daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy (aug.2, 2013) | DMCA policy | flipboard magazine

Go Back   SkyscraperCity > Continental Forums > Middle East > Local Forums > Iran > Construction & Development Issues > Projects and Construction Updates > Mashhad



Reply

 
Thread Tools
Old July 14th, 2011, 06:11 PM   #1
freddie_is_persian
PersianGulf4Ever
 
freddie_is_persian's Avatar
 
Join Date: Jul 2009
Location: shiraz
Posts: 2,053
Likes (Received): 288

[Mashhad] Sky Palace Complex | 40fl - 180m | 2*38fl | 25fl | Parking 20fl | U/C

first phase : a tower in 40floors 180m
Second phase : 2 towers in 38 floors,a 5 star hotel,a tower in 25floors,parking in 20floors.

40floors tower














خلاصه ای از اطلاعات پروژه :

فاز اول :
برج تجاری اداری و مسکونی در ۴۰ طبقه و ۱۸۵ متر ارتفاع سازه برج .

فاز دوم :

۲ برج مسکونی ۳۵ طبقه .

۱ برج اداری ۲۵ طبقه .

هتل ۵ ستاره .

پارکینگ طبقاتی خودرو در ۲۰ طبقه .


موقعیت مکانی :

مجتمع تجاری - اداری - مسکونی قصر آسمان در مشهد مقدس، بلوار جانباز در یکی از

بهترین مناطق تجاری- تفریحی شهر مشهد واقع شده است. احداث این مجموعه

عظيم در 2 فاز صورت می پذیرد. فاز اول آن شامل یک برج تجاری - اداری - مسکونی

40 طبقه و ارتفاع آن از سطح فونداسیون تا انتها ۱۸۵ متر می باشد که قصر آسمان

نام گرفته است؛ فاز 2 این مجموعه نیز مشتمل بر 2 برج مسکونی 35 طبقه، یک برج

اداری 25 طبقه و یک هتل 5 ستاره می باشد، همچنین کل مجتمع دارای پارکینگی 20

طبقه می باشد که همگام با به روزترین و مطرح ترین سبک های معماری توسط

متخصصین و مشاوران طراحی شده است.


سازه و نما :

سازه مجتمع قصر آسمان فلزی با سیستم تیوپ و از نوع پیچ و مهره ای می باشد

(Stractural Tube System)، این سازه از سطح فونداسیون تا طبقه فوقانی 185 متر

ارتفاع دارد ، این نوع سازه اولین بار در برج سیرز شیکاگو استفاده شده است، از این

سازه در ساخت برج های بلند مرتبه استفاده می گردد، بهره مندی از این نوع سازه

علاوه بر بالا بردن سرعت اجرایی سبب مقاومت بالای ساختمان در برابر عوامل طبیعی

مانند زلزله و بادهای شدید می گردد.


در این طرح از تیرها و ستون های صلب با فاصله کم در شبکه خارجی استفاده میگردد

این امر سبب می گردد فاصله ستون های داخلی بیشتر می گردد و این فاصله بیشتر

به ایجاد وید بزرگتر در داخل ساختمان کمک شایانی می نماید.


فونداسیون مجتمع قصر آسمان نیز پس از گودبرداری به ارتفاع 25 متر به صورت یکپارچه

و به ارتفاع 2 متر انجام شده است. به منظور زیبایی و بالا بردن عمر مفید ساختمان از

ترکیب ورق کامپوزیت پنل- سنگ سفید و شیشه اسپایدری استفاده می گردد. پنجره

ها در پروژه قصر آسمان از نوع دوجداره PVC که عایق مناسبی برای صدا و جلوگیری

از هدر رفت انرژی به شمار می آید انتخاب شده است . در انتخاب کلیه مواد و مصالح

مصرفی پروژه رعایت قوانین شهرسازی و مبحث 19 مقررات ملی ساختمان و صرفه

جویی در مصرف انرژی در نظر گرفته شده است.


مشخصات عمومی :


پروژه چند منظوره قصر آسمان در زمینی به مساحت ۲ هزار و ۲۵۰ مترمربع و زیربنای

۵۴ هزار مترمربع در حال احداث می باشد. این پروژه یکی از پروژه های "شرکت بازرگانی

نور صادق شمس" می باشد که با مشارکت شهرداری مشهد و در راستای ایجاد

سازه ای بی بدیل و مدرن با در نظر گرفتن مولفه هایی همچون استحکام، زیبایی،

بالابودن عمر مفید و ... در جهت عمران و سازندگی شهر مقدس مشهد در حاشیه

بلوار جانباز در دست ساخت می باشد.



مجتمع قصر آسمان برگرفته از کاربری های متمایز و جامعی است برای سرمایه گذاران

و علاقمندان به پروژه های خاص و ویژه. بهره مندی از تکنولوژی و دانش فنی روز

صنعت ساختمان، پروژه قصر آسمان را دارای ویژگی های منحصر به فردی می نماید

که استحکام، زیبایی و دوام تنها نشان دهنده بخشی کوچک از نام قصر آسمان می

باشد.


استفاده از سبک های معماری فولدینگ از اوایل دهه 1990 مطرح گردید و به تدریج اکثر

معماران نام آشنا به این سبک گرایش پیدا کردند، مجتمع قصر آسمان با الهام گیری از

این سبک مدرن که در آن با طراحی نمایی نرم و انعطاف پذیر، پیچیدگی ها و فضاهای

بصری زیبایی را پدید می آورد و در حجم سازه و قرارگیری باغ های معلق در تراز های

متفاوت در عین زیبایی و پویایی پروژه ای کارآمد و منحصر به فرد را در ایران اسلامی

شکل می دهد.


بهره مندی از بهترین مواد مصرفی در فضاهای داخلی و خارجی با توجه به روانشناسی

رنگ، تنوع در پرسپکتیو ویدها و ورودی ها، استفاده از آسانسورهای اکسپوز شیشه

ای و ایجاد تراس های معلق در کلیه طبقات تنها بخشی از نوع معماری مدرن و استفاده

از المان های بصری نوین به شمار می آید.


آنچه در نگاهی کوتاه به مجموعه تجاری- اداری- مسکونی- تفریحی

قصر آسمان پدید می آید عبارتند از :


۱ ) برج های تجاری- اداری و مسکونی .

۲ ) هتل 5 ستاره .

۳ ) هایپرمارکت (به مساحت ۱۵ هزار مترمربع) .

۴ ) مجموعه های تفریحی (شامل: سالن های بیلیارد، بولینگ، گیمنت، شهربازی سرپوشیده، کتابخانه و ...) .


۵ ) شاپینگ سنتر .

۶ ) دنیای کودکان (خانه اسباب بازی، خانه کیک و شکلات، شهرشادی، بازی های رایانه ای و ...) .

۷ ) رستوران ملل- فست فود و کافی شاپ .

۸ ) سالن همایش بین الملل .

۹ ) تالارهای مجالس .

۱۰ ) گالری های نمایشگاهی .

۱۱ ) مجموعه باغ های قصر آسمان .

۱۲ ) مجموعه آبی (موج های آبی، دریاچه مصنوعی، اکواریوم،برف مصنوعی، رودخانه و آبشار مصنوعی و ...)
۱۳ ) مجموعه های خدماتی - بهداشتی .





کاربری طبقات :

توزیع و تیپ بندی واحدهای مجتمع قصر آسمان به گونه ای است که سلیقه کلیه

مراجعین را بر اساس نوع نیاز ( سکونت - محل کار- خرید- تفریح و ...) تعریف و تأمین نماید.

واحد های تجاری :


واحدهای تجاری مجتمع قصر آسمان در 8 طبقه (-1 الی 6) مشتمل بر 206 واحد

تجاری می باشد. این طبقات با بهر گیری از تعداد زیادی پله برقی و آسانسور پاناروما،

امکان تردد در طبقات را به شکلی شایسته برآورده نموده است.



واحد های اداری :


واحدهای اداری مجتمع قصر آسمان در 13 طبقه (10 الی 22) مشتمل بر 156 واحد

اداری می باشد. در بخش اداری مجتمع قصر آسمان واحدهای اداری بسیار مدرن با

تنوع متراژ 34 الی 77 مترمربع با پیش بینی های لازم جهت برگزاری جلسات مختلف طراحی شده است.


واحد های مسکونی :

واحدهای مسکونی مجتمع قصر آسمان در 9 طبقه (28 الی 34+35 پنت هاوس)

مشتمل بر 26 واحد مسکونی می باشد. جهت سهولت تردد ساکنین بخش مسکونی

برج قصر آسمان ورودی کاملاً مستقلی با بخش های تجاری و اداری در نظر گرفته شده است.


تنوع متراژ، آسایش و آرامش، دید وسیع و زیبا، سهولت و امنیت دسترسی به

واحدهای مسکونی تنها بخشی از ویژگی های واحدهای مسکونی برج قصر آسمان

به شمار می آید.




مزیت های نسبی :



در مجتمع تجاری- اداری- مسکونی قصر آسمان با توجه به رویکرد و هدف سازندگان،



در راستای فراهم آوردن محیطی مناسب به منظور خریداری کلیه کالاهای مورد نیاز



به همراه سپری کردن اوقاتي توام با لذت در بخش های تفریحی و ایجاد فضایی



ایده آل برای دفاتر اداری و همچنین محیطی سرشار از آرامش و ایمنی جهت



واحدهای مسکونی امکاناتی مانند:



*

20 طبقه پارکینگ در مجتمع همجوار قصر آسمان .
*

15 دستگاه آسانسور شامل 2 دستگاه آسانسور جهت واحدهای تجاری .
*

5 دستگاه آسانسور جهت واحدهای اداری .
*

2 دستگاه آسانسور جهت واحدهای مسکونی .
*

3 دستگاه آسانسور جهت رستوران و تالارها .
*

3 دستگاه آسانسور جهت مجموعه آبی و حمل بار .
*

14 دستگاه پله برقی باغ های معلق در ترازهای مختلف مجموعه آبی و تفریحی و آکواریوم در طبقه -4 .
*

پارک کودک در طبقه 2- .
*

رستوران ملل- فست فود و تالار مجالس .

پیش بینی شده است.





فرآیند ساخت و ساز :



فاز اول قصر آسمان سازه ای است 40 طبقه با کاربری های متنوع تجاری - اداری



- مسکونی و تفریحی ، در طراحی اولیه پروژه جهت کاربری های تفریحی 2 طبقه



(-4 و -2)، تجاری 8 طبقه (-1 الی 6)، اداری 13 طبقه (10 الی 22)، مسکونی



8 طبقه (28 الی 34 و 35 پنت هاوس)، رستوران 4 طبقه، طبقات (7 و 8 طبقه فست



فود 23 و 24 رستوران ملل)، تالار 2 طبقه (26 و 26) و تأسیسات 3 طبقه در نظر گرفته



شده است.





تاسیسات مکانیکی :



بهینه سازی مصرف انرژی، عمر مفید، راندمان بالا و... از عواملی هستند که در



انتخاب و طراحی تأسیسات مکانیکی و الکتریکی مجتمع قصر آسمان از اهمیت



بالایی برخورداری هستند، به همین منظور تأسیسات برج قصر آسمان به 3 بخش



مجزا تقسیم بندی شده است، این زون بندی در طبقه -3 جهت واحدهای تجاری،



طبقه 9 جهت واحدهای اداری و تالارها و طبقه 27 جهت واحدهای مسکونی در نظر



گرفته شده است.




سیستم سرمایش و گرمایش: در طراحی سیستم سرمایش و گرمایش مجتمع قصر



آسمان از فن آوری های روز دنیا بهره گیری شده و کلیه استانداردها و قوانین مربوط



به مبحث 19 مقررات ملی ساختمان رعایت گردیده اند. برای تأمین گرمایش و انرژی



لازم جهت آبگرم مصرفی در مجتمع قصرآسمان از موتورخانه مرکزی و دیگ های



فولادی در هر زون تأسیساتی استفاده می گردد. سرمایش برج نیز توسط چیلرهای



تراکمی همراه با فن کوئل تأمین می گردد. سیستم هوای تازه که توسط هواسازها



ایجاد می گردد تأمین کننده هوای تازه در داخل واحدها و مشاعات مجتمع می باشد،



اگزاست فن های مناسب نیز جهت مکش هوا به صورت مطلوب تأثیرگذار در تهویه هوا،



در فصول مختلف سال می باشد. آبرسانی به واحدهای تجاری- اداری و مسکونی



توسط بوستر پمپ های مستقل مخازن ذخیره آب در هر زون تأسیساتی تأمین



می گردد، آب مورد نیاز هر بخش از مجتمع پس از ذخیره جهت مصارف آبرسانی،



آتش نشانی و تهویه مطبوع به بخش های مختلف انتقال می یابد.





تاسیسات الکتریکی :



تأمین برق مجتمع توسط شبکه سراسری ، به صورت مجزا و از محل پست برق ورودی



مجتمع صورت می پذیرد، برق مورد نیاز هر واحد پس از انتقال توسط باس داکت ها



در طبقات توزیع و پس از عبور از کنتور مجزا هر واحد جهت مصرف به واحد مربوطه



منتقل می گردد.





تأمین برق اضطراری برای پمپ های آتش نشانی، آبرسانی، تجهیزات حفاظتی



، روشنایی عمومی و روشنایی کلیه واحدهای برج قصر آسمان به صورت خودکار



و توسط دیزل ژنراتورهای تأمین برق اضطراری پیش بینی شده است.





بهره مندی از سیستم های حفاظتی مانند دوربین های مدار بسته (در مشاعات



و داکت های تأسیساتی) ، مرکز مانیتورینگ، سیستم های صوتی در طبقات تجاری،



سیستم برق گیر، آنتن و ماهواره مرکزی و امکانات مخابراتی نظیر فراهم آوری بستر



2 خط تلفن برای واحدهای تجاری، 4 خط تلفن برای واحدهای اداری؛ 2 خط تلفن



جهت واحدهای مسکونی و همچنین کنترل مجتمع توسط سیستم های هوشمند



مدیریت ساختمان( Bms) را می توان بخش كوچكي از تأسیسات الکتریکی مدرن به



کار رفته در مجتمع قصر آسمان به شمار آورد.



اعلان و اطفاء حریق نیز به عنوان یکی از مهمترین بخش های تأسیساتی مجتمع های



بلند مرتبه باید مورد توجه ویژه واقع گردد، بر همین اساس استفاده از دتکتور حساس



به دود و گرما در داخل واحدها و محل های عمومی جهت اعلان و Fire Box در طبقات



جهت اطفاء، سبب ایجاد آرامش خاطر و ایمنی بالا مجتمع قصر آسمان خواهد شد.
freddie_is_persian no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
 
Old July 14th, 2011, 08:48 PM   #2
Binaloud
Registered User
 
Join Date: Oct 2010
Posts: 93
Likes (Received): 30

Looks very nice. But how in the word are they fitting 5 tall towers plus the hotel

in one tiny 2,250 sq. meter land? Looking at the shape of the land on the map,

the the property should be about 32m wide x72m deep. NO WAY.

May be the Sugar factory next door is the land. I know that is sugar factory is

moving out of that location and Its a good size land for such a large

development.
Binaloud no está en línea   Reply With Quote
Old July 14th, 2011, 10:49 PM   #3
Nimaa
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 724
Likes (Received): 0

really U/C?
Nimaa no está en línea   Reply With Quote
Old July 14th, 2011, 10:59 PM   #4
ardeshir8
BANNED
 
Join Date: Mar 2011
Location: Shiraz
Posts: 908
Likes (Received): 1

@freddie

do you have pics from the other buildings being build there?
ardeshir8 no está en línea   Reply With Quote
Old July 15th, 2011, 08:19 AM   #5
freddie_is_persian
PersianGulf4Ever
 
freddie_is_persian's Avatar
 
Join Date: Jul 2009
Location: shiraz
Posts: 2,053
Likes (Received): 288

Soroush@the place is marked on the map shows the location of the 40floors tower.

Ardeshir@I upload these images from mashhad1400.blogfa.com
freddie_is_persian no está en línea   Reply With Quote
Old July 15th, 2011, 10:56 AM   #6
Persi
Iraqi User
 
Persi's Avatar
 
Join Date: Jan 2010
Location: Persilona
Posts: 1,901
Likes (Received): 407

Beautiful design
__________________
BAGHDAD
City of Civilization & History
______________________________
Persi no está en línea   Reply With Quote
Old July 15th, 2011, 11:16 AM   #7
TEHR_IR
Golfo_Persico
 
TEHR_IR's Avatar
 
Join Date: Mar 2008
Location: Tehran
Posts: 2,395
Likes (Received): 54

omg this is soo amazing
__________________
Iran/Persia the best choice to travel!!!

IRAN AVIATION THREAD

IRAN/PERSIA PICTURES


TEHR_IR no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2011, 02:29 PM   #8
Batista12
Registered User
 
Batista12's Avatar
 
Join Date: Sep 2009
Location: 's-Gravenhage
Posts: 944
Likes (Received): 234

Mashhad has some nice projects .
Batista12 no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2011, 08:49 PM   #9
sarbaze tabarestan
BANNED
 
Join Date: Aug 2008
Location: Tehran
Posts: 1,759
Likes (Received): 17

is it really u/c
sarbaze tabarestan no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2011, 10:27 PM   #10
Binaloud
Registered User
 
Join Date: Oct 2010
Posts: 93
Likes (Received): 30

I just saw the site last week. The excavation for the main tower is done & they are still working on the foundation. Nothing above the ground yet.
Binaloud no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2011, 11:18 PM   #11
sarbaze tabarestan
BANNED
 
Join Date: Aug 2008
Location: Tehran
Posts: 1,759
Likes (Received): 17

and did u saw advertisments of the building?still 40 floors high?i doubt something that high in iran
sarbaze tabarestan no está en línea   Reply With Quote
Old December 3rd, 2011, 11:59 AM   #12
omidhercule
Registered User
 
Join Date: May 2009
Posts: 391
Likes (Received): 7

Updates









source: 1400mashhad
omidhercule no está en línea   Reply With Quote
Old December 3rd, 2011, 11:34 PM   #13
Binaloud
Registered User
 
Join Date: Oct 2010
Posts: 93
Likes (Received): 30

Thanks OmidHercule. Very nice updates. This project is really amazing and I have my eye on it. Its 180 meters above ground and 25 meters below ground in a very tight lot (slightly over 2000 sq. meters).

Its interesting that with such a deep excavation there is no shoring (saze negahban) on one side of the cut!!
Binaloud no está en línea   Reply With Quote
Old December 4th, 2011, 12:07 AM   #14
irane-azad
Registered User
 
Join Date: Dec 2009
Posts: 196
Likes (Received): 32

This project looks really neat. Very stylish.

Lets just hope it doesn´t end up canceled and left alone like so many other unfinished projects. For instance, what ever happened to the WTC in Shiraz?
irane-azad no está en línea   Reply With Quote
Old December 4th, 2011, 12:55 AM   #15
Nimaa
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 724
Likes (Received): 0

how are you guys seeing the pics?
I can't see anything
I even went on Mashhad1400 and couldn't see anything
Nimaa no está en línea   Reply With Quote
Old December 4th, 2011, 01:43 AM   #16
Binaloud
Registered User
 
Join Date: Oct 2010
Posts: 93
Likes (Received): 30

Try this:
http://www.img4up.com/up2/93112523008675053203.jpg
http://www.img4up.com/up2/46431275448234997343.jpg
Binaloud no está en línea   Reply With Quote
Old December 4th, 2011, 11:32 AM   #17
omidhercule
Registered User
 
Join Date: May 2009
Posts: 391
Likes (Received): 7

Quote:
Originally Posted by Nimaa View Post
how are you guys seeing the pics?
I can't see anything
I even went on Mashhad1400 and couldn't see anything
what browser do you use? try Google chrome. by the way your welcome binaloud jan my pleasure
omidhercule no está en línea   Reply With Quote
Old December 5th, 2011, 10:10 AM   #18
Nimaa
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 724
Likes (Received): 0


thanks, for some reason it's working now and I'm using the same browser (ffox). weird
Nimaa no está en línea   Reply With Quote
Old January 17th, 2012, 07:05 PM   #19
sarbaze tabarestan
BANNED
 
Join Date: Aug 2008
Location: Tehran
Posts: 1,759
Likes (Received): 17

mashad will have some nice skyscrapers which deserve its name
sarbaze tabarestan no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 04:55 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2014, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like v3.2.5 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu