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Old October 15th, 2008, 12:03 AM   #1
El Alemán
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MONTEVIDEO | Complejo MVD Tower | 300m | 100p | Can

Ciudades
Proponen debatir construcción de megatorre en Punta Carretas

Proyecto. Vecinos del barrio ya levantaron voces contrarias a la iniciativa

ALEJANDRO MENDIETA

Un ambicioso proyecto arquitectónico y urbanístico para Punta Carretas fue presentado ayer en la Junta Departamental. La idea, que ya generó polémica, es reconvertir la península del barrio construyendo un edificio de 300 metros de altura.

La torre sería parte de un enorme complejo que incluiría anfiteatro, edificio de estacionamiento, forum y un puerto internacional para el turismo.

El edificio principal sería una construcción inteligente capaz de albergar -en sus más de 100 pisos- shoppings, parques internos, hoteles siete estrellas y apartamentos de lujo.

La iniciativa del estudio de arquitectura EDL -el mismo que apadrinó a los estudiantes uruguayos en los concursos de la Agencia Espacial Estadounidense NASA- es que la ciudadanía conozca el proyecto y se genere un debate público que permita conocer las inquietudes y propuestas de la ciudad como del Estado, explicó a El País desde Italia el arquitecto y especialista en arquitectura espacial Giorgio Gaviraghi.

Gaviraghi dijo que el edificio debe ser como lo serán todos en este siglo, "verdaderas máquinas más que inmensas torres sin vida". Y esta distinción nace en que el complejo es autosuficiente y la energía para su funcionamiento la obtendría del sol, el aire y el mar.

El sobrante de energía -ya que sería capaz de captar más de lo necesario- se distribuiría entre los edificios cercanos, contribuyendo a bajar el costo energético del Estado, puntualizó el especialista italiano.

Las aguas residuales que se vuelcan por el colector serán recicladas por el edificio y devueltas a la ciudad listas para su uso o consumo. Tanto los parques internos como externos estarán alimentados por el agua reciclada.

RESISTENCIA. La polémica por el emprendimiento se instaló apenas fue mencionada la idea. La arquitecta Adela Giménez -integrante de EDL- dijo que un grupo de vecinos de Punta Carretas levantaron una voz contraria al proyecto, "aunque sin entender bien de qué se trata", explicó.

Giménez afirmó que las quejas vienen por el lado de que quienes viven en ese barrio perderían la vista al Río de la Plata, pero la arquitecta uruguaya aclaró que ese tema fue tomado en cuenta para la construcción.

"Los vecinos confunden lo que significa propiedad de terreno público con un problema personal", dijo Giménez. Y consideró que la discusión debe involucrar a toda la ciudad y lo que se debe debatir es la viabilidad de una construcción de este tipo.

Tanto los arquitectos, como el profesor Renzo Ghio que integra el equipo de EDL junto a la arquitecta Silvana Moreira, consideran que el complejo recuperaría una zona de la ciudad que a sus ojos está "un poco abandonada" con la instalación de los parques públicos (internos y externos) y los beneficios económicos relacionados a la baja de costos energéticos. "Además Montevideo adquiere un presentismo como ciudad a nivel mundial", puntualizó Giménez.

TECNOLOGÍA. Los 30 primeros metros de la torre están ocupados por un lobby central abierto para no molestar la visión de los edificios de 29 metros de altura que estén por detrás, con lo que se tomaría en cuenta uno de los reclamos vecinales.

En los pisos superiores se instalarán los shoppings y museos; posteriormente los hoteles siete estrellas y finalmente los apartamentos de lujo.

A lo alto de los 300 metros se alternarán los parques internos públicos a los que se podrá acceder por ascensores panorámicos. Desde los apartamentos se accederá a través de un conjunto de ascensores interiores.

Los autos no podrán llegar hasta el edificio central. Quedarán en una torre de estacionamiento con un sistema especial de transporte para llevar a las personas hasta el edificio.

Sobre el agua se construirán dos muelles. El principal para recibir a los cruceros y los turistas y el segundo para deportes acuáticos.

Este turismo de alto nivel es al que apuntan los hoteles de siete estrellas instalados dentro de la torre. La intención es que el actual puerto de Montevideo quede para un estricto uso comercial y productivo.

Para el traslado de los turistas se proyecta contar con un tren aéreo que los lleve directamente a Ciudad Vieja o al Centro, como parte de un circuito turístico.

INVERSIÓN. El costo de un proyecto de esta magnitud es sumamente elevado, reconocieron los involucrados en el tema. Con facilidad supera los cientos de millones de dólares.

Gaviraghi explicó que ese es el motivo por el cual en esta primera instancia la intención es presentar la idea a Montevideo y atraer inversionistas públicos y privados del país y el extranjero, con quienes ya se están realizando contactos, que vean al proyecto como una inversión inmobiliaria y participar en la construcción de la torre más alta de América Latina y más al sur del continente, sostuvo el arquitecto italiano.

Giménez fue más allá y consideró que el alto costo puede disminuir sustancialmente si el proyecto es declarado de interés presidencial, si las inversiones son mixtas o si se liberan algunos impuestos a la importación de los materiales para su construcción.

Y afirmó que la inversión podría ser desquitada en menos de 10 años con el ahorro generado, el alquiler o venta de apartamentos, los ingresos por turismo esperados, además de la cantidad de mano de obra que se generaría con esta construcción y su funcionamiento.
Coloso de la tecnología y el ahorro

El edificio tendrá 300 metros de altura, siendo el más alto del continente.

En sus 100 pisos albergará apartamentos de lujo, centros comerciales, parques internos y hoteles siete estrellas.

Será capaz de generar su propia energía a través del sol, el viento y el agua, y podrá derivar a edificios cercanos el sobrante energético.

Esta característica lo convertiría en el primer edificio usina del mundo.

En su punta tendrá un parque de diversiones basado en el juego del vértigo.

A su alrededor se construirán parques públicos, torres de estacionamiento, un auditorio, un anfiteatro, un muelle internacional para los cruceros, muelles y marinas deportivas.

Se creará un sistema de locomoción turístico costero hacia el casco histórico de la ciudad (Ciudad Vieja): un tren aéreo siguiendo la rambla

El edificio ocupa una base de 5.000 metros cuadrados construidos en una base triangular de 100 metros por lado.

El complejo, en su totalidad, superará los 100.000 metros cuadrados de construcción.

Por la forma no existirá un piso igual al otro.

Reciclará el agua vertida por el colector y la devolverá a la ciudad más limpia y barata.

Podrá ser utilizado como observatorio marítimo y centro de telecomunicaciones.

El proyecto integrará otros edificios de la zona que son patrimonio histórico como el faro de Punta Carretas.
El País Digital







http://www.elpais.com.uy/08/10/14/pciuda_375468.asp
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Old October 15th, 2008, 12:09 AM   #2
El Alemán
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En la tela también van a habar de esto, con otros renders, voy a sacarles fotos, para que los vean.
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Old October 15th, 2008, 12:23 AM   #3
sebrivero
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sp....sin palabras......

realmente alucinante....
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Old October 15th, 2008, 12:46 AM   #4
el palmesano
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los renders son malisimos, asi que plantar esa cosa por ahora de 300 metros va a ser que no, eso si, si el proyecto es mucho mejor de lo que parece si se puede debatir.

Lo que no se si es la mejor zona para meter 300 metros, eso si a ver que tal los mejores renders
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Old October 15th, 2008, 12:48 AM   #5
El_hereje
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pero... hay posibilidades reales para que se construya semejante proyecto? ojalá che!!!!

Abrazos! muy buen! gracias por la info!!!
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Old October 15th, 2008, 01:09 AM   #6
goldstein
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me parece excelente el proyecto

jaaj y bueno podrá ser un sueño o una utopia, pero estamos aprendiendo a soñar a lo grande y eso me parece muy bien .
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Old October 15th, 2008, 01:12 AM   #7
El Alemán
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Una aclaración, eso de los renders, la última foto, es la parte de estacionamiento, eso no es la torre de 300m, la gran torre es de vidrio, ahora subo las fotos.
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Old October 15th, 2008, 01:12 AM   #8
NicoBolso
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Old October 15th, 2008, 01:31 AM   #9
mbuildings
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SI ESTE PROYECTO SALE.............JURO POR TODOS LOS SANTOS QUE VOTO A EHRLICH HASTA QUE ME MUERA.
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Old October 15th, 2008, 01:35 AM   #10
El Alemán
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Bueno, las fotos quedaron realmente horrendas, pero para darse una idea sirven, paa palme, que va a decir que los renders eran de mala calidad, te digo que los de la tele estaban muy bien hechos, pero acá en las fotos no se nota mucho.

Algunas ideas que me gustan del proyecto, el tren elevado por la Rambla, que no va a ser como dice "el país", si no por la mayoría de su extensión, el puerto de cruceros en punta carretas, la idea de poner a Montevideo en el mapa, los hoteles 7 estrellas, y espacio públicos que va a tener la zona, que está bastante mal. Bueno basta de cháchara, las fotos:






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Old October 15th, 2008, 01:45 AM   #11
goldstein
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Y BUENO , algo es algo, y te felicito por el esfuerzo Alemán..

mata lo de MVD TOWER
jajaj

saludos,
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Old October 15th, 2008, 01:47 AM   #12
mvd_rocks
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Loco porq siempre estan en contra de todoooooooooo los ****** vecinos y encima los de pta carretas che.
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Old October 15th, 2008, 02:07 AM   #13
El Alemán
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el diseño de la torre es similar al forum de Bs As. "el pito endemoniado de Torcello" pero como este no seria tan alto resulta más agradable el diseño de "rotación".
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Old October 15th, 2008, 02:08 AM   #14
rodriko
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Dios!! que alucinante!! hace tiempo que estoy esperando a saber algo más sobre esto proyecto!
Porque yo ya sabía de esto porque tenía un conocido que estaba involucrado con ese estudio y me había comentado de ésto, a lo que yo no le creí nada, pero nunca dije nada porque el me había pedido que no hablara de esto porque tenía que mantenerlo en secreto. Pero bueno, ahora que ya se sabe, que bueno!

Si se llega a hacer, no se que puedo llegar a hacer yo...Haré como mbuildings y votaré a Ehrlich toda mi vida! jajajaja
Ojalá que se haga, pero dado a que en éste país las cosas buenas siempre demoran, o los vecinos las trancan, dudo mucho de que logre hacerse.
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Old October 15th, 2008, 02:26 AM   #15
Litox08
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Esto es increible...yo me adihero a MBuildings y Rodriko, si se aprueba votaré a Erlich para siempre!!! Que bueno que piensen a lo grande, una lástima que como siempre, los vecinos piensen "a lo chiquito" solo protestando por intereses puntuales...
Espero que no les den bola, y ojalá que esto no sea una simple fantasía, realmente estaría es-pec-ta-cu-lar!!!!!!!!!!!!!!!
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Old October 15th, 2008, 02:26 AM   #16
Antrax
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que horroooorrrrrrrrrrr noooooooo 300 mts??? muy alto hace mucho corriente de viento, los pájaros se pueden desorientar y ya no anidarán en la zona, además piensen en la sombra que hace esa mole, taparía el solcito de otoño o el poco que hay en invierno, y esa torre en plena ciudad nooo deberían hacerla en un descampado cosa que no impacte la visión y no aumente el índice de suicidios de montevideo.


No es para montevideo, acaa hay que hacer edificios de ayuda mutua, torres delo BPS de 10 pisos más amigables con el vecino, imagínense el edificio más alto de sudamerica acá en Uuruguay??? donde hay tantos desplazados viviendo en acentamientos noo es impensable para un gobierno progresista, no se ilucionen NO SALE, si se aprueba prometo cambiar mi avatar con eso les digo todo.....
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Old October 15th, 2008, 02:29 AM   #17
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que horroooorrrrrrrrrrr noooooooo 300 mts??? muy alto hace mucho corriente de viento, los pájaros se pueden desorientar y ya no anidarán en la zona, además piensen en la sombra que hace esa mole, taparía el solcito de otoño o el poco que hay en invierno, y esa torre en plena ciudad nooo deberían hacerla en un descampado cosa que no impacte la visión y no aumente el índice de suicidios de montevideo.
jajajajajajajjajaa, que gracioso sos Antrax, pero sabés que es lo peor? Que la mentalidad de muchos Uruguayos es así como vos ironizás...lamentable

Y bueno, vuelvo a repetir, quedé emocionado con este proyecto!!! Creo que voy a soñar con el jajaja
Litox08 no está en línea  
Old October 15th, 2008, 02:42 AM   #18
SpiceUY
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Antrax que capo seguramente muchos uruguayos piensan asi, estoy seguro que la IMM no va a aprobar semejante proyecto que por cierto me encanta deliro si se hiciera esto en nuestro país. Si no aprobaron las torres Mercosur menos que menos van a aprobar esto en Punta Brava no me la imagino...quiero equivocarme por favor arriba este proyecto!!!! ahi si Uruguay se logra subir a la ola futurista.
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SpiceUY no está en línea  
Old October 15th, 2008, 02:45 AM   #19
Antrax
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Gracias Litox y Spice uy por comprender mi mensaje.. no es irónico hacia sus opiniones sino hacia los vecinos de la zona, que oponen a las torres mercosur en una zona vacia imagínense la pacatería de Punta Carretas imposible...

Un abrazo Spice y Litox
Antrax no está en línea  
Old October 15th, 2008, 02:47 AM   #20
El Alemán
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La intendencia había propuesto hacer las mercosur, en esta zona, también quiere fomentar la inversión en altura en la zona, espero que tengan visión de futuro.
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