daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > Asian Forums > Thai Forum > Regional Thailand

Regional Thailand Anything about Southern, Northern, Eastern and North eastern of Thailand



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old June 26th, 2005, 03:32 PM   #61
satit28
Rukpong
 
Join Date: Mar 2005
Location: Khon Kaen
Posts: 4,402
Likes (Received): 13



Khon Kaen Ram hospital.................
as u can see they just finished the road work...........
satit28 no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old June 26th, 2005, 03:34 PM   #62
satit28
Rukpong
 
Join Date: Mar 2005
Location: Khon Kaen
Posts: 4,402
Likes (Received): 13



this is the building i like them to resume most........
its the KKU central library building..........
the contractor stop the work.......
now they're battling in court............
satit28 no está en línea   Reply With Quote
Old June 26th, 2005, 03:36 PM   #63
satit28
Rukpong
 
Join Date: Mar 2005
Location: Khon Kaen
Posts: 4,402
Likes (Received): 13



the entrance.............
satit28 no está en línea   Reply With Quote
Old June 26th, 2005, 03:38 PM   #64
satit28
Rukpong
 
Join Date: Mar 2005
Location: Khon Kaen
Posts: 4,402
Likes (Received): 13



the very sacred......
Chao por mor din dang...............
satit28 no está en línea   Reply With Quote
Old June 26th, 2005, 03:41 PM   #65
satit28
Rukpong
 
Join Date: Mar 2005
Location: Khon Kaen
Posts: 4,402
Likes (Received): 13



view from the top........
view from the friendship rd.................
satit28 no está en línea   Reply With Quote
Old June 26th, 2005, 03:43 PM   #66
satit28
Rukpong
 
Join Date: Mar 2005
Location: Khon Kaen
Posts: 4,402
Likes (Received): 13



the entrance of KKU...........
super ey..........
its done when the prince of JP came to KK............
satit28 no está en línea   Reply With Quote
Old June 26th, 2005, 03:44 PM   #67
satit28
Rukpong
 
Join Date: Mar 2005
Location: Khon Kaen
Posts: 4,402
Likes (Received): 13



this is 4 u chad.......
ur turtle.......
satit28 no está en línea   Reply With Quote
Old June 26th, 2005, 03:57 PM   #68
satit28
Rukpong
 
Join Date: Mar 2005
Location: Khon Kaen
Posts: 4,402
Likes (Received): 13



this is the srinakarin hospital building........
same problem with KKU central library..........
satit28 no está en línea   Reply With Quote
Old June 26th, 2005, 05:25 PM   #69
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 37,358
Likes (Received): 3663

Quote:
Originally Posted by satit28


this is the srinakarin hospital building........
same problem with KKU central library..........
__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve što budete rekli može i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea   Reply With Quote
Old June 27th, 2005, 03:34 PM   #70
satit28
Rukpong
 
Join Date: Mar 2005
Location: Khon Kaen
Posts: 4,402
Likes (Received): 13

oops...........
thought that the part of the hospital............
sorry.........
thanks chad.......
satit28 no está en línea   Reply With Quote
Old June 27th, 2005, 04:51 PM   #71
Odonto
Registered User
 
Odonto's Avatar
 
Join Date: Mar 2004
Location: SE3 Blackheath Village, South London
Posts: 321
Likes (Received): 1

Satit28, is That a park near the main interection of Prachasamoson Rd.??

Khon Kaen , I miss Som Tam Soi 5 at Khon Kaen University near Satit KKU school. what about the Medical school tower (25 storey plus??) next to the Dental hospital and Queen Sirikit cardiovascular disease centre.

So Central Plaza is now pull out of Khon Kaen?
Odonto no está en línea   Reply With Quote
Old June 27th, 2005, 05:40 PM   #72
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 37,358
Likes (Received): 3663

Quote:
Originally Posted by Odonto

So Central Plaza is now pull out of Khon Kaen?

Where did u got that from.
__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve što budete rekli može i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2005, 03:42 AM   #73
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 37,358
Likes (Received): 3663

เอ็นซี.โหมบุกตลาดครึ่งปีหลัง

รุกเปิตตัวคอนโดฯที่ขอนแก่น


ลำลูกกาคลอง 6 – เอ็น. ซี. เฮ้าส์ซิ่ง มั่นใจบ้านระดับ 2-4 ล้านบาทยังมีความต้องการอีกมาก เดินหน้าดันโครงการบ้านฟ้าปิยรมย์ โครงการ 7-9 พร้อมเล็งซื้อโครงการเก่ามารีโนเวต ล่าสุดซื้อคอนโดฯขอนแก่น พร้อมเปิดตัวอีก 2 เดือนข้างหน้า


แถลงโครงการบ้านฟ้าปิยรมย์ในย่านลำลูกคลอง 6 ที่มีทั้งหมด 9 โครงการ บนเนื้อที่กว่า 1,200 ไร่ รวมมูลค่ากว่า 10,000 ล้านบาท โดยโครงการ 1 – 6 ได้ขายหมดเรียบร้อยแล้ว ย้ำบ้านระดับ 2 ล้านบาทขึ้นไปยังขายได้อยู่

นายสมนึก ตันฑเทอดธรรม รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็น.ซี. เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน ) กล่าว57’
ถึงความคืบหน้าโครงการ “บ้านฟ้าปิยรมย์” ว่า ปัจจุบันนี้บริษัทอยู่ระหว่างการดำเนินโครงการก่อสร้างและขายโครงการในเฟสที่ 7-9 ส่วนเฟส 1- 6 ได้ขายหมดเรียบร้อยแล้วเมื่อต้นปีทีผ่านมา และมีผู้ที่ย้ายเข้ามาอยู่แล้วประมาณ 70 – 80% ซึ่งโครงการฟ้าปิยรมย์ 1 – 2 จะเป็นบ้านทาวเฮ้าส์ และบ้านแฝด โดยบ้านฟ้าปิยรมย์ 1 มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 50 ไร่ จำนวน156 ยูนิต และบ้านฟ้าปิยรมย์ 2 มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 61 ไร่จำนวน 190 ยูนิต ซึ่งถือว่าประสบความสำเร็จเป็นอย่างดีจากการขายบ้านในทำเลดังกล่าว

ส่วนบ้านฟ้าปิยรมย์ 7 – 9 กำลังเปิดให้จองไปเรื่อย ๆ โดยโครงการที่ 7 จะเป็นบ้านเดี่ยวและได้ขายไปแล้วประมาณ 50% โครงการที่ 8 เป็นทาวเฮ้าส์ขายไปแล้วประมาณ 60% และโครงการที่ 9 ขายได้ประมาณ 20% ซึ่งโครงการทั้งหมดจะมีแบบให้เลือกด้วยกัน 10 แบบ โดยการตกแต่งจะมีเอกลักษณ์ด้วยสไตส์สถาปัตยกรรมประยุกต์สมัยรัชกาลที่ 5 รวมที่ดินโครงการบ้านฟ้าปิยรมย์ทั้งหมดประมาณ 1,200 ไร่ มีมูลค่ามากกว่า 10,000 ล้านบาท และได้ดำเนินการพัฒนาไปแล้วกว่า 500 ไร่ และมีจำนวนทั้งหมด 2,965 ยูนิต โดยมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 2 ล้านบาท ไปจนถึง 10 ล้านบาท

สำหรับโครงการบ้านฟ้าปิยรมย์เมื่อปี 2544 รวมเป็นเวลา 4 ปีแล้ว ซึ่งในอดีตนั้นพื้นที่ดังกล่าวยังเป็นทุ่งนา และหลังจากการทำวิจัยพบว่าผู้ที่ต้องการบ้านมีความต้องการถึงสิ่งสะดวกสบายที่ครบวงจร ดังนั้นจึงได้พัฒนาโครงการดังกล่าวให้เป็นเมืองขนาดเล็ก มีสิ่งสาธารณูปโภคครบวงจรไม่ว่าจะเป็นฟิตเนต สระว่ายน้ำ สปร์อตคลับ ร้านอาหาร แหล่งช็อปปิ้ง คลินิก และสถานรับเลี้ยงเด็ก เป็นต้น ซึ่งใช้ระยะเวลาในการพัฒนาประมาณ 2 – 3 ปี และในอนาคตจะพัฒนาให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกให้มากขึ้นอย่างเช่น โรงพยาบาล โรงเรียน มหาวิทยาลัย หรือร้านสะดวกซื้อ เป็นต้น โดยพื้นที่ดังกล่าวที่จะพัฒนาเป็นสิ่งสาธารณูปโภคนี้มีจำนวน 200 ไร่และได้พัฒนาไปบ้างแล้ว 50% ว่า

นายสมนึกกล่าวถึงสถานการณ์ธุรกิจบ้านจัดสรรว่า ภาวะตลาดบ้านระดับบนค่อนข้างถึงจุดอิ่มตัว เพราะในช่วง 1-2 ปีมีโครงการเกิดมาเป็นจำนวนมาก ประกอบกับช่วงนี้ผผู้บริโภคยังมีความกังวลกับเรื่องภาวะเศรษฐกิจในเรื่องของราคาน้ำมันที่ราคาคาถีบตัวสูงขึ้นอยู่จึงชะลอตัว ส่วนบ้านระดับราคา 2-4 ล้านบาทตนมองว่า

ยังมีความต้องการอยู่อีกมาก ส่วนบ้านระดับราคาเกินกว่า 5 ล้านบาทขึ้นไปคงขายยากขึ้น เพราะผู้คงตัดสินใจซื้อช้าลงจากภาวะดังกล่าว

นอกจากนี้ นายสมนึ่ก ยังได้กล่าวถึงโครงการพัฒนาที่ดินในส่วนอื่น ๆ ว่า ว่า บริษัทยังมีโครงการพัฒนาที่ดินที่จังหวัดขอนแก่น เป็นคอนโดมิเนียมตั้งอยู่ในตัวเมือง ติดกับโรงแรมโซฟิเทล ซึ่งเป็นโครงการที่บริษัทซื้อต่อมาก ขณะนี้อยู่ระหว่างการปรับปรุง ตกแต่งภายใน คาดว่าภายใน 2 เดือนข้างหน้าจะแล้วเสร็จและเปิดตัวโครงการ

Source : Siam Turakij : June 25, 2005
__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve što budete rekli može i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2005, 12:51 PM   #74
satit28
Rukpong
 
Join Date: Mar 2005
Location: Khon Kaen
Posts: 4,402
Likes (Received): 13

no.....
thats the one on Srichant and Friendship..........

the som tam at Soi5........
they moved to The Plant Market...........
but still yummy............
satit28 no está en línea   Reply With Quote
Old July 5th, 2005, 07:43 PM   #75
Kalix
Aliens exist!
 
Join Date: Apr 2005
Location: Namek
Posts: 758
Likes (Received): 0

แนะรัฐหนุนเปิดเที่ยวบินเชื่อมอีสาน-ทะเลใต้ ลดปัญหาเดินทาง/ดันธุรกิจท่องเที่ยวอีสานคึก

โดย ผู้จัดการรายวัน 5 กรกฎาคม 2548 20:14 น.


ศูนย์ข่าวขอนแก่น-เสนอภาครัฐหนุนเปิดเส้นทางบิน เชื่อมภาคอีสานสู่เมืองท่องเที่ยวชายทะเลภาคใต้ กระตุ้นธุรกิจท่องเที่ยวระหว่างภูมิภาค ระบุเคยนำร่องโครงการเบิกฟ้าอันดามัน เช่าเหมาลำอุบลฯ-กระบี่สำเร็จมาแล้ว ย้ำหากเปิดเที่ยวบินเชื่อมอีสานสู่ทะเลได้จริง นักท่องเที่ยวไหลเวียน2ภูมิภาคตรึม

นายวิทยา วงศ์วัชรกาญจน์ เลขาธิการสมาคมโรงแรมภาคอีสาน เปิดเผยถึงแนวทางการส่งเสริมการท่องเที่ยว ระหว่างภูมิภาคให้มีบรรยากาศคึกคักมีความถี่ ในการเดินทางของนักท่องเที่ยวระหว่างภาคมากขึ้น โดยเฉพาะจากภาคอีสานไปยังจังหวัดท่องเที่ยวชายทะเลภาคใต้ ซึ่งความต้องการของผู้ใช้บริการค่อนข้างสูง ว่า หน่วยงานรัฐที่เกี่ยวข้องควรจะส่งเสริมให้สายการบินเอกชน เข้ามาลงทุนเปิดบริการเชื่อมภูมิภาค เนื่องจากปัจจุบันนี้มีแต่บริการเส้นทางบินจากหัวเมือง-กรุงเทพฯเท่านั้น

ทั้งนี้ เพราะหากมีบริการโดยสารทางอากาศเชื่อมระหว่างภูมิภาคแล้ว จะช่วยให้การเดินทางรวดเร็วขึ้น อย่างกรณีนักท่องเที่ยวจากอุบลฯหากเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว หรือรถโดยสารประจำทางไปยังจังหวัดกระบี่หรือภูเก็ต ต้องใช้เวลาเดินทางมากกว่า 1 วัน แต่หากเดินทางด้วยเครื่องบินเส้นทางตรงอุบลฯ-กระบี่ใช้เวลาประมาณ 1 ชั่วโมงก็ถึงแล้ว

นายวิทยา กล่าวว่า หากมีสายการบินให้บริการบินตรงระหว่างภาคอีสาน ตรงไปยังเมืองท่องเที่ยวชายทะเลทางภาคใต้ น่าจะช่วยให้ธุรกิจท่องเที่ยวภาคอีสานและภาคใต้ขยายตัวมากขึ้น ซึ่งปีที่แล้ว หอการค้าอุบลราชธานีร่วมกับสมาคมธุรกิจท่องเที่ยวจังหวัดกระบี่ จัดให้มีการแลกเปลี่ยนนักท่องเที่ยว ในโครงการเบิกฟ้าอันดามัน โดยเช่าเหมาลำภูเก็ตแอร์ไลน์ ด้วยโปรแกรมทัวร์ 3 วัน 4 คืน ได้รับความสนใจจากสมาชิกหอการค้าอุบลฯร่วมเดินทางไปกว่า 100 ราย

ด้านนายองอาจ ตั้งมิตรประชา อดีตประธานหอการค้าจังหวัดอุบลราชธานี กล่าวถึงสถานการณ์การท่องเที่ยวของเมืองอุบลฯว่าเป็นไปในทิศทางที่ดีขึ้น โดยเฉพาะหลังจากทางการลาวให้บริการ Visa on Arival ตามด่านแขวงชายแดนแล้ว นักท่องเที่ยว ทัวร์ต่างประเทศเดินทางมาอุบลฯ เพื่อผ่านเข้าไปเที่ยวในแขวงตอนใต้ของสปป.ลาวเพิ่มขึ้น ธุรกิจบริการที่เกี่ยวกับการท่องเที่ยวได้รับอานิสงส์ตามไปด้วย

ในอนาคต ธุรกิจท่องเที่ยวในภาคอีสาน โดยเฉพาะจังหวัดชายแดนอีสานใต้น่าจะขยายตัวเติบโตมากขึ้น หลังการเปิดใช้สะพานข้ามแม่น้ำโขงแห่งที่ 2 มุกดาหาร-สะหวันนะเขต และกิจกรรมทางการค้าและการท่องเที่ยวตามเส้นทางแนวตะวันออก-ตกเกิดขึ้นอย่างเป็นรูปธรรม ซึ่งจังหวัดชายแดนทางโซนอีสานใต้ด้านอุบลฯ-ศรีสะเกษ-สุรินทร์จะได้รับผลกระทบด้านบวกตามไปด้วย โดยจังหวัดอุบลฯ จะเป็นประตูท่องเที่ยวที่จะเชื่อมไปสู่เมืองปากเซ-แขวงอัตตะปือ สปป.ลาว-ชายแดนเวียดนาม

ขณะที่จังหวัดศรีสะเกษ จะเป็นทางออกไปยังนครวัด-นครธมโดยผ่านช่องสะงำ อ.ภูสิงห์และจังหวัดสุรินทร์ก็มีด่านช่องจอมที่สามารถเดินทางเข้าไปยังตลาดชายแดนโอร์เสม็ด และสถานที่ท่องเที่ยวอื่นๆในบริเวณชายแดนกัมพูชาด้านนั้น

สำหรับธุรกิจที่พักโรงแรมจังหวัดอุบลราชธานี ปัจจุบันอัตราการใช้บริการและการเข้าพักอยู่ในระดับที่น่าพอใจ โดยเฉลี่ยแล้วอัตราเข้าพักประมาณร้อยละ 70 กลุ่มลูกค้ามีทั้งกลุ่มประชุมสัมมนา นักทัศนาจรชาวไทยและกลุ่มนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ โดยเฉพาะกรุ๊ปทัวร์จากแถบยุโรปและญี่ปุ่น
Kalix no está en línea   Reply With Quote
Old July 6th, 2005, 06:39 AM   #76
Ten
== Lord of Skeleton ==
 
Ten's Avatar
 
Join Date: Aug 2004
Location: Bangkok
Posts: 2,104
Likes (Received): 212

Quote:
Originally Posted by satit28
เทศบาลขอนแก่นปิดตายประตูห้างเซ็นทรัลแล้ว

ศูนย์ข่าวขอนแก่น- เทศบาลจับมือหอการค้าขอนแก่น รุกหนักปกป้องผลประโยชน์ค้าปลีก-ค้าส่งท้องถิ่น
หวั่นกฎกระทรวงมหาดไทย ควบคุมอาคารค้าปลีกค้าส่งรายใหญ่ ถูก WTO โค่น เพราะเหตุขัดกฎการค้าเสรี
ดันออกเทศบัญญัติ ตราเป็นกฎหมายลูกคุมอีกชั้น วงในชี้ปิดช่องทางเซ็นทรัล ยักษ์ค้าปลีกส่วนกลาง
ผุดโปรเจกต์ห้างสรรพสินค้าหรูกลางเมืองขอนแก่น

เมื่อเร็วๆนี้ที่โรงแรมขอนแก่นโฮเต็ล อำเภอเมือง จังหวัดขอนแก่น เทศบาลนครขอนแก่น
ร่วมกับหอการค้าจังหวัดขอนแก่น จัดสัมมนาในประเด็น
"ทุนข้ามชาติกับผลกระทบการค้าปลีก-ค้าส่ง" และรับฟังความคิดเห็นการออกเทศบัญญัติ
ตามกฎกระทรวงมหาดไทย เพื่อกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างฯ (ค้าปลีก-ค้าส่ง) ในเขตเทศบาลนครขอนแก่น
โดยมีผู้ประกอบการค้าปลีกค้าส่งในท้องถิ่น ประชาชนที่สนใจร่วมสัมมนาประมาณ 200 คน

ประเด็นหลักของการสัมมนา คือ การชี้แจงถึง กฎกระทรวง กำหนดบริเวณห้าม
อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง ในเขตผังเมืองรวมทั่วประเทศ จำนวน 145 ฉบับ
ซึ่งลงประกาศในราชกิจจานุเบกษา เมื่อวันที่ 3 กันยายน 2547 มีผลบังคับใช้เป็นกฎหมาย
ซึ่งถือเป็นกฎหมายคุ้มครองธุรกิจค้าปลีกค้าส่งท้องถิ่น ฉบับใหม่

กฎกระทรวงฯคุมกำเนิดรายใหญ่

ว่าที่ร.ท.จิตร์ ศิรธรานนท์ ประธานคณะกรรมการธุรกิจค้าปลีกค้าส่ง-ค้าปลีก เปิดเผยว่า
เดิมธุรกิจค้าปลีก-ค้าส่งรายย่อยท้องถิ่น ได้รับการคุ้มครองจากกฎหมายผังเมือง
เกี่ยวกับการจำกัดเขตการก่อสร้าง ของกรมการผังเมือง กระทรวงมหาดไทย
ไม่ให้ธุรกิจค้าปลีก-ค้าส่งรายใหญ่จากส่วนกลางหรือต่างชาติ เข้ามาแข่งขันในพื้นที่เดียวกัน
ด้วยการกำหนดเขตก่อสร้างธุรกิจค้าปลีกขนาดใหญ่ออกไปนอกเขตเทศบาล

ล่าสุดกรมโยธาธิการและผังเมือง กระทรวงมหาดไทย ได้ประกาศออก กฎกระทรวง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ฯลฯ อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง ในเขตผังเมืองรวมทั่วประเทศ 145 ฉบับ
ประกาศในราชกิจจานุเบกษาเมื่อ 3 กันยายน 2547 ซึ่งมีผลบังคับใช้ตามกฎหมายแล้ว
เป็นกฎหมายคุ้มครองธุรกิจค้าปลีก-ค้าส่งต่างจังหวัด ฉบับล่าสุดที่ได้ประกาศใช้

กฎหมายฉบับนี้ จะควบคุมที่ขนาดสถานประกอบการค้าปลีกค้าส่ง ที่ขายทั้งสินค้าอุปโภคและบริโภค
ไม่สามารถก่อสร้างได้ในพื้นที่ควบคุม ครอบคลุมทั่วเขตเทศบาล โดยอาคารที่เข้าข่ายควบคุมอาทิ
ซูเปอร์มาร์เกต ห้างสรรพสินค้า ซูเปอร์เซ็นเตอร์ ในเขต 1 หรือพื้นที่ชั้นใน
สามารถก่อสร้างอาคารได้ไม่เกิน 300 ตารางเมตร ในเขต 2 ก่อสร้างอาคารได้ระหว่าง 300 แต่ไม่เกิน 1,000
ตารางเมตร

อาคารที่ไม่เข้าข่าย คือ ธุรกิจที่ขายสินค้าเฉพาะอย่าง
ไม่ขายสินค้าอุปโภคและบริโภคในอาคารเดียวกัน เช่น ร้านขายเฟอร์นิเจอร์ ร้านขายเครื่องสุขภัณฑ์
ห้างสรรพสินค้าที่ไม่มีซูเปอร์มาร์เกตเป็นส่วนประกอบ

กฎหมายฉบับนี้ แม้ไม่มีผลย้อนหลัง กับธุรกิจค้าปลีกค้าส่งรายใหญ่ ที่เปิดดำเนินงานไปก่อนหน้าได้
แต่ก็มีผลบังคับ ในการควบคุมธุรกิจรายใหญ่ ที่เปิดดำเนินงานไปก่อนหน้า
ไม่ให้ขยายตัวตามเกินพื้นที่รับอนุญาต หรือดำเนินธุรกิจด้านอื่นเพิ่ม
และที่สำคัญคือป้องกันธุรกิจค้าปลีกค้าส่งขนาดใหญ่ รายอื่นที่ยังไม่มีสาขาในจังหวัดขอนแก่น
รุกเข้ามาเปิดสาขาเพิ่มได้

ด้านนายปิยบุตร พรหมลักขโณ เลขาธิการหอการค้าจังหวัดขอนแก่น เปิดเผยว่า กฎกระทรวงฉบับนี้
ยังไม่คุ้มครองธุรกิจค้าปลีกค้าส่งท้องถิ่นได้เต็มที่ ยังขัดกับหลักการค้าเสรี
ที่ไทยเป็นหนึ่งในสมาชิกขององค์การการค้าโลก (WTO) หากไทยต้องทำข้อตกลงเปิดการค้าเสรีมากขึ้น
องค์การการค้าโลก สามารถล้มกฎกระทรวงฉบับดังกล่าวได้
เปิดโอกาสให้ธุรกิจค้าปลีก-ค้าส่งในต่างจังหวัดแข่งขันโดยเสรี

ทั้งนี้ จำเป็นต้องสร้างกลไกปกป้องธุรกิจค้าปลีก-ค้าส่งรายย่อยในต่างจังหวัด
ให้สามารถดำรงอยู่ได้ในตลาด เพราะที่ผ่านมาร้านโชวห่วย ได้รับผลกระทบมามากพอแล้ว
แต่ธุรกิจค้าปลีก-ค่าส่งรายใหญ่จากส่วนกลาง และต่างชาติ
ยังคงเป้าหมายที่จะรุกเข้ามาเปิดสาขาในต่างจังหวัดเพิ่ม เมื่อกฎกระทรวงถูกยกเลิก
จะเปิดช่องให้ค้าปลีกค้าส่งรายใหญ่เข้ามาได้

ดันออกกฎหมายลูกคุมอีกชั้น

การออกเทศบัญญัติ โดยสภาเทศบาล ให้สอดคล้องกับหลักการของกฎกระทรวง
หรือกฎหมายลูกที่ออกโดยองค์กรส่วนท้องถิ่น จะเป็นทางออกของปัญหานี้ เพราะองค์การการค้าโลก
ไม่สามารถยกเลิกกฎหมายที่ตราขึ้น โดยองค์กรของคนในท้องถิ่นได้ ถือเป็นความต้องการของคนท้องถิ่น ที่ WTO
ให้สิทธิและไม่สามารถเข้าถึง

ทั้งนี้ เป็นการป้องกันธุรกิจค้าปลีกค้าส่งท้องถิ่น ถึง 2 ระดับ แม้ในอนาคตองค์การการค้าโลก
จะยกเลิกกฎกระทรวงมหาดไทย แต่ธุรกิจค้าปลีกค้าส่งขนาดใหญ่ ก็ไม่สามารถเปิดดำเนินงานได้
เพราะมีกฎหมายลูกที่ตราขึ้นโดยเทศบาล คุ้มครองอยู่ แต่หากเทศบาลท้องที่ใด ไม่ออกเทศบัญญัติรับรองไว้
พื้นที่นั้นจะเปิดช่องให้ธุรกิจค้าปลีกค้าส่งแข่งขันกันโดยเสรี

นายปิยบุตรกล่าวต่อว่า ความคืบหน้าของการออกเทศบัญญัติของเทศบาลนครขอนแก่น
ล่าสุดคณะอนุกรรมการยกร่าง ได้ยกร่างขึ้นมาแล้ว อยู่ในขั้นตอนศึกษารายละเอียดเนื้อหา
ที่เหมาะสมกับพื้นที่เขตเทศบาลนครขอนแก่น รวมถึงการกำหนดบทลงโทษธุรกิจที่ฝ่าฝืน
คาดว่าจะเสร็จและประกาศใช้เป็นกฎหมายในท้องถิ่นได้ในเร็วๆนี้

เชื่อปิดทาง"เซ็นทรัล"ผุดห้างฯหรู

แหล่งข่าวจากนักธุรกิจรายหนึ่งในจังหวัดขอนแก่น ให้ความเห็นในเรื่องนี้ว่า
ไม่เห็นด้วยกับการออกเทศบัญญัติ ตามกฎกระทรวงมหาดไทย
แต่ควรจะออกเทศบัญญัติควบคุมอาคารค้าปลีกค้าส่งรายใหญ่ของต่างชาติ
มากกว่าที่จะเหมารวมธุรกิจค้าปลีกค้าส่งรายใหญ่ ที่เป็นบริษัทของคนไทยด้วยกัน
ทำให้ไม่สามารถเข้ามาเปิดดำเนินงานในพื้นที่ได้

ธุรกิจค้าปลีกค้าส่งจากต่างชาติ มีศักยภาพด้านการแข่งขัน ที่สูงกว่าธุรกิจค้าปลีกค้าส่งของคนไทย
อีกทั้งผลกำไร ส่วนใหญ่ส่งกลับประเทศแม่ เป็นเหตุผลที่มีน้ำหนักพอ
สามารถออกเทศบัญญัติควบคุมธุรกิจของต่างชาติได้ แต่การห้ามแบบเหมารวม
มองแล้วเป็นการปิดโอกาสไม่ให้มีการแข่งขันระหว่างธุรกิจคนไทยโดยเสรี

การออกเทศบัญญัติมาเพื่อควบคุมธุรกิจค้าปลีกค้าส่งขนาดใหญ่ ไม่ให้เปิดดำเนินงานได้
กรอบเวลาที่จะมีผลบังคับใช้ มองแล้วแทบไม่มีผลตามเจตนารมณ์ที่ต้องการปกป้องโชวห่วยท้องถิ่นได้
เพราะก่อนหน้านี้มีดิสเคานต์สโตร์ยักษ์ใหญ่จากต่างชาติ รุกเข้ามาเปิดดำเนินงานแล้วหลายราย
ซึ่งร้านโชวห่วยก็ยังเปิดดำเนินอยู่ได้ตามปกติ

ล่าสุดห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล มีความพยายามจะเข้ามาเปิดสาขาในขอนแก่น
ถึงขั้นจัดซื้อที่ดินบนถนนมิตรภาพ ใกล้ๆกับบิ๊กซี ไว้แล้ว แต่ก็ไม่สามารถก่อสร้างอาคารได้
เพราะติดขัดกฎหมายผังเมืองฉบับเดิม และกฎกระทรวงมหาดไทยฉบับล่าสุดนี้ อีกทั้งองค์กรท้องถิ่นในจังหวัด
จะออกเทศบัญญัติมาควบคุมอีกชั้น เท่ากับเป็นการปิดช่องทาง มิให้ธุรกิจค้าปลีกค้าส่งเปิดดำเนินงานได้

"การขยายสาขาของห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ไม่น่าส่งผลกระทบต่อโชวห่วยรายย่อย
เพราะกลุ่มเป้าหมายทางการตลาดคนละกลุ่มกัน ห้างสรรพสินค้าจะขายสินค้าแบรนด์เนม ราคาสินค้าต่อหน่วยสูง
ขณะที่โชวห่วย ขายสินค้าทั่วไป อำนวยความสะดวกให้ผู้ซื้อในละแวกชุมชนใกล้เคียง
สามารถซื้อสินค้าอุปโภคบริโภคที่จำเป็นได้สะดวก"แหล่งข่าวกล่าวและว่า

การมีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่เพิ่มขึ้นในขอนแก่น หากพิจารณาอย่างรอบคอบแล้ว
น่าจะส่งผลดีต่อประชาชนส่วนใหญ่ได้ประโยชน์ เศรษฐกิจในท้องถิ่นกระเตื้องขึ้น
เกิดการจ้างงานคนท้องถิ่นเพิ่ม ผู้ประกอบการรายย่อย สามารถเข้าไปเช่าพื้นที่ขายสินค้าในห้างใหญ่ได้
เกิดการแข่งขันในเชิงธุรกิจ สามารถซื้อสินค้าได้ถูกลง

ที่สำคัญ จะสามารถดึงดูดคนจังหวัดใกล้เคียง เข้ามาจับจ่ายซื้อสินค้าในห้างสรรพสินค้า
เกิดผลดีต่อธุรกิจที่เกี่ยวข้อง ในขณะที่ จ.นครราชสีมา มีเดอะมอลล์ จ.อุดรธานีมีห้างเจริญศรี โรบินสัน
สามารถดึงดูดให้คนจังหวัดรอบข้างรวมถึงขอนแก่น
เข้าไปเดินห้างซื้อสินค้าในช่วงวันหยุดเสาร์-อาทิตย์จำนวนมาก แต่ขอนแก่นห้างเซ็นทรัลกลับเกิดไม่ได้

no..... I'm disappointed indeed!! is that also because the governor of KK city is the owner of Fairy plaza?!?
Ten no está en línea   Reply With Quote
Old July 6th, 2005, 10:26 AM   #77
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 37,358
Likes (Received): 3663

wow...bad news for those who love new Development, goodnews for those local businesses.
__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve što budete rekli može i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea   Reply With Quote
Old July 6th, 2005, 01:06 PM   #78
Ten
== Lord of Skeleton ==
 
Ten's Avatar
 
Join Date: Aug 2004
Location: Bangkok
Posts: 2,104
Likes (Received): 212

Actually, his son, who used to go to the same college as I did has told me that Fairy plaza has prepared itself to the coming of Central Malls already. Besides, these two malls offers different catgories of goods to different class of consumers, so this might not be a reason why.
Ten no está en línea   Reply With Quote
Old July 13th, 2005, 03:49 PM   #79
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 37,358
Likes (Received): 3663

Khonkaen University Assembly Hall

__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve što budete rekli može i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea   Reply With Quote
Old July 13th, 2005, 03:50 PM   #80
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 37,358
Likes (Received): 3663

__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve što budete rekli može i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 10:38 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu