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Proyectos Montevideo y Área Metropolitana Proyectos en Montevideo y Área Metropolitana en fase de planeamiento y ejecución



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Old December 31st, 2011, 06:45 PM   #1
SebaFun
Sebastian
 
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PUNTA CARRETAS | El Plata Montero | 10p | E/C

EL PLATA MONTERO
Arquitecto
Constructor
Fecha entrega
2013
Ubicación
Montero 3088
Precio USD

31 apartamentos de planta variada compuesto de:
8 Unidades Monoambientes
6 Unidades de 1 Dormitorio
16 Unidades de 2 Dormitorios
1 excepcional Pent-house de 3 Dormitorios

Amplias plazas de garaje en subsuelo de fácil acceso e iluminación natural, conexión directa a hall principal y pallieres de piso.
Sala de uso múltiple, gimnasio con aparatos y parrillero.
Amplia terraza solárium con jacuzzi.
Laundry colectivo para unidades de menor metraje.

MEMORIA DE TERMINACIONES

HALL DE ENTRADA
Cerramientos vidriados de cristal incoloro.
Puertas automatizadas.
Estar de espera con portería y vigilancia.
Pavimentos pétreos de laja pizarra rectificada, con acabado acrílico.
Escalera y suelos de palieres en laja pizarra rectificada.
Espacios exteriores enjardinados y revestimiento pétreo.

ASCENSORES
Dos ascensores multivoltaje con maniobra colectiva descedente.
Cabina en acero inoxidable, espejo e iluminación con diseño exclusivo.

FACHADA
Cerramiento exterior ventilado revestido en cristal de calidad, con anclajes inoxidables y detalles vistos en terminación metálica no oxidable pulida.
Antepechos interiores en hormigón, con asilamiento térmico y cámara de aire ventilada.
Pasamanos metálicos no oxidables y pulidos continuos en todos los ambientes.
Terrazas y balcones acristalados.
Carpintería en aluminio con sistema de sombra y oscurecimiento incorporado.

SUBSUELOS
Acceso a garaje con puerta levadiza de cristal opalino motorizada con mando a distancia.
Pavimentos de hormigón antideslizante, unidades de estacionamiento demarcadas con pintura reflectiva y tratamiento reflectivo con banda seguridad en perímetro y pilares expuestos para maniobra segura.
Señalética visual y sonora a entrada y salida de vehículos.

UNIDADES
Todos los ambientes incluidos baños principales y cocinas con iluminación y ventilación directa desde el exterior.
Paramentos en placa de yeso roca, terminados con enduído y pintura.
Cielorrasos enduidos y pintados.
Cielorrasos en baños y cocinas en placa de yeso roca, terminados con enduído y pintura.
Pavimentos
Dormitorios, estares y circulaciones interiores con pavimento flotante coloración y textura Haya Natural Vaporizada, con aislación termo acústica y lámina anti impacto, entre losas separativas de apartamentos.
Baños y cocinas en laja pizarra rectificada con terminación acrílica (opcional en grés porcelánico de igual coloración).
Revestimientos de baños y cocinas en cerámica rectificada blanca de gran formato.
Carpintería
Placares de dormitorios y distribuidores en placa, enchapadas con terminación haya natural vaporizada o similar, empotrados interiormente con estantes, cajoneras y barras de colgar.
Puerta principal de seguridad de altura hasta el techo, terminada con lámina de madera, cerraduras y herrajes en acero cepillado.
Puertas de paso, en placa con lámina de madera, herrajes en acero cepillado.
Las puertas de paso y placares llevarán una cenefa corrida de 2.10 de altura y banda de cristal con oscurecimiento entre los 2.15 y el cielorraso.

MOBILIARIO FIJO
Frentes de baños a distribuidores llevarán puertas corredizas de cristal opalino, combinadas con paños verticales de placa terminadas con lámina de madera.
Aparatos sanitarios y piletas en porcelana vitrificada blanca.
Griferías monomando con cierre cerámico.
Mesadas de baños en laja rectificada con terminación acrílica.
Accesorios en acero inoxidable.
Mesadas de cocinas en granito, piletas de acero inoxidable, preinstalación para heladera, anafe, lavarropas-secadora y calefón.
Las cocinas llevarán muebles empotrados bajo mesada y aéreos con cenefas para iluminación incorporada.
Acondicionamiento Térmico
Las unidades de 2 y 3 Dormitorios se equiparan con losa radiante eléctrica de control individual con termostatos por ambiente y preinstalación para aire acondicionado.
Las unidades monoambientes y de un dormitorio se entregaran con instalación de aire acondicionado.

Acondicionamiento Eléctrico
Instalación eléctrica de alto grado de confort, acorde con las normativas vigentes.
Se instalarán conexiones de telefonía, cable, wi-fi, detección de incendio y alarmas de seguridad colectiva.

Acondicionamiento sanitario
El edificio contará con tanques de agua inferior y superior, que garantizaran la eficiencia del sistema de aprovisionamiento de agua. Se dotará de equipos hidroneumáticos de equilibrio para mantener presión constante y de calidad en todos los puntos de la red. Los materiales empleados serán de primera calidad y acordes con la normativa vigente. Los tanques de reserva incluirán reserva para incendios reglamentaria.

Manual de uso
Las unidades se entregarán con un manual de mantenimiento, instrucciones de uso y condiciones de garantía de los fabricantes de los distintos suministros e insumos.
Servicios
HIDROMASAJE
LAUNDRY
PORTERO
SALA DE REUNIONES
SERENO
SOLARIUM
VESTUARIOS



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SebaFun.
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Old December 31st, 2011, 06:58 PM   #2
El_hereje
Mar adentro...
 
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Join Date: Apr 2008
Location: Dol Guldur
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Hay que ver más renders.

Al menos tapa una medianera.

Gracias Seba!


Abrazos!
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Camino de exceso, fuente de saber...
El_hereje está en línea ahora   Reply With Quote
Old December 31st, 2011, 07:58 PM   #3
Nort
Keep Seeding!
 
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Join Date: Dec 2010
Location: Montevideo
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Genial!

Mata una medianera 4 ever.
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“Nada podemos esperar si no es de nosotros mismos.”
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Old December 31st, 2011, 10:52 PM   #4
FelixMadero
Libertarian
 
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bueno!
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Old January 1st, 2012, 09:02 PM   #5
URU_RODRI
SSC Uy
 
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Join Date: Mar 2010
Location: Montevideo
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Esta bueno, saca medianeras .

Gracias Seba.
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Old January 3rd, 2012, 05:40 AM   #6
e22sky
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Join Date: Feb 2008
Location: porto alegre - BRAZIL
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a mi me gustó mucho!
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Old February 5th, 2012, 02:18 AM   #7
Pablito28
Latinscrapers Moderator
 
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Join Date: Apr 2010
Location: San Felipe y Santiago de Montevideo
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Muy linda casa la que se demuele para construir éste edificio.


















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¿Y si Phileas Fogg decidiera dar hoy la vuelta al mundo?
Pablito28 no está en línea   Reply With Quote
Old February 5th, 2012, 02:23 AM   #8
pablogarlib
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Location: Washington, DC
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Una medianera menos.

Me agrada que la casa de la derecha se preserve, no es muy antigua pero es interesante.
pablogarlib no está en línea   Reply With Quote
Old February 5th, 2012, 03:11 AM   #9
Nort
Keep Seeding!
 
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Location: Montevideo
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No es tan terrible, esas casas se siguen construyendo.
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Old February 5th, 2012, 03:30 AM   #10
SebaFun
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Es linda la casa si, pero los dueños estarán ya viviendo en carrasco, en una casa tres o cuatro veces mas grande, con jardines, etc... y muy linda.

Me gusta este edificio, y como dijeron, no me da pena la casa porque hay miles y miles asi, se construyen todos los días iguales.

Impecable aporte pabline!!!
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SebaFun.
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Old February 5th, 2012, 08:58 PM   #11
URU_RODRI
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Gracias por el aporte Pablin .

Coincido con Nort.
URU_RODRI no está en línea   Reply With Quote
Old February 5th, 2012, 11:13 PM   #12
nico...u13
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gracias por el aporte pablito, no se pierde nada realmente solo una medianera jeje.
nico...u13 no está en línea   Reply With Quote
Old February 6th, 2012, 04:22 PM   #13
El_hereje
Mar adentro...
 
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Creo que ganamos plata en éste caso...

Gracias par de locas trolas!

Abrazos!
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El_hereje está en línea ahora   Reply With Quote
Old February 23rd, 2012, 05:06 AM   #14
Tatito
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Ya le empezaron a dar a la casita...




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"Si pudiese contar la Historia con palabras, no tendría que llevar conmigo una cámara de fotos"

Lewis Hine


Mis fotografías se encuentran en Blogger y Flickr. Son bienvenidos.
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Old February 23rd, 2012, 02:43 PM   #15
El_hereje
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Bien, yo al menos no voy a extrañarla.

Gracias Tato!


Abrazos!
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El_hereje está en línea ahora   Reply With Quote
Old February 23rd, 2012, 06:38 PM   #16
SebaFun
Sebastian
 
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Muy buen update tatito!!!!

Realmente que vuele esa casa, no me amarga, muy bueno va a quedar este edificio.
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SebaFun.
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Old February 23rd, 2012, 07:28 PM   #17
URU_RODRI
SSC Uy
 
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Que bueno, gracias Tatin, no me preocupa la casa no es nada majestuosa.
URU_RODRI no está en línea   Reply With Quote
Old February 23rd, 2012, 09:49 PM   #18
Tatito
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Gracias chicos, es cierto, la casita no tenía mucho valor arquitectónico... aunque por las dimensiones yo hubiera preferido vivir en la casa que en uno de los apartamentos que van a quedar cuando se construya.


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Lewis Hine


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Old February 23rd, 2012, 11:55 PM   #19
SebaFun
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Siempre es mas cómodo vivir en una casa que en un apto medianeroso, en general, pero urbanamente la casa ya no tenia nada que hacer allí.
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Old February 24th, 2012, 12:00 AM   #20
nico...u13
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gracias por el aporte tatito, salimos ganando en este caso me parece
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