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Construcción en altura Terminados, en construcción, proyectos, skylines



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Old September 30th, 2015, 05:52 PM   #41
Málaga2015
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La promotora de las torres de Martiricos tiene ya licencia


Pagará hoy los 2,5 millones estipulados y podrá comenzar las obras en breve, una vez que cumpla con los condicionantes

http://www.laopiniondemalaga.es/mala...ia/798583.html
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Old October 1st, 2015, 08:03 AM   #42
VEERMER
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Pero ¿hay alguna propuesta de diseño?
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Old October 1st, 2015, 10:39 AM   #43
Victhor
Que paza!!!
 
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Pero ¿hay alguna propuesta de diseño?
No que yo sepa, sólo hay esto:

Y parece sólo una representación volumétrica del volumen edificable, tal vez eso de que tengan base triangular sea verdad.
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Old October 1st, 2015, 06:58 PM   #44
Málaga2015
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Leí que tuvo lugar la firma del Acta de Replanteo y de Inicio de Obra de Parque Martiricos, que marca el comienzo oficial de las obras para la primera fase del proyecto inmobiliario que renovará y modernizará la orilla oeste del río Guadalmedina. En la firma, estuvieron presentes representantes de la promotora, Espacio Medina S.L., de Dorronsoro Arquitectos, proyectistas de la Promoción, y de Arpada S.A., empresa constructora adjudicataria de la obra.

Me pregunto, ¿es posible cargarse árboles centenarios en un lugar que es público y que ha sido de uso y disfrute de los malagueños durante tanto tiempo? ¿Pueden renovar el Guadalmedina así como así?

No quedan claras muchas cosas, se habla de 2x30 y otro edificio de VPO de menos altura pero en facebook no dicen casi nada. Muy oscuro me parece este proyecto.


https://www.facebook.com/parquemartiricos?fref=ts
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Old October 2nd, 2015, 07:55 AM   #45
VEERMER
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¿Dos edificios de 30 plantas entonces?
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Arriba España?
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Old October 2nd, 2015, 11:09 AM   #46
Victhor
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Originally Posted by Málaga2015 View Post
Leí que tuvo lugar la firma del Acta de Replanteo y de Inicio de Obra de Parque Martiricos, que marca el comienzo oficial de las obras para la primera fase del proyecto inmobiliario que renovará y modernizará la orilla oeste del río Guadalmedina. En la firma, estuvieron presentes representantes de la promotora, Espacio Medina S.L., de Dorronsoro Arquitectos, proyectistas de la Promoción, y de Arpada S.A., empresa constructora adjudicataria de la obra.

Me pregunto, ¿es posible cargarse árboles centenarios en un lugar que es público y que ha sido de uso y disfrute de los malagueños durante tanto tiempo? ¿Pueden renovar el Guadalmedina así como así?

No quedan claras muchas cosas, se habla de 2x30 y otro edificio de VPO de menos altura pero en facebook no dicen casi nada. Muy oscuro me parece este proyecto.


https://www.facebook.com/parquemartiricos?fref=ts
Es que en facebook sólo se habla del edificio VPO, que es el que están comercializando y supongo empezarán a construir en breve.
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Old October 19th, 2015, 01:38 AM   #47
Málaga2015
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Así será el futuro Martiricos

http://www.diariosur.es/malaga-capit...018173450.html

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Old October 19th, 2015, 11:49 AM   #48
siles
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Ya podría haber puesto alguna foto de las torres.
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Old March 16th, 2016, 02:35 AM   #49
Málaga2015
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Esto es lo que hay ahora y la otra lo que quieren hacer, pero no me creo nada.


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Old March 19th, 2016, 11:56 PM   #50
Agarme
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Esas torres pueden tener unos 50 metros de altura
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Old April 4th, 2016, 08:02 PM   #51
Alvi500
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Esas torres pueden tener unos 50 metros de altura
Como ya dijeron mas arriba, parecen solo volumenes. El proyecto segun dicen tiene las dos torres con 30 plantas, asi que yo le echo unos 100-130 metros.

Lo que tampoco entiendo es que van a hacer con los arboles que hay ahi... o los cortan o nada, porque eso no se puede mover.
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Old April 4th, 2016, 08:10 PM   #52
siles
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¿Como que no?

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Old April 4th, 2016, 08:33 PM   #53
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No se yo si habra maquinas de ese estilo capaces de transportar arboles tan grandes como los que habria que mover aqui xDD

Vaya que si se puede, adelante con todo, soy el primero que defiende los rascacielos. Pero tampoco me gustaria que cortasen unos arboles con vete a saber cuantos años tienen (si no se pudieran transportar)
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Old April 4th, 2016, 09:11 PM   #54
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¿Habláis de los eucaliptos?
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Old May 4th, 2016, 01:17 PM   #55
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Finalizada la intervención arqueológica continúan con la construcción del primer edificio del complejo.

Quote:
La Junta permite retirar los hallazgos arqueológicos de la obra de Martiricos
La excavación descarta que se trate del palacio de un califa e identifica sólo caminos de huertas que son eliminados tras documentarse

...
Acto seguido continuarán las labores del forjado de los sótanos, para lo que ya se han realizado varios tramos de muros-pantalla, y empezará a levantarse la estructura del edificio que albergará las 80 VPO (primera fase de un total de 224), cuya finalización se prevé para los últimos meses de 2017. También está previsto que en ese momento hayan concluido los trabajos del parque proyectado en el resto de la parcela de Citesa, así como la reurbanización de los viales que enmarcan la zona, obras que contratará Urbanismo y financiará la promotora, según el convenio urbanístico con el Ayuntamiento.
...
Fuente: http://www.diariosur.es/malaga-capit...503235636.html
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Old August 12th, 2016, 02:27 PM   #56
AndaluciaNacion
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Los restos arqueológicos han ido a más y se ha tenido que modificar el proyecto del parking.

Quote:
Urbanismo cederá suelo público para ajustar el proyecto de Martiricos
La empresa podrá desplazar la planta de aparcamiento afectada por los restos arqueológicos que la Junta impide mover

...
La situación en la que se encuentra esta iniciativa residencial, una de las tres de mayor simbolismo recogidas en el nuevo Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU), al incluir también dos torres de 30 plantas (en los terrenos más próximos al río), es consecuencia de la exigencia por parte de Cultura de respetar la actual localización de los restos, desechando la propuesta realizada por el departamento de Arqueología de Urbanismo de trasladarlos y exponerlos al público en el parque que la promoción incluye en los antiguos suelos de Citesa.
...
En los encuentros mantenidos, una de las opciones era la de situar los aparcamientos que se veían afectados por los restos en las plantas superiores del primero de los edificios de la promoción de VPO, propuesta que no cuenta con el favor del Ayuntamiento. "No me gusta esa idea", confirmó Pomares, quien se decanta más bien por la solución en la que ahora se está trabajando, "la cesión de espacio para que puedan alargar la planta de aparcamiento". Uno de los reparos principales a permitir los aparcamientos en altura es que obligaría a tramitar una modificación de elementos del Plan Especial de Reforma Interior (Peri) de Martiricos, con la consiguiente demora en el tiempo.


La parte de la promoción afectada se corresponde con las primeras 80 VPO previstas en el proyecto, a las que hay que sumar otras 144 a desarrollar en un futuro. La labor arqueológica ha sacado a la luz restos de lo que parece una industria alfarera de la época romana.

Fuente: http://www.malagahoy.es/article/mala...artiricos.html
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Old October 25th, 2016, 03:52 PM   #57
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No veo llegar la hora de que se desvele el diseño de las torres de Pei cobb freed & partners. Qué lentito vamos. Anda que la casualidad de poner los romanos el hornito ahí, tiene miga la cosa. Jejej. Pero bueno este proyecto va para delante, lo veremos antes de que nos entierren
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Old October 28th, 2016, 12:57 PM   #58
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Pendientes de los restos arqueológicos, el Ayuntamiento quiere gestionarlos y hacerlos visitables, a cambio de ceder espacio para que se haga el parking.

Quote:
Urbanismo plantea gestionar los restos arqueológicos de Martiricos
La promotora tiene una promoción de VPO paralizada por los restos, que ocuparían el parking

...
La aparición de importantes restos arqueológicos de un alfar romano en los antiguos terrenos de Citesa mantiene paralizada la construcción de un edificio de 80 VPO, de las 220 previstas en Martiricos, ya que ocuparía el espacio destinado a aparcamientos subterráneos. La Gerencia Municipal de Urbanismo ha propuesto la cesión de estos restos a la ciudad a cambio de cederle más espacio en el subsuelo de la ciudad a la promotora para que construya las plazas de aparcamiento necesarias.

La propuesta municipal busca desbloquear el desarrollo de este edificio, el primero de la nueva ordenación de Martiricos, que promueve Espacio Medina y que supondrá la construcción de dos torres de 30 plantas de altura y 464 viviendas y otras 220 VPO. Además se contempla un parque de 2,5 hectáreas y un cuarto edificio destinado a uso comercial y de oficina.
...
El concejal de Urbanismo, Francisco Pomares, explicó que Urbanismo ha propuesto cederle más espacio de subsuelo bajo la vía pública, de forma que recupere el espacio necesario para dotar a las viviendas de plazas de aparcamiento. A cambio, como compensación a esta cesión, se entregarían estos restos a la ciudad, que asumiría su custodia y conservación, incluso planteando una entrada separada desde la calle para hacerlos visitables.

Por ahora, el inicio de la construcción de las VPO, que serán en régimen de venta, se encuentran parados desde mayo a la espera de buscar una solución a la presencia de los restos arqueológicos de la época romana. La imposibilidad de moverlos, como era la intención inicial de Urbanismo para exponerlos al aire libre en un parque, obliga a modificar el proyecto constructivo de forma sustancial.

Por ahora, la promotora sólo ha podido construir los muros que delimitan el sótano por la zona Este y Oeste, pero les queda en la parte Norte y Sur, que es donde se podría ampliar la cesión de suelo en el subsuelo para construir el aparcamiento, dejando el yacimiento arqueológico en el centro de la parcela.
...
Fuente: http://www.laopiniondemalaga.es/mala...os/885071.html
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Old November 27th, 2016, 02:07 PM   #59
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Solucionado el asunto del yacimiento, se sigue adelante con el proyecto.
Me da pena que la musealización de los restos no se vaya a hacer ahora, me da a mí que ya no vamos a tener opción de disfrutarlos y se mantendrán bajo tierra.

Quote:
La Junta desbloquea el proyecto residencial de Martiricos en Málaga
Cultura aprueba la propuesta de la promotora para modificar la distribución del ‘parking’ subterráneo respetando el alfar romano encontrado

...
La delegada de la Consejería de Cultura, Monsalud Galindo, explicó que, con esta resolución, el proyecto puede seguir su tramitación ante el Ayuntamiento para que se retomen las obras. No obstante, esto no será posible hasta que no se apruebe la modificación de la actuación que la promotora debe presentar ante la Gerencia de Urbanismo para variar la distribución del aparcamiento, que mantendría el mismo número de sótanos (tres) y de plazas (unas 320).
...
«Sobre los restos no irá el edificio, sino una plaza peatonal que enmarcan los bloques de pisos para la que hemos dado la indicación de que no lleve zonas ajardinadas que puedan provocar humedad en los hallazgos y deteriorarlos», aclaró Monsalud Galindo.

La resolución de Cultura también pide que el proyecto sea especialmente cauteloso con las canalizaciones de aguas pluviales y de riego para evitar daños en los restos e incluso recomienda para las nuevas zonas ajardinadas del entorno –el resto de la parcela que ocupó Citesa será un parque– que se evite el riego por aspersión y se emplee el riego por goteo, y que las especies vegetales y arbóreas que se planten no demanden demasiada agua. Igualmente, la consejería exige que las obras sigan sometidas a un control arqueológico una vez que se retomen, y que se realicen nuevos sondeos para la ampliación del ‘parking’ subterráneo previsto.
...
Fuente: http://www.diariosur.es/malaga-capit...126220933.html
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Old May 25th, 2017, 01:10 PM   #60
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Tras el parón por el yacimiento arqueológico, se reanudan las obras

Quote:
Urbanismo autoriza el reinicio de las obras del proyecto residencial en Martiricos
El Ayuntamiento ha concedido la licencia, supeditada a que la promotora aporte una documentación que ya ha entregado

...
Fuente: http://www.diariosur.es/malaga-capit...523220932.html
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