SkyscraperCity Forum banner

Kolkata International Financial and Legal Hub

363K views 1K replies 117 participants last post by  Suncity 
#1 ·
Like many other projects in West Bengal, this one too has a story with twists and turns thanks to petty politics of the two major political parties. The original project was kicked off by India's finance minister Mr Pranab Mukherjee in 2010. The project did not make any progress because of political opposition to land acquistion in New Town. Under the new regime, the project has been downsized, rechristened as International Financial Hub and shifted to a CBD area in New Town where land is already acquired by the previous regime. The private partnership in the project has also been cut by the new government.
 
#2 ·
From WBHIDCO's document:

West Bengal Housing Infrastructure Development Corporation Ltd (WBHIDCO) is implementing a Financial Hub in New Town, Kolkata. A site of 25 acres of prime land has been identified for taking up Phase I of the Financial Hub. The site is located in the Central Business District area and in close proximity to a 480 acre eco-tourism site, an International Convention Centre, a Museum of Modern Art and a 5 Star hotel for which land has been allotted. The Financial Hub will be the second in the country after Bandra Kurla in Mumbai. It is part of country’s Look East policy and pivots on the concept that Kolkata is the Eastern Gateway of India with natural links with South East Asia.
 
#9 ·
Are you referring to this?

(from WBHIDCO website)

Schedule of WBHIDCO Plots of Land at Financial Hub in New Town , Kolkata proposed for allotment on Lease hold basis
Sl. No.
Action Area Plot No. Area in Acre (in hectare)
1
CBD/A CBD/79 2.548 Acres (1.03 ha)
2
CBD/A CBD/80 2.62 Acres (1.06 ha)
3
CBD/A CBD/81 2.251 Acres (0.91 ha)
4
CBD/A CBD/82 2.471Acres (1.0 ha)
5
CBD/A CBD/83 2.471 Acres (1.0 ha)
6
CBD/A CBD/84 2.375 Acres (0.96 ha)
7
CBD/A CBD/85 2.471 Acres (1.0 ha)
8
CBD/A CBD/86 2.72 Acres (1.1 ha)
9
CBD/A CBD/91 5.41Acres (2.19 ha)

Map



Uploaded with ImageShack.us
 
#18 ·
Twin towers to grace Rajarhat skyline
TNN | Mar 29, 2012, 01.11AM IST

KOLKATA: Rajarhat New Town will soon boast of have its own iconic 20-storeyed twin towers. The decision was made in a Housing Infrastructure and Development Corporation (Hidco) board meeting on Wednesday. HIDCO will soon float global tenders to set up the two 20-storeyed iconic twin towers in the upcoming international financial hub that will cost Rs 180 crore. This was decided in the Hidco board meeting on Wednesday.

The international hub - the foundation stone for which was laid by chief minister Mamata Banerjee on March 10 - will be a part of the country's Look East policy and is projected to be the second such facility in the country after Bandra Kurla in Mumbai.

Hidco chairman-cum-managing director Debashis Sen said that the twin towers will have state-of-the-art infrastructure necessary for the financial hub and will be located at prime positions within it. "We have decided to build the 20-storied twin towers for companies that want to set up offices in the financial hub. Hidco will soon float global bidsfor construction of the towers. The Infrastructure Leasing and Financial Services (ILFS) has been selected as the consultant to prepare bid documents," Sen said. It will cost Rs 180 crore to build these twin towers.

Also, the Synthesis building was renamed as Finance Centre on Wednesday's meeting. The Hidco board decided that floor space in it will be made available to financial institutions. Expressions of interest for the purpose will be invited soon.

On March 10 this year, chief minister Mamata Banerjee laid the foundation stone for the international financial hub.

Apart from being The hub will be a cluster to not only for banks and but also for other financial institutions like insurance firms, mutual funds and offshore banking firms, the hub - when fully operational - would generate employment for around two lakh professionalswhen fully set up.

Hidco has already floated expressions of interest to invite big financial houses with an annual turnover in excess of Rs 500 crore to set up offices in the hub. The last date of application is April 24.

Plots have already been allotted to two major public sector banks - Allahabad Bank and State Bank of India. The Calcutta Stock Exchange has also received a plot to set up a facility at the hub. The hub will be a part of the country's Look East policy and is projected to be the second such facility in the country after Bandra Kurla in Mumbai.

http://timesofindia.indiatimes.com/...ace-Rajarhat-skyline/articleshow/12447430.cms
 
#19 ·
Twin towers to grace Rajarhat skyline

KOLKATA: Rajarhat New Town will soon boast of have its own iconic 20-storeyed twin towers. The decision was made in a Housing Infrastructure and Development Corporation (Hidco) board meeting on Wednesday. HIDCO will soon float global tenders to set up the two 20-storeyed iconic twin towers in the upcoming international financial hub that will cost Rs 180 crore. This was decided in the Hidco board meeting on Wednesday.

Also, the Synthesis building was renamed as Finance Centre on Wednesday's meeting. The Hidco board decided that floor space in it will be made available to financial institutions. Expressions of interest for the purpose will be invited soon.

Apart from being The hub will be a cluster to not only for banks and but also for other financial institutions like insurance firms, mutual funds and offshore banking firms, the hub - when fully operational - would generate employment for around two lakh professionalswhen fully set up.

Hidco has already floated expressions of interest to invite big financial houses with an annual turnover in excess of Rs 500 crore to set up offices in the hub. The last date of application is April 24.

Plots have already been allotted to two major public sector banks - Allahabad Bank and State Bank of India. The Calcutta Stock Exchange has also received a plot to set up a facility at the hub. The hub will be a part of the country's Look East policy and is projected to be the second such facility in the country after Bandra Kurla in Mumbai.
Source:http://timesofindia.indiatimes.com/...ace-Rajarhat-skyline/articleshow/12447430.cms
 
#27 ·
quoting Debashish Sen:

Presentation in SLBC on Financial Hub

I made a presentation on the Financial Hub to the State Level Bankers' Committee yesterday. This took place in the UBI Headquarters, in BBD Bag. Chairman UBI & Chairman SLBC presided. CGM Nabard, AGM RBI, AGM SBI and most other banks were present. Basically I explained the government's position and appealed to all to participate in the International Financial Hub.
Based on the feedback (as also in the pre-bid meeting held the day before), we took the following decisions:
(1) Public Sector Banks argued that more time was necessary for them to take all clearances. We agreed to extend the date till 15th May. This has been published in today's newspapers like Times of India.
(2) To prevent monopolisation, we agreed to insert a condition that no one can get more than one plot. A methodology has also been worked out, taking the suggestion of the bankers.
(3) To prevent frivolous applications, all applications would have to be accompanied by an earnest money. As suggested by insurance companies during the pre-bid, we agreed to accept the earnest money through electronic form too.

http://principalsecretarysblog.blogspot.com/
 
#28 ·
It talks about the twin tower
অর্থতালুকে ঠাঁই বাড়াতে
‘টুইন টাওয়ার’ নিউ টাউনে

রঞ্জন সেনগুপ্ত • কলকাতা

নিউ টাউনের প্রস্তাবিত অর্থতালুকে (ফিনান্সিয়াল হাব) আরও বেশি সংখ্যক লগ্নিকারীকে জায়গা করে দেওয়ার লক্ষ্যে সেখানে একজোড়া দীর্ঘ বহুতল গড়ে তোলার পরিকল্পনা করেছে হিডকো। ওই ‘টুইন টাওয়ার’-এর নকশা তৈরি ও নির্মাণকাজের জন্য আগামী এক মাসের মধ্যে ‘গ্লোবাল টেন্ডার’ ডাকা হবে। সংশ্লিষ্ট প্রক্রিয়ার দায়িত্ব দেওয়া হয়েছে ইনফ্রাস্ট্রাকচার লিজিং অ্যান্ড ফিনান্সিয়াল সার্ভিসেস (আইএল অ্যান্ড এফএস)-কে। হিডকো-র এই উদ্যোগকে স্বাগত জানিয়েছে স্টেট লেভেল ব্যাঙ্কারস কমিটি (এসএলবিসি)।
অর্থতালুক বা ফিনান্সিয়াল হাব’কে বলা যেতে পারে আর্থিক কর্মকাণ্ডের স্নায়ুকেন্দ্র। ব্যাঙ্ক, বিমা, মিউচুয়াল ফান্ড-সহ বিবিধ আর্থিক প্রতিষ্ঠান যেখানে ফ্রন্ট অফিস, শাখা অফিস, ডেটা অফিস খোলে। থাকে বিদেশি মুদ্রা বিনিময়, শেয়ার ও ঋণপত্র কেনা-বেচার বন্দোবস্ত। সোজা কথায়, এক চৌহদ্দির মধ্যে সংস্থা ও গ্রাহকের প্রয়োজনীয় বিভিন্ন আর্থিক পরিষেবার সংস্থান। বাম আমলে নিউ টাউনে তিনশো একর জমি নিয়ে যৌথ উদ্যোগে অর্থতালুক তৈরির যে পরিকল্পনা হয়েছিল, ক্ষমতায় এসে তা বাতিল করে দেন মুখ্যমন্ত্রী মমতা বন্দ্যোপাধ্যায়। তাঁর সরকার জানিয়ে দেয়, অর্থতালুক হবে, তবে তা সরকার একাই করবে। বৃহস্পতিবার এসএলবিসি-র বৈঠকেও সরকারের এই মনোভাব স্পষ্ট করে দিয়েছেন হিডকো-র চেয়ারম্যান দেবাশিস সেন।
মুখ্যমন্ত্রীর পরিকল্পনামতো গত ১০ মার্চ দ্বিতীয় বারের জন্য নিউ টাউনে অর্থতালুকের উদ্বোধন হয়েছে। আর সূচনাতেই ঘোষণা হয়েছে, এই হাবে ব্যাঙ্ক, বিমার মতো আর্থিক প্রতিষ্ঠানের অফিস করতে নিউ টাউনের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ ‘সেন্ট্রাল বিজনেস ডিস্ট্রিক্ট’ (সিবিডি) এলাকায় পরিকাঠামোগত সুবিধা-সহ ২৫ একর জমি প্রস্তুত রাখা হয়েছে। তার কাছে ‘সিন্থেসিস’ নামে একটি বাড়িকেও অর্থতালুকের জন্য চিহ্নিত করা হয়। ভবনটির ছ’হাজার বর্গফুট জায়গা পাঁচ বছরের জন্য বিনিয়োগকারীদের ভাড়া দেবে হিডকো।
কিন্তু ভবিষ্যতের চাহিদার কথা ভেবে আরও এক পা এগোতে চাইছে সরকার। ‘টুইন টাওয়ার’-এর পরিকল্পনা তারই ফসল। অবশ্যই এ ক্ষেত্রে পরিকল্পনাকারীদের মাথায় আছে নিউইয়র্কের সেই প্রসিদ্ধ টুইন টাওয়ারের কথা। নিউ টাউনের জোড়া টাওয়ার তারই আদলে হবে ঠিকই, কিন্তু উচ্চতা হবে কম। কেন?
হিডকোর এক মুখপাত্র বলেন, “নিউ টাউন থেকে বিমানবন্দরের দূরত্ব মাত্র কয়েক কিলোমিটার। তাই চাইলেও ওখানে বেশি উঁচু বাড়ি তৈরি করা যাবে না।” তাই আপাতত স্থির হয়েছে, ১২০ মিটার (প্রায় ২৫তলা) উঁচু দু’টি অফিসবাড়ি পাশাপাশি মাথা তুলবে। ধরে নেওয়া হচ্ছে, নির্মাণসংস্থার নাম চূড়ান্ত হলে টাওয়ার দু’টো বানাতে বছর দুই লাগবে। আগ্রহী সংস্থাগুলোকে টুইন টাওয়ারে অফিস করার জায়গা দেওয়া হবে ‘লিজ’ ভিত্তিতে।
উদ্বোধনের পরে হাব তৈরির কাজ কতটা এগোল?
হিডকো-র দাবি, ‘সময়ের চেয়ে দ্রুত গতিতে’ কাজ এগোচ্ছে। ইতিমধ্যে ব্যাঙ্ক ও বিভিন্ন আর্থিক প্রতিষ্ঠানকে নিয়ে বৈঠক হয়েছে। সিবিডি-তে জমি চেয়ে ইতিমধ্যে দু’টি বেসরকারি ব্যাঙ্ক, কয়েকটি রাষ্ট্রায়ত্ত ব্যাঙ্ক, একটি বিদেশি ব্যাঙ্ক ও রাষ্ট্রায়ত্ত বিমা সংস্থা চিঠি দিয়েছে। যদিও সিবিডি’র ওই ২৫ একরে ‘প্লট’ সাকুল্যে ন’টি। চাহিদা বুঝে আরও জমি বরাদ্দ করতে পারে হিডকো।
নতুন অর্থতালুক যাত্রা শুরু করলেও বাম আমলেরটা বাতিল হল কেন, সে প্রশ্ন কিন্তু এখনও রাজ্যকে তাড়া করে ফিরছে। মহাকরণ-সূত্রের খবর: ইতিমধ্যে কেন্দ্রীয় অর্থ মন্ত্রকের ফিনান্স সার্ভিসেস সচিবকে চিঠি লিখে নতুন সরকারের অবস্থানের কথা জানিয়ে সকলের ‘সহযোগিতা’ চাওয়া হয়েছে। এ দিন এসএলবিসি-র বৈঠকেও বিভিন্ন ব্যাঙ্কের কর্তারা দেবাশিসবাবুর কাছে প্রসঙ্গটি উত্থাপন করলে তাঁদের জানিয়ে দেওয়া হয়, আগের যৌথ উদ্যোগ থেকে হিডকো বেরিয়ে এসেছে। রাজ্য সরকার এখন একাই প্রকল্পটি রূপায়ণ করবে। ব্যাঙ্ক-কর্তাদের উদ্দেশে বিনিয়োগের আহ্বান জানিয়ে দেবাশিসবাবু বলেন, “অর্থনীতির বিশেষজ্ঞেরা এক জায়গায় হলে নতুন নতুন ভাবনার উদয় হবে। অর্থতালুককে কেন্দ্র করে এই পরিবেশটাই সরকার তৈরি করতে চাইছে।”
এ দিকে ‘সিন্থেসিস’ নামের বাড়িটিতে জায়গা ভাড়া নিতে আবেদন জমা দেওয়ার শেষ তারিখ ছিল ২৪ এপ্রিল। ব্যাঙ্ক-কর্তাদের আর্জিতে সেই সময়সীমা বাড়িয়ে ১৫ মে করা হয়েছে। এ দিনের বৈঠকে প্রস্তাবিত ‘টুইন টাওয়ার’ সংক্রান্ত একটি উপস্থাপনাও পেশ করে হিডকো।

http://www.anandabazar.com/7bus1.html
 
#29 ·
I hope they will get an overwhelming response and there will be lots of 25 storey towers in this CBD. Mamata and Amit Mitra should start marketing this at a political level too to get all Public sector financial institutions of India to set up offices here.

:cheers:
 
#31 ·
^^ So this entire project is taking place on just 25 acres of land? What happened to the rest 300 acres, that was proposed for it by earlier regime? What I mean is, is just 25 acres going to be sufficient for this glorious project? Then I would also share Rajarshi's opinion towards limiting structures to just 20 floors. C'mon, like you gotta expand it either horizontally, or vertically. If this Project goes on to become a major success and fully flourished, wouldn't it be missing out the opportunity for its expansion?
 
#32 · (Edited)
Didi has cancelled the 300 acre project. That project was in partnership with a private company. Now Didi has identified a portion of land in CBD II and apparently wants no private partnership. This is despite her talking about private partnership in various projects. So that doesn't really make much sense. The real issue could be about land. But no valid reasons have been given to the public leaving a lot of scope for jalpona kalpona type news.

Looks at how GIFT in Gujarat is being handled. And how this project is being handled. A government agency like WBHIDCO or housing ministry - both of which have extremely bad track record - can never do justice to implementation, marketing and sales. They should just act like facilitators. They should definitely set up a separate company to handle this project and get staff from excellent public and private sector companies who know how to deliver. Maybe make someone who has good industry connections like Mr Amit Mitra the chairman or something.
 
#33 ·
hey i am new to this forum and i would like to know that are there any chances of big multinational finance companies to venture into this project?? for example foreign banks, investment banking institutions?? like JPmorgan, morgan stanley, merill lynch etc???

n wats the status of the IT development in the new town region??? any new good news abt investments n projects here??

can u also tell me about all the current and the upcoming commercial projects in the newtown area???
 
#35 ·
Hi,
Here's my two cents:
I would like to split the whole gamut of investment banks/ international MNCs wrt to their operations:

1. Front office roles: Which deals with generation of business in India, through client advisory, executing transactions, institutional banking, etc

2. Support functions: Mid office operations, captive research

For #1, Mumbai is the place to be as it has the most liquid stock exchanges, thus proximity of institutional clients and thus business. No chance whatsoever of these guys setting up ops in Kolkata. Doesn't make sense from a business perspective.

For #2, yes there's a possibility that the support roles could be migrated from high cost areas such as Mumbai to Kolkata. However, it is contingent on the relevant IT infrastructure, human capital and low level of red tape governance.
Roles which can be set up in such a setting: Investment banking captive research, equity research back office (HSBC has a similar setup in Karunamoyee), advisory services through KPMG, Deloitte, EnY etc.

My understanding is, in the immediate future, first movers to this area would be bank operations from proper kolkata (mostly PSUs)

Let me know for any further doubts you may have.

Kind regards,
Yudhajeet
 
#39 ·
It is not about focusing on PSUs, but because of better integration between the government and state owned institutions, they'd be the first to be alloted. And btw, why do you say that private finance institutions would bring more development? Am just curious to know your reasoning behind the same
 
#41 ·
SBI takes land for International Training Institute: Payment received

cc: http://principalsecretarysblog.blogspot.in/

"On 30th April, we came to know that the SBI Board has agreed to set up their international standard bankers' training institute in New Town. This will be on a 10 acre plot, adjoining the CBD / Financial Hub...Today a team from SBI led by CGM Kolkata, DGM Bidhannagar etc met me at Hidco Bhavan and handed over the cheque."
 
Top