Проект Balaklava Green

[**RS**]

Originally Posted by DromeoStalker

Еще в Омеге был проект 90(где-то там)-этажной башни "Порфеанда", но, стоит полагать, это тоже всего лишь сны?

Понферрада Центр 339м,74эт... К сожалению,его участок сейчас тоже продан под среднеэтажную застройку...

[DromeoStalker]

Да, спасибо...
Кстати, создается впечатление, что у всех с самого начала была уверенность в провале проекта Балаклавского небоскреба. Если посмотреть на сваи... такие ставят под небольшие жилые дома, а небоскреб, мне кажется, просто продавит их под землю. Обычно под такие сооружения сооружают более мощный фундамент. Ленточный это тоже мало.

[**RS**]

Сваи под ВВFP мне тоже хилыми показались, но там должна была быть мощная фундаментная плита.

[DromeoStalker]

А можно еще вопрос? Где-то, на международном форуме, что ли, я встречал название Balaklava One BayFront Plaza - скажите, это One действительно есть в официальном названии? Если так, то, по всей видимости, хотели построить и, как минимум, вторую башню. Наглядный образец - One World Trade Center и Two World Trade Center.

[**RS**]

Есть. Но это название самих Плаз,а не балаклавских Балаклавская - первая. Вторая - Камышовская (186м 44эт + 91м 25эт). Третья - Северная (две башни по 189м 49эт). Как-то так...

[DromeoStalker]

Да, фантазия явно есть... финансовой поддержки нет( Кстати, почему-то нет темы о небоскребах, в том числе о, рискну выразиться, строящейся BBFP) Можно и просто отдельную тему создать о разных проектах, которые планируется или планировалось воплотить в реальность, и о тех, которые навсегда останутся на бумаге. К примеру, WInd City, слышал о таком)
И небольшая диаграмма.

[**RS**]

Да они почти все останутся на бумаге,точнее остались...уже... а Город Ветра - красивый проект,больше всего его жалко...

[DromeoStalker]

Не сылшно новостей по проекту? Я вот на стадионе у Малахова вижу все рекламу, но внутрь попасть не получается. Ну от знакомых слышал еще об этом проекте, но все пока еще слухи...

[**RS**]

До 2016г каких-либо заметных подвижек ждать не стоит.

[**RS**]

07.09.12 Юрий Дойников: «Готовность исполнителей проекта BalaklavaGreen – стопроцентная»

В интервью СМИ в преддверии открытия Международного инвестиционного форума в Севастополе, председатель городского совета Юрий Дойников отметил, что практическая работа по реализации проекта BalaklavaGreen начнется после утверждения на сессии детального плана территории.

«Сейчас стадия готовности следующая: было 4 раза рассмотрено это предложение на градостроительном совете. Было высказано много замечаний, как технических, так и принципиальных. Оно были, в основном, устранены», - отметил Юрий Дойников.

По его словам, сейчас все материалы, с учетом замечаний, находятся в городской администрации и в ближайшее время будут направлены для утверждения детального плана территории в Севастопольский городской совет.

Юрий Дойников также добавил: «По словам Сергея Овчинникова, он имеет возможность сейчас привлечь до 40 миллионов гривен инвестиций после утверждения детального плана территории. Готовность исполнителей стопроцентная. Осталось дело за малым: получить документы из госадминистрации, утвердить на сессии горсовета, и, по словам руководителя проекта, работа начнется сразу после утверждения».

Как уже сообщалось, по данным руководства «Смарт-холдинга», предварительная стоимость рассчитанных на 15 лет инвестиций в 4 севастопольских района (Таврос, Кадыкой, Псилерахи и Гасфорт) со строительством современного круглогодичного курорта национального значения BalaklavaGreen составляет 1 миллиард 200 миллионов долларов.

[**RS**]

28.12.12 Севастопольская администрация утвердила детальный план территории городских районов Балаклава и Гасфорт

На заседании сессии Севастопольского городского совета депутаты приняли решение об утверждении градостроительной документации «Детальный план территории района Балаклавы» и «Детальный план территории района горы Гасфорт».

В своем выступлении начальник управления градостроительства и архитектуры СГГА Юрий Скляренко отметил, что разработка документации проходила в течение года. Тем не менее, подготовленные документы вызвали вопросы у депутатов. Так, депутат Василий Пархоменко обеспокоен весомой нагрузкой на инфраструктуру Балаклавы, вызванной будущей реализацией проекта Balaklava Green.

Юрий Скляренко пояснил: «Из 12 основных чертежей шесть направлены только на инженерно-транспортную инфраструктуру. По ней проведены особенно тщательные работы. Даже в этом году, когда детальный план территории был разработан, но не был утвержден, немалую роль сыграла работа, которая по замечаниям градостроительного совета проводилась по гражданской обороне и очистным сооружениям».

Как ранее сообщалось, детальный план территории Балаклавы был презентован в рамках слушаний специалистами градостроительного института "КрымНИОпроект" жителям города. Напомним, наибольшее внимание вызывала проблема канализования Балаклавы.

По данным директора по недвижимости финансово-промышленной компании «Смарт-холдинг» Сергея Овчинникова, непосредственное возведение в Балаклаве объектов курорта Balaklava Green будет начато не ранее 2016 года.

[**RS**]

15.01.13 Курорт на миллиард: власти Севастополя одобрили план Новинского по развитию туризма на месте карьера

Севастопольский городской совет утвердил план создания курортного комплекса Balaklava Green в Крыму. "26 декабря 2012 года на 9 сессии депутаты Севастопольского городского совета утвердили Детальный план территории района Балаклавы города Севастополь и Детальный план территории в районе горы Гасфорт, предусматривающие создание
на землях Балаклавского рудоуправления
многофункционального
круглогодичного курорта национального масштаба Balaklava Green", - говорится в сообщении компании.

Проект Balaklava Green предусматривает поэтапное прекращение
горнодобывающих и перерабатывающих работ в Балаклавской бухте, рекультивацию земель и строительство
мультифункционального
круглогодичного курортного комплекса. "Реализация проекта будет способствовать оздоровлению
экологии и социально- экономическому развитию региона. Финансирование мероприятий осуществляется компанией "Смарт-холдинг", а также за счет средств инвесторов, предполагаемый объем инвестиций в проект составит порядка $2 млрд. С началом введения в эксплуатацию объектов курорта Балаклавское рудоуправление будет перепрофилировано в компанию по управлению инфраструктурой курорта Balaklava Green. В результате реализации проекта Balaklava Green количество рабочих мест на предприятии увеличится практически в 2 раза", - отмечается в сообщении.

Согласно сообщению, работы по подготовке территории предприятия к реализации проекта Balaklava Green начаты на Балаклавском рудоуправлении в 2011 году и активно продолжены в 2012
году. Так, в 2012 году в рамках подготовки территории к созданию курорта перемещено более 950 тыс. тонн, или 360 тыс. куб. м горных масс.

Ранее сообщалось, что компания Новинского намерена привлечь $1-1,2 млрд для строительства курорта в Балаклаве.

[Tompfmych]

Позабавило, как перемещение сотен тысяч кубов горных масс, являющееся обычным рабочим процессом в любом карьере, записали в подготовку к реализации проекта

[IllyaDe]

севастопольчане, на ваш взгляд когда начнутся реальные движения?

[**RS**]

Я думаю,что не раньше заявленного срока в 2016 году. Это если экономическая ситуация будет более-менее стабильной. Основные работы, наверное, начнутся в 2020м.

[**RS**]

11.03.13 Отсутствие очистных сооружений в Балаклаве – главный тормоз в реализации проекта Balaklava Green

Об этом, выступая в эфире «Народного канала», сообщил первый заместитель председателя Балаклавской РГА Владимир Руденко.

«Реализацию проекта Balaklava Green тормозит, в первую очередь, отсутствие очистных сооружений. Это, наверное, самое главное для Балаклавы. Сегодня «Водоканал» выдает технические условия на подключение к системе водоснабжения с припиской, что они вступают в силу после строительства очистных сооружений в Балаклаве. По закону, нельзя сбрасывать канализационные стоки без очистки», - отметил Владимир Руденко.

По его словам, стоки, которые сбрасываются в открытое море, при южном ветре заходят в Балаклавскую бухту.

Одним из главных факторов, который сдерживает реализацию глобального инвестиционного проекта, Владимир Руденко считает также прекращение производственного процесса Балаклавского рудоуправления.

«Сегодня на этом предприятии работает порядка 800 человек. Естественно, нужно постепенно и продуманно подходить к этому вопросу. В принципе, больше ничего не мешает», - сказал Владимир Руденко.

Как писал "НС", проект Balaklava Green предусматривает поэтапное прекращение горнодобывающих и перерабатывающих работ в Балаклавской бухте, рекультивацию земель и строительство мультифункционального круглогодичного курортного комплекса.

Финансирование мероприятий осуществляется компанией Смарт-Холдинг, а также за счет средств инвесторов. Предполагаемый объем инвестиций в проект составит порядка 2 млрд. долларов. С началом введения в эксплуатацию объектов курорта, Балаклавское рудоуправление будет перепрофилировано в компанию по управлению инфраструктурой курорта Balaklava Green. В результате реализации проекта Balaklava Green количество рабочих мест на предприятии увеличится практически в два раза.

[**RS**]

31.03.13 Balaklava Green начнется с пляжа в Васильевой балке

Реализация проекта «Балаклава Грин» начнется с обустройства пляжа в Васильевой балке. Об этом в эфире «Народного канала» заявил председатель Балаклавской райгосадминистрации Федор Рубанов.

«Это очень важный проект, потому что в Балаклаве большие проблемы с пляжными зонами. Каждая наперечет», – сказал Рубанов.

По словам чиновника, сейчас в Балаклаве идет активное обсуждение проекта пляжа, который предусматривает строительство берегоукрепительных сооружений. Его реализация займет порядка 5 лет. В итоге будут организованы 3 зоны: для швартовки маломерных судов и судов средней вместимости, свободный пляж и сегментарный пляж.

Как сообщалось ранее, «Смарт-холдинг» Вадима Новинского заявлял о намерении привлечь около 1-1,2 млрд долларов инвестиций в реализацию проекта строительства рекреационного курорта в Севастополе Balaklava Green в течение 7-15 лет. Проект предполагает создание круглогодичного национального курорта и предусматривает развитие рекреационного комплекса на территории некультивированных территорий Балаклавского рудоуправления.

Специалисты в сфере недвижимости считают, что реализация разрекламированного проекта «Балаклава Грин» по строительству центра отдыха на месте бывших карьеров будет осложнена отсутствием средств, необходимых для быстрого завершения строительных работ.

«По сути – это город в городе, и построить его, не имея всего финансирования на руках, в заявленный срок будет достаточно сложно. Постоянная стройка будет отпугивать и потенциальных инвесторов, и покупателей», – заявил в интервью киевскому журналу «Эксперт» ведущий специалист по недвижимости компании «Союзстройтехнология» Валерия Петрусевич.

В свою очередь, экологи опасаются, что туристы вытопчут все горы вокруг Балаклавы.

Когда количество туристов приезжающих в Балаклаву, вырастет до 15 тысяч человек в связи со строительством курорта «Балаклава-Грин», экологическая нагрузка на окрестности значительно возрастет, считает сотрудник Института биологии южных морей Лидия Бондарева.