search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Forum Polskich Wieżowców > Inwestycje w Polsce > Lubelskie, Małopolska, Podkarpacie i Świętokrzyskie > » Lublin



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 18 votes, 5.00 average.
Old June 28th, 2017, 10:40 PM   #1521
[email protected]
Registered User
 
Cz@rek's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: Lublin
Posts: 2,961
Likes (Received): 623

Tak będzie się powiększać,głównie z myślą o Ursusie.
http://www.kurierlubelski.pl/strefa-...busy,12218349/
Cz@rek no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old June 29th, 2017, 02:19 PM   #1522
Ar-Tur
Registered User
 
Join Date: Nov 2009
Posts: 143
Likes (Received): 44

Quote:
Originally Posted by Fraantz View Post
Jak wygląda temat rozszerzenia SSE? Teraz jest niemal idealny moment na taki ruch. Nie dość, że koniunktura w przemyśle jest bardzo dobra, to jeszcze obecny rynek pracy w Polsce zachodniej bardzo utrudnia tam dalsze inwestowanie. Jak nie teraz to kiedy? Tylko teren potrzebny!
Mieli rozszerzać strefę o tereny między Rataja a torami. Czy nadal jest to aktualne? Nie wiem. Jeśli aktualne, to trzeba wykupić teren i uzbroić. Pewnie to trochę potrwa. Poza tym nie wiem, czy nie trzeba zmieniać MPZP dla tego terenu.
Ar-Tur no está en línea   Reply With Quote
Old August 10th, 2017, 10:57 AM   #1523
yaber
Registered User
 
Join Date: Sep 2016
Location: Lublin
Posts: 7
Likes (Received): 3

Temat przycichł, a zatem czas na drobną aktualizację. Dostępna jest ciekawa infografika dot. Podstrefy Lublin:
Infografika

Dodatkowo w tym roku wydanych zostało aż 5 nowych zezwoleń na prowadzenie działalności w SSE: Biomaxima, Protektor, MW Lublin, Aliplast Extrusion, Lubella.

Warto również wspomnieć, że UP zdecydował się wystawić na przetarg ostatnią już wolną nieruchomość niezabudowaną na terenie Podstrefy Lublin: http://www.up.lublin.pl/ogloszenia/?rid=11838
__________________

patashnik93 liked this post

Last edited by yaber; August 10th, 2017 at 10:59 AM. Reason: Problem with picture
yaber no está en línea   Reply With Quote
Old August 28th, 2017, 05:41 PM   #1524
Fraantz
Registered User
 
Join Date: Jun 2011
Location: Z Nienacka
Posts: 3,686
Likes (Received): 1508

Dowiedziałem się nieco na temat firm automotive, które mają wejść do Lublina w najbliższym czasie. Jedna z nich, ta która ma zatrudniać ok 500 osób to duński Borg automotive. Ten temat jest podobno już dograny.

Większy inwestor, planujący zatrudnić 1500 osób to niemiecka ZF group z fabryką TRW. To jeszcze chyba nie jest na 100% pewne, więc nikomu nie mówcie
__________________
"Dyskusja nie szkodzi, jeśli jest prowadzona fair, bez założeń wstępnych i z góry przygotowanej tezy, bo wtedy kończy się dyskusja i zaczyna się ideologia."
Fraantz no está en línea   Reply With Quote
Old August 29th, 2017, 12:40 PM   #1525
Piekarz
HD Rider
 
Piekarz's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Lublin
Posts: 2,770
Likes (Received): 874

Nie wiem skąd masz te info, ale ja bym ich dalej nie przekazywał. Nieważne czy prawdziwe, czy też nie.
__________________
Piekarz no está en línea   Reply With Quote
Old August 29th, 2017, 03:53 PM   #1526
Haveblue
Registered User
 
Haveblue's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Lublin
Posts: 7,056
Likes (Received): 2586

Piekarz ma rację. Dopóki się transakcja nie podpisze, to dla naszego wspólnego dobra lepiej nie rozpowiadać takich rzeczy.
__________________

Leming Lubelski, raganek liked this post
Haveblue no está en línea   Reply With Quote
Old September 11th, 2017, 08:18 AM   #1527
yaber
Registered User
 
Join Date: Sep 2016
Location: Lublin
Posts: 7
Likes (Received): 3




http://sse.lublin.eu/
__________________

patashnik93 liked this post
yaber no está en línea   Reply With Quote
Old September 20th, 2017, 01:58 PM   #1528
Ar-Tur
Registered User
 
Join Date: Nov 2009
Posts: 143
Likes (Received): 44

Dzieje się w strefie:
- Biomaxima stawia ogrodzenie, chyba zaczęła rozbudowę
- na działce Lift-Service stawiają ogrodzenie
- na działce Elpes też stawiają ogrodzenie. A jako że stoi Toi Toi, to można uznać budowę za rozpoczętą.
__________________

wonio83, patashnik93, Robzak, jabco28 liked this post
Ar-Tur no está en línea   Reply With Quote
Old September 21st, 2017, 09:57 AM   #1529
LeszekLBN
Registered User
 
LeszekLBN's Avatar
 
Join Date: Dec 2012
Location: Lublin
Posts: 2,860
Likes (Received): 10407

Lublin.eu: 10 lat lubelskiej strefy ekonomicznej
Quote:
Ponad 3700 miejsc pracy, 58 inwestorów, prawie 1,5 mld zł zrealizowanych nakładów finansowych i 128 ha w pełni uzbrojonych terenów inwestycyjnych. To obraz lubelskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej po 10 latach jej funkcjonowania. Dziś obszar ten jest skutecznym narzędziem przyciągania inwestorów do miasta i patrząc z perspektywy minionej dekady spełnił swoją funkcję.

- Patrząc dziś na strefę, jej infrastrukturę i firmy które tam działają, czuję ogromną dumę. Ten obszar i zarazem potencjał gospodarczy pracuje na rozwój całego miasta. To nie tylko nowe miejsca pracy dla naszych mieszkańców, ale także efekty mnożnikowe najbardziej widoczne w sektorze przemysłu - taki system naczyń połączonych, gdzie działalność jednej firmy stymuluje i rozwija działalność drugiej. Jak szacujemy, efekt mnożnikowy dla naszej strefy to 1,5 czyli 1000 miejsc pracy w samej strefie daje 500 nowych miejsc w jej otoczeniu – mówi Krzysztof Żuk, Prezydent Miasta Lublin.

Dziś lubelska Podstrefa liczy 128 ha terenów inwestycyjnych, które są praktycznie w pełni zagospodarowane, a 42 z 58 przedsiębiorców już prowadzi swoją działalność.

- Projekt utworzenia podstrefy specjalnej strefy ekonomicznej w Lublinie miał za zadanie ożywienie gospodarcze, poprawę jego sytuacji konkurencyjnej w stosunku do innych ośrodków Polski Wschodniej oraz wprowadzenie impulsu innowacyjnego do lokalnej gospodarki. Strefa diametralnie odmieniła stan gospodarki Lublina, a jej efekty są zauważane nie tylko przez ekspertów, ale przede wszystkim przez mieszkańców miasta. Sukces poprzez efekty działania Podstrefy widać na lubelskim rynku pracy. Dziś w Lublinie notujemy jeden z najniższych wskaźników bezrobocia na poziomie 6,6%. - mówi Mariusz Sagan, dyrektor Wydziału Strategii i Obsługi Inwestorów.

Aktualnie w Podstrefie Lublin wydanych jest 36 zezwoleń na prowadzenie działalności gospodarczej, z czego 5 zezwoleń zostało wydanych w 2017 r. Według stanu na koniec czerwca 2017 r. na terenie lubelskiej podstrefy zlokalizowanych jest 58 podmiotów gospodarczych, z których 42 rozpoczęły już swoją działalność. Przedsiębiorstwa te zainwestowały niemal 1,5 mld zł, przy zadeklarowanych nakładach na poziomie 1,1 mld zł, a część firm nadal jest w trakcie budowy swoich obiektów. Na terenie Podstrefy Lublin pracuje 3 775 osób, spośród których blisko 2 640 miejsc pracy to nowo utworzone stanowiska, a pozostałą część stanowią utrzymane miejsca pracy dzięki inwestycji w Podstrefie Lublin.

Liczba udzielonych zezwoleń w latach 2008-2017:

2008 – 3, 2009 – 7, 2010 – 3, 2011 – 3, 2012 – 4, 2013 – 7, 2014 – 5, 2015 – 7, 2016 – 6, 2017 -5.

Początki SSE

Pierwszą firmą, która uzyskała zezwolenie na działalność w Podstrefie Lublin (2008 r.) była spółka Ball Packaging Europe – lider rynku puszek aluminiowych do napojów, będący częścią Ball Corporation. Mimo że zakład produkcyjny został wybudowany i oddany do użytku, to produkcja nie została uruchomiona, czego efektem było cofnięcie zezwolenia dla spółki w 2013 r. Przełom nastąpił w roku 2014, kiedy centrala firmy Ball Packaging Europe zdecydowała się na reaktywację projektu inwestycyjnego w Podstrefie Lublin. Nowe zezwolenie zostało wydane w czerwcu 2014 roku i po modernizacji istniejącego obiektu została uruchomiona produkcja, która trwa nieprzerwanie do chwili obecnej.

Początek funkcjonowania Podstrefy Lublin miała charakter wyłącznie przemysłowy, po 2012 r. pojawiły się pierwsze firmy deweloperskie oferujące powierzchnię produkcyjną i magazynową pod wynajem, co od 2015 r. spowodowało wzrost do 9 podmiotów dystrybucyjnych i logistycznych obecnych w SSE.

Nakłady

Podmioty obecne w lubelskiej podstrefie ekonomicznej zadeklarowały i poniosły w latach 2008–2017 znaczące nakłady inwestycyjne. Łącznie przez ponad 9 lat firmy z sektora przemysłu zainwestowały w SSE ok. 1,3 mld zł. Dodatkowo, prawie 200 mln zł zainwestowały firmy z sektora usług, w tym przede wszystkim deweloperzy i operatorzy logistyczni. Firmy zrealizowały znacząco wyższe nakłady inwestycyjne – przewyższające o prawie 30% nakłady inwestycyjne deklarowane.

Wartość deklarowanych na koniec czerwca 2017 r. nakładów inwestycyjnych w przeliczeniu na 1 ha wyniosła 8,8 mln zł, natomiast liczba miejsc pracy przypadająca na 1 ha – 12,5. Struktura własnościowa terenów inwestycyjnych nie uległa zmianie w porównaniu do 2016 r. – 97% obszaru Podstrefy znajduje się w rękach prywatnych właścicieli.

Pozycja

Wzrost przychodów w analizowanym sektorze spowodował wzrost znaczenia Lublina w przemysłowym ekosystemie Polski Wschodniej. O ile w 2010 r. wiodącym ośrodkiem był Mielec, a Lublin zajmował drugą pozycję, o tyle w 2016 r. pozycję zdecydowanego lidera Polski Wschodniej objął Lublin (przychody lubelskich przedsiębiorstw były wyższe o 32% niż mieleckich).

Poza Lublinem i Mielcem istotną pozycję w ekosystemie przemysłowym Polski Wschodniej zajmowała Stalowa Wola, jeden z kluczowych ośrodków przedwojennego COP-u. Jednocześnie w przestrzeni przemysłowej tej części kraju zwraca uwagę pozycja Rzeszowa, którego przedsiębiorstwa wygenerowały przychody niższe od Mielca oraz niższe aż o 70% od Lublina, a także bardzo słaba pozycja Białegostoku, z kilkukrotnie niższymi wynikami w porównaniu z Lublinem.

Wpływy

Wyniki przeprowadzonych badań wskazują, że do końca roku 2016 wydatki związane z realizacją inicjatywy utworzenia i rozwoju Podstrefy w Lublinie zwróciły się w całości. Wyniosły one 100,8 mln zł, podczas gdy wpływy związane z tym przedsięwzięciem osiągnęły poziom 107,6 mln zł, zatem były o 6,8 mln zł większe od poniesionych wydatków.

Od 2011 roku saldo wpływów i wydatków związanych z funkcjonowaniem Podstrefy Lublin stało się dla budżetu miasta korzystne i stan ten będzie się utrzymywać w przyszłości. Głównym źródłem wpływów do budżetu miasta staje się płacony przez przedsiębiorstwa zlokalizowane na terenie strefy podatek od nieruchomości, pomimo że inwestorom przysługuje od niego okresowe zwolnienie. W latach 2008–2016 miasto uzyskało z tego źródła ponad 22,4 mln zł.

Dodatkowo, budżet Miasta Lublin od 2008 do 2016 r. z tytułu wpływów podatkowych od osób fizycznych (PIT) zyskał w sumie blisko 15 mln zł. Wpływy te pochodzą z podatków odprowadzonych bezpośrednio przez mieszkańców Lublina zatrudnionych w przedsiębiorstwach SSE.

Rozwój

26 czerwca 2017 r. Rada Miasta Lublin na wniosek Agencji Rozwoju Przemysłu S.A. przyjęła uchwałę zezwalającą na objęcie SSE gruntów o powierzchni 12,7 ha na terenie dawnej Fabryki Samochodów Ciężarowych w Lublinie w celu realizacji dużego projektu inwestycyjnego spółki URSUS.

Przewiduje się znaczący wzrost siły przemysłowego Lublina w kolejnych latach, bazujący na potencjale sektorów motoryzacyjnego, maszynowego, lotniczego, metalowego, poligraficznego, a także medycznego i biotechnologicznego, co pozwoli na osiągnięcie łącznego poziomu zatrudnienia 6 tys. osób już do 2020 r. w SSE, a sumarycznie w 2025 r. w lubelskiej SSE będzie pracować od 12 do 15 tys. osób. Dodatkowo powstanie kolejnych 2 -4 tys. miejsc pracy w otoczeniu. Oznaczać to będzie przewidywany łączny wzrost zatrudnienia w sektorze przemysłu w całym Lublinie o prawie 50% (z prawie 18 tys. zatrudnionych w 2017 r. do nawet 30 tys. w 2025 r.).

W 2025 r. Lublin będzie miastem przemysłu 4.0 o wysokim stopniu automatyzacji i robotyzacji. Pojawi się wiele nowych przedsiębiorstw przemysłowych z sektora MŚP, a obecni przedstawiciele tej grupy rozwiną się w wielu przypadkach do firm dużych o międzynarodowej rozpoznawalności.

Współpraca naukowa z uczelniami zacznie przynosić wymierne efekty, co również zwiększy napływ kapitału zagranicznego. Sama SSE ewoluuje w miejsce multifunkcyjne – pojawi się w niej więcej firm z sektora logistyki i usług, choć wciąż przemysł będzie stanowił około 85% całości. Do tego czasu miasto zrewitalizuje tereny po dawnej Fabryce Samochodów Ciężarowych, dzięki czemu już teraz działające tam prawie 100 przedsiębiorstw uzyska komfortowe warunki do dalszego rozwoju swoich biznesów. Zmniejszające się bezrobocie przy jednoczesnym zwiększaniu się liczby mieszkańców Lubelskiego Obszaru Funkcjonalnego pozwoli na osiągnięcie poziomu rozwoju takich miast, jak Wrocław czy Poznań.
__________________

panthiocodin liked this post
LeszekLBN no está en línea   Reply With Quote
Old September 21st, 2017, 05:26 PM   #1530
czarny
Mancunian
 
czarny's Avatar
 
Join Date: Dec 2005
Location: Lbn/Mc'r/Krk
Posts: 5,291
Likes (Received): 530

Strefie przydałaby się jakaś znana światowa marka wtedy inni mniejsi by zwrócili uwagę na Lublin.
czarny no está en línea   Reply With Quote
Old September 21st, 2017, 08:06 PM   #1531
Haveblue
Registered User
 
Haveblue's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Lublin
Posts: 7,056
Likes (Received): 2586

Dla logistyki coś takiego nie jest potrzebne. Dla biur - owszem, ale to już inna bajka.
Haveblue no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2017, 07:50 AM   #1532
Mister_MR.
Registered User
 
Mister_MR.'s Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: Lublin/UK
Posts: 3,601
Likes (Received): 537

Pomyśleć co by się dzisiaj działo gdyby strefa nasza została wyznaczona 5 albo 10 lat wcześniej, jak w wielu innych miastach. Ale lepiej późno niż wcale, co widać na załączonych obrazkach.
__________________
"Człowiek w mieście, miasto w człowieku"

Tak dla S17!

swider0700 liked this post
Mister_MR. no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2017, 10:22 AM   #1533
czarny
Mancunian
 
czarny's Avatar
 
Join Date: Dec 2005
Location: Lbn/Mc'r/Krk
Posts: 5,291
Likes (Received): 530

Quote:
Originally Posted by Haveblue View Post
Dla logistyki coś takiego nie jest potrzebne. Dla biur - owszem, ale to już inna bajka.
Nie miałem na myśli logistyki tylko firmę produkcyjną najlepiej motoryzacyjną.
czarny no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2017, 01:43 PM   #1534
Haveblue
Registered User
 
Haveblue's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Lublin
Posts: 7,056
Likes (Received): 2586

Produkcja praktycznie zawsze jest uwarunkowana geograficznie. Rzadko kiedy jest to wybór pomiędzy (na przykład) Gdańskiem i Krakowem. Z tego względu zasiedlenie się dużej firmy produkcyjnej nic nie daje. Nie jest to żaden magnes na inne firmy produkcyjne. No chyba że masz na myśli kooperantów, to owszem.
Haveblue no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2017, 02:56 PM   #1535
czarny
Mancunian
 
czarny's Avatar
 
Join Date: Dec 2005
Location: Lbn/Mc'r/Krk
Posts: 5,291
Likes (Received): 530

Mam na myśli to że np. jakby BMW chciało postawić swój zaklad produkcji samochodów w Lublinie to za nimi poszłoby kilkadziesiąt innych mniejszych bądź większych firm które są z nimi powiązane lub z nimi współpracują( przykład oczywiście typowo teoretyczny bo nie liczę że taki gigant w Lublinie postawi fabrykę a to z tego powodu że ciężko w LUblinie znaleźć aż taki duży wolny teren ale mniejsze firmy znane na świecie są w zasięgu miasta Lublin).
__________________

Haveblue liked this post
czarny no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2017, 10:12 PM   #1536
fotel_prl
Registered User
 
fotel_prl's Avatar
 
Join Date: May 2006
Location: Lublin
Posts: 1,496
Likes (Received): 361

no właśnie, czy my jesteśmy ad hoc w posiadaniu terenu dla takiej dużej firmy, żebyśmy nie obeszli się smakiem jak w przypadku Husqvarny?
fotel_prl no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2017, 10:35 PM   #1537
Haveblue
Registered User
 
Haveblue's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Lublin
Posts: 7,056
Likes (Received): 2586

W przypadku Husqvarny nie była to kwestia wielkości działki, tylko wady prawnej oferowanego gruntu.
Haveblue no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
inwestycje, lublin, strefa ekonomiczna

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 01:17 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu