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ACTUALIZACIONES & FOTOGRAFÍA | Guía de la Construcción

2M views 10K replies 290 participants last post by  garoa10 
#1 · (Edited by Moderator)
PROYECTOS ~ INFORMACIÓN ~ FOTOGRAFÍA
 
#4,785 · (Edited)
Lujo en San Angelo 08
Nuevo complejo residencial en el norte de Mérida
Publicada: 19 febrero 2012

Diario de Yucatán.
Con todo lujo, como en las ciudades más cosmopolitas del mundo y con el concepto "sky homes", surge San Angelo 08, complejo residencial de 98 departamentos y 4 penthouses que se construye en el norte de Mérida y será inaugurado en agosto del próximo año.

Exclusividad, amplios espacios, áreas verdes, amenidades, servicios de primer nivel y una sala de cine son algunas de las características del desarrollo inmobiliario, que se levanta desde noviembre del año pasado en el fraccionamiento San Ángelo, cerca del centro comercial City Center.

Los departamentos y penthouses estarán distribuidos en dos torres de 16 niveles y 58 metros de altura. La construcción del desarrollo se hace en una superficie de 13,000 metros cuadrados, genera 150 empleos y más adelante llegará a 300.

La inversión, de $300 millones, está a cargo de los empresarios José Palomeque Roche, Mario Cárdenas Rodríguez, Agustín Crehueras Espinosa, Carlos Abraham Mafud, en representación del Grupo Abraham; Esteban Amat Oropeza, constructor de la obra; Juan Villamil Rodríguez, José Ramón Lago Palomeque, arquitecto y diseñador del complejo; Andrés Amat Peniche, Gaspar Pérez Axle, Luis y Giovany Cárdenas Rodríguez e Iván Rodríguez Moguel.

"Se trata de un complejo residencial de alto nivel, de lujo y exclusivo. Serán residencias en las alturas", afirma José Palomeque.

"Será el mejor complejo de departamentos en la ciudad y está en una zona privilegiada, a pocos minutos de centros comerciales, escuelas y hospitales. Es un desarrollo integralmente planeado para vivienda residencial de lujo", subraya Mario Cárdenas.

Los 98 departamentos de San Ángelo 08 serán de 290 y 315 metros cuadrados, con terrazas, y los 4 penthouses de 835 metros cuadrados e incluyen un "roof garden" individual.

Los departamentos, que tendrán asignado un estacionamiento techado para tres vehículos, destacan por su amplitud y cada uno contará con sala, comedor, tres recámaras con sus respectivos baños, clóset vestidor, cocina equipada con cubierta de cuarzo y alacena, sala de televisión, cuarto de servicio, espacio de lavado y bodega.

La habitación principal y una adicional tendrán balcón privado y habrá otro medio baño para las visitas.

En cuanto a los 4 penthouses, miden 605 metros cuadrados y tendrán 230 m2 de "roof garden". Constarán de cuatro habitaciones con clóset vestidor y sus respectivos baños, balcón privado para la habitación principal y dos adicionales, sala, comedor, medio baño para las visitas, terraza con bar exterior, cocina equipada, "family room", cuarto de servicio, patio de lavado, estacionamiento techado para cuatro vehículos y una bodega.

Los pisos de los departamentos serán en mármol crema marfil y antiderrapantes en el caso de las terrazas.

La seguridad, las 24 horas del día, es otro distintivo de San Ángelo 08. Tendrá una barda perimetral de 5 metros de altura, acceso vehicular controlado, circuito cerrado y acceso al piso a través de códigos individuales . Además, habrá personal asignado a esas labores, concierge las 24 horas y valet parking.

El estilo de vida único que ofrece el complejo residencial se complementa con amenidades de primer nivel: 6,000 metros cuadrados de áreas verdes, grand lobby, área de juegos de madera para niños, piscina con zona infantil y para adultos, con servicio de bar esta última; ludoteca, salón de usos múltiples, sala de lectura, gimnasio con spa y zonas para clases de yoga, cardio, spinning, área de vapor, sauna, masajes y salón de belleza.

También habrá una sala de cine, centro de negocios, salón para choferes, servicios de tintorería y lavandería y jugoterapia de 100% natural.

"Buscamos una eficiencia en los costos y eso nos permite vender los departamentos a un precio por debajo de la media nacional a pesar de que ofrecemos mucho más amenidades y servicios que la mayoría de los desarrollos inmobiliarios", afirma José Palomeque.

Hasta el momento ya se vendieron 75 departamentos.- Alejandro Acevedo Vales


En contexto:
San Angelo 08 | Datos


San Ángelo O8 se ubica en el norte de la ciudad, cerca de City Center y varias escuelas

"Sky homes"

Los departamentos, considerados "Sky homes", tendrán acabados de lujo y, de acuerdo con sus promotores, se posicionan como los primeros en su tipo a nivel regional, marcando un parteaguas en el ramo de la construcción y el desarrollo inmobiliario.

Exclusividad y lujo

San Ángelo 08 es planeado para conformar una comunidad pequeña y exclusiva, llevando el lujo dentro y fuera del inmueble.

Innovación

Cada departamento tiene cancelería anticiclónica y el usuario podrá operar el sistema de iluminación que funciona a través de leds. El aire acondicionado opera con un avanzado sistema tipo VFR de casete oculto, con las últimas innovaciones de estos equipos, según informan los promotores de San Ángelo 08.



 
#4,788 ·
Estrena centro de Mérida primeras banquetas 'de lujo'

MÉRIDA, Yuc.- Habilitan primeras aceras hechas con un material que "no se tiene en ninguna otra parte de la ciudad".


Van tomando forma los trabajos de recuperación del Centro Histórico de Mérida. Sobre las calles 58 y 61 pueden verse ya habilitadas y transitables al 100 por ciento las primeras banquetas, que incluso ganaron espacio para los peatones y ahora son más amplias, según informa la Secretaría de Obras Públicas estatal.

Esta ventaja se debe a que no existen ya postes, casetas telefónicas ni algún otro elemento que represente obstáculos para el tránsito libre y cómodo a pie.

Además de que se homologó en 6.10 metros el ancho de las calles con concreto estampado, con lo que se cumple la norma para dar cabida a dos vehículos simultáneamente.

Eso redunda en beneficios para los peatones, que tienen un mejor desplazamiento en las calles del Centro Histórico que son objeto de trabajos por parte del Gobierno estatal.

Ha llamado la atención de la gente que al caminar sobre las nuevas banquetas se percibe un ligero movimiento de las piezas, debido a que el trabajo no está finalizado sino aún falta aplicarles un sellador en las uniones.

Por el momento las piezas de concreto están sólo "acomodadas" en su lugar, en espera de recibir los trabajos para su fijación definitiva y que queden integradas como un solo elemento, sin ruidos o movimiento.

Los tramos de banqueta que están completamente transitables son la calle 58, de la 59 y a la 63, entre el Congreso y tiendas Chapur, y sobre la 61 entre 62 y 64, a un costado del Olimpo.

El secretario de Obras Públicas del Estado, Jorge Arjona Puerto, aseguró que las banquetas prefabricadas que se están utilizando son de la mejor calidad.

"No se tienen en ninguna otra parte de Mérida, ni siquiera en los nuevos fraccionamientos privados en zonas exclusivas de la ciudad", destacó.

"Se está usando lo mejor disponible en el mercado para los meridanos que caminan todos los días en el centro de la ciudad, ya que el peatón es el eje rector de este plan de recuperación a cargo del Gobierno estatal", recordó.

Con ello también se garantiza un mayor tiempo de vida de esta nueva infraestructura, por lo menos 25 años sin que tengan que recibir mantenimiento forzado.

Informó que el próximo domingo deberán quedar en las mismas condiciones, para transitar al cien por ciento, las banquetas del tramo faltante sobre la calle 58, entre 63 y 65, así como en la 63 entre 62 y 64 (de Monjas a la Plaza Principal).

http://www.sipse.com/noticias/145104-estrena-centro-merida-primeras-banquetas-lujo.html
 
#4,789 ·
:banana::banana::banana:

De SSP

Suena interesante ese "Magno Centro" (bien choteado el nombre x cierto) y entre otros proyectos d una vez les informo k sigue vivo el PALACIO DE HIERRO aunke no en la Siderurgica si no en la Merida -Progreso en un nuevo centro comercial, es lo unico k se :S

Ah y van a abrir un Kukis en el Aeropuerto ;)
 
#4,790 ·
^^

Skyscrapercity se ha caracterizado por siempre a darle firmeza a los proyectos con notas y fuentes altamente recomendables o de primera mano, que vengan de Skyscraperpage con esas fuentes que nada que ver con la realidad son sinónimo de que vamos empeorando, mejor ajustemonos a la realidad y a que autoridades competentes den la noticia y a partir de ahí celebrar como dios manda :)
 
#4,792 ·
^^

Skyscrapercity se ha caracterizado por siempre a darle firmeza a los proyectos con notas y fuentes altamente recomendables o de primera mano, que vengan de Skyscraperpage con esas fuentes que nada que ver con la realidad son sinónimo de que vamos empeorando, mejor ajustemonos a la realidad y a que autoridades competentes den la noticia y a partir de ahí celebrar como dios manda :)
WTF!!! que estas diciendo??? SSP es un foro más confiable que SSC
 
#4,795 ·
La vivienda vertical, el futuro en Mérida
Se inauguran las oficinas de la Canadevi Yucatán
Publicada: 22 febrero 2012 04:26 hrs.

Por ALEJANDRO MORENO PEÑA

El futuro de la vivienda en Mérida son los desarrollos verticales, ya que es mucho más caro dar servicios a los proyectos extendidos, consideró Flavio Torres Ramírez, presidente nacional de la Canadevi.

El dirigente presidió esta tarde la inauguración de las nuevas oficinas de la Canadevi Yucatán, ubicadas en la calle 27 No.180 del fraccionamiento Francisco de Montejo V, a un costado de la lateral del Periférico.

En el evento también participaron Vicente Pablo Rodríguez, subdirector del Infonavit; Salvador Ariscurreta Ruiz, representante del Fovissste; Carlos Medina Rodríguez, presidente de la Canadevia Yucatán, y del alcalde internino Álvaro Omar Lara Pacheco, entre otros invitados.
Diario de Yucatán.
 
#4,796 · (Edited)
Un plan necesita luz verde
Petición pendiente de concesionarios del Metropolitano
Publicada: 23 febrero 2012


El presidente del Consejo de Administración de la ruta Circuito Metropolitano, Raúl Rodríguez Berzunza, afirmó que los usuarios del transporte público ya se acostumbraron al servicio de primera clase que ofrecen en Mérida y cree que ya es hora que este proyecto se replique en el Anillo Periférico de la ciudad.

Dice que desde hace dos años el mismo grupo empresarial del Metropolitano, integrado por 16 permisionarios del transporte público, solicitaron al gobierno del Estado la creación del Circuito Periférico y la concesión para operar esta nueva ruta urbana, pero aún no tienen una respuesta.

Rodríguez Berzunza recordó que el Circuito Metropolitano se creó en noviembre de 2005 y a la fecha cuenta con 40 unidades dotadas con aire acondicionado. El 50% de esta flota es de autobuses nuevos y el restante está en los parámetros de calidad que pide la Dirección de Transporte.

"En promedio cada unidad del Circuito Metropolitano mueve 400 personas por día en una jornada de alta demanda y 200 en los días bajos", señaló. "La ruta tiene 40 camiones y presta el servicio de 5 de la mañana a 11:30 de la noche todos los días".

Dijo que esta ruta es una buena opción para los miles de personas que viajan de un lugar a otro de la ciudad porque los autobuses recorren 360 kilómetros al día y conectan con 420 colonias donde hay fraccionamientos, escuelas, plazas comerciales y cientos de negocios donde trabaja la gente.

"Lo que necesita esta ruta para mejorar el servicio es apoyo en las vialidades", indicó. "Ya se hace necesario que tenga carriles exclusivos para que haya mayor rapidez en los recorridos".

Rodríguez Berzunza informó que en promedio los autobuses pasan cada nueve minutos en los paraderos de su ruta, pero ahora afrontan dificultades en algunos cruceros, calles o avenidas por el gran número de vehículos que circulan en Mérida.

Relató que los puntos conflictivos detectados donde se atoran los autobuses son en Plaza Fiesta donde hay embotellamientos terribles, Ciudad Industrial, cruce de la Policía Federal en la Avenida Aviación, la Avenida 128, Lindavista, Gran Plaza, entre otros puntos donde se forman grandes "cuellos de botella".

"Necesitamos el apoyo de las autoridades porque la ruta tiene que cumplir con su frecuencia y los retrasos por los embotellamientos desajustaN los horarios", explicó. "El parque vehicular de Mérida sigue creciendo y ya es un estorbo para el transporte público".

"Cuando hay algún accidente de tránsito en la ruta que cubren los autobuses quedamos atorados bastante tiempo. Es imposible salir de los cuellos de botella", reiteró.

El Circuito Metropolitano funciona con 20 unidades que circulan en sentido de las manecillas del reloj en una ruta de 60 kilómetros y las otras 20 en sentido opuesto.

Los concesionarios han propuesto algunos cambios en la ruta original o que les asignen carriles exclusivos para los autobuses, pero no prosperan sus peticiones porque es infraestructura que cuesta dinero y hay obstáculos como los predios particulares en algunos casos.

Otro problema que afecta al transporte público en general es el alza constante del combustible y el subsidio estatal no es suficiente para afrontar los gastos de operación.- Joaquín Chan Caamal

En contexto:
De un vistazo

Precio del diésel

Raúl Rodríguez recordó que cuando lanzaron la ruta Circuito Metropolitano el precio del litro de diesel era de $5.26 y hoy cuesta $10.27 lo que impacta en el transporte público porque todo sube en cascada.

Subsidio estatal

Todos los camiones urbanos asignados a la ruta del Metropolitano reciben el subsidio que otorgó el gobierno del Estado para que los permisionarios no aumentaran sus tarifas de cobro en lo que resta de 2012. Raúl Rodríguez aseguró que el pago se realiza en forma puntual.

Horas pico

Durante el día hay altas y bajas de pasajeros. Las horas pico son de 7 a 9 y de 18 a 21 horas. En promedio cada unidad transporta a 400 personas diarias, pero hay días en que sólo llevan la mitad.

Tarifa Unica

La tarifa es de $6 el boleto para toda la ruta de 60 kilómetros.
Diario de Yucatán.
 
#4,797 · (Edited)
Viviendas verticales, el futuro de Mérida
La construcción en la ciudad deberá dar un giro, dicen
Publicada: 23 febrero 2012



En un futuro no muy lejano los desarrollos habitacionales en Mérida tendrán que ser verticales, ya que es más caro para una ciudad ofrecer servicios en zonas de baja densidad, consideró Flavio Torres Ramírez, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Vivienda (Canadevi).

El dirigente empresarial participó ayer en la inauguración de las nuevas instalaciones de la delegación local, en el fraccionamiento Francisco de Montejo, V etapa, y en la clausura del Foro Regional de Vivienda.

El presidente nacional de la Canadevi señaló que en el caso de Guadalajara, la zona conurbada es muy similar en extensión a la de Mérida, sin embargo ,mientras en la capital del Estado viven poco más de 900,000 personas en la de Jalisco hay más de cinco millones.

-Para los gobiernos es más caro proveer de los servicios básicos en zonas con baja densidad, por lo que la verticalidad tendrá que ser la tendencia para la ciudad de Mérida, ya que mientras más extensa es una ciudad más difícil resulta mantenerla -agregó Torres Ramírez.

El presidente nacional de la Canadevi dijo que está es una gran necesidad de Mérida, ya que la base mínima de densidad para una zona urbana es de 150 casas por hectárea mientras que en la ciudad el promedio de casas dentro del periférico es de 20 viviendas por hectárea.

Carlos Medina Rodríguez, presidente local de la Canadevi, dijo que aunque actualmente se construyen siete desarrollos verticales o condominios residenciales en la ciudad, aún no se ven este tipo de desarrollos para niveles económicos o medio, sin embargo, esa es la tendencia que se verá en los próximos años, ya que es la mejor manera de aprovechar el terreno.

La capital yucateca, al no tener límites naturales como ríos o montañas, puede seguir creciendo, pero el tema es que cada vez será más caro mantener los servicios públicos.

Agregó que el próximo fin de semana se realizará la feria Estatal de Vivienda donde participarán 45 desarrollos.

El presidente nacional dijo que este año ha comenzado con elementos que hacen pensar que será de crecimiento sostenido para la industria de la construcción, ya que en 2012 la Cámara de Diputados aprobó el aumento de los subsidios "Esta es tu casa".- Alejandro Moreno Peña

En contexto:
Habrá un repunte en la construcción gracias a la reforma de la Ley de Infonavit, que permite a los trabajadores asegurados tener derecho a un segundo crédito hipotecario
Diario de Yucatán.
 
#4,799 ·
Agenda: ¿Qué hará hoy la Gobernadora?

publicado: 23/02/2012

MÉRIDA, Yuc.- La mandataria inaugurará centros de ventas de Bimbo en el norte y sur de Mérida, y encabezará la presentación de un proyecto inmobiliario.

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SIPSE.com
MÉRIDA, Yuc.- La titular del Ejecutivo local, Ivonne Ortega Pacheco, tiene en su agenda para este jueves tres eventos oficiales, según información de la Dirección de Comunicación Social del Gobierno del Estado.

A las 07:00 horas, inauguración del Centro de Ventas Mérida Sur de Grupo Bimbo. calle 19 número 309 entre 14 y 20, Ciudad Industrial.

A las 08:00 horas, inauguración del Centro de Ventas Mérida Norte de Grupo Bimbo. Calle 60 diagonal número 497 con 61, fraccionamiento parque industrial.

A las 20:00 horas, presentación del proyecto "Torres San Angelo 08 Luxury Apartments". Calle 63 número 153, colonia Montes de Amé.

http://www.sipse.com/noticias/145829-agenda-hara-gobernadora.html
 
#4,800 ·
7 desarrollos??
cuales son los otros 3, pues se referirán a las Country, San Angelo, Lavista y T.onze y las otras 3?? :D
Sorpresotas :D

Vaya incremento de la actvidad en el Skyline Meridano, ojala a corto plazo podramos presenciar una linea de edificios tipo "downtown" que a mi parecer sería lo mejor del mundo a esta ciudad que nada le falta :drool:
 
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