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Gran Córdoba Obras arquitectónicas en el Gran Córdoba



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Old November 1st, 2008, 10:07 AM   #1
Urbisa
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CÓRDOBA - Manzana del Bicentenario

Si bien todos sabemos e este proyecto, no vi dnde ponerlo.



Sábado 1 de noviembre de 2008

Banco de Córdoba: ya es oficial el megaproyecto inmobiliario

En el primer trimestre de 2009 llamarán a concurso de ideas.
Se firmó ayer el convenio marco del futuro llamado a concurso nacional e internacional para desarrollar un megaproyecto inmobiliario en la céntrica manzana del Banco de Córdoba. Se trata de un concurso de ideas y proyectos para reactivar la zona céntrica, muy deprimida actualmente, sobre todo a la noche.



Firmaron el acta del convenio el presidente del Banco de Córdoba, Mario Cúneo; el presidente del Colegio de Arquitectos, Daniel Ricci; el titular de la Secretaría de Cultura provincial, Jaime García Vieyra; y el secretario de Desarrollo Urbano del municipio, Daniel Rey. La importancia del acuerdo es que estas instituciones trabajarán juntas para desarrollar el proyecto.

El Banco de Córdoba no invertirá dinero, pero ofrecerá las valiosas tierras –sin alterarlas– de la manzana histórica comprendida por calles San Jerónimo, Ituzaingó, Entre Ríos y Buenos Aires. Aunque no se definió, las áreas ociosas y sin valor patrimonial se destinarían a la construcción de edificios de diseño impactante, hoteles, shoppings, galería comercial y estacionamiento subterráneo. Se podrán edificar 84.142 metros cuadrados.

Cúneo estimó que el desarrollista invertirá 100 millones de dólares. Será un negocio muy rentable para el inversor y al Banco le permitirá capitalizarse (hoy tiene activos inmovilizados).

Se conservarán cinco inmuebles del Banco de Córdoba: la casa matriz, la ex Caja de Ahorro; el ex Hotel Palace; la casa que perteneció a Lucas Olmos; y el ex Banco Hipotecario. “En total, se preservarán 10.500 metros cuadrados”, precisó la arquitecta Mónica Aronovich, y agregó que se prevé conservar otras partes.

La licitación se hará en el primer trimestre de 2009. El contrato con el inversor que ejecutará el proyecto se firmaría el 20 de junio de 2009. Por propuesta del Colegio de Arquitectos, si el desarrollista no forma parte del Mercosur deberá asociarse con empresas de este bloque. También deberá construir y cederle al Banco un edificio (en el que trabajarán mil empleados) y otros bienes o dinero a convenir.

“El concurso de ideas posibilitará que muchos arquitectos presenten proyectos y compitan”, destacó Ricci. Los primeros se premiarán con 50 mil pesos.

La firma del convenio marco se realizó en el salón de acuerdos del Banco de Córdoba. También asistió el secretario general de la Gobernación, Ricardo Sosa.


http://www2.lavoz.com.ar/nota.asp?nota_id=446171
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Old November 1st, 2008, 06:47 PM   #2
panic
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EXCELENTE, va tomando color esto. solo resta esperar, y pedir que se haga algo copado que revitalice esa zona.
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Old November 1st, 2008, 06:59 PM   #3
AAF76
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que buena noticia.. ahora sería posible una imagen de goggle para saber bien donde esta esto?..
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Old November 1st, 2008, 07:23 PM   #4
mariano90_arg
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No saben cual es la alutra permitida en esa zona?

O mas o menos en cuanto podria rondar este proyecto?

Igual, lo que mas me interesa es como se vera el complejo.
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Old November 1st, 2008, 11:20 PM   #5
Davorm
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La plaza es la San Martín. La avenida de la derecha es Chacabuco/Maipú. La manzana está comprendida por San Jerónimo, Buenos Aires, Entre Ríos, Ituzaingó.
Saludos.
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Old November 2nd, 2008, 01:14 AM   #6
alonsomd2000
El hombre urbano
 
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Lo que no me quedó en claro es si la nueva sede del banco va a formar parte de esa manzana o lo que esté en la manzana va a ser totalmente para la explotación comercial.

Estas obras en el centro hacen mucha falta porque lo que era el centro histórico cordobés con el paso del tiempo se fué degradando y perdiendo su lugar de ser el sitio donde vá la gente. Hay un fenómeno que se está dando hace varios años y es el auge de los emprendimientos comerciales en la periferia, los countries y barrios cerrados; toda la plata pública y privada que se está invirtiendo en la periferia en detrimento del centro está haciendo que éste vaya perdiendo importancia como centro neurálgico de la ciudad. Estas obras hacen falta para que se revitalice de nuevo.
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Old November 2nd, 2008, 01:47 AM   #7
Febo
Soy Viejo, Deme!
 
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Bueno, eso es inevitable, alonso. Siempre se va a ir expandiendo la ciudad, y en cada expansión, el centro entra en crisis.
Pero el centro siempre vuelve, siempre renace. Lo que dice en la nota en parte es cierto, amplias partes del centro están relegadas. Pero váyanse a Sao Paulo, Campinas, o cualquier ciudad yanqui y van a ver lo que es un centro degradado. Nosotros porque acá en Argentina -gracias a Dios-, siempre les dimos mucha importancia a nuestros centros, entonces somos muy críticos cuando hay una falla.



Otra cosa....¿Hotel Palace?? De las cosas que uno se entera, che,....ni idea que había exisitido eso.
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Quiero que independienteydeareco me haga una previsión
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Old November 2nd, 2008, 05:29 PM   #8
NABUCODONOSOR
sarasa
 
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“El concurso de ideas posibilitará que muchos arquitectos presenten proyectos y compitan”, destacó Ricci. Los primeros se premiarán con 50 mil pesos. Daniel Ricci

Es joda ??!!! como pretenden hacer un concurso internacional con esas condiciones ??!!! estamos hablando de casi 90000 metros !
cuando en el pasado concurso de la plaza de la capitalidad habian 40000 al primer premio ......

si desde el mismo colegio no tenemos un cambio cualitativo ya no solo vamos quedando atras de bs as sino rosario , y no se si seguira mendoza ...
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Old November 2nd, 2008, 05:37 PM   #9
NABUCODONOSOR
sarasa
 
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disculpenme pero me parece una tomada de pelo ... jajaja me da bronca que sigan pasando oportunidades unicas para la ciudad ... y la mediocridad de la gente que toma las desiciones nos tira para atras ... ........

Sobre todo que se menosprecie el trabajo del arquitecto es algo que va en detrimento de la calidad de ciudad, y desgraciadamente es una cuestion cultural, y si desde el mismo colegio de arquitectos se da el aval a este tipo de acuerdos estamos en el horno .... lo unico qu enos queda es esperar un recambio generacional y rezar x que las nuevas generaciones vean un poco mas alla de sus narices ....
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Old November 2nd, 2008, 08:48 PM   #10
danito
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si nabu es muy bajo el premio pero tene en cuenta que va hacer un simple anteproyecto y el ganador seguramente, como pasa en varios concursos, el ganador pasa hacer un proyecto y como tal se le paga los honorarios de proyecto que seria millonario junto con la direccion de obra.
Pero esto no justifica que al ser un concurso INTERNACIONAL se le debiera dar mucha importancia para atraer buenas ideas y grandes firmas.
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Old November 2nd, 2008, 09:05 PM   #11
soycordobes13
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El edificio del Banco de Córdoba es hermoso, una obra invaluable, y por dentro es aún más impresionante. Espero que lo conserven en su actual estado.
Muchas veces los cordobeses desconocemos el patrimonio arquitectónico que poseemos, recomiendo que si pueden lo visiten.
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Old November 2nd, 2008, 09:54 PM   #12
Urbisa
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Seguro que lo van a preservar y mejorar...como parte de todo lo ya existente y lo nuevo que haran...si creo que el frenazo económico pueda influir en los plazos.
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Old November 3rd, 2008, 12:35 AM   #13
NABUCODONOSOR
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Originally Posted by danito View Post
si nabu es muy bajo el premio pero tene en cuenta que va hacer un simple anteproyecto y el ganador seguramente, como pasa en varios concursos, el ganador pasa hacer un proyecto y como tal se le paga los honorarios de proyecto que seria millonario junto con la direccion de obra.
Pero esto no justifica que al ser un concurso INTERNACIONAL se le debiera dar mucha importancia para atraer buenas ideas y grandes firmas.

si ojala que sea mas serio de lo que parece ... lo logico seria que fuera a 2 vueltas ... la primera con 3 o 4 ganadores con el importe del que hablan, que pasarian a una segunda ronda de nivel anteproyecto, y de ahi recien el ganador del concurso con la correspondiente carga de honorarios como corresponde .....

saludos.....
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Old November 3rd, 2008, 03:30 PM   #14
Davorm
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Llamarán a licitación para la "manzana de las luces"
A través del Banco de Córdoba, el gobernador Juan Schiaretti llamó a concurso para el desarrollo integral de la manzana que actualmente ocupa la sede central de la entidad, en calle San Jerónimo.


El Gobierno de la Provincia , a través del Banco de Córdoba, junto con la Municipalidad y el Colegio de Arquitectos acordaron trabajar en conjunto para llevar adelante el llamado a concurso “de un desarrollo integral en la manzana que ocupa el Banco”. El objetivo es refuncionalizar los edificios históricos existentes e incorporar obra nueva.

Así, el concurso se desarrollará en dos etapas, independientes. La primera será denominada "Concurso de ideas", consistirá en la presentación, selección y premiación de propuestas; mientras que la segunda se denominará "Concurso de anteproyectos y propuesta económica", y comprenderá la presentación y adjudicación de ofertas de desarrollo.

Desde el banco confirmaron que no invertirán, aunque sí ofrecerá las tierras de la manzana histórica comprendida entre calles San Jerónimo, Ituzaingó, Entre Ríos y Buenos Aires. Aunque todavía no está definido, en la zona se construirán hoteles, shoppings, galerías comerciales y hasta estacionamientos subterráneos.

http://www.puntoapunto.com.ar/nota.asp?nrc=11005&nprt=1
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Old November 3rd, 2008, 05:27 PM   #15
AAF76
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muchas gracias davorm por la imagen.. no imaginaba que estaba tan en el centro, apenas en la esquina de la plaza de la catedral. La verdad un lugar estratégico para la recuperación del área central de Córdoba. La última vez que la visite, no hace mucho, justamente ese sector de la catedral lo vi algo dejado de lado. Ojala el proyecto sea aunque sea la mitad de bueno que el paseo del Buen pastor. Con eso me conformo jajaj!
Con el tema de los Colegios de Arq.. que queres que te diga.. en Rosario sufrimos algo paresido.. el Colegio no creo que aporte lo suficiente al engrandecimiento de nuestras ciudades.. que se yo.. a ningún Colegio se le ocurrió organizar junto a las municipalidades concursos de fachadas, de proyectos, etc.. que si se hacían a principios del siglo XX!!!! que retroceso por favor!!!
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Old November 3rd, 2008, 07:13 PM   #16
Lukish
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Totalmente cierto... y hablando de Fachadas deterioradas, comento algo positivo... el otro día vi que están por refaccionar la fachada del edificio que da a la Vélez Sarfield de la Manzana Jasuítica, no sé si pertenece a la facultad... estaba toda tapada como para refacción, y la verdad que MUCHA FALTA le hacía, eso me pareció exelente, deberían hacer lo mismo con los viejos edificios de la colón... también estan por refaccionar uno de los edificios antiguos que están casi al frente de la plaza España, llendo para la ciudad Universitaria....
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Old November 3rd, 2008, 09:41 PM   #17
AAF76
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se que no tiene nada que ver con este hilo.. pero ya que salio el tema.. porque no crear un hilo de restauracion de edificios, como el que se armo para Rosario. De esta manera podemos ver este tipo de intervenciones que tanto hacen falta en Córdoba
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Old November 3rd, 2008, 11:11 PM   #18
Davorm
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100% de acuerdo
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Old November 3rd, 2008, 11:24 PM   #19
Nolberto Munier
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se que no tiene nada que ver con este hilo.. pero ya que salio el tema.. porque no crear un hilo de restauracion de edificios, como el que se armo para Rosario. De esta manera podemos ver este tipo de intervenciones que tanto hacen falta en Córdoba
Muy buena idea
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Old November 7th, 2008, 04:12 PM   #20
QEUN
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YA ESTAN LAS BASES DEL CONCURSO EN LA PAGINA DEL COLEGIO DE ARQUITECTOS.
http://www.colegio-arquitectos.com.a...08_bco_cba.php




Concurso Nacional e Internacional de Ideas para una Propuesta Arquitectónica en la Manzana 20 del Banco Provincia de Córdoba





PROMUEVE
Banco de la Provincia de Córdoba
ORGANIZA
Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba
ASESORAN
Municipalidad de Córdoba
Gobierno de la Provincia de Córdoba
AUSPICIA
Federación Argentina de Entidades de Arquitectos
CALENDARIO
APERTURA: 6 de noviembre de 2008
CIERRE : 15 de diciembre de 2008
PREMIOS
GANADORES: $ 50.000 para cada uno de los 4 trabajos ganadores sin orden de mérito
MENCIONES: $ 5.000 para 3 menciones

MENCIONES: Menciones honoríficas a consideración del jurado




NOTA: LOS PREMIOS SON BASTANTES YA QUE SON 4X50.000 + 3X5.000 EN TOTAL 250.000 PESOS EN PREMIOS, INCLUSIVE ME PARECE DEMASIADO, SOBRETODO SI PENSAMOS QUE SON SOLO ANTEPROYECTOS, Y DESPUES VIENE EL PROYECTO. ME PARECE QUE EL ESTADO DEBERIA CUIDAR MEJOR LA PLATA Y NO DESPILFARRAR ASI, ADEMAS ESTA MAL REPARTIDO PORQUE LE DAN EL MISMO PREMIO AL 1 QUE AL 4, PERO BUE ES MI IDEA...
__________________
CORDOBA EDIFICIOS
CORDOBA BUILDINGS
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=553614


CORDOBA es Springfield???http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1136239
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