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El Archivo Proyectos suspendidos y cancelados en Guatemala



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Old December 13th, 2007, 03:41 PM   #1
pablopalma2c
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FESTIVAL MALL| zona 17 | Cd. de Guatemala

Invertirán US$70 millones en nuevo centro comercial
El complejo se construirá en un área de 92 manzanas en la zona 17
Por: Byron Dardón


Con una inversión aproximada de US$70 millones, comenzará en el primer trimestre de 2008 la construcción del nuevo Centro Comercial Festival Mall, en la zona 17, al norte de esta capital.

El complejo se edificará sobre un terreno de 92 manzanas y tendrá 140 mil metros de construcción. El mismo se ubicará dentro de la prevista Central de Transferencia de Transporte del Nororiente, del kilómetro 8.5 de la carretera al Atlántico.

Érick López, gerente del proyecto del desarrollador Grupo Metropolitano, subrayó que se ha calculado que diariamente transitarán por el lugar 120 mil personas. Junto al Grupo Metropolitano estará la empresa Genera.

La idea es proveer a las personas de un lugar donde puedan encontrar todos los servicios y comercios que necesiten para ayudar a descongestionar las tradicionales zonas comerciales, financieras y de entretenimiento de la ciudad, como la zona 11, 10, 15 y carretera a El Salvador.

Festival Mall contará con almacenes “ancla” como Electra, una tienda de Wal-Mart (aun no se ha definido el formato), salas de cine y restaurantes de comida rápida, como McDonald’s y otros, además de tiendas por departamentos, agencias bancarias y otro tipo de comercios.

Se calcula que entre tiendas grandes, con alrededor de dos mil metros cuadrados de extensión, y pequeñas, de aproximadamente 300 metros, el complejo contará con unos 300 locales en total.

A la denominada Central de Transferencia arribarán los autobuses de pasajeros provenientes del oriente y nororiente del país y tiene como objetivo facilitar a las personas el trasbordo de un autobús urbano a un extraurbano y viceversa.

La inversión

De acuerdo con López, los recursos de la inversión son privados, pero provienen de tres fuentes principales: capital propio de inversionistas locales, así como recursos provenientes del Banco Centroamericano de Integración Económica (BCIE) y de Banrural.

Agregó que el proyecto es impulsado por empresarios del transporte.

Dentro del concepto arquitectónico fueron considerados muchos espacios para áreas verdes, amplios pasillos para circulación de personas, áreas seguras de descenso y ascenso de pasajeros (trasbordo) y clínicas de medicina preventiva para pilotos, entre otros aspectos.

El diseño del proyecto está a cargo de la firma Applus, compañía internacional con sede en España y que ha desarrollado este tipo de complejos a nivel mundial.

Cifras

140 mil metros cuadrados de construcción tendrá el Centro Comercial Festival Mall.

120 mil personas circularán cada día en la Central de Transferencia del Norte.

400 buses provenientes del nororiente del país ingresan a la capital cada día.

300 locales comerciales estarán instalados en el nuevo centro comercial.

24 meses tomará el diseño y construcción de la Central de Transferencia del Norte.



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ORGULLOSAMENTE GUATEMALTECO!!!
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Old December 13th, 2007, 04:09 PM   #2
ljfraba
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q excelente y vos no sabes si va a ser mas grande q Miraflores??
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Old December 13th, 2007, 06:53 PM   #3
Chapi
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Negocio Redondo, será el más grande de Guatemala y uno de los de Mayor afluencia de Clientes a fuerza de Ubicación.. que esta pasando en Guate.. No lo puedo creer..!! Cual será el Tope..!?


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El complejo se edificará sobre un terreno de 92 manzanas y tendrá 140 Mil metros de construcción. El mismo se ubicará dentro de la prevista Central de Transferencia de Transporte del Nororiente, del kilómetro 8.5 de la carretera al Atlántico.
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Guatemala City tiene 60 metros2 de área verde por habitante ó 1 árbol por cada 4 habitantes, una de las Urbes más Verdes del Continente Américano.

ANULEN AL CONGRESO, AFUERA TODOS.
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Old December 13th, 2007, 07:12 PM   #4
(E.G.O.S.)®
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US$70,000,000.00 es un montón de plata para un centro comercial.

Evidentemente están apostando a lo grande.
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Old December 13th, 2007, 07:58 PM   #5
Chapi
AMERO, La proxima mentira
 
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Acá tengo una Foto de lo que parece podria ser el Terreno, alguien que lo Confirme..!!

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Old December 13th, 2007, 09:04 PM   #6
Ifig
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esto es bueno,, buenisimo, si se dan cuenta con todos estos proyectos que no son destinados a la clase mas alta del pais, como los apartamentos y estos C.C. se da un toque mas humano a la ciudad, ya que todos sin importar estatus, tienen derecho y oportuniodad a los mismos servicios y lujos,,, se dan cuenta, parece q es el nuevo giro q esta dando la ciudad, antes solo proyectos de lujo para clase alta se miraban, ni so;ar con este tipo de proyectos,, hoy son una realidad,, que bien por guate
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Old December 13th, 2007, 09:48 PM   #7
Chapi
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Este es el Render que Presentarón de este Proyecto...

Yo lo veo muy bien, no parece nada a lo que hace Pradera..


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Guatemala City tiene 60 metros2 de área verde por habitante ó 1 árbol por cada 4 habitantes, una de las Urbes más Verdes del Continente Américano.

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Old December 14th, 2007, 02:19 AM   #8
rconsa
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Este es el Render que Presentarón de este Proyecto...

Yo lo veo muy bien, no parece nada a lo que hace Pradera..



ufff!! miles de veces mejor que las pradera.
Respecto a lo del destino de las inversiones, es totalmente cierto hay varios proyetos nuevos para estratos sociales no altos, esto porque al fin lo inversioninstas se dieron cuenta que los pobres también consumen y que gastan mejor que los ricos.
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Old December 14th, 2007, 07:04 AM   #9
voxchapina
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Originally Posted by rconsa View Post
ufff!! miles de veces mejor que las pradera.
Respecto a lo del destino de las inversiones, es totalmente cierto hay varios proyetos nuevos para estratos sociales no altos, esto porque al fin lo inversioninstas se dieron cuenta que los pobres también consumen y que gastan mejor que los ricos.
Si los pobres gastan mas que los ricos, al fin de cuentas el dinero de los pobres va a parar en manos de sus patrones
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CD. d gUaTemAla la metrÓpoli De CentROAmeRicA!!
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Old December 14th, 2007, 02:56 PM   #10
joluve
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Originally Posted by voxchapina View Post
Si los pobres gastan mas que los ricos, al fin de cuentas el dinero de los pobres va a parar en manos de sus patrones
Los pobres no gastamos mas (per capita), como somos muchos entre todos gastamos bastante, el consumo es bueno, si la plata se mueve la economia crece y algo cachamos, claro, el modelo que hemos escogido siempre hara que los ricos sean más ricos, eso aunque parezca malo en el largo plazo es bueno. Desafortunadamente el mundo no funciona en base a buenas intenciones.

Sabes que en el Oriente del pais hay aldeas donde practicamente solo hay mujeres, ancianos y niños, todos los hombres estan trabajando en USA y mandando plata. Esa es la plata que quieren captar en Festival Mall. Mucha casaca para decirte que tenes toda la razon.
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Old December 14th, 2007, 04:27 PM   #11
Edgardo
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Originally Posted by voxchapina View Post
Si los pobres gastan mas que los ricos, al fin de cuentas el dinero de los pobres va a parar en manos de sus patrones
Esto no es cierto, en el país la empresas que mas ganan son las que mas invierten y con cada nueva inversion en construccion el 50% va a parar a manos de la clase trabajadora, pare este Mall se estaría hablando de 40 millones de dolares que daran de comer a miles de failias, que también tendran para gastar mas y este es el circulo positivo que ha levantado a las grandes economías del mundo, asi de simple. Un ejemplo concreto, hace varios años surgio en Nicaragua la fabrica de congeladores Fogel, Daniel Ortega la expropio por el tema de la EXPLOTACION AL TRABAJADOR y al poco tiempo quedo abandonada y ya no genreo empleo, los dueños se trasladaron a Guatemala e iniciaron de nuevo, hoy en día es la planta de congeladores mas grande de latinamerica con ventas de mas de 100,000 unidades a 24 paises, y recien acaban de montar otra en Sud America. Que dirá Daniel Ortega hoy día al haber dejado a tanto nicaraguence sin esa opción de empleo.
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GUATEMALA CUNA DE LA CIVILIZACION MAYA
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Old December 14th, 2007, 05:05 PM   #12
voxchapina
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talvez no entiendes mi contexto, me refiero a que muchas veces los dueños de las empresas donde todos trabajan son los mismos dueños de los supermercados, de los centros comerciales, zapaterias, restaurantes etc. x eso es que alfin y al cabo el dinero siempre regresa a ello O DIGANME SI NO?????????????????????????????????????????????????????????????????
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Old December 14th, 2007, 05:22 PM   #13
mrkz1974
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talvez no entiendes mi contexto, me refiero a que muchas veces los dueños de las empresas donde todos trabajan son los mismos dueños de los supermercados, de los centros comerciales, zapaterias, restaurantes etc. x eso es que alfin y al cabo el dinero siempre regresa a ello O DIGANME SI NO?????????????????????????????????????????????????????????????????
Gente, gente.. si quieren empezar un thread de temas socio-económicos en Guatemala ábranlo y dejen que éste thread sea para Festival Mall/Central de Transferecia Norte.
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Marcos Montenegro
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Old December 14th, 2007, 05:24 PM   #14
voxchapina
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Originally Posted by mrkz1974 View Post
Gente, gente.. si quieren empezar un thread de temas socio-económicos en Guatemala ábranlo y dejen que éste thread sea para Festival Mall/Central de Transferecia Norte.
oops perdon no sabia q habias creado este thread, pero bueno es mi punto de vista valido donde sea, bueno creo q hasta vos te habias desviado de tema entonces.
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Old December 15th, 2007, 05:25 PM   #15
jaetguz
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Tremendo tremendo Mall!!...Wow !!..Grandisimo!!...Saludos!
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Old December 15th, 2007, 07:32 PM   #16
JAVO
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PUCHICA YO VIVIA X AHI

SIMON ES AHI POR LA COLONIA LOS PINOS AHI ESTA EL GRAN TERRENOR ESO... QUE ANTES ERA CREO QUE UNA BODEGA O UNA MAQUILA DONDE HABIA PURA CHATARRA
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Por qué buscar el "Por qué" de las cosas cuando no haz entendido el "Por qué" estás aquí
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Old December 16th, 2007, 04:14 AM   #17
kev89
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que bien por esas zonas, que han estado algo abandonadas ultimamente pero seguro ahora les empezarán a poner mas atencion. A mi parecer esa zona ya no esta teniendo un nivel tan bajo, y los inversionistas a lo mejor se estan dando cuenta de eso; por otro lado, que gran idea la de poner un centro comercial ahi pues captará mucho dinero de las remesas y de toda la gente que utiliza el servicio de transporte.. me agrada la diversidad de proyectos! bien por guate
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J'ai vingt ans

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Old December 16th, 2007, 05:08 AM   #18
Escoto_Dubai2008
Dubai, 21st Century City
 
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Se ve muy grande el mall, tiene un buen diseño.
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Andrés Escoto: "Apasionado por un sueño"

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!Somos seres humanos,....! !Nuestras vidas tienen valor!
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Old December 16th, 2007, 06:07 PM   #19
Dante
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Me imagino que el transmetro norte saldrá de este centro comercial.... ¿o me equivoco?
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Old December 20th, 2007, 01:38 AM   #20
Ludim_Torres
Ya volvi de el ****
 
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US$$ 70 millones

seguro por ahi es donde estara el CEMACO
que bien, tambien e visto ya los anuncios de los 8 edificios de apartamentos en el atlantico

y se ven bastante bien

Last edited by Ludim_Torres; December 20th, 2007 at 05:22 AM.
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