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AMBA / La Plata Obras arquitectónicas en el Área Metropolitana de Buenos Aires / La Plata



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Old April 27th, 2009, 05:29 AM   #1
Leandrix SSC
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LA PLATA - La Plata Shopping Center

Tipo: Shopping Center
Ubicación: Wal Mart La Plata
ABL: 30.000 m2
Locales: 120
Cocheras: 2100
Tienda Departamental: 1
Cines: 8
Home Center: 0
Restaurantes: 2
Hipermercado: Wal Mart (Existente)
Fecha Inauguración: Marzo de 2011
Desarrolla: Asset Land
Diseño y Comercialización: Asset Land
Proyecto y Dirección: BMA Arquitectos y Asociados
Estado: En construccion

Quote:
Originally Posted by EzeBA View Post


Bastante grande el de La Plata!
Quote:
OCUPARÁ 30.000 M2 Y COMPARTIRÁ EL TERRENO CON EL HIPERMERCADO WALL-MART
A pesar de la caída del consumo, La Plata proyecta tener su primer shopping center
Lo construirá la desarrolladora AssetLand. Demandará una inversión de $ 140 millones tendrá 10 cines, 120 locales, una tienda departamental y lugar para 2.100 autos
La Plata, capital de la provincia y una de las ciudades más antiguas del país con 126 años desde su fundación, comenzó a gestar su primer shopping center de envergadura.

Con una inversión de $ 140 millones “en valores actuales”, Tomás Qüerio, socio de la empresa AssetLand (desarrolladora de Alto Palermo, Patio Bullrich y Buenos Aires Design entre otras), y encargada del desarrollo del proyecto, aseguró que la obra demandará un promedio de “18 a 24 meses”, por lo que la ciudad de las diagonales recién podrá tener su primer centro comercial de gran envergadura en “marzo de 2011”.

El shopping se erigirá en los terrenos que la empresa Wall-Mart posee en Ringuelet. El predio se extiende de camino General Belgrano a camino Centenario y de las calles 511 a 514. En una primera instancia se especuló que era la empresa estadounidense, pero la compañía de retail se encargó de desmentirlo. “Estamos en el mismo terreno, nosotros le alquilamos el espacio en el cual se va a erigir el emprendimiento”, aseguró un vocero de la compañía cuando fue consultado.

Lo cierto es que el supermercado formará parte del shopping. “Lo que tenemos en común con Wall Mart es que será el hipermercado del shopping”, explico Qüerio a El Cronista.

Uno de los problemas que deberá enfrentar el nuevo desarrollo es la aparente falta de apego de los consumidores a este tipo de desarrollo.

En la capital provincial hasta el día de la fecha sólo hubo un centro comercial pequeño, llamado Paseo Benoit que no funcionó. Y hoy, los platenses sólo tienen una galería de dos pisos en el centro –El Viejo Teatro–.

El diagrama de La Plata Shopping Center prevé entre 120 y 130 locales, dos restaurantes de 8 a 10 salas de cine, una tienda departamental y espacio para 2.100 cocheras. Consultado sobre los posibles operadores, el socio de AsstLand afirmó que existen contactos con distintos operadores y, en algunos casos como el de las salas de cine, ya se han firmado preacuerdos.

Qüerio adelantó que entre los interesados se encuentra la familia Harari, propietaria de todos los cines comerciales de la ciudad.

El emprendimiento incluye también un paseo cultural, que se desarrollará en los antiguos hornos de la abandona fábrica de ladrillos Ctidor. Una construcción de 1905 declarada patrimonio de la ciudad.

Trámites y contras

Los desarrolladores ya comenzaron con el proceso de los trámites municipales. La comuna platense ya había presentado el expediente de obra y abierto el registro para que se presenten oposiciones. Sin embargo, una “equivocación” burocrática retrotrajo todo a folia cero.

Según publicó el diario platense Diagonales, la propia comuna reconoció que una de sus direcciones “se excedió” en sus competencias y otorgó al proyecto factibilidad ambiental sin tener competencia para tanto.

La falla burocrática, según la publicación platense, fue cometida por la Secretaría de Gestión Pública a través de la Resolución 1.656 del área de Control de Residuos, la cual no tiene competencia para un acto de tal naturaleza. A partir de esto, la Secretaría de Gestión Pública decidió dar marcha atrás con lo actuado y volver los trámites al momento en que éstos entraron en sus dependencias.

Según Qüerio, la compañía desarrolladora “ya realizó todos los informes de impacto ambientales”, y agregó que los mismos fueron realizados por “los técnicos de la Universidad Nacional de La Plata (UNLP)”, como para disipar cualquier tipo de dudas.

Se especula que la Municipalidad tomó la medida para calmar las quejas de las comerciantes platenses que se oponen al emprendimiento.
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Old April 27th, 2009, 01:31 PM   #2
clonrc
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Se ve que para tener los renders mas rapido igualaron los estacionamientos en la dos propuestas del estudio . Una bromita nada mas, me parece barbaro que lo hagan. Me encanta la idea de plaza como ingreso al shopping.
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Old April 27th, 2009, 03:46 PM   #3
M_K_O
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y vamos por más con los shopping
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Old April 27th, 2009, 03:47 PM   #4
Gardel
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Mucho no me piace. Que es eso que sale del edificio de la extrema derecha ¿una palmera gigante??!
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Old April 27th, 2009, 05:39 PM   #5
yazir_97
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Originally Posted by Gardel View Post
Mucho no me piace. Que es eso que sale del edificio de la extrema derecha ¿una palmera gigante??!
NO eso son chimeneas.. ese terreno esta lleno de chimeneas porke antes habia una fabrica y los dueños del terreno no quieren que las tiren .. Son como un icono platense
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Old April 27th, 2009, 10:48 PM   #6
Bonaerense24
Juanma
 
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Bastante vidrio en la fachada, me gusta
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Old April 27th, 2009, 11:42 PM   #7
Aloy Concept
...
 
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Nada mal el diseño, bien por La Plata, se merecía un shopping center!!!
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Old April 28th, 2009, 04:13 AM   #8
e22sky
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la fachada es muy linda! solo no me gusto ese "barco pirata" con chimenea...>_<
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Old April 28th, 2009, 08:57 AM   #9
chris_maiden
Somewhere In Time...
 
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me ecanta, ese patio gigante afuera está muy bueno.
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Old April 28th, 2009, 10:06 PM   #10
leodelsur
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No surgira algun virus informatico que borre las imagenes de palmeras de todos los programas de diseño? la verdad me tienen un poquitito cansado, a todo le ponen palmeras nunca un jacaranda....
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Old April 28th, 2009, 10:33 PM   #11
FelixMadero
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queda en el centro?
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Old April 29th, 2009, 12:01 AM   #12
LASTKA
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no, bastante alejado del casco urbano. aprox....4 km. pero es de facil acceso. estas en dos pedos desde el centro. el plaza por centenario te dejaria en la puerta asi.
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Old April 29th, 2009, 09:19 PM   #13
S.T.Y AP
Sadi
 
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tenía ser el de oro! me gusta mucho.
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Old April 29th, 2009, 11:20 PM   #14
DBP
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UBICACION


Last edited by DBP; April 29th, 2009 at 11:29 PM.
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Old April 29th, 2009, 11:55 PM   #15
leodelsur
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Ese terreno es el de al lado o es el mismo del Carrefour La Plata? (o la fusion de ambos)
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Old May 1st, 2009, 03:24 AM   #16
APOQUINDO
Le Flaneur de la ville
 
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Me gusta, por suerte están apuntando a shoppings más amigables con el entorno y no a cajas cerradas.
__________________
Soy el antiguo forista Richis reloaded !!
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Old May 1st, 2009, 03:46 PM   #17
Nsch
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a mar del plata le falta un shopping asi!!!!!!!!!!!!... tiene que llegar walmart a mardel y listo. No se si notaron, pero donde hay o hubo un walmart, tarde o temprano construyen un shopping al lado
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Old May 2nd, 2009, 08:45 PM   #18
pablito22
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La verdad que me gusta y la plata necesita un shopping asi

Saludos !!
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Old May 2nd, 2009, 08:59 PM   #19
cuyano_alborotador
Molesteador
 
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Genial! Bien por La Plata!
Hace un poco un amigo me contaba que no había shopping en La Plata y no podía creerlo!
__________________
Sanjuanino 100% - Cosecha 1988
INDUSTRIA ARGENTINA - Elaborado y envasado en origen
Matías---> desde el CuYo del mundo!!!

En la dulce fragancia de la dulce San Juan, recuerdos de mi infancia enredados están. (Alfonsina Storni)
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Old May 2nd, 2009, 10:10 PM   #20
LASTKA
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en realidad hay unmini shopping en el centro. y siendo mini noi es muy concurrido, el hecho de que este se haga al lado del mall es positivisimo para el desarrollo economico en el futuro.
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