daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Romania & Moldova > Development Forums > North–West Region > Oradea Metro Area



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 3 votes, 5.00 average.
Old November 24th, 2015, 10:12 PM   #1
Alexandru.
BANNED
 
Alexandru.'s Avatar
 
Join Date: Sep 2013
Posts: 308
Likes (Received): 505

Commie Blocks Rehabilitation

Un thread de viitor!

Ilustrarea celor trei etape de evoluţie a cartierelor orădene



STUDIU CROMATIC PRIVIND FAŢADELE BLOCURILOR CUPRINSE ÎN
PROGRAMELE DE REABILITARE TERMICĂ,
ÎN VEDEREA INTEGRĂRII ACESTORA ÎN CONTEXTUL URBAN

http://www.oradea.ro/fisiere/userfil...URI_ORADEA.pdf
__________________

adi.c, Cristi oradeanul, polooradea liked this post

Last edited by Alexandru.; February 17th, 2016 at 10:35 PM.
Alexandru. no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old November 24th, 2015, 10:18 PM   #2
Alexandru.
BANNED
 
Alexandru.'s Avatar
 
Join Date: Sep 2013
Posts: 308
Likes (Received): 505













__________________
Alexandru. no está en línea   Reply With Quote
Old November 25th, 2015, 08:59 PM   #3
Cristi oradeanul
Registered User
 
Join Date: Mar 2010
Location: Oradea
Posts: 1,097
Likes (Received): 3462

Într-adevăr binevenit noul thread. Eu sunt de părere că în Oradea se fac reabilitări de bună calitate ale blocurilor. Pozele de mai sus sunt de pe Str. Alexandru Averescu, fiind vorba de niște blocuri șaizeciste aflate în stare precară înainte. Au fost reabilitate foarte frumos.
Mai jos avem câteva exemple din Cartierul Ioșia-Nord, cel mai dinamic din acest punct de vedere:

[IMG]
gifs upload[/IMG]

[IMG]
free photo hosting[/IMG]

[IMG]
uploadimage[/IMG]

[IMG]
pic hosting[/IMG]

[IMG]
image hosting free no registration[/IMG]

[IMG]
free image hosting[/IMG]

Și două exemple de pe Str. Sovata:

[IMG]
free image hosting[/IMG]

[IMG]
adult image[/IMG]

[IMG]
image hosting 30 mb[/IMG]

Evident, datorită proiectului Regio, în acest an au fost reabilitate termic mult mai multe blocuri față de anii trecuți. Mare parte a lor vor fi finalizate până la 31 decembrie, dar vor fi, evident, câteva care abia prin ianuarie dacă vor fi gata. Este, de pildă, cazul celor de pe Str. Erofte Grigore, unde abia acum se montează schelele.
Toate reabilitările făcute în acest an respectă, prin finisaje, paletarul și recomandările publicate de PMO (nu mai știu unde era link-ul, dar rog pe cineva să-l pună și aici).
__________________

status, butuc_88, Alexandru. liked this post
Cristi oradeanul no está en línea   Reply With Quote
Old November 25th, 2015, 10:54 PM   #4
danla
Registered User
 
danla's Avatar
 
Join Date: Nov 2010
Location: Oradea
Posts: 1,340
Likes (Received): 3148

Quote:
Originally Posted by Cristi oradeanul View Post
Evident, datorită proiectului Regio, în acest an au fost reabilitate termic mult mai multe blocuri față de anii trecuți.
Prin acest program se reabiliteaza, in acest ciclu de finantare, 45 de blocuri impartite in 12 proiecte. Valoarea proiectelor este de 19,3 milioane lei, din care contributia UE este de 8,2 milioane lei

Quote:
Originally Posted by Cristi oradeanul View Post
Toate reabilitările făcute în acest an respectă, prin finisaje, paletarul și recomandările publicate de PMO (nu mai știu unde era link-ul, dar rog pe cineva să-l pună și aici).
http://www.oradea.ro/fisiere/userfil...URI_ORADEA.pdf
__________________

status, butuc_88 liked this post
danla no está en línea   Reply With Quote
Old November 29th, 2015, 12:36 PM   #5
th3Shad0w
Registered User
 
Join Date: Dec 2010
Location: Oradea
Posts: 112
Likes (Received): 173

Cateva blocuri reabilitate sau in curs de reabilitare in zona strazii Moldovei:





















Bonus, blocul pentru persoanele nevoiase:

__________________

butuc_88, adi.c, nicksson, Alexandru. liked this post
th3Shad0w no está en línea   Reply With Quote
Old December 9th, 2015, 07:58 PM   #6
Roli85
Registered User
 
Join Date: Jul 2014
Location: Oradea
Posts: 466
Likes (Received): 675

B-dul Dacia, Bloc D5





__________________
Roli85 no está en línea   Reply With Quote
Old December 9th, 2015, 09:13 PM   #7
status
Registered User
 
status's Avatar
 
Join Date: Nov 2010
Location: Oradea
Posts: 7,340
Likes (Received): 9699

Putina culoare...
Balcoanele nu sunt finalizate.



__________________
Status' Travels.
status no está en línea   Reply With Quote
Old December 9th, 2015, 09:39 PM   #8
butuc_88
Butuc
 
Join Date: Jun 2011
Location: strain si calator
Posts: 3,644
Likes (Received): 3366

alert avasteaza si proiectul asta al reabilitarilor.
__________________
nihil sine Deo.
butuc_88 está en línea ahora   Reply With Quote
Old December 10th, 2015, 07:57 PM   #9
Alexandru.
BANNED
 
Alexandru.'s Avatar
 
Join Date: Sep 2013
Posts: 308
Likes (Received): 505

Nufarul



__________________

adi.c, butuc_88 liked this post
Alexandru. no está en línea   Reply With Quote
Old December 10th, 2015, 09:09 PM   #10
cristi767
Registered User
 
Join Date: Aug 2008
Location: București
Posts: 2,509
Likes (Received): 2934

Off topic: Ce santier e in parcarea de la McD?
__________________

butuc_88 liked this post
cristi767 no está en línea   Reply With Quote
Old December 12th, 2015, 02:38 PM   #11
Gabi737
Registered User
 
Gabi737's Avatar
 
Join Date: Feb 2012
Location: Oradea
Posts: 810
Likes (Received): 2245

C urile de pe Sovata dinspre podul Densusianu
__________________
Gabi737 no está en línea   Reply With Quote
Old December 23rd, 2015, 05:43 PM   #12
adi.c
Curious User
 
adi.c's Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: Oradea - Florence
Posts: 1,109
Likes (Received): 2106



adi.c no está en línea   Reply With Quote
Old December 30th, 2015, 09:54 AM   #13
butuc_88
Butuc
 
Join Date: Jun 2011
Location: strain si calator
Posts: 3,644
Likes (Received): 3366

http://www.ebihoreanul.ro/stiri/ulti...to-124843.html

4,4 milioane euro: 26 de blocuri reabilitate termic au fost recepţionate în decembrie (FOTO) - in zonele zonele Lacu Roşu, Sovata, Lăpuşului, Galileo Galilei, Dacia, Piaţa 1 Decembrie, Dimitrie Cantemir, Aluminei şi Cazaban

"Beneficiile reabilitării termice sunt relevante: pe de o parte deoarece locuitorii vor beneficia de un confort termic sporit şi vor plăti o factură la energie semnificativ mai mică decât până acum, pe de altă parte administraţia locală încearcă să schimbe faţa oraşului prin intermediul acestor lucrări", a spus Mălan.

"Proiectanţii au ales culori mai vii, pastelate, care nu sunt nici foarte agresive, nici foarte şterse".
"Romco Sistem, o firmă din Bucureşti, care trebuia să predea lucrările pe 29 august a întârziat până pe 18 decembrie. I-am aplicat penalităţile prevăzute în contract. Acestea se ridică la 14.655 lei", a declarat viceprimarul.

(vad ca au lasat-o mai moale cu penalizari, care sa fie doar amenda si nu care sa ii bage in faliment [caz marconst] - desi aici nici nu e o pierdere de partea primariei, ca si la pasaj vulturul negru/marcosnt)

- 15 blocuri finalizate in 2014
- 26 finalizate in noiembrie-decembrie 2015
- 4 raman de finalizat in cursul lui 2016
Viceprimarul a menționat că alte 32 de blocuri de locuințe au fost reabilitate termic prin Programul Național încă din perioada 2009-2011.

- reducere consum energie cu 40%
Viceprimarul a subliniat şi faptul că, spre deosebire de reabilitările efectuate anterior de cetăţeni din fonduri proprii, care constau în simpla anvelopare a blocurilor, cele finanţate prin POR în perioada 2014-2016 au o eficienţă termică mult sporită, de cel puţin 40%, lucrările cuprinzând şi reabilitarea sistemului de încălzire, alături de înlocuirea tâmplăriei, închiderea balcoanelor, izolarea planşeului peste subsol şi a celui peste ultimul nivel.

- 40% din cost e investitia proprietarilor
"La o contribuţie medie de 2.500 lei pentru un apartament cu două camere, să îţi schimbi tâmplăria, să îţi reabilitezi balconul, să ai mansarda şi subsolul izolate, să îţi schimbi instalaţia de distribuţie a agentului termic şi altele eu cred că este ultra-rezonabil", a apreciat viceprimarul.

"Lucrările sunt de o calitate foarte bună, ele fiind stabilite din timp în proiectele tehnice. Asociațiile de proprietari și locatarii ne-au susținut în aceste reabilitări și ne-au fost parteneri în aceste lucrări, fiecare bloc a avut în comisia de recepție un reprezentant care a vizat lucrările efectuate", a adăugat Mircea Mălan.

Totodată, viceprimarul a prezentat și lucrările de reabilitare termică a anvelopei clădirilor, care au constat în: izolarea termică a părții opace a fațadelor; înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în bloc, cu tâmplărie termoizolantă (partea vitrată); închiderea balcoanelor și/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeților; termo-hidroizolarea acoperișului tip terasă, respectiv izolarea termică a planșeului peste ultimul nivel în cazul existenței șarpantei; izolarea termică a planșeului peste subsol.


Edilul a mai spus că proiectele de reabilitare a blocurilor au întâmpinat dificultăţi atât din punct de vedere al finanţării, pentru că municipalitatea a trebuit să asigure contribuţia în locul unor orădeni cu venituri mici urmând să îşi recupereze investiţia în timp, cât şi din punct de vedere al execuţiei, pentru că multe imobile au fost mansardate neautorizat sau pentru că orădenii şi-au mutat bucătăriile pe balcoane zidindu-le fără autorizaţie.

Aceste dificultăţi au fost însă depăşite prin intrarea în legalitate a proprietarilor imobilelor. Valoarea totală a investiţiilor făcute în reabilitarea celor 45 de blocuri orădene se ridică la 19,7 milioane lei.
__________________
nihil sine Deo.

Last edited by butuc_88; December 30th, 2015 at 10:10 AM.
butuc_88 está en línea ahora   Reply With Quote
Old December 30th, 2015, 10:12 AM   #14
castletower
Registered User
 
Join Date: Oct 2011
Posts: 586
Likes (Received): 1491

Are cineva idee cate blocuri exista in Oradea? Sigur trebuie sa existe vreo statistica undeva insa nu o gasesc.

As fi curios care e proportia blocurilor reabilitate vs nereabilitate si in ritmul (intens) de anul acesta in cat timp ar fi toate blocurile reabilitate.
__________________

butuc_88, ovidiu.caba liked this post
castletower no está en línea   Reply With Quote
Old December 30th, 2015, 12:42 PM   #15
Alexandru.
BANNED
 
Alexandru.'s Avatar
 
Join Date: Sep 2013
Posts: 308
Likes (Received): 505

Din articol...















__________________

butuc_88, AlexisMD, ovidiu.caba liked this post
Alexandru. no está en línea   Reply With Quote
Old December 31st, 2015, 02:14 PM   #16
cristi767
Registered User
 
Join Date: Aug 2008
Location: București
Posts: 2,509
Likes (Received): 2934

Quote:
Originally Posted by castletower View Post
Are cineva idee cate blocuri exista in Oradea? Sigur trebuie sa existe vreo statistica undeva insa nu o gasesc.

As fi curios care e proportia blocurilor reabilitate vs nereabilitate si in ritmul (intens) de anul acesta in cat timp ar fi toate blocurile reabilitate.
Undeva intre 7 si 800 de blocuri cred ca exista in total. Cele reabilitate + cele noi (deci care nu ar avea nevoie de reabilitare) probabil ca sar putin de 100.

Dar sunt cifre oarecum estimative din ce imi amintesc alte discutii.
__________________

butuc_88 liked this post
cristi767 no está en línea   Reply With Quote
Old January 20th, 2016, 12:25 AM   #17
danla
Registered User
 
danla's Avatar
 
Join Date: Nov 2010
Location: Oradea
Posts: 1,340
Likes (Received): 3148

Lucrarile de interventie sprijinite în cadrul accesarii fondurilor europene, pentru reabilitarea blocurilor, presupune urmatoarele lucrari impartite in doua categorii:

I.Măsuri de creștere a eficienței energetice a clădirilor rezidențiale
A.lucrări de reabilitare termică a anvelopei;
  • izolarea termică a faţadei–parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuinţe, cu tâmplărie termoizolantă pentru îmbunătăţirea performanţei energetice a părţii vitrate, tâmplărie dotată cu dispozitive/fante/grile pentru aerisirea controlată a spaţiilor ocupate şi evitarea apariţiei condensului pe elementele de anvelopă;
  • izolarea termică a faţadei – parte opacă, inclusiv termo-hidroizolarea terasei (hidroizolarea terasei nu este eligibila fără termoizolarea acesteia), respectiv termoizolarea planşeului peste ultimul nivel în cazul existenţei şarpantei, cu sisteme termoizolante;
  • închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor;
  • d.izolarea termică a planşeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea blocului sunt prevăzute apartamente la parter.

B.lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire;
  • repararea/înlocuirea instalaţiei de distribuţie între punctul de racord şi planşeul peste subsol/canal termic, inclusiv izolarea termică a acesteia, în scopul reducerii pierderilor de căldură şi masă, precum şi montarea robinetelor cu cap termostatic la radiatoare şi a robinetelor de presiune diferenţială la baza coloanelor de încălzire în scopul creşterii eficienţei sistemului de încălzire prin autoreglarea termohidraulică a reţelei;
  • repararea/înlocuirea cazanului şi/sau arzătorului din centrala termică de bloc/scară, repararea/înlocuirea a centralei termice de bloc/scară, în scopul creşterii randamentului şi al reducerii emisiilor de CO2;
  • repararea/înlocuirea instalaţiei de distribuţie a agentului termic pentru încălzire şi apă caldă menajeră din condominiu, folosind contorizarea individuală prin soluţia distribuţiei “pe orizontală”.

C.Instalarea, după caz, a unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri solare termice, panouri solare electrice, pompe de căldură şi/sau centrale termice pe biomasă, inclusiv achiziţionarea acestora, în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenţionale şi a emisiilor de gaze cu efect de seră, etc.

D.alte activităţi suplimentare
  • montarea echipamentelor de măsurare individuală a consumurilor de energie termică ;
  • înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent din spațiile comune cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, aferente părților comune ale blocului de locuințe;
  • înlocuirea lifturilor;
  • realizarea lucrărilor de rebranşare a blocului de locuinţe la sistemul centralizat de producere şi furnizare a energiei termice;
  • implementarea sistemelor de management al funcționării consumurilor energetice: achiziționarea și instalarea sistemelor inteligente pentru promovarea și gestionarea energiei electrice/gazelor naturale;
  • întocmirea de strategii pentru eficiență energetică (ex. strategii de reducere a CO2) ce vizează realizarea de proiecte implementate prin POR 2014 – 2020.

II.Măsuri conexe care contribuie la implementarea componentei

  • înlocuirea circuitelor electrice în părțile comune - scări, subsol, etc.;
  • repararea elementelor de construcţie ale faţadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea blocului de locuinţe;
  • repararea acoperişului tip terasă/şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă;
  • demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa blocului de locuinţe, precum şi montarea/remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie;
  • refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie;
  • repararea/refacerea canalelor de ventilaţie din apartamente în scopul menţinerii/realizării ventilării naturale a spaţiilor ocupate;
  • repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe;
  • repararea/înlocuirea instalaţiei de distribuţie a apei reci şi/sau a colectoarelor de canalizare menajeră şi/sau pluvială din subsolul blocului de locuinţe până la căminul de branşament/de racord, după caz;
  • măsuri de reparaţii/consolidare a clădirii, acolo unde este cazul (lucrările de reparaţii/consolidare nu vizează intervenţii anterioare neautorizate);
  • crearea de facilităţi / adaptarea infrastructurii pentru persoanele cu dizabilităţi (rampe de acces);
__________________

butuc_88 liked this post
danla no está en línea   Reply With Quote
Old January 20th, 2016, 12:45 AM   #18
danla
Registered User
 
danla's Avatar
 
Join Date: Nov 2010
Location: Oradea
Posts: 1,340
Likes (Received): 3148

Finantare din fonduri europene

Cuantumul cofinanţării acordate în cadrul reabilitarii termice a blocurilor
•60% din totalul cheltuielilor eligibile ale proiectelor - Fondul European de Dezvoltare Regională şi bugetul de stat;
•40% din totalul cheltuielilor eligibile ale proiectelor - UAT şi Asociaţia de proprietari.

Contribuţia totală a Asociaţiei/lor de proprietari din bloc este de:
•25% din valoarea lucrărilor de intervenţie (valoarea cheltuielilor de construcţie-montaj), din care au fost eliminate cheltuielile aferente lucrărilor de intervenție pentru spaţiile comerciale, inclusiv apartamentele cu altă destinaţie decât locuinţă.
•100% din valoarea lucrărilor de intervenţie (valoarea cheltuielilor de construcţie-montaj) aferente spaţiilor comerciale, inclusiv apartamentele cu altă destinaţie decât locuinţă.
__________________

butuc_88 liked this post
danla no está en línea   Reply With Quote
Old February 8th, 2016, 09:52 PM   #19
status
Registered User
 
status's Avatar
 
Join Date: Nov 2010
Location: Oradea
Posts: 7,340
Likes (Received): 9699

__________________
Status' Travels.
status no está en línea   Reply With Quote
Old February 13th, 2016, 08:52 AM   #20
status
Registered User
 
status's Avatar
 
Join Date: Nov 2010
Location: Oradea
Posts: 7,340
Likes (Received): 9699

Sovata, unul dintre C-uri.

__________________
Status' Travels.

Last edited by status; February 14th, 2016 at 04:04 PM.
status no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 09:58 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu