search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург

Санкт-Петербург Петербургская агломерация и Ленинградская область
» Высотные доминанты, Комплексное развитие территорий



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old July 11th, 2011, 02:54 PM   #41
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,844

Quote:
Круговорот еды
11.07.2011

Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже уникальный для Петербурга объект — вращающийся ресторан на верхних этажах высотного жилого дома. Начальная цена — 101 млн рублей. Эксперты уверены в успехе торгов.

Лот объединяет 11 помещений без отделки на первом, 23-м и 24-м этажах жилого комплекса «Золотая гавань» (застройщик — «ЛенСпецСМУ») по адресу: Приморский пр., 137, корп. 1, лит. А.
Общая площадь будущего ресторана с панорамным остеклением, расположенного на высоте 75 м, — 1520 кв. м. Его посетители смогут увидеть с высоты птичьего полета Крестовский и Васильевский острова, а также Финский залив. Конструкция заведения устроена таким образом, чтобы два верхних этажа совершали за час полный оборот вокруг оси, так что «видовая дискриминация» исключается. (Конструкция уже смонтирована.)
Специально для нужд ресторана в жилом комплексе предусмотрены вестибюль на первом этаже, два грузопассажирских лифта и три подъемника для кухни, а также панорамные лифты для посетителей. Жилой комплекс «Золотая гавань» — это ансамбль из нескольких высотных (до 25 этажей) башен и 15–18‑этажных секций, рассчитанный на 2790 квартир. Он начал строиться в 2003 году, заселяться — в 2007‑м.

Интерес к «высокой» кухне — в прямом и переносном смыслах этого слова — был отмечен как набирающий обороты тренд в докризисном девелопменте. Однако в жилых зданиях пока нет проектов с панорамным общепитом. Обычно рестораны размещаются в многофункциональных комплексах или отелях. Высоту же птичьего полета в Петербурге пока не взял никто из рестораторов.
«Сама идея очень интересная, здесь может разместиться заведение высокого класса — такие рестораны довольно популярны среди посетителей. А в этой части города одновременно есть вид на воду и на исторические доминанты центра», — рассуждает директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец.
По ее мнению, «объект, безусловно, знаковый, но нестандартный». Этим г‑жа Марковец объясняет то, что застройщик передоверил его продажу стороннему лицу. «Определить справедливую стоимость помещения было сложно. Вероятно, поэтому застройщик решил реализовать его на торгах Российского аукционного дома. Стартовая цена с учетом локации и технического оснащения объекта относительно невысокая. Можно предположить, что в ходе торгов она возрастет на 30–40%», — говорит г‑жа Марковец.
«Цена в $2300/кв.м вполне адекватна для этого объекта, — считает руководитель отдела по работе с собственниками ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Ольга Аткачис. — Скорее всего, она незначительно увеличится. Покупателем может стать крупный холдинг, не обязательно петербургский. Но ажиотажа аукцион не вызовет, так как у помещения есть несколько минусов.
Прежде всего — значительный объем инвестиций в реализацию проекта. Сегодня рестораны высокого уровня арендуют не более 500 кв.м, а в данном случае возможно лишь единое использование всего объема, о субаренде не может быть речи. Поэтому новому собственнику потребуется продумать концепцию, которая сделает ресторан успешным несмотря на неоднозначную локацию».
ссылка
xerx no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old August 27th, 2011, 02:21 PM   #42
glad
Registered User
 
Join Date: Apr 2008
Posts: 56,954
Likes (Received): 72669

Вид с Крестовского...
__________________

ARHANGELstGAVRIIL liked this post
glad no está en línea   Reply With Quote
Old August 29th, 2011, 06:40 PM   #43
Aleksandr55
Registered User
 
Aleksandr55's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: >東京, Moscow, Omsk<
Posts: 792
Likes (Received): 64

27/08/11


кликабельно
__________________

ARHANGELstGAVRIIL liked this post
Aleksandr55 no está en línea   Reply With Quote
Old August 29th, 2011, 08:11 PM   #44
Bassik
chief horror
 
Bassik's Avatar
 
Join Date: Jun 2010
Location: Saint-Petersburg/Moscow
Posts: 4,725
Likes (Received): 2363


Супер. Жаль что Атлантик-Сити в панораму не поместился
Bassik no está en línea   Reply With Quote
Old August 29th, 2011, 08:44 PM   #45
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,409
Likes (Received): 1503

Да, смотрится креативненько Я не знаю, каково это жить в Золотой гавани, но с моря выглядит типа м-м-м "песочного замка".
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old August 29th, 2011, 10:51 PM   #46
Aleksandr55
Registered User
 
Aleksandr55's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: >東京, Moscow, Omsk<
Posts: 792
Likes (Received): 64

Quote:
Originally Posted by Bassik View Post

Супер. Жаль что Атлантик-Сити в панораму не поместился
А Атлантик-Сити это который? Может и вместился.
Aleksandr55 no está en línea   Reply With Quote
Old August 29th, 2011, 11:11 PM   #47
Bassik
chief horror
 
Bassik's Avatar
 
Join Date: Jun 2010
Location: Saint-Petersburg/Moscow
Posts: 4,725
Likes (Received): 2363


Офисная башня, высокенькая с левой стороны.
Bassik no está en línea   Reply With Quote
Old August 29th, 2011, 11:34 PM   #48
Aleksandr55
Registered User
 
Aleksandr55's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: >東京, Moscow, Omsk<
Posts: 792
Likes (Received): 64

Значит влез.


кликабельно
__________________

ARHANGELstGAVRIIL liked this post
Aleksandr55 no está en línea   Reply With Quote
Old September 1st, 2011, 09:42 PM   #49
Nevebend
Registered User
 
Nevebend's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: Nichtrubbersburg
Posts: 397
Likes (Received): 455

пусть и такая будет фотка, хоть и с телефона

Nevebend no está en línea   Reply With Quote
Old May 29th, 2015, 01:53 AM   #50
Nevebend
Registered User
 
Nevebend's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: Nichtrubbersburg
Posts: 397
Likes (Received): 455

что затонуло на первой фотке??



__________________

Fasterovich, Nezoist liked this post
Nevebend no está en línea   Reply With Quote
Old July 18th, 2016, 12:13 AM   #51
msk855
Registered User
 
Join Date: Jan 2014
Posts: 46
Likes (Received): 321

Фото на первой странице, к сожалению, не грузятся.

Если у кого-то есть фотографии Золотой Гавани в процессе строительства - буду очень благодарен если загрузите.
msk855 no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 11:45 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu