search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Урал > Екатеринбург

Екатеринбург Свердловская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old May 23rd, 2013, 02:11 PM   #21
Ekb_Morlaix
Провансаль ЕЖК 67% 250мл
 
Ekb_Morlaix's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: ЕЖК-теринбург
Posts: 12,162

Хоть проект и заглох, но на рендеры-то все равно интересно посмотреть.

2007-2008 :
Cosmos City Mixed-Use Complex; Hotel, Shopping and Entertainment Center, Residence, Ekaterinburg, RUSSIA, 750.000 m²


Location:Ekaterinburg, Russia
Employer:Ural Plastic
Project Date:2007-2008
Total Construction Area:750.000 m²
Architectural Schematic Design:Yazgan Design Architecture
Design Consultant:C Concept
Constrcution Type:Reinforced Concrete, Steel

































http://www.yazgandesign.com/en/projects/all
Ekb_Morlaix no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old May 23rd, 2013, 03:08 PM   #22
phoenix93
Registered User
 
Join Date: Jun 2012
Location: Chelyabinsk-Yekaterinburg
Posts: 278
Likes (Received): 506

очень футуристично!
phoenix93 no está en línea   Reply With Quote
Old May 23rd, 2013, 09:38 PM   #23
Accel
★★★★★
 
Accel's Avatar
 
Join Date: Oct 2009
Location: 66
Posts: 6,088

Скорее, ретрофутуристично.

Quote:
Quote:
__________________
Accel no está en línea   Reply With Quote
Old January 14th, 2015, 01:23 PM   #24
alley cat
^-^_)
 
alley cat's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 35,401
Likes (Received): 69146

Это ведь одно и тоже место, проекты только разные.

Quote:
Originally Posted by Ekb_Morlaix View Post
Редевелопмент микрорайона Завокзальный начнется с завода «Уралпластик»

Мы нашли, кому принадлежит идея превратить промышленно-логистическую территорию в нормальный жилой район. Этим человеком оказался бизнесмен Алексей Гончаров.

Завод «Уралпластик», который перевез все производство в Арамиль, но до сих пор занимает территорию на проспекте Космонавтов, готов застроить свою площадку жильем. При этом Алексей Гончаров уверяет, что при поддержке городских и областных властей можно централизованно застроить всю площадку микрорайона Завокзальный площадью порядка 300 гектаров.

Алексей Гончаров, владелец завода «Уралпластик Н»:
— Я поделился этой идеей с городской администрацией, с областными чиновниками различного уровня. Всем понравилось. Сейчас проект дорабатывает Мастерская генплана. Мы провели предварительные переговоры с Железной дорогой насчет перспективы развития вокзала — есть предложение развернуть его в сторону будущего района, поскольку развиваться в том направлении, что есть сейчас, никакой возможности нет. А с северной стороны можно построить новый, современный транспортно-пересадочный узел.


Напомним, год назад градостроительный совет впервые обсудил проект планировки будущего района, предполагающий вынос производственных предприятий и складов на окраину города и перевод категории земли в жилую. Фото: уральский-рабочий.рф


Всего несколько предприятий, располагающихся на проспекте Космонавтов, улицах Артинской, Армавирской и Завокзальной, могут высвободить территорию площадью почти триста гектаров (включая микрорайон «Звездочка»).

Алексей Гончаров:
— Поначалу я хотел застроить только свой участок. Но потом посмотрел шире. И подумал, что можно решать проблему точечно, а можно подойти более фундаментально. Я увидел эту территорию комплексно и решил, что она должна быть сформирована совсем иначе, нежели сейчас. По масштабам возможного развития эта застроенная территория уникальна для Екатеринбурга. За исключением Уралмаша у нас больше нет таких больших площадок, которые можно переосмыслить комплексно.


Еще один из вариантов проекта планировки территории, который сейчас разрабатывается.

В будущем районе планируется создать комфортную среду для проживания, с грамотно сформированной сеткой улиц и прогулочных зон, жилой и бизнес-застройкой. «Уралпластик», который давно перевез все производственные мощности в Арамиль, построив там инновационный мегазавод, скорее всего, станет пионером редевелопмента всей территории, потянув за собой всех остальных ее резидентов. Однако флагманский проект застройки промышленной зоны, естественно, не будет разрабатываться отдельно от всего концепта.

Сергей Мямин, заместитель главы администрации Екатеринбурга по капстроительству:
— Завокзальный район — один из нескольких заявленных проектов редевелопмента промышленных территорий, где мы видим огромную проблему: на этой земле 187 собственников. Вместе с тем на этой территории продолжает угасать производственная функция и все больше проявляется общественно-деловая. Тем не менее Генеральный план развития города уже задал тренд вымывания из центра промплощадок, и этот и подобные ему проекты обязательно будут реализовываться.

http://66.ru/realty/news/159211/
__________________

super775, Druid4ever, sezha liked this post
alley cat está en línea ahora   Reply With Quote
Old February 28th, 2015, 12:42 PM   #25
dozor
Registered User
 
dozor's Avatar
 
Join Date: Jan 2015
Posts: 2,041
Likes (Received): 4250

Эх, и убрали бы 4-ю овощебазу.
dozor no está en línea   Reply With Quote
Old September 1st, 2015, 02:48 PM   #26
alley cat
^-^_)
 
alley cat's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 35,401
Likes (Received): 69146

Территорию завода «Уралпластик» застроят жильем эконом-класса

01.09.2015 14:03 |Недвижимость
| Автор: Александра Чигвинцева

Завод «Уралпластик Н»
Источник: DK.RU

Авторы проекта редевелопмента Завокзального микрорайона приняли решение начать застройку не дожидаясь утверждения концепции в Главархитектуре и внесения изменений в Генплан Екатеринбурга.

Напомним, в марте 2014 г. стало известно о том, что мэрия готовит концепцию, благодаря которой удастся вынести логистические предприятия из Завокзального района (пр. Космонавтов — ул. Артинская — ул. Армавирская — ул. Завокзальная) города, — чтобы превратить его в жилую и общественно-деловую зону. Начать преображение Завокзального планировалось после обсуждения проекта с землепользователями района — логистическими компаниями — и после того, как концепция пройдет общественные слушания, сообщал DK.RU.

«Мы уже сейчас предупреждаем логистические компании, которые намерены развиваться в Завокзальном: смысла в этом нет. Лучше подумать над тем, чтобы снести свои старые объекты и вместо них построить современное жилье. Завод «Уралпластик», например, готов выносить производство хоть завтра», — пояснил в то время DK.RU главный архитектор Екатеринбурга Михаил Вяткин.

Однако, авторы проекта редевелопмента территории Завокзального района так и не дождались утверждения концепции в департаменте архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Екатеринбурга.

Воплотить проект в жизнь предстоит заводу «Уралпластик Н» — идея о создании современного жилого района на территории промышленной зоны принадлежит руководителю предприятия, Алексею Гончарову. Участок площадью около 14 гектаров, на котором сейчас располагается завод, уже готовится к застройке, передает портал 66.ru.

Так, вместо территории площадью 300 гектаров было принято решение застраивать 14 гектаров, принадлежащих заводу. В данный момент конкретики по освоению остальной части территории нет. В то же время застройщики уверены, что с началом строительства жилья, каждый из многочисленных землевладельцев Завокзального микрорайона будет готов продать свой участок по повышенной цене.

«Завокзальный район — один из нескольких заявленных проектов редевелопмента промышленных территорий, где мы видим огромную проблему: на этой земле 187 собственников. Вместе с тем на этой территории продолжает угасать производственная функция и все больше проявляется общественно-деловая. Тем не менее Генеральный план развития города уже задал тренд вымывания из центра промплощадок, и этот и подобные ему проекты обязательно будут реализовываться», — цитирует портал 66.ru заместителя главы администрации Екатеринбурга по капстроительству Сергея Мямина.

Следует отметить, что переговоры с потенциальным инвестором строительства жилья эконом-класса на месте завода «Уралпластик» уже ведутся.


Читать полностью на: http://ekb.dk.ru/news/territoriyu-za...#ixzz3kUTNntn9
__________________

Medoed, AlMax, sept, HaitoK, Ekb_Morlaix and 3 others liked this post
alley cat está en línea ahora   Reply With Quote
Old September 1st, 2015, 04:44 PM   #27
Ekb_Morlaix
Провансаль ЕЖК 67% 250мл
 
Ekb_Morlaix's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: ЕЖК-теринбург
Posts: 12,162

Самое то в кризис такой проект начинать.)
Ekb_Morlaix no está en línea   Reply With Quote
Old September 1st, 2015, 05:18 PM   #28
Mishael007
Registered User
 
Join Date: Oct 2014
Posts: 1,045
Likes (Received): 3428

А овощебазу номер 4 снесут? И хладокомбинат и еще кучу разных предприятий.
А множество живущих там нелегалов выселят?
Ежембе бешельме
Mishael007 no está en línea   Reply With Quote
Old September 2nd, 2015, 12:11 AM   #29
dozor
Registered User
 
dozor's Avatar
 
Join Date: Jan 2015
Posts: 2,041
Likes (Received): 4250

Видимо начнут с территорий примыкающих к проспекту Космонавтов, та же Торгтехника, по моему, готова поступить так же как и Уралпластик (даже рендеры мелькали с многоэтажкой на территории предприятия).
dozor no está en línea   Reply With Quote
Old September 2nd, 2015, 07:59 AM   #30
anryda
Registered User
 
Join Date: Dec 2014
Location: Ekaterinburg
Posts: 120
Likes (Received): 121

все это рывки в попытках раскрутить область/город на баблище. Даже если отдельный уралпластик что-то начнет строить, то это никуда не денет остальные конторы, у которых там два десятилетия бизнес. Позиционировать такой проект очень трудно. Дешевые квартиры строят в академе и будут строить, а предлагать на 20% дороже в промзоне, рядом с ЖД и двумя другими промзонами - странно. Тут уже другие жилые районы выигрывают, тот же Уралмаш, Уктус. Вот и мнутся. Если там и начинать что-то делать, то с двух сторон, появлением дороги от Уральской до Артинской, выносом промки до ЗИКа, а может быть и его тоже (что нереально, пока там оборонные заказы).
__________________

Ekb_Morlaix, sept liked this post
anryda no está en línea   Reply With Quote
Old September 2nd, 2015, 05:24 PM   #31
Malahit
Registered User
 
Join Date: Jun 2010
Location: Екатеринбург / Yekaterinburg
Posts: 6,189
Likes (Received): 9233

Quote:
Originally Posted by anryda View Post
все это рывки в попытках раскрутить область/город на баблище. Даже если отдельный уралпластик что-то начнет строить, то это никуда не денет остальные конторы, у которых там два десятилетия бизнес. Позиционировать такой проект очень трудно. Дешевые квартиры строят в академе и будут строить, а предлагать на 20% дороже в промзоне, рядом с ЖД и двумя другими промзонами - странно. Тут уже другие жилые районы выигрывают, тот же Уралмаш, Уктус. Вот и мнутся. Если там и начинать что-то делать, то с двух сторон, появлением дороги от Уральской до Артинской, выносом промки до ЗИКа, а может быть и его тоже (что нереально, пока там оборонные заказы).
Уралмаш и Уктус подороже будут в основном, Академ тоже не дёшев, здесь дешевле может быть и за счёт меньших площадей квартиры могут раскупаться лучше. А кому нужно жильё дешевле на экологию и благоустройство/окружение будет смотреть в 10-ю очередь. И с точки зрения экономики проекта застройка уралпластика тоже выгодна, вся инфра подведена, кроме социальной.
Malahit no está en línea   Reply With Quote
Old September 2nd, 2015, 07:10 PM   #32
anryda
Registered User
 
Join Date: Dec 2014
Location: Ekaterinburg
Posts: 120
Likes (Received): 121

Ну может быть, правда район там гопотека сплошная. Многие даже при выгодной цене не поедут, это ж почти сортировка. Ну и там инфраструктуры тоже нет, магазинов, больниц, ТРЦ. Ничего нет.
anryda no está en línea   Reply With Quote
Old September 2nd, 2015, 08:38 PM   #33
Malahit
Registered User
 
Join Date: Jun 2010
Location: Екатеринбург / Yekaterinburg
Posts: 6,189
Likes (Received): 9233

Quote:
Originally Posted by anryda View Post
Ну может быть, правда район там гопотека сплошная. Многие даже при выгодной цене не поедут, это ж почти сортировка. Ну и там инфраструктуры тоже нет, магазинов, больниц, ТРЦ. Ничего нет.
А в Академе где больницы? Первые поликлиники появились после 40001-го жителя, магазины появляются с первыми жителями, трц тоже не так уж далеко, около ст. Уралмаш и вокзала, километра 2; 5 минут езды.
__________________

Ekb_Morlaix liked this post
Malahit no está en línea   Reply With Quote
Old September 2nd, 2015, 10:33 PM   #34
dozor
Registered User
 
dozor's Avatar
 
Join Date: Jan 2015
Posts: 2,041
Likes (Received): 4250

От Уралпластика до ст. Машиностроителей 5 минут ходьбы (ну 7 если прогулочным шагом). И гипермаркет (Мегамарт на Космонавтов) уже давно открыт.
dozor no está en línea   Reply With Quote
Old September 3rd, 2015, 11:00 AM   #35
konoplev
Registered User
 
Join Date: Aug 2014
Posts: 23
Likes (Received): 87

Обратите внимание на станцию метро "Полимерная"))) http://zavokzalni.ru/transport/
__________________

Ekb_Morlaix, AlMax, Malahit, Viru, super775 liked this post
konoplev no está en línea   Reply With Quote
Old September 3rd, 2015, 01:34 PM   #36
Malahit
Registered User
 
Join Date: Jun 2010
Location: Екатеринбург / Yekaterinburg
Posts: 6,189
Likes (Received): 9233

Quote:
Originally Posted by konoplev View Post
Обратите внимание на станцию метро "Полимерная"))) http://zavokzalni.ru/transport/
Ну, неплохо было бы её построить когда-нибудь, правда не на действующем перегоне, а на новом тоннеле-ответвлении, чтобы работу метро не прекращать при строительстве самой станции. Каждый раз когда мимо там проезжаю, удивляюсь что станцию рядом с заводом полимеров не построили, недальновидно очень получилось.
Malahit no está en línea   Reply With Quote
Old September 3rd, 2015, 09:17 PM   #37
Ekb_Morlaix
Провансаль ЕЖК 67% 250мл
 
Ekb_Morlaix's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: ЕЖК-теринбург
Posts: 12,162

Тогда время такое было, не до жиру. Да и пассажиропотока все равно было недостаточно для метро, тем более трамвай на выделенной линии есть.
Ekb_Morlaix no está en línea   Reply With Quote
Old September 3rd, 2015, 10:22 PM   #38
Malahit
Registered User
 
Join Date: Jun 2010
Location: Екатеринбург / Yekaterinburg
Posts: 6,189
Likes (Received): 9233

Quote:
Originally Posted by Ekb_Morlaix View Post
Тогда время такое было, не до жиру. Да и пассажиропотока все равно было недостаточно для метро, тем более трамвай на выделенной линии есть.
Метро строят не под пассажиропоток отдельной станции, а под загрузку целого направления, в НЙ десятки станций метро имеют загруженность ниже, чем у м. Динамо, но улучшают доступность всей сети для людей. Да и тут поток не маленький был в советское время, ЗИК один чего стоил, пара десятков тысяч рабочих мест точно имелось в округе. Трамвай из другой оперы вообще, его трассировка не идентична подземной ветке и скорость в 2 раза ниже. ЗЫ. Да, жиру тогда было побольше, по части финансирования транспорта точно. ЗЗЫ. Может быть, коммуникации мешали строительству?
__________________

Mabutu liked this post
Malahit no está en línea   Reply With Quote
Old September 3rd, 2015, 11:53 PM   #39
dozor
Registered User
 
dozor's Avatar
 
Join Date: Jan 2015
Posts: 2,041
Likes (Received): 4250

Дак станция Машиностроителей как раз и была заточена под работников ЗИКа и Уралмаша и уже потом под жителей Эльмаша и студентов пединститута.
__________________

beaver-hero liked this post
dozor no está en línea   Reply With Quote
Old September 4th, 2015, 11:43 AM   #40
Malahit
Registered User
 
Join Date: Jun 2010
Location: Екатеринбург / Yekaterinburg
Posts: 6,189
Likes (Received): 9233

Quote:
Originally Posted by dozor View Post
Дак станция Машиностроителей как раз и была заточена под работников ЗИКа и Уралмаша и уже потом под жителей Эльмаша и студентов пединститута.
Каким образом? Машиностроителей заточена изначально под пересадку с эльмаша и немного под турбинку. Проходные Уралмаша даже от ст. Уралмаш очень сильно далеко, проходная ЗИК аж в 700 м к югу от станции, на грани зоны высокой пешей доступности метро в 750 м. То что есть вестибюль у станции, заточенный под ЗИК, так это больше для сохранения лица, чем для реальной пользы, большинству рабочих всяко удобнее было добираться наземными видами ОТ с оп "Калининская", чем идти до метро в направлении, обратном движению в центр, теряя по меньшей мере 10 минут, а ведь большинство метроориентированных пассажиров жило явно не возле проспекта космонавтов, а южнее промки. Про людей с заболеваниями двиг. аппарата, проффес. ревматизмом и т. п. с учётом вышеизложенного и говорить не стоит, машиностроителей не для них, а полимерная была бы на 300 м ближе и на порядок привлекательнее (в т. ч. из-за экономии 10 минут дважды в день).
Malahit no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
ekaterinburg, yekaterinburg

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 09:32 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu