daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > Asian Forums > Thai Forum > Regional Thailand

Regional Thailand Anything about Southern, Northern, Eastern and North eastern of Thailand



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old June 13th, 2005, 03:23 PM   #41
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 37,352
Likes (Received): 3624

Quote:
Originally Posted by Pas
How many floors is KOSA tower proposed to be?
42 storey office and hotel tower.
__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve što budete rekli može i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old June 13th, 2005, 03:58 PM   #42
Jo
Iron horse rider dlx
 
Jo's Avatar
 
Join Date: Jul 2003
Location: Östersund
Posts: 4,273
Likes (Received): 13

So tall for Isan!

There are cranes on the unfinished towers, have they been there since construction was halted or have they resumed construction?
Jo no está en línea   Reply With Quote
Old June 13th, 2005, 04:31 PM   #43
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 37,352
Likes (Received): 3624

been there..since.
__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve što budete rekli može i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea   Reply With Quote
Old June 13th, 2005, 06:55 PM   #44
satit28
Rukpong
 
Join Date: Mar 2005
Location: Khon Kaen
Posts: 4,402
Likes (Received): 13

the isan hotel thing.........
if they resume it.......
and turn the tower into a hotel.........
and the rest into a mall......
it'll be superb.........
satit28 no está en línea   Reply With Quote
Old June 13th, 2005, 07:21 PM   #45
Kalix
Aliens exist!
 
Join Date: Apr 2005
Location: Namek
Posts: 758
Likes (Received): 0

who's the developer of KOSA tower? Raja Development, too?
Kalix no está en línea   Reply With Quote
Old June 14th, 2005, 04:26 AM   #46
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 37,352
Likes (Received): 3624

no, KOSA group.
__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve što budete rekli može i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea   Reply With Quote
Old June 14th, 2005, 05:28 AM   #47
Pas
Registered User
 
Pas's Avatar
 
Join Date: May 2003
Location: Bangkok / Perth
Posts: 2,085
Likes (Received): 2

42 storeys.. that's a good height.
btw the unfinished structure reminds me of CWT when it was on hold.
Pas no está en línea   Reply With Quote
Old June 14th, 2005, 05:33 AM   #48
Nongkhai_tong
Tong
 
Nongkhai_tong's Avatar
 
Join Date: Dec 2004
Location: Udon Thani - Nongkhai - Bangkok - Singapore
Posts: 3,280
Likes (Received): 38

nice pic then
Nongkhai_tong no está en línea   Reply With Quote
Old June 14th, 2005, 02:00 PM   #49
satit28
Rukpong
 
Join Date: Mar 2005
Location: Khon Kaen
Posts: 4,402
Likes (Received): 13

there are more onhold buildings in KK..............
lets see...........
the hospital building.........
the KKU library building..............
this office building........
and Robinson Khon Kaen...........
what a shame...........
they stopped robinson...........
satit28 no está en línea   Reply With Quote
Old June 14th, 2005, 02:29 PM   #50
Zimoune
Zimoune
 
Zimoune's Avatar
 
Join Date: Jun 2004
Location: Bangkok
Posts: 2,611
Likes (Received): 5

wowo, never went there. i am kind of surprised...
Zimoune no está en línea   Reply With Quote
Old June 25th, 2005, 04:59 AM   #51
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 37,352
Likes (Received): 3624

Dino...turtle.

__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve što budete rekli može i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea   Reply With Quote
Old June 25th, 2005, 05:12 AM   #52
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 37,352
Likes (Received): 3624



__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve što budete rekli može i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea   Reply With Quote
Old June 26th, 2005, 08:53 AM   #53
Ten
== Lord of Skeleton ==
 
Ten's Avatar
 
Join Date: Aug 2004
Location: Bangkok
Posts: 2,104
Likes (Received): 212

Quote:
Originally Posted by satit28
there are more onhold buildings in KK..............
lets see...........
the hospital building.........
the KKU library building..............
this office building........
and Robinson Khon Kaen...........
what a shame...........
they stopped robinson...........
Did they plan to build Robinson mall here in Khon Kean? Where was it?
Was that on the intersection nearby BIG C (infront of Northeastern uni.) right?
besides..... where will Central Khon kean built? raw land infront of BIG C?
Ten no está en línea   Reply With Quote
Old June 26th, 2005, 10:39 AM   #54
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 37,352
Likes (Received): 3624

Central Festival Khonkaen future still uncurtain, as the company plans to focusing on two gigantic recent developments, Central world and Central Town Center.

furthermore, might be after 2006.
__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve što budete rekli može i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea   Reply With Quote
Old June 26th, 2005, 02:55 PM   #55
satit28
Rukpong
 
Join Date: Mar 2005
Location: Khon Kaen
Posts: 4,402
Likes (Received): 13

เทศบาลขอนแก่นปิดตายประตูห้างเซ็นทรัลแล้ว

ศูนย์ข่าวขอนแก่น- เทศบาลจับมือหอการค้าขอนแก่น รุกหนักปกป้องผลประโยชน์ค้าปลีก-ค้าส่งท้องถิ่น
หวั่นกฎกระทรวงมหาดไทย ควบคุมอาคารค้าปลีกค้าส่งรายใหญ่ ถูก WTO โค่น เพราะเหตุขัดกฎการค้าเสรี
ดันออกเทศบัญญัติ ตราเป็นกฎหมายลูกคุมอีกชั้น วงในชี้ปิดช่องทางเซ็นทรัล ยักษ์ค้าปลีกส่วนกลาง
ผุดโปรเจกต์ห้างสรรพสินค้าหรูกลางเมืองขอนแก่น

เมื่อเร็วๆนี้ที่โรงแรมขอนแก่นโฮเต็ล อำเภอเมือง จังหวัดขอนแก่น เทศบาลนครขอนแก่น
ร่วมกับหอการค้าจังหวัดขอนแก่น จัดสัมมนาในประเด็น
"ทุนข้ามชาติกับผลกระทบการค้าปลีก-ค้าส่ง" และรับฟังความคิดเห็นการออกเทศบัญญัติ
ตามกฎกระทรวงมหาดไทย เพื่อกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างฯ (ค้าปลีก-ค้าส่ง) ในเขตเทศบาลนครขอนแก่น
โดยมีผู้ประกอบการค้าปลีกค้าส่งในท้องถิ่น ประชาชนที่สนใจร่วมสัมมนาประมาณ 200 คน

ประเด็นหลักของการสัมมนา คือ การชี้แจงถึง กฎกระทรวง กำหนดบริเวณห้าม
อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง ในเขตผังเมืองรวมทั่วประเทศ จำนวน 145 ฉบับ
ซึ่งลงประกาศในราชกิจจานุเบกษา เมื่อวันที่ 3 กันยายน 2547 มีผลบังคับใช้เป็นกฎหมาย
ซึ่งถือเป็นกฎหมายคุ้มครองธุรกิจค้าปลีกค้าส่งท้องถิ่น ฉบับใหม่

กฎกระทรวงฯคุมกำเนิดรายใหญ่

ว่าที่ร.ท.จิตร์ ศิรธรานนท์ ประธานคณะกรรมการธุรกิจค้าปลีกค้าส่ง-ค้าปลีก เปิดเผยว่า
เดิมธุรกิจค้าปลีก-ค้าส่งรายย่อยท้องถิ่น ได้รับการคุ้มครองจากกฎหมายผังเมือง
เกี่ยวกับการจำกัดเขตการก่อสร้าง ของกรมการผังเมือง กระทรวงมหาดไทย
ไม่ให้ธุรกิจค้าปลีก-ค้าส่งรายใหญ่จากส่วนกลางหรือต่างชาติ เข้ามาแข่งขันในพื้นที่เดียวกัน
ด้วยการกำหนดเขตก่อสร้างธุรกิจค้าปลีกขนาดใหญ่ออกไปนอกเขตเทศบาล

ล่าสุดกรมโยธาธิการและผังเมือง กระทรวงมหาดไทย ได้ประกาศออก กฎกระทรวง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ฯลฯ อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง ในเขตผังเมืองรวมทั่วประเทศ 145 ฉบับ
ประกาศในราชกิจจานุเบกษาเมื่อ 3 กันยายน 2547 ซึ่งมีผลบังคับใช้ตามกฎหมายแล้ว
เป็นกฎหมายคุ้มครองธุรกิจค้าปลีก-ค้าส่งต่างจังหวัด ฉบับล่าสุดที่ได้ประกาศใช้

กฎหมายฉบับนี้ จะควบคุมที่ขนาดสถานประกอบการค้าปลีกค้าส่ง ที่ขายทั้งสินค้าอุปโภคและบริโภค
ไม่สามารถก่อสร้างได้ในพื้นที่ควบคุม ครอบคลุมทั่วเขตเทศบาล โดยอาคารที่เข้าข่ายควบคุมอาทิ
ซูเปอร์มาร์เกต ห้างสรรพสินค้า ซูเปอร์เซ็นเตอร์ ในเขต 1 หรือพื้นที่ชั้นใน
สามารถก่อสร้างอาคารได้ไม่เกิน 300 ตารางเมตร ในเขต 2 ก่อสร้างอาคารได้ระหว่าง 300 แต่ไม่เกิน 1,000
ตารางเมตร

อาคารที่ไม่เข้าข่าย คือ ธุรกิจที่ขายสินค้าเฉพาะอย่าง
ไม่ขายสินค้าอุปโภคและบริโภคในอาคารเดียวกัน เช่น ร้านขายเฟอร์นิเจอร์ ร้านขายเครื่องสุขภัณฑ์
ห้างสรรพสินค้าที่ไม่มีซูเปอร์มาร์เกตเป็นส่วนประกอบ

กฎหมายฉบับนี้ แม้ไม่มีผลย้อนหลัง กับธุรกิจค้าปลีกค้าส่งรายใหญ่ ที่เปิดดำเนินงานไปก่อนหน้าได้
แต่ก็มีผลบังคับ ในการควบคุมธุรกิจรายใหญ่ ที่เปิดดำเนินงานไปก่อนหน้า
ไม่ให้ขยายตัวตามเกินพื้นที่รับอนุญาต หรือดำเนินธุรกิจด้านอื่นเพิ่ม
และที่สำคัญคือป้องกันธุรกิจค้าปลีกค้าส่งขนาดใหญ่ รายอื่นที่ยังไม่มีสาขาในจังหวัดขอนแก่น
รุกเข้ามาเปิดสาขาเพิ่มได้

ด้านนายปิยบุตร พรหมลักขโณ เลขาธิการหอการค้าจังหวัดขอนแก่น เปิดเผยว่า กฎกระทรวงฉบับนี้
ยังไม่คุ้มครองธุรกิจค้าปลีกค้าส่งท้องถิ่นได้เต็มที่ ยังขัดกับหลักการค้าเสรี
ที่ไทยเป็นหนึ่งในสมาชิกขององค์การการค้าโลก (WTO) หากไทยต้องทำข้อตกลงเปิดการค้าเสรีมากขึ้น
องค์การการค้าโลก สามารถล้มกฎกระทรวงฉบับดังกล่าวได้
เปิดโอกาสให้ธุรกิจค้าปลีก-ค้าส่งในต่างจังหวัดแข่งขันโดยเสรี

ทั้งนี้ จำเป็นต้องสร้างกลไกปกป้องธุรกิจค้าปลีก-ค้าส่งรายย่อยในต่างจังหวัด
ให้สามารถดำรงอยู่ได้ในตลาด เพราะที่ผ่านมาร้านโชวห่วย ได้รับผลกระทบมามากพอแล้ว
แต่ธุรกิจค้าปลีก-ค่าส่งรายใหญ่จากส่วนกลาง และต่างชาติ
ยังคงเป้าหมายที่จะรุกเข้ามาเปิดสาขาในต่างจังหวัดเพิ่ม เมื่อกฎกระทรวงถูกยกเลิก
จะเปิดช่องให้ค้าปลีกค้าส่งรายใหญ่เข้ามาได้

ดันออกกฎหมายลูกคุมอีกชั้น

การออกเทศบัญญัติ โดยสภาเทศบาล ให้สอดคล้องกับหลักการของกฎกระทรวง
หรือกฎหมายลูกที่ออกโดยองค์กรส่วนท้องถิ่น จะเป็นทางออกของปัญหานี้ เพราะองค์การการค้าโลก
ไม่สามารถยกเลิกกฎหมายที่ตราขึ้น โดยองค์กรของคนในท้องถิ่นได้ ถือเป็นความต้องการของคนท้องถิ่น ที่ WTO
ให้สิทธิและไม่สามารถเข้าถึง

ทั้งนี้ เป็นการป้องกันธุรกิจค้าปลีกค้าส่งท้องถิ่น ถึง 2 ระดับ แม้ในอนาคตองค์การการค้าโลก
จะยกเลิกกฎกระทรวงมหาดไทย แต่ธุรกิจค้าปลีกค้าส่งขนาดใหญ่ ก็ไม่สามารถเปิดดำเนินงานได้
เพราะมีกฎหมายลูกที่ตราขึ้นโดยเทศบาล คุ้มครองอยู่ แต่หากเทศบาลท้องที่ใด ไม่ออกเทศบัญญัติรับรองไว้
พื้นที่นั้นจะเปิดช่องให้ธุรกิจค้าปลีกค้าส่งแข่งขันกันโดยเสรี

นายปิยบุตรกล่าวต่อว่า ความคืบหน้าของการออกเทศบัญญัติของเทศบาลนครขอนแก่น
ล่าสุดคณะอนุกรรมการยกร่าง ได้ยกร่างขึ้นมาแล้ว อยู่ในขั้นตอนศึกษารายละเอียดเนื้อหา
ที่เหมาะสมกับพื้นที่เขตเทศบาลนครขอนแก่น รวมถึงการกำหนดบทลงโทษธุรกิจที่ฝ่าฝืน
คาดว่าจะเสร็จและประกาศใช้เป็นกฎหมายในท้องถิ่นได้ในเร็วๆนี้

เชื่อปิดทาง"เซ็นทรัล"ผุดห้างฯหรู

แหล่งข่าวจากนักธุรกิจรายหนึ่งในจังหวัดขอนแก่น ให้ความเห็นในเรื่องนี้ว่า
ไม่เห็นด้วยกับการออกเทศบัญญัติ ตามกฎกระทรวงมหาดไทย
แต่ควรจะออกเทศบัญญัติควบคุมอาคารค้าปลีกค้าส่งรายใหญ่ของต่างชาติ
มากกว่าที่จะเหมารวมธุรกิจค้าปลีกค้าส่งรายใหญ่ ที่เป็นบริษัทของคนไทยด้วยกัน
ทำให้ไม่สามารถเข้ามาเปิดดำเนินงานในพื้นที่ได้

ธุรกิจค้าปลีกค้าส่งจากต่างชาติ มีศักยภาพด้านการแข่งขัน ที่สูงกว่าธุรกิจค้าปลีกค้าส่งของคนไทย
อีกทั้งผลกำไร ส่วนใหญ่ส่งกลับประเทศแม่ เป็นเหตุผลที่มีน้ำหนักพอ
สามารถออกเทศบัญญัติควบคุมธุรกิจของต่างชาติได้ แต่การห้ามแบบเหมารวม
มองแล้วเป็นการปิดโอกาสไม่ให้มีการแข่งขันระหว่างธุรกิจคนไทยโดยเสรี

การออกเทศบัญญัติมาเพื่อควบคุมธุรกิจค้าปลีกค้าส่งขนาดใหญ่ ไม่ให้เปิดดำเนินงานได้
กรอบเวลาที่จะมีผลบังคับใช้ มองแล้วแทบไม่มีผลตามเจตนารมณ์ที่ต้องการปกป้องโชวห่วยท้องถิ่นได้
เพราะก่อนหน้านี้มีดิสเคานต์สโตร์ยักษ์ใหญ่จากต่างชาติ รุกเข้ามาเปิดดำเนินงานแล้วหลายราย
ซึ่งร้านโชวห่วยก็ยังเปิดดำเนินอยู่ได้ตามปกติ

ล่าสุดห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล มีความพยายามจะเข้ามาเปิดสาขาในขอนแก่น
ถึงขั้นจัดซื้อที่ดินบนถนนมิตรภาพ ใกล้ๆกับบิ๊กซี ไว้แล้ว แต่ก็ไม่สามารถก่อสร้างอาคารได้
เพราะติดขัดกฎหมายผังเมืองฉบับเดิม และกฎกระทรวงมหาดไทยฉบับล่าสุดนี้ อีกทั้งองค์กรท้องถิ่นในจังหวัด
จะออกเทศบัญญัติมาควบคุมอีกชั้น เท่ากับเป็นการปิดช่องทาง มิให้ธุรกิจค้าปลีกค้าส่งเปิดดำเนินงานได้

"การขยายสาขาของห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ไม่น่าส่งผลกระทบต่อโชวห่วยรายย่อย
เพราะกลุ่มเป้าหมายทางการตลาดคนละกลุ่มกัน ห้างสรรพสินค้าจะขายสินค้าแบรนด์เนม ราคาสินค้าต่อหน่วยสูง
ขณะที่โชวห่วย ขายสินค้าทั่วไป อำนวยความสะดวกให้ผู้ซื้อในละแวกชุมชนใกล้เคียง
สามารถซื้อสินค้าอุปโภคบริโภคที่จำเป็นได้สะดวก"แหล่งข่าวกล่าวและว่า

การมีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่เพิ่มขึ้นในขอนแก่น หากพิจารณาอย่างรอบคอบแล้ว
น่าจะส่งผลดีต่อประชาชนส่วนใหญ่ได้ประโยชน์ เศรษฐกิจในท้องถิ่นกระเตื้องขึ้น
เกิดการจ้างงานคนท้องถิ่นเพิ่ม ผู้ประกอบการรายย่อย สามารถเข้าไปเช่าพื้นที่ขายสินค้าในห้างใหญ่ได้
เกิดการแข่งขันในเชิงธุรกิจ สามารถซื้อสินค้าได้ถูกลง

ที่สำคัญ จะสามารถดึงดูดคนจังหวัดใกล้เคียง เข้ามาจับจ่ายซื้อสินค้าในห้างสรรพสินค้า
เกิดผลดีต่อธุรกิจที่เกี่ยวข้อง ในขณะที่ จ.นครราชสีมา มีเดอะมอลล์ จ.อุดรธานีมีห้างเจริญศรี โรบินสัน
สามารถดึงดูดให้คนจังหวัดรอบข้างรวมถึงขอนแก่น
เข้าไปเดินห้างซื้อสินค้าในช่วงวันหยุดเสาร์-อาทิตย์จำนวนมาก แต่ขอนแก่นห้างเซ็นทรัลกลับเกิดไม่ได้
satit28 no está en línea   Reply With Quote
Old June 26th, 2005, 03:02 PM   #56
satit28
Rukpong
 
Join Date: Mar 2005
Location: Khon Kaen
Posts: 4,402
Likes (Received): 13

weak!!!!!!!!!!!!!!!!!.............
what a stupid mistake.............
satit28 no está en línea   Reply With Quote
Old June 26th, 2005, 03:07 PM   #57
satit28
Rukpong
 
Join Date: Mar 2005
Location: Khon Kaen
Posts: 4,402
Likes (Received): 13

Around..........

anyway enough of the shopping centers...........
so disapp..........



the side of the beautiful Sofitel.................

Last edited by satit28; June 26th, 2005 at 03:24 PM.
satit28 no está en línea   Reply With Quote
Old June 26th, 2005, 03:21 PM   #58
satit28
Rukpong
 
Join Date: Mar 2005
Location: Khon Kaen
Posts: 4,402
Likes (Received): 13



these are changing colour post....................
they were installed during the APEC..........
they turn it on at night though.......
satit28 no está en línea   Reply With Quote
Old June 26th, 2005, 03:24 PM   #59
satit28
Rukpong
 
Join Date: Mar 2005
Location: Khon Kaen
Posts: 4,402
Likes (Received): 13

.

the 200th Ratanagosin gate......
i love this effect..........
satit28 no está en línea   Reply With Quote
Old June 26th, 2005, 03:27 PM   #60
satit28
Rukpong
 
Join Date: Mar 2005
Location: Khon Kaen
Posts: 4,402
Likes (Received): 13



the park........
this is one of the nicest park in KK.......
satit28 no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 07:43 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu