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AMBA / La Plata Obras arquitectónicas en el Área Metropolitana de Buenos Aires / La Plata



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Old August 24th, 2009, 09:02 PM   #1
Karolina.
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BUENOS AIRES - Recoleta Mall

Estará listo para fines de 2010

El Village Recoleta se transforma en shopping de nueva generación

Dejará de ser sólo un complejo de cines para convertirse en un centro comercial de marcas premium


Un centro de entretenimiento de primer nivel, que reunió en un mismo lugar 16 salas de cine, restaurantes, libros, música y un espacio dedicado al juego. Con esa premisa nació hace diez años el Village Recoleta, un complejo de 46.000 m2 en Vicente López y Junín, frente al cementerio de la Recoleta. Rápidamente, aquel proyecto se convirtió en un éxito, con más de dos millones de entradas de cine vendidas por año y alrededor de 9 millones de visitantes.

Pero la industria del entretenimiento ha seguido renovándose: en los últimos años surgió una nueva generación de shopping centers que llegó para competir con los centros comerciales tradicionales, y tanto en la Capital como en el interior la oferta comenzó a multiplicarse.

Atento a los nuevas tendencias de consumo y requerimientos del público, el Village Recoleta decidió emprender "una nueva etapa". Así lo confirmó a LA NACION Sebastián Valenzuela, gerente general de Village Cines, que anticipó el plan de obras que comenzará el mes próximo.

"Vamos por una propuesta superadora, con la idea de brindarle al mercado lo que hoy está demandando. Por eso, hemos encarado un proceso de refuncionalización del edificio -explica el ejecutivo-. A la gastronomía, el cine, los libros y la música agregaremos la moda y el diseño. La renovación será funcional y estética, y modificará en forma completa tanto el interior como el exterior del actual edificio. Cuando esté finalizado tendrá más de cien locales comerciales."

Según Valenzuela, el Village Recoleta se convertirá en un centro comercial urbano multi-target , "que vinculará las marcas preferidas de la moda y el diseño con el entretenimiento. Creo que tenemos entre manos el mall más exitoso de la Capital", se entusiasma Valenzuela.
Manos a la obra

Con el fin de iniciar los primeros trabajos de obra, casi todos los locales gastronómicos han sido cerrados, y si bien hoy están habilitadas 16 salas de cine, en breve dejarán de funcionar las seis de los niveles superiores. "El complejo quedará con diez salas de cine en el subsuelo. En la planta baja habrá nuevas boleterías con expendedoras de entradas, candy-bar, y también tenemos previsto incorporar tecnología 3D."

Así, la sala más grande del complejo pasará a ser la número 12, con 250 butacas.

La librería Cúspide continuará ocupando el mismo espacio, y de los locales gastronómicos, el único que sigue firme es Mc Donald´s. "Los pisos superiores quedarán conformados por locales y, aunque ya hay varias marcas confirmadas, aún no estamos en etapa de comercialización", dice Valenzuela, que estima que para fines del año próximo la obra estará lista.
Dueños e inquilinos

Valenzuela prefiere no revelar el monto total de la inversión ni cuál será el valor de alquiler de los espacios. En este sentido, vale recordar que, en 2007, Village Cines realizó un sale & lease , lo que implicó vender el edificio, pero sin abandonar el gerenciamiento del negocio. "El inversor que lo compró se beneficia con la renta de los contratos de alquiler de todos los locales. Hoy nosotros somos inquilinos, pero seguimos manejando el property management ", explica Valenzuela.

Tal operación le permitió a la empresa "contar con más fondos para encarar el plan de expansión y continuar con la apertura de nuevos centros", dice Valenzuela.

A los actuales complejos Village Recoleta, Caballito, Pilar, Avellaneda, Rosario, Mendoza y Neuquén se sumará, aunque sin fecha confirmada de inauguración, Village Luján, en el km 67,5 del Acceso Oeste. "Actualmente se está construyendo un Wal-Mart, pero la construcción de los cines aún no comenzó", agregó.

Fuente: http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1166067



(Espero que este en el subforo correcto y todavia no haya sido posteado )
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Old August 24th, 2009, 10:25 PM   #2
Kitano
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Siempre fué un excelente punto de encuentro el Village, podias pasar una noche entera entre los boliches y bares de esas cuadras.
En todas las crisis hay mutaciones en grandes espacios como este, me gusta el rumbo que van a tomar.
Bien ahi Karo!!!
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Old August 24th, 2009, 10:27 PM   #3
LVM
....
 
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quiero un render ya!!!!!
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Old August 24th, 2009, 10:58 PM   #4
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El negocio del cine, cambio muchisimo. Sumado a la venta de peliculas estreno piratas ( sin ningun tipo de control y mucho menos sancion). Da como resultado uncambio en el negocio.
Coinncido " todos los caminos conducen a Village Recoleta". Ademas de ser una zona con alto poder adquisitivo, turistica, es como la punta de un embudo. Desde Santa Fe y Pueyrredon es cerca, pero tambien es cerca de SAnta Fe Y Parana.
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Old August 24th, 2009, 11:30 PM   #5
M_K_O
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Es hermoso ese Village y el entorno y todo, perfectamente ubicado. Buenisima la noticia.
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Old August 25th, 2009, 12:18 AM   #6
Bonaerense24
Juanma
 
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Por su ubicacion y conocimiento tienen un exito asegurado, me parece buena idea. Lamentablemente los cines de a poco dejan de ser negocio. Se veia poca gente en el Village ultimamente.
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Old August 25th, 2009, 12:28 AM   #7
Facu
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100 locales? impresionante!
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Old August 25th, 2009, 12:35 AM   #8
bamza
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Hace un montón que habían cerrado el patio de comidas, y ni idea de lo que se venía... ojalá se supere!
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Old August 25th, 2009, 04:24 AM   #9
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Originally Posted by Bonaerense24 View Post
Por su ubicacion y conocimiento tienen un exito asegurado, me parece buena idea. Lamentablemente los cines de a poco dejan de ser negocio. Se veia poca gente en el Village ultimamente.
La piratería...

-
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Old August 25th, 2009, 04:42 AM   #10
Facu
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igualmente parece que este año aumentara la taquilla! y en lo que respecta a recaudacion siempre aumenta, año tras año!
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Old August 25th, 2009, 05:05 AM   #11
mariano90_arg
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Originally Posted by Facu View Post

igualmente parece que este año aumentara la taquilla! y en lo que respecta a recaudacion siempre aumenta, año tras año!
Porque cada año aumenta al doble lo que te cobran.


Me gustaria ver renders. Y como es el Village Recoleta actualmente.
mariano90_arg está en línea ahora   Reply With Quote
Old August 25th, 2009, 06:31 AM   #12
chris_maiden
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La razón porque la gente va menos al cine es por lo precios, sale $40 mangos la entrada, la verdad que se hace dificial garpar eso muy seguido o ir todos los fines de semana, y si tenés novia y te gusta ir al cine te terminas fundiendo jaja..
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Old August 25th, 2009, 07:18 PM   #13
orrible
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un render?
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Old August 25th, 2009, 07:32 PM   #14
Rodarte
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Que sorpresa esto, no me lo esperaba. Pero seguramente les va a ir bárbaro, no podría estar mejor ubicado el edificio.
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Old August 25th, 2009, 10:25 PM   #15
Karolina.
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Me dijeron que todavía no se les entrego ninguna información al sector para el público, asi que por ahora no veremos renders.
Usen la imaginacion (?)
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Old August 25th, 2009, 11:10 PM   #16
Aloy Concept
...
 
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Old August 26th, 2009, 11:59 PM   #17
FelixMadero
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está bastante oscuro el proyecto todavía...

en serio que te sale 40 pesos el boleto????
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Old August 28th, 2009, 12:37 AM   #18
APOQUINDO
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Yo creo que va a estar muy bueno, sobre todo porque dicen que no solo el interior, si no tb el exterior va a ser radecuado.

Se nos vendrá un Patio Bullrich II ? Cómo le pondrán Recoleta Square ?? jaja
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Old August 28th, 2009, 01:08 AM   #19
brain damage
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los cines siguen andando o estan cerrados ahora?
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Old August 28th, 2009, 03:58 AM   #20
JmB & Co.
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El Village recoleta siempre me parecio el lugar perfecto para pasar el sabado. No se si "nesecita" realmente una modernizacion, debe tener el mejor cine sin dudas, jaja, butacas numeradas, donde ves eso?

Por ahi, la parte shopping no esta tan enfocada, pero bue, supongo que este remodelacion se intensificara en este aspecto.


PD: Siempre te rompieron el upite con la entrada del cine en el Village.
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