search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Forum Polskich Wieżowców > Inwestycje w Polsce > Pomorze, Warmia i Mazury > » Trójmiasto



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 25 votes, 5.00 average.
Old September 10th, 2017, 04:44 PM   #4841
michal90
Registered User
 
Join Date: Apr 2008
Location: Gdańsk
Posts: 2,971
Likes (Received): 4516

Quote:
Originally Posted by Asinus View Post
Oliwa już od dawna nie jest "spokojną dzielnicą" tylko jest centrum biznesowo-akademickim, i tego już się nie odwróci. I to nie jest "zabudowa, którą forsujecie", tylko to jest już fakt dokonany, od dobrych paru lat, a będzie dokonywany jeszcze w większym stopniu, coraz bardziej. Tak więc nie ma się co obrażać na rzeczywistość. Lepiej się do niej dostosować, a spokoju szukać w innych dzielnicach.
Akurat Stara Oliwa nie pełni funkcji ani biznesowej, ani akademickiej. I tego się już nie odwróci. Część akademicko-biznesowa i część z - mam nadzieję - w przyszłości deptakiem, to 2 osobne twory, czy tego chcesz czy nie. Knajpy na Opata powstawały jeszcze zanim rozpoczęto budowę biurowców, a obecny wykwit kolejnych to pochodna gwałtownie rosnącej ilości turystów, którzy oblegają ZOO, park i katedrę. Natomiast taka Słoneczna czy Leśna nadal są i będą spokojnymi miejscami.

Oczywiście część z UG i biurowcami jak najbardziej nie jest spokojna, ale nie odnośmy tego do całej dzielnicy, która jest bardzo różnorodna, chyba najbardziej w mieście.
michal90 está en línea ahora   Reply With Quote

Sponsored Links
Old September 10th, 2017, 04:55 PM   #4842
Asinus
Asinorum..&-((*GDAŃSK!**#
 
Asinus's Avatar
 
Join Date: Sep 2007
Location: Gdańsk, Sopot, Gdynia, Pomorze, Rzeczpospolita Europejska
Posts: 9,609
Likes (Received): 19480

Jasne, że Oliwa się dzieli wewnętrznie na rożne części, ale to nie są wcale dwa oddzielne światy. Stara Oliwa leży bliżej Nowej Oliwy i jest z nią lepiej skomunikowana (tram, infra rowerowa) niż Główne Miasto z Młodym Miastem. I to jest zasób ogromnego potencjału do synergicznego wykorzystania. I uprzedzając odpowiedź - koszt nowych chodników na Wita Stwosza czy jakiegoś Wąsowicza to są przysłowiowe WACIKI, groszowy wydatek. Idei Mlodego Miasta nikt nie unieważniał tylko dlatego, że do niedawna nie było tam żadnych chodników, a i do dzisiaj w wielu miejscach trzeba brnąć w błocie. Trzeba spojrzeć na problem na poziomie strategicznym, a nie mrówczo-detalicznym.
__________________
FRAG.org.pl

naruciakk, StaryOliwianin liked this post
Asinus está en línea ahora   Reply With Quote
Old September 11th, 2017, 03:32 PM   #4843
StaryOliwianin
Cyklista i wegetarianin
 
StaryOliwianin's Avatar
 
Join Date: Sep 2008
Location: Oliwa
Posts: 9,519
Likes (Received): 4600



Widuję jak z Hotelu Oliwskiego (przy rogu Piastowskiej) walą do OBC czy Alchemii pieszo tłumy korposzczurów płci obojga na jakieś szkolenia czy konferencje. To i z powrotem trafią do knajpy.

Poza tym nie należy przeoczać faktu, ze i w Starej Oliwie zakotwicza się coraz więcej firm. Nie tylko bank (Meritum czy kto ich tam kupił) na Piastowskiej, ale różne drobniejsze biurowce od Doraco przy parku, czy Inpro przu Opata przez rozmaite firmy leasingowe czy prawnicze itp. itd. rozsianych od Polanek do Kaprów. To też tworzy popyt lunchowy.
__________________
"Do Wolivë kożdi Kaszuba, chocle roz jeden v żëcu, wodbëc povjinjen pjclgrzimkę, be sę pomodlic na grobach ksążąt kaszubskjich."

mateusz.el, naruciakk, Asinus liked this post
StaryOliwianin no está en línea   Reply With Quote
Old September 11th, 2017, 08:23 PM   #4844
Grzegorz_77
Registered User
 
Join Date: Aug 2008
Posts: 144
Likes (Received): 42

Quote:
Originally Posted by StaryOliwianin View Post
rozsianych od Polanek do Kaprów. To też tworzy popyt lunchowy.
potwierdzam - ostatnio bywam codziennie ~w porze lunchu w okolicach rynku w Oliwie - inwazja "korpokosmitów"
Grzegorz_77 no está en línea   Reply With Quote
Old September 11th, 2017, 10:25 PM   #4845
michal90
Registered User
 
Join Date: Apr 2008
Location: Gdańsk
Posts: 2,971
Likes (Received): 4516

Quote:
Originally Posted by Asinus View Post
Stara Oliwa leży bliżej Nowej Oliwy i jest z nią lepiej skomunikowana (tram, infra rowerowa) niż Główne Miasto z Młodym Miastem. I to jest zasób ogromnego potencjału do synergicznego wykorzystania. I uprzedzając odpowiedź - koszt nowych chodników na Wita Stwosza czy jakiegoś Wąsowicza to są przysłowiowe WACIKI, groszowy wydatek. Idei Mlodego Miasta nikt nie unieważniał tylko dlatego, że do niedawna nie było tam żadnych chodników, a i do dzisiaj w wielu miejscach trzeba brnąć w błocie. Trzeba spojrzeć na problem na poziomie strategicznym, a nie mrówczo-detalicznym.
Widzisz, "problem" dla Oliwy w tym, że do połączenia GM-SM-MM na dobrą sprawę wystarczy ucywilizować Rajską, co już się w dużym stopniu dzieje (wg mnie najbardziej miastotwórcza inwestycja w mieście) + zabudować biurami i mieszkaniówką okolice ECS.

Chodniki na Wita Stwosza nic nie zmienią - zmienić trzeba byłoby przeznaczenie i wygląd wszystkich budynków między OBC a Opata, w innym wypadku nigdy nie będzie to ciąg spacerowy i będziesz mógł zapomnieć o efekcie synergii. Zresztą nawet zmiana przeznaczenia budynków nie jest gwarantem powodzenia - najbardziej brakuje nowej mieszkaniówki, nie muszę chyba po raz kolejny wrzucać statystyk, która dzielnica jest najstarsza ? A MM jeżeli zostanie zabudowane, to miksem funkcji. I nawet, jeżeli z następnych biurowców Echo korposie będą po pracy uciekać do sypialni, to nadal pozostaną okoliczni mieszkańcy (podejrzewam, że młodsi od tych z Oliwy). A tak to już jest, że po nudnej tyrce pierwsze o czym się marzy, to powrót do domu, a nie eksploracja okolic. Dlatego OBC i Alchemia bez napływu świeżej krwi do bezpośredniej okolicy między nimi a Opata, cały czas będą traktowane jako oddzielny organizm.

Quote:
Originally Posted by StaryOliwianin View Post

Widuję jak z Hotelu Oliwskiego (przy rogu Piastowskiej) walą do OBC czy Alchemii pieszo tłumy korposzczurów płci obojga na jakieś szkolenia czy konferencje. To i z powrotem trafią do knajpy.
A to Ci dopiero Takie dziwne, że korpo kwaterują swoich wyrobników w najbliższym sensownym hotelu ? Przecież to naturalne, że teraz ruch rozkłada się między Oliwski i Arkon, a dojdzie jeszcze działka Hamptona. Chyba na tej podstawie, że maszerują jedyną sensowną drogą między miejscem spania i pracą, nie wysnujesz wniosku, że to świadczy o jednolitości dzielnicy i synergii ?

Quote:
Originally Posted by StaryOliwianin View Post
Poza tym nie należy przeoczać faktu, ze i w Starej Oliwie zakotwicza się coraz więcej firm. Nie tylko bank (Meritum czy kto ich tam kupił) na Piastowskiej, ale różne drobniejsze biurowce od Doraco przy parku, czy Inpro przu Opata przez rozmaite firmy leasingowe czy prawnicze itp. itd. rozsianych od Polanek do Kaprów. To też tworzy popyt lunchowy.
Pokusiłbym się o zakład, że te wymienione przez Ciebie obiekty zostawiają nominalnie więcej kasy w tych lokalach, aniżeli pracownicy OBC. Oczywiście to walka o zaszczytne drugie miejsce, gdyż pierwsze należy do turystów i spacerowiczów (bynajmniej nie z OBC, chyba że weekendowo).

Jeżeli miałbym obstawiać dodatkowy ruch w Starej Oliwie, to ten który przyjedzie wjechać na górę Stara i np. będzie szukał czegoś w okolicy do zjedzenia. Więc tendencja musi być wzrostowa. Ale nie wpłynie to na połączenie dwóch tak skrajnie różnych obszarów.

Last edited by michal90; September 11th, 2017 at 10:31 PM.
michal90 está en línea ahora   Reply With Quote
Old September 12th, 2017, 03:18 PM   #4846
KarolZubel
Registered User
 
KarolZubel's Avatar
 
Join Date: Apr 2015
Location: Wolne Miasto Gdańsk
Posts: 1,908
Likes (Received): 2049

Impuls 2 (sierpień):


















https://www.eurostyl.com.pl/impuls-2.../sierpien-2017
__________________
Bóg, Honor, Ojczyzna.

mateusz.el, blackwater1981, Kubael liked this post
KarolZubel no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2017, 03:23 PM   #4847
mateusz.el
Legenda Północy
 
mateusz.el's Avatar
 
Join Date: Jun 2009
Location: Elbląg/Gdańsk (POLAND)
Posts: 11,500
Likes (Received): 9168

Rany, co za kołchoz...

Quote:
__________________
"Warto być przyzwoitym" - Władysław Bartoszewski

Moje wątki zdjęciowe:
[Polska] Wspólne zwiedzanie [Europa] Wspólnie podróżowanie - aktualnie relacja z Ukrainy!
[Trójmiasto] To lubię! [Łódź] Miasto obiecujące [Słowacja] Zaskoczy i zauroczy
mateusz.el no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2017, 03:34 PM   #4848
KarolZubel
Registered User
 
KarolZubel's Avatar
 
Join Date: Apr 2015
Location: Wolne Miasto Gdańsk
Posts: 1,908
Likes (Received): 2049

Idea (MTG) sierpień:


















https://www.eurostyl.com.pl/idea/gal.../sierpien-2017
__________________
Bóg, Honor, Ojczyzna.
KarolZubel no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2017, 04:23 PM   #4849
KarolZubel
Registered User
 
KarolZubel's Avatar
 
Join Date: Apr 2015
Location: Wolne Miasto Gdańsk
Posts: 1,908
Likes (Received): 2049

Spektrum (sierpień):
















https://www.eurostyl.com.pl/spektrum.../sierpien-2017
__________________
Bóg, Honor, Ojczyzna.

mateusz.el, blackwater1981 liked this post
KarolZubel no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2017, 04:23 PM   #4850
Michal Zaspa
Registered User
 
Join Date: Jan 2013
Posts: 1,302
Likes (Received): 586

Quote:
Originally Posted by mateusz.el View Post
Rany, co za kołchoz...
Ale przynajmniej nisko. W robygu miał być 17 piętrowce vis a vis.
Michal Zaspa no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2017, 07:11 PM   #4851
StaryOliwianin
Cyklista i wegetarianin
 
StaryOliwianin's Avatar
 
Join Date: Sep 2008
Location: Oliwa
Posts: 9,519
Likes (Received): 4600

Quote:
Originally Posted by michal90 View Post

Pokusiłbym się o zakład, że te wymienione przez Ciebie obiekty zostawiają nominalnie więcej kasy w tych lokalach, aniżeli pracownicy OBC. Oczywiście to walka o zaszczytne drugie miejsce, gdyż pierwsze należy do turystów i spacerowiczów (bynajmniej nie z OBC, chyba że weekendowo).

Nie wiem jak mielibyśmy go rozstrzygnąć, ale posiedź w knajpie oliwskiej w czasie lunchu i posłuchaj o czym się rozmawia. Np. tych prawników sobie nie wymyśliłem, wiem to z "nasłuchu". A to, że mają kancelarie w Starej Oliwie to łato sprawdzisz w Internecie. Zresztą zrobię to za Ciebie:

__________________
"Do Wolivë kożdi Kaszuba, chocle roz jeden v żëcu, wodbëc povjinjen pjclgrzimkę, be sę pomodlic na grobach ksążąt kaszubskjich."

Asinus liked this post
StaryOliwianin no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2017, 10:27 PM   #4852
michal90
Registered User
 
Join Date: Apr 2008
Location: Gdańsk
Posts: 2,971
Likes (Received): 4516

Ale tym wpisem pośrednio potwierdzasz wcześniejsze przyznanie Ci racji przeze mnie Napisałem, że zapewne właśnie te małe okoliczne firemki, kancelarie, etc. robią większy obrót w Starej Oliwie od tych, którzy decydują się po kolejnym dniu szalenie ambitnej pracy w OBC na spacer z biura na Opata.
michal90 está en línea ahora   Reply With Quote
Old September 13th, 2017, 10:47 AM   #4853
Michal Zaspa
Registered User
 
Join Date: Jan 2013
Posts: 1,302
Likes (Received): 586

Quote:
Originally Posted by StaryOliwianin View Post
Nie wiem jak mielibyśmy go rozstrzygnąć, ale posiedź w knajpie oliwskiej w czasie lunchu i posłuchaj o czym się rozmawia. Np. tych prawników sobie nie wymyśliłem, wiem to z "nasłuchu". A to, że mają kancelarie w Starej Oliwie to łato sprawdzisz w Internecie. Zresztą zrobię to za Ciebie:

Aleś pojechał z mapką kolego.
Zaznaczyłeś wszystkie bez wyjątku kancelarie, w tym te jednoosobowe, dokładnie takie, jaką ja sam prowadzę na Zaspie. Myślisz, że ja mam czas łazić z klientami po knajpach w czasie lunchu? Za dużo amerykańskich filmów niestety. Zaznaczyłeś nawet kancelarię notarialną, co już w ogóle jest absurdem. NIe przeczę, że usłyszałeś rozmowę "prawników" przy kawce, ale nie oznacza to, że większość z nich nie ma co innego robić, tylko konsumować ciastko.
__________________

kichosz, Mmmax liked this post
Michal Zaspa no está en línea   Reply With Quote
Old September 15th, 2017, 01:32 PM   #4854
StaryOliwianin
Cyklista i wegetarianin
 
StaryOliwianin's Avatar
 
Join Date: Sep 2008
Location: Oliwa
Posts: 9,519
Likes (Received): 4600

Na budowie "505" w budynku "przychodni" czynny jest już jakiś rezonans magnetyczny (czyli jednak idziemy w kierunku "przychodnio-podobnym"). Wejście od tyłu bo z przodu jeszcze pracują. Widać, że "odbiory częściowe" to najnowszy trend budowlany. Wykorzystałem to aby przejść się po wszystkich piętrach pustego budynku, a nawet skorzystać z windy (jeszcze w wersji "osłony budowlanej"). Udało im się wiernie odtworzyć nastrój dawnej przychodni, który nienawidziłem (absolutny brak światła naturalnego w korytarzach budynku, którego ściany składają się przecież z samych okien!). Rezonansu nie znalazłem (może jeszcze nie maja tabliczki na drzwiach) ale specjalnie tego nie żałowałem.

A poza tym już wcześniej zaciągnąłem języka i wiem, że:

- w budynku "przychodni" na parterze, od Poczty Gdańskiej będzie apteka, a od Grunwaldzkiej salon UPC,

- Hampton by Hilton otwiera się 20 września, czyli już za 5 dni (sprawdziłem też na stronie firmy, ze to prawda),

- Lidl nie spieszy się za bardzo i celuje w otwarcie sklepu gdzieś w listopadzie.
__________________
"Do Wolivë kożdi Kaszuba, chocle roz jeden v żëcu, wodbëc povjinjen pjclgrzimkę, be sę pomodlic na grobach ksążąt kaszubskjich."
StaryOliwianin no está en línea   Reply With Quote
Old September 15th, 2017, 10:41 PM   #4855
olivero
Registered User
 
olivero's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: 3city
Posts: 126
Likes (Received): 66

Quote:
Originally Posted by StaryOliwianin View Post


"Pasują" bo ktoś walnął takie w budynku po drugiej stronie Grunwaldzkiej koło 1913 roku, a kto inny skopiował obok koło 2000 roku.

Czy to wystarczy? Znowu kwestia gustu.

A teraz niech ktoś mi logicznie wytłumaczy, czemu jeśli musimy kopiować dawne rozwiązanie architektoniczne (aby coś "pasowało"), to mój pałac pięknie skopiowany z... Oliwy tam nie pasuje?

Bo ja się zgodzę, ze absolutnie nie pasuje. Tak jak nigdy nie pasowała ta uwielbiana przez wielu "przychodnia" (za duża i nie w stylu reszty okolicy).
O Zeusie, ale kompletnie nie o to mi chodziło. Też nie lubię kopiowania starych wzorców. Ale po 1. ten budynek nie proponuje niczego nowego i świeżego. Po 2. to jest bieda architektura, która gdzieś tam próbuje się odwołać do form dawnej architektury, ale kompletnie obcych dla Oliwy. Szczyty w Oliwie są obecne, ale nie w takiej formie "kopiuj+wklej". To znacznie bardziej kojarzy się z kamieniczkami na Głównym Mieście (czy obecnie nawet WS). Dlatego jest to dla mnie kompletnie idiotyczne w tym miejscu.
Wolałbym elegancką, prostą współczesną architekturę (i nie, nie chodzi mi szkło i metal).
olivero no está en línea   Reply With Quote
Old September 20th, 2017, 04:57 PM   #4856
Slodi
Registered User
 
Slodi's Avatar
 
Join Date: Feb 2006
Posts: 7,850
Likes (Received): 5037

Quote:
Originally Posted by KarolZubel View Post
Spektrum (sierpień):


dobrze, że drugi etap skutecznie zasłoni te bloki
Slodi no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2017, 08:52 AM   #4857
StaryOliwianin
Cyklista i wegetarianin
 
StaryOliwianin's Avatar
 
Join Date: Sep 2008
Location: Oliwa
Posts: 9,519
Likes (Received): 4600

Tak chyba na zakończenie budowy "505" Moderny. Trojmiasto.pl pisze o otwarciu hotelu:

https://dom.trojmiasto.pl/Oliwa-505-...a-n116717.html

Wszystko co wyżej pisałem się potwierdziło, łącznie z UPC na parterze i "marketem" na końcu listopada. Inna jest tylko data otwarcie hotelu: 28, zamiast 20 września. Nie wiem co się zdarzyło, ale naprawdę na stronie mieli taką datę. Może nikt nie wynajął pokoju przed 28.09?

I jeszcze z artykułu, rzadki widok "Niemieckiego Dworu" od południa:

__________________
"Do Wolivë kożdi Kaszuba, chocle roz jeden v żëcu, wodbëc povjinjen pjclgrzimkę, be sę pomodlic na grobach ksążąt kaszubskjich."

baren, blackwater1981, mitch_ducanon liked this post

Last edited by StaryOliwianin; September 22nd, 2017 at 08:58 AM. Reason: mniejsze zdjęcie ;)
StaryOliwianin no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2017, 03:16 PM   #4858
brzesiu
Registered User
 
brzesiu's Avatar
 
Join Date: Sep 2006
Location: Wrzeszcz Wita
Posts: 1,498
Likes (Received): 178

Wątpię. W przyszłym tygodniu odbywają się u nas targi Trako. Wszystkie drogie hotele będą odłożone. Pewnie coś z odbiorami im nie pyklo.
brzesiu no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2017, 04:46 PM   #4859
StaryOliwianin
Cyklista i wegetarianin
 
StaryOliwianin's Avatar
 
Join Date: Sep 2008
Location: Oliwa
Posts: 9,519
Likes (Received): 4600



Może, ale oni nie reklamowali tego otwarcia za mocno bo np. na booking.com mieli podane otwarcie 30 października. Czyli na swój sposób i tak są przed terminem. Zresztą tajemnica robi się coraz większa bo właśnie na FB ogłosili otwarcie... 24 września czyli w... niedzielę (taki kompromis między 20.09 i 28.09)
__________________
"Do Wolivë kożdi Kaszuba, chocle roz jeden v żëcu, wodbëc povjinjen pjclgrzimkę, be sę pomodlic na grobach ksążąt kaszubskjich."
StaryOliwianin no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2017, 06:34 PM   #4860
kuzmiak
Registered User
 
kuzmiak's Avatar
 
Join Date: Dec 2003
Location: TrójmiastoPL
Posts: 1,763
Likes (Received): 2817

Quote:
Originally Posted by StaryOliwianin View Post


bo właśnie na FB ogłosili otwarcie... 24 września czyli w... niedzielę
taki mały off-topic: dokładnie 24 września 1957 otwarto Camp Nou w Barcelonie. To może chcieli jakoś nawiązać...
kuzmiak no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
gdańsk, gdansk, oliwa, pomorskie, pomorze, trójmiasto, trójmiejskie uczelnie

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 10:02 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu