода из нее может попасть в грунтовые воды, из них же многие жители частного сектора берут воду для питья», — сообщила Нина Николаевна.



Жители также отмечают, что единственный проезд к их домам плотно заставлен автомобилями жителей многоквартирной постройки, и в случае ЧП ни скорая, ни пожарные не смогут к ним проехать.

По словам жителей частного сектора, 4 апреля совместно с администрацией Екатеринбурга на собственника здания Владимира Воробьева было подано исковое заявление о сносе незаконной постройки. Однако дата его рассмотрения пока не назначена.

По свидетельству соседей, строение по адресу Ломоносова, 86 было возведено всего за 3 месяца с многочисленными грубыми нарушениями строительных норм. Так, у дома фактически отсутствует фундамент. В процессе возведения рабочие выкопали яму, которая вскоре заполнилась водой, засыпали ее цементом, перемешали и оставили затвердевать. А от шлакоблоков, из которых состоит строение, на глазах отваливаются куски.

Однако несмотря на то, что в отношении других построек, возведенных предпринимателем Владимиром Воробьевым, уже вынесены решения суда о сносе и запрете эксплуатации, коммерсант продолжает скупать все новые участки для строительства многоквартирных домов на землях ИЖС.

«Владимир Воробьев выкупил дом по адресу Ломоносова, 80. В настоящее время в нем проживают строители. Но в Интернете уже появились объявления о продаже квартир в доме, которого еще нет. Срок сдачи — июнь 2013 года», — сообщают соседи.

По словам депутата Законодательного собрания Андрея Альшевских, случившееся наглядно демонстрирует глубину проблемы строительства незаконных многоквартирных домов на землях, предназначенных для ИЖС.

«Застройщики с легкостью оформляют незаконные постройки, пользуясь дачной амнистией. Согласно ей регистрируется строительство частного дома. БТИ осуществляет замеры помещений, этих документов достаточно для регистрации права собственности. В дальнейшем застройщик продает лишь доли в строении. Регистрационная палата, в свою очередь, не проверяет, каким образом построен дом. А он построен без каких бы то ни было технических условий, предоставляемых Водоканалом, собственниками тепловых и электросетей», — рассказал УрБК Андрей Альшевских.

По словам депутата, в настоящее время по данному факту уже поданы заявления в Роспотребнадзор и Природоохранную прокуратуру.

Напомним, что в ноябре 2012 года в поселке Совхозном на землях для ИЖС были снесены два многоквартирных дома. Один из них после возведения накренился, в результате чего возникла угроза разрыва газовой трубы. Собственники близлежащих частных домов тогда же заявляли о возможном вытекании канализационных стоков. Не дожидаясь заселения многоквартирных домов и возникновения коммунального коллапса, судебные приставы снесли постройки.

Отметим, что ранее губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев заявлял о том, что безоговорочный снос многоквартирных домов на землях для ИЖС недопустим. По словам главы региона, к данному вопросу стоит подходить взвешенно и рассматривать варианты перепрофилирования построек. Однако, судя по последним событиям на Уралмаше, такая политика может привести к катастрофическим последствиям. На данный момент снос является единственным способом борьбы с незаконными постройками.

http://urbc.ru/1068010568-chernye-za...terinburg.html

[Contr]

Как бесит очередной баттхерт, очередная сблевная заказуха. Буквально сегодня созванивался , Воробьев продолжает строительство, на срок перед выборами заручился поддержкой Куйвашева, супротив городу, квартиры есть и в наличии и под "долевку", цены разные.

П.С. Меня самого крайне интересует ситуация. Кто меня знает на форуме - я не ангажирован, меня интересует лишь качественное жилье с возможностью не переплачивать за аппетиты чинарей.

[Antoshka]

Originally Posted by Contr

Как бесит очередной баттхерт, очередная сблевная заказуха. Буквально сегодня созванивался , Воробьев продолжает строительство, на срок перед выборами заручился поддержкой Куйвашева, супротив городу, квартиры есть и в наличии и под "долевку", цены разные.

П.С. Меня самого крайне интересует ситуация. Кто меня знает на форуме - я не ангажирован, меня интересует лишь качественное жилье с возможностью не переплачивать за аппетиты чинарей.

Но проблема то остаётся - на 10-ти квартирный дом выгребной ямы явно не достаточно! Меня немного удивляет конкретная ситуация, рядом многоквартирник - почему-бы не врезаться в центральную каналью?!

[Ekb_Morlaix]

Originally Posted by Contr

Как бесит очередной баттхерт, очередная сблевная заказуха. Буквально сегодня созванивался , Воробьев продолжает строительство, на срок перед выборами заручился поддержкой Куйвашева, супротив городу, квартиры есть и в наличии и под "долевку", цены разные.

П.С. Меня самого крайне интересует ситуация. Кто меня знает на форуме - я не ангажирован, меня интересует лишь качественное жилье с возможностью не переплачивать за аппетиты чинарей.

В любом случае, ситуация должна быть представлена с разных сторон. Я в теме не разбираюсь, просто выложил для плюрализма мнений.

[Contr]

Originally Posted by Antoshka

Но проблема то остаётся - на 10-ти квартирный дом выгребной ямы явно не достаточно! Меня немного удивляет конкретная ситуация, рядом многоквартирник - почему-бы не врезаться в центральную каналью?!

Какие ещё проблемы? Все инженерные сети (в т.ч. "центральную каналью") подключены до возведения здания, в этом одна из гарантий защиты от произвола Горадм., Фома Неверующий...Блин, сколько можно из пустого в порожнее перегонять.

[Antoshka]

Originally Posted by Contr

Какие ещё проблемы? Все инженерные сети (в т.ч. "центральную каналью") подключены до возведения здания, в этом одна из гарантий защиты от произвола Горадм., Фома Неверующий...Блин, сколько можно из пустого в порожнее перегонять.

Ты не нервничай, блин! Объясни просто - этот многоквартирный дом на землях ИЖС подключён к центральной канализации? Если да, то что льётся из люка в ролике?
Могу сказать абсолютно точно, что те дома которые снесли в Совхозном не были подключены к центральной канализации, а у них были выгребные ямы - переполнение было бы неизбежным...

[Contr]

Originally Posted by Antoshka

Ты не нервничай, блин! Объясни просто - этот многоквартирный дом на землях ИЖС подключён к центральной канализации? Если да, то что льётся из люка в ролике?
Могу сказать абсолютно точно, что те дома которые снесли в Совхозном не были подключены к центральной канализации, а у них были выгребные ямы - переполнение было бы неизбежным...

Я понятия не имею абсолютно о всех незаконно возводимых многоквартирниках-ИЖС

Я писал и пишу только о тех "многоквартирниках", которые на данный момент имеют юридически оформленный статус жилых помещений, со всеми подробностями, информация открытая, выписку может заказать любой обратившийся в Росреестр, если что.
Съездите к Воробьеву в офис, расспросите, узнайте, прикиньте, посчитайте, надоели эти "глухие телефончики". В чем проблема?

[Mabutu]

Строить многоквартирные дома на землях для индивидуального строительства, паковаться на тротуарах, ездить по трамвайным путям, бросать мусор в городской пруд.
Может просто начать соблюдать закон и элементарные правила?

[Lisitsin]

Не знаю в какую тему поместить. Многоквартирный дом построенный на земле под ИЖС. Расковой 46

[beaver-hero]

Косулино

«частный дом в посёлке Косулино, апрель 2013» на Яндекс.Фотках

Растущий

«частный дом в посёлке Растущий, апрель 2013» на Яндекс.Фотках

Детскую площадку затопило

«частный дом в посёлке Растущий, апрель 2013» на Яндекс.Фотках

[Contr]

Сегодня "ИЖС" на Хасановской

[beaver-hero]

В Европейском, с их сайта

[Trans Fan]

Не знаю, сюда или в инфраструктуру.

Пожар в строящейся гостинице унес жизни двух человек
12 мая в 2:40 в строящемся доме-гостинице по адресу улица Узорная, 19 начался пожар, сообщают «Ночные новости». По словам очевидцев, возгорание началось в комнате сторожа, которого незадолго до пожара видели в нетрезвом состоянии. Огонь быстро распространился по всему зданию, несколько человек успело проснуться и выпрыгнуть из горящего дома.

Площадь пожара составила 400 кв. м. При тушении огня было подано 4 ствола «В», автомобили были установлены на естественный водоем, находящийся неподалеку от места пожара.

Как сообщили в ГУ МЧС Свердловской области, при пожаре погиб 28-летний мужчина и еще один человек, личность и возраст которого устанавливаются. Кроме того, пострадали еще двое мужчин, 43 и 46 лет. Они госпитализированы в городскую больницу №24 в удовлетворительном состоянии.
http://66.ru/news/incident/136887/
http://www.youtube.com/watch?&v=PFMYcwNAdb8#

[Contr]

Странно в статье написано - дом-гостиница
Ни на одной карте этого здания нет

[AlMax]

Журналисты убедились: в Екатеринбурге исполняются судебные решения по сносу незаконных многоквартирников

Сегодня 18:58


Специалисты отдела архитектурно-строительного контроля Администрации города Екатеринбурга вместе с журналистами во вторник, 14 мая, провели инспекционный выезд, чтобы проконтролировать исполнение решения Кировского районного суда о сносе многоквартирного дома, возведенного на месте, предназначенном для индивидуальной жилой застройки.

В соответствии с решением суда трехэтажное здание, расположенное по адресу: улица Проезжая, 90 в непосредственной близи от водной глади озера Шарташ, должно было быть снесено до конца апреля. В настоящее время застройщик (гражданин Воробьев В.Н.) осуществляет добровольный демонтаж строительных конструкций здания.

В ходе инспекции выяснилось, что недобросовестный строитель, вводя в заблуждение покупателей, приступил к заложению фундамента второго аналогичного здания на том же земельном участке. Благодаря деятельности органов местного самоуправления, федеральных надзорных органов и суду, удалось вовремя остановить этот небезопасный для возможных приобретателей долей в этих зданиях горожан.

По словам главного специалиста отдела архстройконтроля Главархитектуры, в этом здании предполагалось размещение более 27 квартир. Нарушение законодательства заключается в том, что возведение многоквартирных жилых домов в зоне, предназначенной исключительно для индивидуальных домов, строго запрещено. Такие дома возводятся без контроля всех органов, что недопустимо при строительстве многоквартирного дома - нельзя гарантировать безопасность здания и соблюдение всех строительных норм.

Стоит отметить, что у этого недобросовестного застройщика на территории Екатеринбурга строятся еще несколько аналогичных зданий, по которым рано или поздно появятся судебные решения. Городские власти обращаются к горожанам с просьбой быть бдительными при вложении своих средств в сомнительные жилищные проекты.

Список адресов, по которым возводятся сомнительные жилые здания:
ул. Амундсена, д. 46, д. 46а; пер. Верхний, д. 19, д. 39; ул. Дивизионная, д. 1, д. 3, д. 3а; Донбасская, д. 7а; Достоевского, д. 107, д. 109, д. 111; ул. Ершова, д. 122, д. 116/ , пер. Зеленый, д. 21, д. 1а; c/т «Зеленый остров» уч.1, уч.2; ул. Избирателей, д. 107 литер: А, А1, А2, д. 107, литер Б, д. 112, д. 115/, д. 127, пер. Крымский, д. 14; ул. Линейная, д.57; ул. Лукиных, д. 40; ул. Ломоносова, д. 98 , д. 86; ул. Медиков, д. 5; ул. Молодежи, д. 2б, д. 48; ул. Народного фронта, д. 42; д. 59/, д. 61, д. 63, пер. Никольский, д.39 / ул. Ржевская, д. 110, пер. Облепиховый, д. 29, д. 31, д. 42, д. 44; ул. Тополиная (проектное название Озерная), д. 12, д. 13; ул. Орловская, д. 2/ , д. 6, д. 46, д. 50, д 56, д. 52, д. 75, д. 77, д 109; ул. 22 Партсъезда, д.31; Отрадная, 6; ул. Проезжая, д. 90, литер А,Б; ул. Расковой, д. 44; д. 56 а, , д. 57; ул. Советских женщин, д.49/, ул. Стачек, 60, ул. Суходольская, д. 105; пер. Татарский, д. 7, д. 8, д. 15, пер. Телефонный, д.17; ул. Хасановская д. 49, д. 69, д. 70; ул. Харьковская, д. 31, д. 33; ул. Хользунова, д.39.



http://www.ekburg.ru/news/24/41891-z...okvartirnikov/