search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург

Санкт-Петербург Петербургская агломерация и Ленинградская область
» Высотные доминанты, Комплексное развитие территорий



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old February 9th, 2008, 02:48 PM   #1
Fenol
ZB-624
 
Fenol's Avatar
 
Join Date: Feb 2004
Location: St. Petersburg
Posts: 2,822
Likes (Received): 1048

ЖК «Grand Capital» | 12-18-24э | построен

В 2008 году в Приморском районе встанет на прикол дом-корабль. На пересечении улиц Матроса Железняка и Ланской компания «Модуль» начала строить многофункциональный комплекс GRAND CAPITAL.

Земельный участок площадью почти 26 000 кв.м находится в охранной зоне железной дороги. Использовать его под жилье разрешили недавно и только при условии соблюдения санитарных норм. В Петербурге этот дом — первый в своем роде. Его проект разработал московский Институт медико-экологических проблем и оценки риска здоровья. Автор проекта, лауреат Государственной премии Виктор Арсеньев выполнял сложную задачу: с одной стороны, здание должно вписаться в существующую застройку (на юге находится микрорайон, застроенный пятиэтажками), с другой — в радиальный изгиб железнодорожной ветки. Само здание играет роль звукозащитного экрана. Фасад со стороны улицы застеклят.

В кирпично-монолитном разновы-сотном (12-18-24 этажей) комплексе общей площадью 90 000 кв.м разместится 641 квартира.

Под офисы и торгово-коммерческую часть отведено 19 645 кв.м. Еще около 3000 кв.м отдано под офис-апартаменты. Учитывая, что крупных торговых центров, супермаркетов, а также современных офисов в микрорайоне нет, эти помещения будут пользоваться популярностью.

На территории комплекса предусмотрены подземный паркинг на 160 автомашин и открытая автостоянка на 226 мест. Цена одного места в гараже — $20 000.Компания «Модуль» выступает в роли заказчика и генподрядчика, застройщик — ООО «Невский Луч-1». За право построить комплекс застройщик перечислит в казну около $6 млн. По условиям договора с КУГИ строительные риски застрахованы. Общая стоимость проекта — $62 млн. Окончание строительства намечено на конец 2008 года. Поскольку постановление городского правительства о предоставлении участка под строительство вышло в свет до вступления в действие пресло¬вутого 214-го закона, строить будут по старой схеме, с привлечением средств дольщиков.





Fenol no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old February 9th, 2008, 02:48 PM   #2
Fenol
ZB-624
 
Fenol's Avatar
 
Join Date: Feb 2004
Location: St. Petersburg
Posts: 2,822
Likes (Received): 1048

Долгое время не мог понять строится этот дом или нет. Только недавно заметил что он наполовину уже построен:

Fenol no está en línea   Reply With Quote
Old March 20th, 2008, 06:08 PM   #3
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,829

мартовская фотка:
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old March 20th, 2008, 10:33 PM   #4
Fevral
Registered User
 
Join Date: Oct 2007
Location: Saint-Petersburg / Санкт-Петерб&#1
Posts: 1,572
Likes (Received): 483

Да, да, вот что строят у Пионерской...

дом короче всадили в самый центр небольшого леса... с одной стороны бомжатский рынок, с другой - железная дорога
Fevral no está en línea   Reply With Quote
Old June 22nd, 2008, 09:10 PM   #5
Dmitriy
Registered User
 
Dmitriy's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Location: St.-Petersburg
Posts: 687
Likes (Received): 1318

состояние строительства на сегодня:







Dmitriy no está en línea   Reply With Quote
Old June 25th, 2008, 08:14 PM   #6
GUAP
Registered User
 
GUAP's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Sankt-Petersburg
Posts: 389
Likes (Received): 79

100% не будет как на рендерах. Застеклят иначе(
__________________
GUAP no está en línea   Reply With Quote
Old June 30th, 2008, 12:41 PM   #7
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,829

проезжал по Испытателей от Светлановской к Пионерской.

сделал пару фоток, так скать "с другого ракурса", для ассортимента:



xerx no está en línea   Reply With Quote
Old August 10th, 2008, 08:38 AM   #8
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,371
Likes (Received): 24485

Незнайкина фотка(перекладываю с основной питерской ветки,хотя фота...ммм..не очень...)

flatron no está en línea   Reply With Quote
Old September 19th, 2008, 07:12 PM   #9
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,371
Likes (Received): 24485

извините,за ужасную фотку,но с этой точки лучше было не снять

flatron no está en línea   Reply With Quote
Old September 23rd, 2008, 01:10 AM   #10
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,726
Likes (Received): 12407

Вообще-то фасад этого комплекса должен быть шумозащитный....

Идею построить здесь домик планировали еще в середине 90-х ....врачи из горСЭС, серьезные люди....Но у них не получилось...пробить и организовать...
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old September 24th, 2008, 11:47 AM   #11
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,406
Likes (Received): 1499

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
Вообще-то фасад этого комплекса должен быть шумозащитный....
А какой получился в итоге?
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old November 8th, 2008, 08:57 PM   #12
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,371
Likes (Received): 24485

домик получается очень симпатиным...













flatron no está en línea   Reply With Quote
Old November 9th, 2008, 12:48 PM   #13
Fenol
ZB-624
 
Fenol's Avatar
 
Join Date: Feb 2004
Location: St. Petersburg
Posts: 2,822
Likes (Received): 1048

Quote:
Originally Posted by flatron View Post
домик получается очень симпатиным...


Я тоже надеюсь на это. Но эти убогие окна на торце, да еще и противного желтого цвета, в сочетании с полностью остекленным фасадом меня пока настораживают. Надо было делать остекление и на торце тоже.
Fenol no está en línea   Reply With Quote
Old March 15th, 2009, 08:18 PM   #14
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,371
Likes (Received): 24485

сегодняшние фотки...Ну что же домик становится очень приятным,хотя месторасположение людоедское









flatron no está en línea   Reply With Quote
Old March 15th, 2009, 10:22 PM   #15
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,726
Likes (Received): 12407

Очень необычный дом.

Не знаю, как на счет противошумовых мероприятий, но контраст фасадов-налицо.

Первые этажи-явно не жилые.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old March 15th, 2009, 10:28 PM   #16
igor
Registered User
 
igor's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Moscow
Posts: 11,893
Likes (Received): 15288

Интересный проект для жилого комплекса.
__________________
МОСКВАСИТИ
igor está en línea ahora   Reply With Quote
Old March 16th, 2009, 02:38 PM   #17
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,333
Likes (Received): 6468

очень большая площадь остекления.Неужели в каждой комнате выходящей на главный фасад будет балкон?
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old March 17th, 2009, 08:58 PM   #18
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,406
Likes (Received): 1499

Интересный дом. А почти нереальная близость к ж.д. делает его еще оригинальнее.
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old March 17th, 2009, 10:56 PM   #19
MrVlad
Registered User
 
MrVlad's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: St.Petersburg
Posts: 1,882
Likes (Received): 1388

Комплекс хорош!

Вопрос знатокам - что раньше было на его месте?
MrVlad no está en línea   Reply With Quote
Old March 17th, 2009, 11:27 PM   #20
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Детская железная дорога.
tropus no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 04:29 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu