daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Bulgaria > Regional Bulgaria > Sofia

Sofia Buildings | Сгради



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old January 10th, 2018, 04:46 PM   #3561
ok2
Registered User
 
ok2's Avatar
 
Join Date: May 2009
Posts: 1,202
Likes (Received): 2052

Quote:
Originally Posted by bench_mark_2 View Post
По-идиотско разрешение едва ли може да съществува.

По тази логика, защо собствениците на имоти не са отговорни и за строежа на метрото, което минава под тяхната улица?
Идиотско или не, 8 милиона човека в града живеят по тези правила и никой не се оплаква и не прави подписки във Фейсбук, че тротоара бил еди какъв си. Нито аз съм го измислил, нито ми изнаса реално да е така, защото мога тези пари да си ги спестя. От друга страна обаче като налея този бетон и в следващите 25 години едва ли ще трябва да го правя пак. Поне стария бетон е издържал 25 години преди да се напука. Че в България хората ще извадят от 100 кладенеца вода как да не платят, това е ясно. Ако бях в София, сигурно и аз щях да съм един от тези, които щяха да вадят вода
ok2 no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old January 10th, 2018, 04:58 PM   #3562
ok2
Registered User
 
ok2's Avatar
 
Join Date: May 2009
Posts: 1,202
Likes (Received): 2052

Quote:
Originally Posted by mastodonta View Post
Това решение е възможно само на места с имоти с един собственик. Аз съм домоуправител на блок с 3 етажа и вече 2 години не мога да събера парите за ремонта на покрива, който правихме пък представям си и ако тротоар трябва да правим какво чудо ще е. А пък при блоковете с н-етажа и 18 входа просто забрави.
Това нещо всъщност се отнася и за апартмент билдингс както им викат тук. Вероятно имаш в предвид, че не е възможно в София защото всеки ще гледа на другата страна като питаш за пари, а не защото при нормални съседи не може да се съберат едни 2-3-4 хиляди лева еднократно и да се реши проблема за 10-20 години напред. Вижда се, че много нови сгради всъщност сами вече си правят тротоарите около сградата. Примери много.

Иначе не си мисли, че хората в НЙ ги правят тези ремонти с усмивка. Просто ако не го направиш, слагат ти едно нещо на имота и утре ако искаш да го продадеш, ще имаш проблем защото сделката няма да мине заради отворено и неотстранено нарушение.
ok2 no está en línea   Reply With Quote
Old January 10th, 2018, 05:13 PM   #3563
ok2
Registered User
 
ok2's Avatar
 
Join Date: May 2009
Posts: 1,202
Likes (Received): 2052

Quote:
Originally Posted by bg_pop View Post
Как точно смяташ да стана това? Ние платихме, за да си оправим нашия тротоар и то само защото влизаше вода под основите. Съседите едвам се навиха да дат пари за това, а ти искаш само защото тротоарът е разбит.
Еми хората трябва да седнат на масата и да решат дали искат нещо и ако да с какви пари да го направят или да ходят да си развяват гащите и да протестират

Без да си кривя душата, мога да ти кажа, че докато живеех в София 90-те години моя манталитет беше същия. Мина бая време докато разбера как стоят някои неща.

Без да имам кристално кълбо мога да ти кажа, че не виждам как толкова много километри тротоари ще могат да се ремонтират с бюджетни пари в следващите 10-20-30 години. Само сметни колко тротоара има в София и още колко трябва да се изградят. Съвсем отделно е това, че плочките макар и естетически по-красиви, не са най-удачния и дълготраен вариант. Трудни за поддръжка, чупят се лесно, хлопат и т.н.
__________________

burgas 25 liked this post
ok2 no está en línea   Reply With Quote
Old January 10th, 2018, 05:21 PM   #3564
jedinait
Registered User
 
Join Date: Apr 2017
Posts: 246
Likes (Received): 405

Quote:
Originally Posted by ok2 View Post
Еми хората трябва да седнат на масата и да решат дали искат нещо и ако да с какви пари да го направят или да ходят да си развяват гащите и да протестират

Без да си кривя душата, мога да ти кажа, че докато живеех в София 90-те години моя манталитет беше същия. Мина бая време докато разбера как стоят някои неща.

Без да имам кристално кълбо мога да ти кажа, че не виждам как толкова много километри тротоари ще могат да се ремонтират с бюджетни пари в следващите 10-20-30 години. Само сметни колко тротоара има в София и още колко трябва да се изградят. Съвсем отделно е това, че плочките макар и естетически по-красиви, не са най-удачния и дълготраен вариант. Трудни за поддръжка, чупят се лесно, хлопат и т.н.
Не съм сигурен, че това е така. Има места в София, където има тротоарни плочки от 80-те години и абсолютно нищо им няма, но това е само, когато не спират коли отгоре.
__________________

ok2 liked this post
jedinait no está en línea   Reply With Quote
Old January 11th, 2018, 10:07 AM   #3565
mastodonta
Registered User
 
mastodonta's Avatar
 
Join Date: Jan 2011
Location: Aberdeen/Basel/Sofia
Posts: 3,047
Likes (Received): 2602

Quote:
Originally Posted by ok2 View Post
Това нещо всъщност се отнася и за апартмент билдингс както им викат тук. Вероятно имаш в предвид, че не е възможно в София защото всеки ще гледа на другата страна като питаш за пари, а не защото при нормални съседи не може да се съберат едни 2-3-4 хиляди лева еднократно и да се реши проблема за 10-20 години напред. Вижда се, че много нови сгради всъщност сами вече си правят тротоарите около сградата. Примери много.

Иначе не си мисли, че хората в НЙ ги правят тези ремонти с усмивка. Просто ако не го направиш, слагат ти едно нещо на имота и утре ако искаш да го продадеш, ще имаш проблем защото сделката няма да мине заради отворено и неотстранено нарушение.
Точно за това говоря. Защото аз като домоуправител се водя отговорен за всичко, но на практика нямам никакви правни инструменти чрез които да принудя скатавкаджиите да си платят. Без цялостна промяна на Закона за управление на етажната собственост такива идеи като твоята само ще доведат само до по-големи проблеми.
__________________
"В нас социалистите са зараза, щом поискат да сеят социализъм на българската неблагоприятна почва. Ние съветваме нашата младеж да се пази от тия болни хора, за които отечество не съществува. От българската интелигенция се изисква само едно: да пази тя своята земя от всякакви чужди доброжелатели, да се стреми към запазванието свободата и независимостта на България и да поддържа и насърчава онова правителство и ония деятели, които са доказали вече своя патриотизъм."

Захари Стоянов

troppper, ok2 liked this post
mastodonta no está en línea   Reply With Quote
Old January 11th, 2018, 11:13 AM   #3566
RADOCVET
Registered User
 
RADOCVET's Avatar
 
Join Date: Feb 2015
Posts: 746
Likes (Received): 1447

Защо да няма. Ако има легитимно решение на Общото събрание на собствениците за плащане, то некоректните платци могат да бъдат съдени. Трябва обаче да има протокол от това събрание, както и надлежно оформени документи за решенията, които са гласувани.
RADOCVET no está en línea   Reply With Quote
Old January 11th, 2018, 06:35 PM   #3567
ghizmo
Registered User
 
Join Date: Aug 2016
Posts: 304
Likes (Received): 521

Както и домоуправителят трябва да е регистриран като такъв по съответния ред в общината и в съда. След това има пълномощия да, следвайки реда посочен от Радоцвет, извади съдебно решение и да го наложи чрез съдия-изпълнител. Поне такъв е правният ред. Затова фирмите за управление на етажната собственост стават все по-популярни - те ги правят тия работи доста експедитивно.
ghizmo no está en línea   Reply With Quote
Old January 11th, 2018, 06:56 PM   #3568
mastodonta
Registered User
 
mastodonta's Avatar
 
Join Date: Jan 2011
Location: Aberdeen/Basel/Sofia
Posts: 3,047
Likes (Received): 2602

Quote:
Originally Posted by RADOCVET View Post
Защо да няма. Ако има легитимно решение на Общото събрание на собствениците за плащане, то некоректните платци могат да бъдат съдени. Трябва обаче да има протокол от това събрание, както и надлежно оформени документи за решенията, които са гласувани.
Защото за тази цел трябва да се събере мнозинство от две трети. Тоест за да се вземе решение за смяната керемидите трябва мнозинство като за промяна на конституцията. Надявам се разбираш абсурдността на тази ситуация.
__________________
"В нас социалистите са зараза, щом поискат да сеят социализъм на българската неблагоприятна почва. Ние съветваме нашата младеж да се пази от тия болни хора, за които отечество не съществува. От българската интелигенция се изисква само едно: да пази тя своята земя от всякакви чужди доброжелатели, да се стреми към запазванието свободата и независимостта на България и да поддържа и насърчава онова правителство и ония деятели, които са доказали вече своя патриотизъм."

Захари Стоянов
mastodonta no está en línea   Reply With Quote
Old January 15th, 2018, 02:03 AM   #3569
Shlosera
Registered User
 
Shlosera's Avatar
 
Join Date: May 2013
Posts: 805
Likes (Received): 2250

Каквито и промени да се направят в закона за етажната собственост, докато всичките процедури биват все така тромави ще има хора които ще бягат от отговорност. В дебелата кратуна на много хора не може да влезе, че притежаването на имот е сериозна отговорност водеща до разходи, които стигат годишно до около един процент от цената на имота. Иди обяснявай на Сульо, че имот за 200 хил. лв, води до годишни разходи от поне 2000 лв - данъци, поддръжка на самото жилище, поддръжка на самата сграда и околните пространства и т.н. В една многофамилна сграда има поне по няколко тариката, които категорично заявяват "Аз пари нямам" и резултата е налице - сградния фонд е в потресаващо състояние.
__________________

Last edited by Shlosera; January 15th, 2018 at 05:07 PM.
Shlosera está en línea ahora   Reply With Quote
Old January 16th, 2018, 08:29 PM   #3570
ok2
Registered User
 
ok2's Avatar
 
Join Date: May 2009
Posts: 1,202
Likes (Received): 2052

Quote:
Originally Posted by Shlosera View Post
Каквито и промени да се направят в закона за етажната собственост, докато всичките процедури биват все така тромави ще има хора които ще бягат от отговорност. В дебелата кратуна на много хора не може да влезе, че притежаването на имот е сериозна отговорност водеща до разходи, които стигат годишно до около един процент от цената на имота. Иди обяснявай на Сульо, че имот за 200 хил. лв, води до годишни разходи от поне 2000 лв - данъци, поддръжка на самото жилище, поддръжка на самата сграда и околните пространства и т.н. В една многофамилна сграда има поне по няколко тариката, които категорично заявяват "Аз пари нямам" и резултата е налице - сградния фонд е в потресаващо състояние.

И за съжаление има един неопровержим факт и той е, че не може хора с различен социален статус да обитават една сграда защото винаги ще има дисбаланс.
__________________

benjaminn liked this post
ok2 no está en línea   Reply With Quote
Old January 16th, 2018, 09:49 PM   #3571
benjaminn
Registered User
 
benjaminn's Avatar
 
Join Date: Aug 2008
Location: Sofia, Bulgaria
Posts: 13,050
Likes (Received): 12741

Не, че не може, видно може. По-скоро не е редно.
__________________
Ако накараш човек да се усмихне, ще промениш света.
Може би не целия свят, но неговия със сигурност.

vass liked this post
benjaminn no está en línea   Reply With Quote
Old Yesterday, 07:04 PM   #3572
erejnion
Registered User
 
erejnion's Avatar
 
Join Date: Apr 2016
Posts: 2,903
Likes (Received): 2285

Quote:
Originally Posted by benjaminn View Post
Не, че не може, видно може. По-скоро не е редно.
Не че не е редно, по-скоро е задължително така да правят, за да богатите не са физически отделени от проблемите на бедните. Защото в Америка, където има тотално разделение между богати в затворени комюнитита и бедни в гетата, както и между бели и черни, няма никакви социални търкания и животът е прекрасен и няма огромни терористични организации, които отгоре на всичкото са поддържани от регресивното ляво. Нее. Изобщо животът в САЩ е прекрасен. Те гласуваха за Тръмп щото животът им е идеален и не искат и чернилките да имат идеален живот, а не заради това че са изолирани и проблемите им нямат никакво отражение никъде. И изобщо елитът и медиите им не са съставени от богати лигльота, които са изолирани от реалния живот, и не могат да си представят че може да имаш какъвто и да е проблем ако не си репресирана чернилка, която е част от терористична организация.
erejnion no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 04:25 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2018 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2018 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

tech management by Sysprosium