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Gelsenkirchen | Nordsternpark | Projekte & Diskussion

14K views 17 replies 4 participants last post by  konny 
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Erweiterung Hauptsitz Vivawest - Kasselhaus Nordstern

Vivawest mit rund 130.000 Wohnungen, die in 79 Städten ein Zuhause für annähernd 300.000 Menschen in Nordrhein-Westfalen bieten, ist zu zeit das drittgrößte deutsche Immobilienunternehmen. Entstanden ist VIVAWEST Anfang 2012 aus dem Zusammenschluss der Traditionsunternehmen Evonik Immobilien und THS. Beide Vorgänger haben ihre Wurzeln im Bergbau.

Bereits in den Jahren 2000 bis 2003 hatte das „Architektenteam THS / PASD-Feldmeier & Wrede, Architekten BDA“ das Kernensemble der ehemaligen Steinkohlenzeche Nordstern in Gelsenkirchen-Horst im Sinne eines progressiven Denkmalschutzes zur neuen Hauptverwaltung der damaligen THS umgebaut. 2006 rüstete man das benachbarte historische Werkstattgebäude von 1926 durch eine Haus-im-Haus-Konstruktion zu einem weiteren Verwaltungsstandort des Konzerns um. Auch die Kauengebäude und die ehemalige Lohnhalle dienen heute als Bürogebäude für VIVAWEST.


Seit Sommer 2012 nutzt VIVAWEST den Neubaubereich des Turms als Büro- und Konferenzflächen. Nun plant das Immobilienunternehmen an seinem Sitz im Nordsternpark ein ergänzendes Verwaltungsgebäude zu errichten. Dafür investiert Vivawest 20 Millionen Euro. An seinem zukünftigen Standort wird derzeit das ehemalige Kesselhaus abgerissen. Anfang 2015 soll der erste Spatenstich für das neue Bürogebäude erfolgen. 2016 kann der Neubau dann bezogen werden.

Der Büroneubau soll den industriellen Charme der Umgebung aufgreifen. Angelehnt an Gesteinsschichten umfasst es mehrere Ebenen. Auf einer Länge von 110 bis 120 Meter und eine Höhe von 20,50 bzw. 24,50 Meter nimmt der Sockel mit Foyer und Wartezone Lager- und Technikflächen auf, das „Flöz“ stellt die Kommunikationsebene dar. Es beinhaltet unter anderem ein Café, Freiluft-Terrassen, einen Saal sowie Besprechungs- und Schulungsräume.

Die Arbeitsräume für die Büromitarbeiter sind darüber ist auf vier Geschossen organisiert. Die Fläche des Neubaus umfasst 9850 qm und bietet Raum für 270 Arbeitsplätze.

Quelle: WAZ / JSWD Architekten / Nordsternpark


Bild: JSWD Architekten / Mohan Karakoc
 
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Nordsternturm - Herkules Skulptur

Im Zentrum des Zechenensembles Nordstern befindet sich der Anfang der 1950er Jahre entstandene Nordsternturm. Die Etagen 11 bis 5 des Turms werden seit 2012 als Räumlichkeiten für Wechselausstellungen genutzt. In den Jahren 2009/10 wurde der Turm um vier gläserne Etagen aufgestockt. Sie werden privatwirtschaftlich genutzt. Die oberste Ebene wiederum gewährt dem Besucher auf einer Aussichtsterrasse zu Füßen des "Herkules von Gelsenkirchen" einen spektakulären Ausblick auf den Nordsternpark und die umgebende Industrielandschaft.

Die 18 Meter hohe "Herkules"-Skulptur von Markus Lüpertz macht das Bauwerk weithin sichtbar. Sie wurde bereits aus Anlass des Finales des Kulturhauptstadtjahres am 18. Dezember 2010 offiziell eingeweiht. Sie dient als Symbol, um einerseits die Leistungen aus der industriellen Vergangenheit des Ortes zu thematisieren, andererseits aber auch, um die bewältigte und weiter zu bewältigende "Herkulesaufgabe" des Strrukturwandels im Ruhrgebiet bildlich in Szene zu setzen. Der Turm ist nun nach der Aufstockung zusammen mit der Herkules Skulptur 103 m hoch.

Quelle

Das Gebäude vor dem Umbau im Jahr 2008


Zeche Nordstern von der_dennis auf Flickr


Gewerbe. und Landschaftspark Nordstern, Gelsenkirchen von toschi auf Flickr

Die Umbauphase im Jahr 2010


Ehemalige Zeche Nordstern von alex.ch auf Flickr


Nordstern von F. Montino auf Flickr


Nordstern 2 von F. Montino auf Flickr

Der Turm heute


Foto: Frank Vincentz, auf wikipedia commons - GNU Free Documentation License, Version 1.2


Foto: Arnoldius, auf wikipedia commons - Creative Commons Attribution-Share Alike 3.0 Unported
 
#7 ·
Erweiterung Heiner‘s Parkhotel

Im Nordsternpark wird zu Zeit das Heiner‘s Parkhotel um einen Neubau erweitert. Damit wächst die Gesamtkapazität des vier Sterne Hotels auf 36 Zimmer und Suiten. Es entsteht auch eine neue Rezeption mit Lobby und ein umfangreicher Wellness – und Fitnessbereich sowie drei Saunen und Dachterrasse im Penthouse, mit Übergang zum alten Heiner’s auf der einen und direkter Anbindung ans Parkhaus auf der anderen Seite.

Das moderne und architektonisch hochstehende Erweiterungsgebäude soll über fünf Geschosse verfügen und im Mai 2015 fertig sein. Es wird ein hoher siebenstelliger Betrag in das Projekt investiert.

Quellen: WAZ | Heiner's | Familienpost


Bild: Heiner‘s Parkhotel


Bild: Heiner‘s Parkhotel

 
#8 ·
Erweiterung Vivawest Wohnen GmbH

Gestern begannen mit dem ersten Spatenstich die Bauarbeiten für den ergänzenden Verwaltungsneubau der Vivawest Wohnen GmbH auf Nordstern. Rund 25 Millionen Euro investiert das drittgrößte deutsche Immobilienunternehmen am Standort. Die Bauarbeiten sollen zwei Jahre dauern. Das neue Gebäude bietet Platz für 270 Arbeitsplätze. Damit erhöht sich die Mitarbeiterzahl von 660 auf 930 am zentralen Standort. Insgesamt sind in Gelsenkirchen über 1200 Arbeitsplätze des Konzerns angesiedelt.

Quelle: WAZ - Vivawest baut auf Nordstern



Bild: JSWD Architekten
 
#9 ·
Für gewöhnlich halte ich nichts von solchen Riesenriegeln. Ohnehin, wenn ein richtiger Dachabschluss fehlt.

Bei diesem Entwurf könnte aber mit der richtigen, wertigen Materialität ein sehr rustikal-zeitloses Werk herauskommen, das hervorragend in den Industrie-Charme Gelsenkirchens passt und damit spielt.
 
#10 ·
Kesselhaus Zeche Nordstern - Baubeginn

Ich weiß nicht, ob dass hier dazu gehört...

Bauherr: Vivawest Wohnen GmbH, Gelsenkirchen
Wettbewerb 2014, 1. Preis
BGF ca. 10.800 m²
Fertigstellung voraussichtlich 2017

Auf dem Gelände der ehemaligen Zeche Nordstern entsteht an Stelle der historischen Kesselhausfassade ein weiteres Bürohaus, das sich in die bestehende, zum Teil denkmalgeschützte Bebauung am Campus Nordstern einfügt. Der Immobilienkonzern Vivawest hat seit 2012 seinen Hauptsitz auf dem ehemaligen Zechengelände in Gelsenkirchen. Der Neubau versteht sich nicht als Solitär, sondern als ein selbstverständlicher Bestandteil des Campus - das bestehende Hauptgebäude mit seinem markanten, weithin sichtbaren Hochpunkt bleibt die erste Adresse am Platz.


Quelle: JSWD Architekten

Laut deren Homepage erfolgte am 17. September der erste Spatenstich.
 
#12 ·
#14 ·
Neubau Müller-BBM Holding AG

Die Müller BBM Holding mit Sitz bei Planegg in München plant ihre drei Ruhrgebietsstandorte im Nordsternpark in Horst zusammenzuführen. Auf rund 3600 Quadratmetern Nutzfläche sollen bis 2018 Büros, Werkstattbereich, Prüfstände und Messtechnik sowie Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft entstehen. Auslegt wird der Standort für bis zu 120 Arbeitsplätze. Das Investitionsvolumen für den Neubau wird auf über 10 Millionen Euro beziffert. Doch vorerst wurde am Donnerstag ein Eckpunktepapier unterzeichnet, in dem der Erwerb des 7000 Quadratmeter großen Grundstücks fixiert wurde.

Quelle: WAZ - Wachstums-Zone Nordsternpark in Gelsenkirchen
 
#15 ·
Neubau Müller-BBM Holding AG

Die Müller-BBM Holding AG mit Hauptsitz in Planegg bei München investiert 15 Mio. Euro in den Standort Gelsenkirchen und baut im Nordsternpark ein dreigeschossiges Verwaltungsgebäude mit Technikum, u.a. für Prüfstände. Das neue Gebäude wird nach der geplanten Fertigstellung im 3. Quartal 2018 Arbeitsmöglichkeiten für bis zu 120 Mitarbeiter bieten. An dem Standort werden folgende Firmen tätig sein:

- Müller-BBM GmbH (bereits im Nordsternpark mit Niederlassung vertreten)

- BBM Akustik Technologie GmbH (Umzug aus Mülheim a. d. Ruhr)

- BBM Gerber Technologie GmbH (Umzug aus Dortmund)

- Müller-BBM Projektmanagement GmbH (bereits im Nordsternpark vertreten)

Am 8. Mai 2017 wurde der Baubeginn mit einem offiziellen Spatenstich gefeiert.

Die Tochterunternehmen der Müller-BBM Holding AG stehen für Ingenieurdienstleistungen und technische Spezial- sowie Softwareprodukte auf höchstem Niveau. Ein einzigartiges Mitarbeiterbeteiligungsmodell und eine offene Unternehmenskultur, die Leistung, Kreativität und die persönliche Entfaltung fördert, sind seit mehr als 50 Jahren der Garant für kontinuierliches Wachstum und Erfolg. Die Müller-BBM Gruppe ist mit einem Umsatz von über 165 Millionen Euro und weltweit über 1.200 Mitarbeitern führend in den Bereichen Akustik, Bauphysik und Umweltschutz.

„Die Investition von Müller-BBM ist ein Bekenntnis des Unternehmens zum Standort Gelsenkirchen und den Menschen, die hier leben“, so Oberbürgermeister Frank Baranowski während des feierlichen Spatenstichs. „Der Neubau und die neuen Arbeitsplätze verschaffen der bislang positiven Entwicklung im Gewerbegebiet Nordsternpark zusätzliche Dynamik.“
Pressemitteilung: Müller-BBM Holding AG



Bild: © GSP Gerlach Schneider Partner Architekten
 
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