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Old November 17th, 2014, 05:16 PM   #2501
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Je veux bien qu'on critique le projet architectural, les finitions, l'éventuelle mauvaise négociation du PPP pour ceux qui en sont capables etc., mais juger le coût de construction prohibitif en lui opposant des stades de taille moyenne nouvellement construits ne me parait pas animé de la plus grande honneteté intellectuelle. J'attends au moins qu'on me justifie en quoi la rénovation d'un stade de 67 000 places (dont 30 000 places reconstruites et une toiture couvrant l'ensemble, pour ne parler que des principales caractéristiques) ne devait pas être un peu plus cher qu'un stade de 40 000 places nouvellement construit (sans les contraintes de l'existant et de cohabitation avec l'exploitation ...) ?

Sans parler que construire un stade de 40 000 places pour remplacer le Vélodrome aurait été une aberration économique puisqu'on aurait pour un coût sensiblement équivalent un potentiel recettes moindre. On aurait également pu parler d'aberration sociale puisque pour compenser en partie le manque à gagner il aurait fallu augmenter considérablement le prix des places. Or, un stade de 60 000 places flambant neuf c'est 400M€, soit 150M€ de plus, auquel il aurait fallu ajouter les éventuels coût d'accès. Je ne pense pas que la ville pouvait se le permettre.
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Old November 17th, 2014, 05:45 PM   #2502
Indy G
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Il aurait juste fallu que les 6000 places à "visibilité réduite" n'existent pas.
car autant un stade de 60 000 places, ça ne me choque pas, autant un stade de 67 000 places dont 10% sont à visibilité réduite, ça me choque.
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Old November 17th, 2014, 06:07 PM   #2503
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Jamais évoqué de détruite les 4 tribunes pour les reconstruire ad hoc !
Jean Bouin, oui, les autres non, si c'est pour se retrouver avec des grilles de 5m dans une structure existante, je vois pas bien où est la rentabilité dans les 250M€ !

Sérieux, vous vous dites pas qu'avec 50 voire 80M€ en moins, vous auriez pu avoir un équivalent ?
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Old November 17th, 2014, 06:43 PM   #2504
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Ne refaire que Jean Bouin et couvrir l'ensemble, c'était le projet Vinci, le coût global (avec les quelques aménagements autour du stade et la construction du stade Delort) était de 240M vs 270M pour Bouygues. Et dans la première évaluation en amont, il avait été question d'une somme tournant autour de 150 M€ pour le seul stade, donc à l'époque on été déjà très au-dessus de "50 voire 80 M€".

Je ne vois pas comment on aurait pu ne pas dépasser les 200M€ pour un stade couvert aux normes UEFA, la seule alternative possible aurait été de ne rien faire et de laisser le club financer son stade ou racheter le Velodrome pour faire les nécessaires travaux dans une optique d'optimisation de sa rentabilité stade, mais à quel horizon ? Sachant que l'actuel propriétaire ne souhaite pas s'engager sur des montants trop important et qu'elle ne souhaite pas non plus ouvrir le capital pour lever des fonds, car ça compliquerait la vente de ses parts.
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Old November 17th, 2014, 07:10 PM   #2505
fabg84
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T'as encore lu de travers, je parle pas de 50/80M€ en tout, mais en MOINS des 250 !!!
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Old November 17th, 2014, 07:36 PM   #2506
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La réponse est donc non, 30M de moins ... en retenant un projet qui ne modifié pas la forme évasive de Ganay dont la visibilité sur la partie supérieure était assez mauvaise.
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Old November 17th, 2014, 07:46 PM   #2507
fabg84
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L'est-elle meilleure désormais là haut avec ce projet réalisé ?
Je crois que le débat est un peu stérile pour Ganay... surtout en 2.0 !!!
Il n'y a pas que l'emprise sous toiture qui doit jouer, mais la distance vs pelouse doit être tout de même impressionnante, voire inédite en Europe !
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Old November 17th, 2014, 08:09 PM   #2508
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Oui, tout de même … après est-ce que le potentiel d'augmentation des recettes justifie cette dépense de 30M€ supplémentaire, je n'en sais rien (à noter qu'il est possible de réaliser facilement quelques dizaines de loges sous Ganay haute) mais dans tous les cas, parler d'aberration au prétexte des investissements sur cette tribune ou de places à visibilité réduites qui pour la plupart peuvent être corrigées me semblerait un tantinet excessif, l'aberration serait de payer sans broncher, or il me semble que ces « malfaçons » ont été dénoncées et que des engagements ont été pris pour les corriger, donc wait and see ...
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Old Today, 02:31 AM   #2509
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