daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy (aug.2, 2013) | DMCA policy | flipboard magazine

Go Back   SkyscraperCity > Continental Forums > Middle East > Local Forums > Israeli Forums > Projects

Projects The latest news on architecture, towers and developments



Reply

 
Thread Tools
Old November 9th, 2005, 12:38 PM   #1
source26
BANNED
 
Join Date: Jun 2005
Location: Hebron, Medinat Yehuda, Haifa, Medinat Israel
Posts: 2,412
Likes (Received): 0

Savyonei Haemek in Afula - 4000 apts. and houses

Savyonei Haemek project in stages - 4000 new apartments and houses in Afula, average price will be 207,000$ per cottage. The first modest stage will only include 36 houses to test the market. If its fully completed it will almost double Afula. Its getting built near Emek Power Center.


אפריקה, חדיף ואדרי יבנו 4,000 דירות בעפולה
חברת אפריקה-ישראל, יחד עם היזמים משה חדיף וגבריאל אדרי, החלו בבניית פרויקט ענק בן 4,000 דירות וקוטג'ים בעפולה, על מיתחם שקנו בעבר מקיבוץ מרחביה. לאפריקה יהיו 50% בפרויקט, ולשני היזמים יחד 50% הנותרים.

ההתחלה תהיה צנועה מאוד: 36 קוטגים חד ודו-משפחתיים, המהווים פחות מאחוז אחד מכלל הפרויקט. היזמים מעריכים, שניתן יהיה למכור את הקוטג'ים במחיר ממוצע של 207 אלף דולר ליחידה, ובתמורה כוללת של 7.5 מיליון דולר. בנק הפועלים יתן ליווי פיננסי.

חלוקת העבודה בין היזמים תהיה ככל הנראה כך, שחדיף, קבלן צפתי שהוא אחד הקבלנים הפרטיים הגדולים בארץ, יהיה הקבלן הראשי. אפריקה-ישראל תהיה אחראית לשיווק, ותקבל דמי שיווק כמקובל (בין 3.5% ל-5% מתמורת המכירו&#1514.

היזמים יבנו במקום שני סוגים של קוטג'ים: יחידות דו-משפחתיות, של 141 מ"ר בנוי על מגרשים בני 200 מ"ר, שימכרו במחיר התחלתי של 150 אלף דולר, ויחידות חד-משפחתיות, של 152 מ"ר על מגרשים בני 400 מ"ר, שימכרו במחיר התחלתי של 200 אלף דולר. מניתוח הנתונים עולה, שהחברות מעריכות, שחלק גדול מ-36 הקוטג'ים ימכרו במחירים גבוהים במידה ניכרת. כידוע, קוטג'ים פינתיים יקרים במידה ניכרת מקוטג'ים אמצעיים בשורה.

הפרויקט יבנה בסמוך למרכז המסחרי החדש "עמק סנטר". לפני שבועות אחדים קנתה גזית גלוב (ישרא&#1500 מחדיף ואדרי 50% מהמרכז המסחרי, במסגרת תוכניתה להקים קרן ריט.
source26 no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
 
Old November 9th, 2005, 02:03 PM   #2
Shohad
~~~~~~~~
 
Join Date: May 2005
Location: Afula (ba'ada Haifa)
Posts: 801
Likes (Received): 0

Afula is in a building boom for years. It was just a dirty slum 10 years ago, a sleepy town 5 years ago and today it is a cute lively place.
__________________
עם הנצח לא מפחד מדרך ארוכה
Shohad no está en línea   Reply With Quote
Old November 9th, 2005, 02:53 PM   #3
Shohad
~~~~~~~~
 
Join Date: May 2005
Location: Afula (ba'ada Haifa)
Posts: 801
Likes (Received): 0

Oh and here is the city site http://www.afula.muni.il/show_item.a...942&itemType=0
__________________
עם הנצח לא מפחד מדרך ארוכה
Shohad no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 01:33 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2014, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like v3.2.5 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu