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Infraestructura y transporte Vialidades, puentes | Puertos | MetroBus | Metro de Panamá | Trenes | Canal de Panamá | Aviación



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Old July 12th, 2007, 04:10 PM   #1
Zinho
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ICA Panamá pide autorización para relleno frente a Boca La Caja

ICA rellenará costas

El Ministerio de Vivienda advirtió que los planos no son válidos y que se deben volver a revisar.
El plan presentado al Gobierno extraoficialmente prevé tres penínsulas frente a Boca la Caja.




Santiago Fascetto
sfascetto@prensa.comUna de las zonas más exclusivas de Panamá tendrá nuevos habitantes. Tras el fallo de la Corte Suprema que la habilitó a rellenar alrededor de 17 hectáreas de litoral marino, la empresa ICA Panamá pidió autorización al Gobierno para empezar los trabajos. Entre las posibilidades de ubicación de su nueva "joya", la empresa analiza reemplazar las dos islas (La Pinta y La Santa María) que diseñó en el último plano que presentó al Ministerio de Vivienda (Mivi), en 1999, por un proyecto faraónico: tres penínsulas frente a Boca la Caja.


Así lo confirmó a este diario el director de Desarrollo Urbano del Mivi, José Batista. "Vamos a estudiar el proyecto como si fuera la primera vez", dijo el funcionario. "Todos los planos presentados en el pasado están vencidos".
Según prevé el contrato, la empresa tiene derecho a rellenar 35 hectáreas de suelo marino. Según el Ministerio de Obras Públicas, en el desarrollo de Punta Pacífica la empresa se gastó unas 18 hectáreas.
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Old July 12th, 2007, 05:29 PM   #2
Menandro
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¿Y Boca La Caja qué?

Al menos una mitad de parque en Boca La Caja.
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Old July 12th, 2007, 06:58 PM   #3
PanamaSkills
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Esta echando literalmente a la gente de Boca la Caja, la están cercando como obejas en matadero.

Dios, todo lo que hace la plata.
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Centroamérica necesita de Toda su gente... yo trabajo por una sociedad con Enfoque de Derecho... ¿Y tú?
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Old July 12th, 2007, 07:05 PM   #4
power stroker
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Clod, chequea el fallo de la corte. Una verdadera "cantinflada".
Saludos
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Old July 12th, 2007, 07:46 PM   #5
Webwise
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No me cuadran los números ¿Pero ICA no había rellenado ya varias hectareas entre el corredor sur y la costa (terreno que vendió a los constructores de Terrasol, Terrawind y Terramar)? También este terreno se considera litoral marino, puesto que el corredor atraviesa el mar. Por alguna razón este relleno no aparece en el dibujo.
Si esto es así no tendría derecho a 17 hectáreas, sino a bastante menos.

Tampoco veo parque por ningún lado, lo cual acentúa el problema inicial de no tener parque en Punta Pacífica.

Y con respecto al acceso a esa zona desde el Corredor Sur ¿van a poner otro horrible excalectric? El terreno que éste acceso ocupe ¿se considera a deducir de los rellenos? ¿se hará en la zona inicialmente prevista para PARQUE VECINAL según los planos del MIVI?

Además ICA no se tiene que molestar en hacer sendas plantas de tratamiento de aguas servidas (una por la isla Pinta y otra por la Santamaría): construyendo penínsulas le pasa el problema al gobierno enganchando sus tuberías al sistema general y ¡listo, a hacer plata!

¿Qué riqueza genera ICA que se le permite todo?

Last edited by Webwise; July 12th, 2007 at 10:25 PM.
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Old July 12th, 2007, 07:54 PM   #6
el tostador
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Yo creo que la gente de Boca La Caja tendran que salir en cualquier momento... paguenle lo que ellos pidan!!!!!!, por Dios.. los empresarios se llena de dinero con estos edificios pero no le pueden pagar unos 10 mil dolares a la gente

Ahora , con esas islas (?) no le taparan la vista a la gente de Pta Pacifica?
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Old July 12th, 2007, 08:11 PM   #7
Zinho
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Lo que detesto de eso son 2 cosas
1) ese relleno es para una empresa privada para lucrar para su bolsillo
2) van a joderle la vista a todos los proyectos en Punta PAcífica. Estoy seguro que de saber que iban hacer eso, muchos no hubieran invertido millones en esa área, sobre todo el Trump.
3) relacionado al 1, sí fuera para recreación al publico y tierras del estado de pronto estaría bien, pero para ICÁ no!!!
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Old July 12th, 2007, 08:30 PM   #8
Webwise
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Por lo que se percibe, es un momento muy delicado para el boom inmobiliario por la desconfianza entre los inversores que ha supuesto las noticias del Palacio de la Bahía, Arts, Ice Tower, Park 32, la repercusión económica de cinta costera a los compradores de proyectos, y la nueva política de visas. Se teme que la imagen que exporta Panamá sea la de un país inestable y poco confiable para las inversiones.

Ahora los proyectos de Punta Pacífica y Boca la Caja (los terras y San Francisco Bay) podrían sufrir un varapalo importante. Sobre todo porque, al comprar, les prometieron y publicitaron vistas definitivas al mar por lo que ahora las constructoras entrarían en incumplimiento de contrato (más casos a añadir a la lista)

Por el trato recibido, se diría que no hay suficiente protección para los inversores.
Mantener a ICA contenta parece prioritario.

Last edited by Webwise; July 12th, 2007 at 10:57 PM.
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Old July 12th, 2007, 10:01 PM   #9
Menandro
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Ahora , con esas islas (?) no le taparan la vista a la gente de Pta Pacifica?

¿La "hermosa" vista a una autopista?
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Old July 12th, 2007, 10:03 PM   #10
el tostador
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Originally Posted by Menandro View Post
¿La "hermosa" vista a una autopista?

Prefiero ver una "autopista" que ventanas de los otros edificios.


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Old July 12th, 2007, 10:36 PM   #11
Zinho
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Originally Posted by el tostador View Post
Prefiero ver una "autopista" que ventanas de los otros edificios.


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Old July 12th, 2007, 10:42 PM   #12
Menandro
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Old July 12th, 2007, 11:03 PM   #13
Clod21_pa
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Clod, chequea el fallo de la corte. Una verdadera "cantinflada".
Saludos
Ya lo habia leido, por cortesía de Tower-2.

Tu lo haz calificado muy bien. Cantinflada.
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Old July 12th, 2007, 11:20 PM   #14
scott9409
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Esto está mal, ya no va a entrar aire a San Francisco, esto si es una metida de pata,
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Socialism is a philosophy of failure, the creed of ignorance, and the gospel of envy, its inherent virtue is the equal sharing of misery.----
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Old July 13th, 2007, 01:27 AM   #15
djmegabyte
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Que basurota!!!

Y ellos lo ponen como si fuera una Gran idea... deberia dar es verguenza! y la gente del mivi disque hay vamos a pensarlo...


Si de todas maneras tienen que rellenar en el mar esa cantidad de hectareas, bueno, prefiero entonces que se extienda la calle de punta pacifica, se ensanche con el corredor sur, y lleve a un grupo de islas artificiales (arcuipielago), algo asi como en Dubay, pero a menor escala, `pienso que seria mil veces mejor que esa basura que proponen....

Saludos!
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Panamá, compitiendo con las mejores ciudades del mundo...
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Old July 13th, 2007, 01:50 AM   #16
Puente del Mundo
Ver para creer!!
 
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Que cosa tan espantosa!!!
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De qué vale tener semáforos inteligentes...si tenemos conductores estúpidos...
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Old July 13th, 2007, 02:52 AM   #17
jppourcelot
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ICA Panamá pide autorización

La firma ICA Panamá no perdió el tiempo. Apenas la Corte Suprema de Justicia le dio vía libre para completar las hectáreas de relleno marino previstas en el contrato con el Estado por la construcción del Corredor Sur, apartó a los abogados y puso a trabajar a sus arquitectos.

Y con algunas ideas bajo el brazo, sus máximos ejecutivos salieron a recorrer pasillos oficiales. El director de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda (Mivi), José Batista, confirmó que el gerente general de ICA Panamá, Julián Sanz, presentó un proyecto cerca de Boca la Caja –en forma extraoficial– a mediados de abril último, solo cuatro meses después del fallo de la Corte Suprema.

El Ministerio de Obras Públicas (MOP), por su parte, también ratificó que la empresa pidió, a principios de junio, autorización para comenzar las obras de relleno.

Según dijo Batista, ICA Panamá está estudiando reemplazar el proyecto de las islas frente a Punta Pacífica por otro más ambicioso: tres penínsulas frente al área de Boca la Caja (Ver infografía).

En 1998 –en su primer plan– la firma presentó al Gobierno el diseño con tres islas (La Niña, La Pinta y La Santa María). Pero en 1999 la empresa cambió el croquis y anuló una isla: "La Niña" se ahogó y solo quedaron las otras dos.

No obstante, desde 1999 muchas cosas cambiaron en la zona, por lo que la nueva alternativa parece ubicarse "a las puertas" de Boca la Caja.

"Vamos a evaluar el proyecto como si fuera la primera vez. La empresa debe volver a presentar los planos porque los anteriores están vencidos", señaló Batista en diálogo con este diario.

El funcionario avisó que el tráfico hacia la zona de Punta Pacífica se volvería crítico si finalmente se construyeran las dos islas frente a esa área, como estaba previsto en el segundo proyecto. "ICA Panamá entonces nos presentó otra alternativa frente a Boca la Caja", explicó Batista.

Si bien aún no se presentó nada en forma oficial, el jefe de Desarrollo Urbano advirtió que ante esta opción se debería resolver "el tema del peaje" para que la gente que ingrese o salga de la nueva urbanización no abone la tasa.

Las mejores hectáreas

La empresa ICA Panamá tiene derecho a rellenar alrededor de 17 hectáreas de costa (entre Punta Pacífica y el Centro de Convenciones Atlapa) de las 35 hectáreas que establece el contrato 70-96 firmado con el Estado para el "Estudio, diseño, construcción y explotación del Corredor Sur".

Hasta el 11 de diciembre de 2006, una demanda ante la Corte Suprema impedía a la firma mexicana continuar con el relleno. Pero en esa fecha el máximo tribunal cambió su posición y declaró constitucionales las cláusulas del contrato que permiten el relleno de la costa (ver aparte).

Una vez saltada la barrera legal, los libros le dejaron paso a los planos. "Hace 30 días ICA Panamá solicitó al MOP el permiso para rellenar", confirmó César Omar Pinilla, asesor legal del ministerio que dirige Benjamín Colamarco. "Es un tema técnico que lleva mucho cuidado. Hay que estudiarlo bien", avisó.

Para Pinilla, hay dos cuestiones clave que decidirán el visto bueno del MOP: el dictamen de la Autoridad Nacional del Ambiente y el impacto que tendrá el relleno en el saneamiento de la bahía de Panamá. "Lo que prima en este tema es el interés público", dijo.

Cuentas claras

Antes de darle luz verde a la obra, el MOP comenzó a revisar las cuentas de la empresa. Según explicó Pinilla, el departamento legal está examinando qué cantidad de dinero recuperó ICA Panamá con la explotación del Corredor Sur (peajes) y cuánta plata ingresó a sus arcas por la venta de los terrenos de Punta Pacífica.

En el contrato, la empresa se comprometió a invertir en obras 222 millones 581 mil dólares. Se intentó conocer la versión de Sanz en varias ocasiones, pero se informó que se encontraba fuera del país.

El Gobierno calculó, además, la ganancia razonable de la empresa en 84 millones 210 dólares. En total, la compañía deberá llegar a los 306 millones 792 mil dólares para traspasar el Corredor Sur al Estado panameño. "Se pidió al Ministerio de Economía y Finanzas que haga una verificación para tener una certeza de cuánto dinero recuperó", señaló Pinilla. "Es un tema muy importante, así que no vamos a autorizar nada hasta no saber esa cifra", agregó.

La pirueta de la Corte Suprema

No son finales ni definitivos ni obligatorios, como prevé la Constitución Política. A veces, la Corte Suprema de Justicia fija un criterio constitucional y tiempo después firma otro fallo con un principio opuesto.

Para el magistrado Adán A. Arjona eso ocurrió con el fallo del 11 de diciembre de 2006, en el que la Corte Suprema habilitó a ICA Panamá a rellenar alrededor de 17 hectáreas de mar en la zona de Punta Pacífica para construir las islas.

La historia se inicia el 30 de diciembre de 2004. Ese día la Corte Suprema firmó una resolución en la que reconoció que "si el Estado permite que los rellenos que se hagan sobre bienes de dominio público sean propiedad privada, estará perdiendo parte del patrimonio y de los elementos constitutivos del Estado como lo es el mar territorial, las playas y el lecho marino".

Pero en el acuerdo de diciembre de 2006 señala todo lo contrario: "Una vez creado el relleno, se crea un bien de dominio público que puede pertenecer con tal carácter o bien, a través de una decisión del Estado por medio de un acto administrativo, puede ser desafectado y entonces pasar a ser un bien susceptible a ser vendido a un particular". Aparte de Arjona, se opusieron al cambio de criterio los jueces Esmeralda de Troitiño y Víctor Benavides.
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"El porvenir de nuestra nación es, a todas luces, promisorio" Martin Torrijos
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Old July 13th, 2007, 05:30 AM   #18
tower-2
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El que no vendió en Boca la Caja a buen precio se fregó, el que compró se fregó y el que ganó fue ICA, pero será que ellos están pensando que van a poder vender a buen precio esas Isletas donde si frío un pescado lo huele mi vecino del otro edificio o si lo conozco le pido que me vigile que no se queme lo que cocino si la cocina va a estar ahí mismo. Dejando el relajo que más puedo decir que POR DIOS


SALUD
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Hay caminos que al hombre parecen rectos, pero que acaban por ser caminos de muerte.
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Old July 13th, 2007, 06:02 AM   #19
el tostador
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El que no vendió en Boca la Caja a buen precio se fregó, el que compró se fregó y el que ganó fue ICA, pero será que ellos están pensando que van a poder vender a buen precio esas Isletas donde si frío un pescado lo huele mi vecino del otro edificio o si lo conozco le pido que me vigile que no se queme lo que cocino si la cocina va a estar ahí mismo. Dejando el relajo que más puedo decir que POR DIOS


SALUD
Pero si mas pegado estan los edificios en Paitilla y no pasa eso que dices (lo del pescado no jajajaja!)

No se , ICA es una porqueria de compañia que no cumple con lo que promete pero come on people, las isletas esas se verian de c#rajo si se hace.
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Old July 13th, 2007, 09:47 AM   #20
Webwise
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El que no vendió en Boca la Caja a buen precio se fregó, el que compró se fregó y el que ganó fue ICA, pero será que ellos están pensando que van a poder vender a buen precio esas Isletas donde si frío un pescado lo huele mi vecino del otro edificio o si lo conozco le pido que me vigile que no se queme lo que cocino si la cocina va a estar ahí mismo. Dejando el relajo que más puedo decir que POR DIOS


SALUD
Pues es verdad que apenas queda espacio entre una península y otra. Pero tienes razón, es cómodo para vigilar que el pescado no se queme.
Estas penínsulas parecen un tenedor, o ya que se trata de cosas del mar, un tridente.

Ya me puedo imaginar el render:
"Residencial el Tridente", donde el pescado se come "al dente"
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