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Old December 18th, 2016, 04:52 PM   #121
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Musée de la Piscine de Roubaix (Roubaix)

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3 questions à Jean-Paul Philippon, architecte de l’extension du musée

Alors que la pose de la première pierre vient d'être réalisée, l’architecte de l’extension du musée, Jean-Paul Philippon, revient sur les grandes lignes du projet.


Vous êtes l’auteur du premier projet de réhabilitation de l’ancienne piscine de Roubaix en musée, quelle relation entretenez-vous avec le musée ?
Jean-Paul Philippon : Le premier chantier m’a occupé pendant 7 ans. J’ai respecté l’oeuvre d’Albert Baert, depuis la structure du bâtiment jusqu’aux détails les plus fins, sans jamais oublier son histoire sociale. Pour le nouveau projet, j’ai eu besoin de faire quelques croquis sur place. Un gardien est venu me voir : « Ah ! Vous êtes l’architecte, je croyais que vous étiez mort…- Je suis vivant ! » J’aurais pu ne pas être retenu pour réaliser l’extension de La piscine … mais j’aurais eu mal ! Cette relation affective avec le musée s’étend au reste de la ville où l’on m’a confié une mission d’urbanisme du centre et de l’ouest.

Quels sont les grands principes de l’extension ?
Jean-Paul Philippon : Le bassin gardera son rôle de « place du village ». Les usages, bals ou concerts, doivent s’y renouveler, c’est essentiel ! Le cahier des charges s’appuie sur 3 points : l’enrichissement des collections, le projet d’accueil vers tous les publics, même en grande difficulté, et l’amélioration des conditions de travail des équipes. Après le hall d’entrée, le visiteur passera sous le tableau de L’Abolition de l’esclavage pour contempler le Panorama de l’inauguration de l’Hôtel de ville (1911). Dans cette vaste salle on racontera l’histoire architecturale, économique et sociale de Roubaix. Puis dans le prolongement du bassin, une galerie complétera le thème de la sculpture de la fin du XIXe siècle jusqu’au milieu du XXe. Le visiteur arrivera ensuite dans un dédale de salles dont celle réservée à l’atelier restitué du sculpteur Henri Bouchard (1875-1960). La lumière venant de la rue de l’Espérance sera filtrée par un moucharabieh. Le musée s’agrandit aussi rue des Champs : une galerie sera dédiée aux artistes du Groupe de Roubaix. À côté, dans l’ancien collège Sévigné, des ateliers de pratiques artistiques compléteront les espaces dédiés à l’animation. Enfin, dans l’actuelle aire de service, de nouveaux vestiaires et espaces de travail seront aménagés.

Votre rêve d’architecte pour La Piscine ?
Jean-Paul Philippon : Il faut que le visiteur puisse trouver son rythme, choisir son parcours. Le musée peut être le lieu de vie idéal. On y voit la beauté. On ne va pas au musée pour s’ennuyer. Il ne faut pas que le visiteur s’y sente contraint. C’est cette métaphore de la ville, cet ancrage dans le territoire qui m’a guidé ici, comme lorsque j’ai fait le musée d’Orsay dans la gare ou, plus récemment, le musée de Valence.

La première pierre officiellement posée
Le 10 décembre dernier, la première du chantier d’agrandissement du musée La Piscine de Roubaix a été officiellement posée, en présence du maire de Roubaix Guillaume Delbar, des représentants des institutions publiques et des différents partenaires du projet.
Initié par la Ville de Roubaix avec le soutien de l’État, de la Région Hauts-de-France et de la Métropole Européenne de Lille, le chantier d’extension du musée La Piscine a commencé à l’automne 2016. Cet ambitieux projet bénéficie de l’aide de la Société des Amis du Musée et du Cercle des Entreprises Mécènes de La Piscine. Il fédère également les apports importants et nombreux de partenaires privés, notamment le CIC Nord Ouest, Vilogia, les Amis de l’Association Le Maillon et la Fondation du patrimoine grâce au mécénat de la Fondation Total ainsi que les très nombreux donateurs individuels ayant souscrit à la campagne de financement participatif organisée en décembre 2015.
Avec plus de 2000 m2 supplémentaires, les nouveaux espaces, conçus par l’architecte Jean-Paul Philippon – qui avait signé la transformation de la piscine en musée en 2001 – seront dédiés à l’Histoire de Roubaix, aux expositions temporaires, à la sculpture, aux artistes du Groupe de Roubaix et aux jeunes publics et promettent un enrichissement historique du parcours des visiteurs et des services offerts par La Piscine. Le musée reste ouvert pendant la durée des travaux. L’accès du musée dans sa nouvelle configuration est prévu pour l’automne 2018.
Source : http://www.roubaixxl.fr/3-questions-...sion-du-musee/
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Old December 19th, 2016, 09:31 PM   #122
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Campus Gare (Roubaix) / ZAC Centre-Ville (Wattrelos)

En dehors des ZAC Lainière de Roubaix et ZAC l'Union, deux gros projets sont en cours sur Roubaix / Wattrelos : le Campus Gare (pour lequel beaucoup d'informations sont disponibles sur les pages précédentes) et la future ZAC du centre ville de Wattrelos.
Voila quelques nouvelles concises des deux projets.
Ça va bouger sur le versant Nord-Est de la métropole dès 2017, une très bonne nouvelle pour un secteur qui perd 2% de ses emplois par an depuis une trentaine d'année.

Rien de transcendant pour le Campus Gare : l'IUT C est désormais en chantier (cf plus haut), le chantier des bureaux sera phasé (phase 1 puis 2), ils sont actuellement en commercialisation.
Les logements ne devraient pas tarder à suite.
Les premiers aménagements de l'îlot ouest ont débuté.


Pour la ZAC Centre Ville de Wattrelos : des logements, des bureaux... Il y a moyen de faire quelque chose de sympa. Je regrette les constructions neuves dans le parc, personnellement j'aurai rasé les maisons anciennes pour agrandir le parc (et densifier ses franges).


Source : http://semvr.fr/wp-content/uploads/2...b_planches.pdf
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Old January 15th, 2017, 11:26 PM   #123
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Quelques annonces qui me font plaisir la dedans.
Le centre-ville de Roubaix a beaucoup évolué ces dernières années. Il reste beaucoup à faire (notamment au niveau du commerce) mais les annonces de la mairie vont dans le bon sens. Il reste encore du foncier et des bâtiments désaffectés dans un quartier qui je l'espère redeviendra attractif.

Quote:
Roubaix : L’année 2017 sera celle des chantiers pour le centre-ville

[...].


[...].

Le plus gros chantier sera celui qui doit permettre une circulation à double sens dans la rue du Maréchal-Foch et donc un meilleur accès au centre-ville. [...].

Les élus ont aussi évoqué le tunnel piéton sous l’avenue des Nations-Unies, l’école Camus et ses abords et le nouveau parking à côté de la gare de Roubaix. Nabella Mezouane a également annoncé le lancement d’une étude urbaine, en partenariat avec la Métropole européenne de Lille, sur le secteur allant de la gare à la place de la Liberté.

Enfin, cette année, les habitants seront amenés à donner leur avis au sujet du devenir d’un terrain de la rue de l’Alouette mis à disposition par le département, et sur l’aménagement du terrain en friche au croisement des rues des Fabricants et du Maréchal-Foch.
Source : http://www.lavoixdunord.fr/103419/ar...e-centre-ville
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Old January 16th, 2017, 10:09 PM   #124
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Ces dernières années on avait déjà construit pas mal de logements neufs entre la rue du Maréchal Foch et la rue des Fabricants... Et tant mieux parce qu'avant, à deux pas de la mairie, ça faisait franchement pas rêver.

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Old January 17th, 2017, 09:38 PM   #125
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Si historiquement le sud de Roubaix a été épargné par la crise que subit Roubaix, le centre-ville a clairement bien évolué. J'espère que la ville va poursuivre ce chemin, il faut capitaliser sur un centre-ville dynamique pour renouveler la ville. Il reste du foncier, il faut densifier ce quartier tout en l'aérant !
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Old January 23rd, 2017, 11:58 PM   #126
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Du nouveau concernant le sud de Roubaix, au niveau de l'avenue Gustave Delory principalement (l'artère qui longe le sud de Roubaix et ou ce connecte la pénétrante sud de Roubaix, bref une entrée de ville).

Quote:
Roubaix : Des friches en moins, des jeux en plus: les quartiers sud poursuivent leur changement de visage

Lors de ses vœux, le maire de quartier a évoqué ces dossiers qui avancent, notamment le cadre de vie et les équipements, et ceux sur lesquels il y a encore du travail à faire, comme la sécurité.


[...] un quartier qui se débarrasse de ses verrues comme la friche Platt qui entame sa démolition, la station Oil France définitivement rasée en juin, la ruche d’entreprises réaménagée…

Petits pas
Dans les quartiers sud, on poursuit « une logique de petits pas, pour faire aboutir les dossiers qui étaient embourbés depuis des années », a résumé le maire (LR) Guillaume Delbar. Mais les sujets de travail ne manquent pas. Les choses avancent : pour l’ex-centre social Moulin-Potennerie, pour le stationnement avec la nouvelle zone bleue, le commerce qui résiste boulevard de Fourmies, près du parc des Sports ou avec les Galeries Lafayette à l’Usine. Mais les efforts doivent encore être poursuivis sur le plan de la sécurité [...].
Source : http://www.lavoixdunord.fr/107227/ar...ursuivent-leur



Un site parfait pour du logement !

Quote:
Roubaix : La démolition de l’usine Platt va commencer, un projet à dessiner

Près de dix ans qu’elle est à l’abandon en plein cœur du quartier du Nouveau-Roubaix. La démolition de ce site de 4 500 m2 commencera en janvier. Le projet à venir dépendra d’une étude de pollution.


Dans quelques semaines, les habitués du boulevard de Lyon vont perdre de vue les trois bonhommes de l’artiste de LEM. Ils étaient peints depuis 2012 sur ce grand bâtiment en brique rouge à l’abandon. C’était l’ancienne usine Platt qui fabriquait au siècle dernier des cardes à destination de l’industrie textile et qui va définitivement disparaître du paysage début 2017.

[...].

La démolition permettra par ailleurs de réaliser une étude de pollution, puis de déterminer ce que deviendra le site. La construction de logements semblait jusque-là tenir la corde, mais Emmanuel Oyez a garanti que rien n’était décidé. « Il n’y a pas de projet dans les tiroirs pour l’instant, a-t-il insisté face aux interrogations des riverains. Cela dépend de l’étude de pollution. On est ouvert à toutes les idées. [...]. »
Source : http://www.lavoixdunord.fr/92447/art...rojet-dessiner



Quote:
Roubaix : La démolition de la station Oil France démarre enfin, mais elle n’est pas près de s’achever

Cela fait depuis 2008 que la station fantôme d’Oil France gâche le paysage de l’avenue Delory à Roubaix. La démolition a enfin démarré cette semaine, mais ce n’est qu’une première étape. La reconversion du site paraît encore lointaine.


[...].
Source : http://www.lavoixdunord.fr/75828/art...st-pas-pres-de
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Old January 28th, 2017, 02:24 PM   #127
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Campus Gare (Roubaix) - IUT C

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IUT C (Université de Lille) ⎪ Roubaix
  • Programme : Construction du nouvel IUT C de l'Université de Lille selon les principes de la 3e révolution industrielle
  • Localisation : rue de l'Alma (Roubaix)
  • Maîtrise d'ouvrage : Université de Lille / SEM Ville Renouvelée
  • Maîtrise d'œuvre : ANAA Architectes
  • Statut : En Construction
  • Livraison : 2018





Quote:
À CAMPUS GARE, LES TRAVAUX DE L’IUT C DÉMARRENT

Après la première rentrée scolaire des étudiants IMMD – LEA sur Campus Gare, l’arrivée d’un nouveau bâtiment universitaire se prépare : l’IUT C, dont les travaux ont démarré en décembre 2016.


Sur 6 750 m², l’IUT C accueillera 1 500 étudiants à partir de septembre 2018, venant ainsi parachever le volet universitaire du projet.

L’Université de Lille 2, maître d’ouvrage, a souhaité que ce bâtiment soit démonstrateur de la troisième révolution industrielle avec un montage en conception-réalisation-exploitation-maintenance (CREM) garantissant de hautes performances énergétiques et environnementales pendant 6 ans après la livraison.

Volontairement ambitieux en matière de confort et de développement durable, le projet intègre les dernières innovations en termes de construction : maquette numérique, certifications PASSIVHAUSS, BEPOS et HQE, stockage d’énergie …

Les acteurs du projet :
  • Maître d’ouvrage : Université Lille 2 Droit et Santé
  • Mandataire du Maître d’ouvrage : SEM Ville Renouvelée et TRIBU
  • Groupement CREM : Demathieu et Bard / Anaa Architectes / Maning / Engie Axima / Energielio / Oger International
Source : http://semvr.fr/actu/campus-gare-tra...t-c-demarrent/
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Old March 12th, 2017, 11:03 AM   #128
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Îlot Socowa | Wattrelos (ZAC Centre Ville)

Îlot Socowa | Wattrelos (ZAC Centre Ville)
  • Programme : une résidence service sénior de 100 logements, 18 logements collectifs intermédiaires et 19 maisons individuelles (locatif social et accession libre à la propriété)
  • Localisation : rue Louis Dornier - Wattrelos
  • Promoteur : Demathieu Bard Immobilier
  • Début des travaux : 2017
  • Fin des travaux : 2019









Quote:
UN PREMIER PC DÉPOSÉ SUR LE QUARTIER DE L’HIPPODROME

Un premier permis de construire a été déposé sur le quartier de l’Hippodrome à Wattrelos pour un programme associant résidence service sénior et logements individuels et collectifs.


[...].
Source : http://semvr.fr/actu/premier-pc-depo...de-lhippodrome
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Old March 25th, 2017, 12:26 AM   #129
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Campus Gare (Roubaix) - IUT C

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IUT C (Université de Lille) ⎪ Roubaix
  • Programme : Construction du nouvel IUT C de l'Université de Lille selon les principes de la 3e révolution industrielle
  • Localisation : rue de l'Alma (Roubaix)
  • Maîtrise d'ouvrage : Université de Lille / SEM Ville Renouvelée
  • Maîtrise d'œuvre : ANAA Architectes
  • Statut : En Construction
  • Livraison : 2018





Quote:
Roubaix : Un bâtiment REV3 sortira de terre en 2018

Aux côtés de la gare de Roubaix (Nord), l'université de Lille poursuit son implantation avec un nouveau bâtiment en construction.


« L’IUT rayonnera au-delà des frontières de Roubaix ».

Voilà qui est dit. L’Université de Lille poursuit son implantation, aux côtés de la gare de Roubaix, dans le cadre Plan Campus mis en oeuvre par l’État. Un premier bâtiment regroupant l’institut du marketing et du management de la distribution (IMMD) et l’unité de formation et de recherche des langues appliquées étrangères a été livré l’an dernier. Le 7 février 2017, la première pierre de l’institut universitaire de technologie C (IUT C) a été posée.

Démonstrateur de la REV3
L’IUT C ouvrira ses portes à ses 1.300 étudiants lors de la rentrée scolaire 2018. Pour ce projet, réalisé par le groupement Demathieu et Bard constructeur avec ANAA architectes, l’Université de Lille a souhaité un bâtiment « démonstrateur de la dynamique REV3 ».

Comprenez, la 3e révolution industrielle en matière environnementale et énergétique. L’IUT C captera en effet l’énergie et sera en capacité de la stocker grâce à des procédés brevetés.

« Le bâtiment consommera deux fois moins d’énergie que ce qu’exigent les normes environnementales les plus avancées », souligne le groupement d’architectes. [...].

Un bâtiment modulable, ouvert et pédagogique
[...].

[...].

[...].
Source : http://www.croixdunord.com/universit...en-2018_12125/
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Old March 28th, 2017, 09:36 PM   #130
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Rue Watteau (Wattrelos)

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Wattrelos: des logements neufs au Crétinier pour aérer le quartier

Parallèlement aux aides financières apportées aux propriétaires du quartier pour rénover leur maison, un programme de logements neufs va sortir de terre en lieu et place des rangées Lefebvre et Watteau, où les petites maisons sont en piteux état.


[...].

L’équipe de la Fabrique des quartiers travaille depuis plus de deux ans sur ce projet, le plus long étant de convaincre les habitants de quitter les lieux et d’accepter un relogement [...]. La Fabrique des quartiers a aussi acheté douze logements vétustes qui seront revendus à bons prix, sous condition de respecter un cahier des charges.

Démolition en 2017
La rangée Lefebvre, où toutes les acquisitions sont achevées, sera la première déconstruite avant début 2017. Un architecte sera choisi à la rentrée pour la construction de quatorze maisons dont quatre en accession sociale. À la place de la rangée Watteau pousseront plus tard quatorze logements dont dix en collectifs et à vocation sociale. Ce programme concerne également un îlot à l’angle des rues Castermant et Watteau : cinq logements y seront construits après la démolition de l’immeuble. Le commerce Betty Pizza devra s’installer ailleurs le temps des travaux, mais pourrait revenir en rez-de-chaussée de la nouvelle construction. Une négociation est en cours. « Nous allons aussi retravailler la rue Castermant pour redynamiser le commerce et refaire toute la voirie », indique la responsable du projet. Le tout sera achevé en 2020.
Source : http://www.lavoixdunord.fr/region/wa...b58801n3533370
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Old May 1st, 2017, 10:21 AM   #131
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ROUBAIX : La construction de 50 logements neufs va contribuer à la transformation du quartier de la gare

Déjà métamorphosé par l’arrivée du campus Gare, le quartier devrait continuer sa transformation dans les années à venir. En 2019, une résidence de 34 logements en accession à la propriété et un immeuble locatif de 20 logements sont annoncés sur l’îlot Alouette-Espérance, actuellement en friche.


C’est un îlot qui se situe tout au bout de la rue de l’Alma, en bordure de la voie ferrée, entre la gare de Roubaix et le début de la rue de l’Épeule. C’est un îlot presque totalement en friche qui doit participer au renouvellement urbain du quartier. Car c’est là, sur l’îlot Alouette-Espérance, qu’une cinquantaine de logements neufs devraient être construits d’ici 2019. D’autres pourraient suivre si le projet d’habitat participatif aboutit dans la dernière parcelle de l’îlot, comme cela est espéré par la ville à l’horizon 2020. [...].

Des grands logements
Deux autres projets sont beaucoup plus avancés et devraient prendre forme en 2018 pour une livraison en 2019. Le premier, proposé par la Foncière Logement, concerne un programme de 20 logements locatifs rue du Grand-Chemin, juste en face du parc de Brondeloire. [...].

[...].

L’autre programme, porté par le promoteur Edelis, est prévu en deux phases. La première concerne la parcelle à l’angle de la rue de l’Alma et de la liaison douce créée en direction de la rue de l’Alouette et du collège Sévigné. Il s’agit de la résidence Athena. Un immeuble qui a pris du retard puisqu’il était en cours de commercialisation en 2016 (pour Akerys à l’époque) et que la livraison était initialement prévue en 2018. Les travaux commenceront finalement en fin d’année pour une fin de chantier attendue en juillet 2019.

[...].
Source : http://www.nordeclair.fr/48717/artic...nsformation-du
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Old May 1st, 2017, 02:32 PM   #132
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Leers

Le Clos des Ateliers | Leers
  • Localisation : rue Roger Salengro & Jean Deprat
  • Promoteur : Icade Promotion
  • Livraison : 2019






Source : http://www.icade-immobilier.com/prog...teliers,p60951
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Old May 20th, 2017, 10:13 AM   #133
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ANRU 1 - Secteur Soubise / Crouy

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LIVRAISON DE 100 LOGEMENTS RUE DE SOUBISE

La SEM Ville Renouvelée a finalisé la livraison des 100 logements neufs de l’îlot Soubise à Roubaix. Implantés sur un site ANRU, ils se composent de logements collectifs et de maisons individuelles ayant obtenu le label Qualitel RT 2012. La commercialisation et la gestion sont assurées par deux bailleurs : Vilogia et la SNI.


Un site ANRU
Ces premiers logements s’inscrivent dans le projet d’envergure de l’ANRU 1, lancé en 2017 par la ville de Roubaix. Il concerne 2 secteurs d’habitats sociaux et 6 pôles d’appui de quartiers anciens, dont Crouy. Ces périmètres bénéficient d’une restructuration totale grâce aux financements accordées par l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU). Situé entre le quartier Alouette Espérance et le centre-ville, le pôle Crouy est un site particulièrement concerné par les objectifs de diversification. Maître d’ouvrage et développeur du projet, la SEM Ville Renouvelée a signé un Contrat de Promotion Immobilière avec l’entreprise de construction Demathieu Bard Immobilier. Les deux ventes réalisées avec Vilogia et la SNI ont marqué le début de la construction de l’îlot Soubise.

Phase 1
[...].

Phase 2
[...].


- Promoteur : Demathieu Bard Immobilier
- Architecte : Escudié-Fermaut
- VILOGIA, acquéreur VEFA.
- SNI, acquéreur VEFA.
Google Maps : https:[email protected]..7i13312!8i6656
Source : https://semvr.fr/actu/livraison-de-1...ue-de-soubise/
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Old May 25th, 2017, 11:04 AM   #134
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Croix - Rue de la Gare

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CROIX : Pourquoi le secteur de la gare devrait avoir un autre visage en 2020

Le promoteur Loger Habitat a jeté son dévolu sur un terrain de deux hectares au bout de la rue de la Gare à Croix. Là où se dresse encore un « château fort » de l’industrie, il compte créer une zone mixte de bureaux et de logements. Le projet a été dévoilé aux habitants jeudi soir.


Voilà à quoi pourrait ressembler la partie immeuble de bureaux après sa transformation. Il s’agit encore d’une étude, pas du projet définitif. Visuel Maes Architectes Urbanistes (architecte) et Kamélégraph (perspectiviste).


1. C’est quoi, l’idée ?


L’ancien bâtiment industriel, qui abritait jusqu’à récemment une plateforme téléphonique sera rénové entièrement et transformé en immeuble de bureaux avec des commerces en rez-de-chaussée.

Au bout de la rue de la Gare à Croix, non loin de la zone d’activités du même nom, se dresse un ancien « château fort » d’industrie. Une forteresse avec ses hauts murs de briques rouges et, au milieu, une tour aux allures de donjon. Et à l’arrière de cette parcelle de deux hectares délimitée par les rues des Ogiers, du Creusot et Bessemer, un parking inutilisé. Le bâtiment abritait jusqu’à récemment une plate-forme téléphonique. Il est désormais vide et le promoteur Loger Habitat a de grandes ambitions pour cette friche. Son projet ? Transformer l’ancien bâtiment industriel en immeuble de bureaux avec des commerces en rez-de-chaussée (environ 13 000 mètres carrés au total) et, sur le parking, ériger huit petits immeubles d’habitation pour créer un total de 200 logements.



À l’arrière, sur le parking, huit immeubles d’habitation seront érigés. Mais pas avant 2019.

2. Pourquoi la ville est pour
À l’initiative d’une réunion publique qui a réuni une quarantaine de riverains jeudi soir, la mairie voit ce projet d’un bon œil. Déjà parce que ce secteur, qui fait la jonction entre le centre-ville et le quartier des Ogiers, a bien besoin d’un coup de neuf. Cette volonté est d’ailleurs inscrite dans le PRU, le plan de référence urbain, la bible des élus pour dessiner la ville de demain. Ensuite, souligne Philippe Castelain, adjoint à l’urbanisme, « c’est un investisseur 100 % privé, ça ne coûtera pas un centime d’argent public », donc c’est toujours bon à prendre, tout comme les emplois promis. Enfin, cela doit permettre de renforcer l’attractivité commerciale de la rue de la Gare, concurrencée par le village commercial de Wasquehal tout proche.

3. Pourquoi des riverains sont inquiets
Les craintes sont assez classiques et légitimes : le stationnement, la circulation et l’ensoleillement. [...].

4. Les logements arriveront dans un deuxième temps
Pour le bâtiment industriel, même si le projet n’en est pas encore au stade du dépôt de permis de construire, ça devrait aller vite. Et c’est déjà la moitié du projet. L’autre moitié mettra plus de temps à aboutir pour une raison très simple : il faut changer le plan local d’urbanisme. [...].
Source : http://www.lavoixdunord.fr/165359/ar...visage-en-2020
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ROUBAIX : Le nouveau Campus d’OVH sera achevé en octobre

L’entreprise grandit à l’étranger mais ne délaisse pas Roubaix qui demeure le cœur de son développement. Le deuxième de ses trois campus sera achevé en octobre ; 200 salariés (pour la recherche, la relation clients) y seront basés.


Située dans le prolongement du premier campus, cette nouvelle extension sera achevée pour octobre. PHOTO LUDOVIC MAILLARD.


L’étape du béton brut est dépassée : la grue qui s’élevait dans le ciel du Sartel vient d’être démontée, les réseaux électriques et la ventilation commencent à pendre aux plafonds. Il faut néanmoins encore un peu d’imagination pour imaginer l’open space qu’occuperont d’ici octobre plus de 200 salariés d’OVH. « Mais elle commence à prendre forme, Roubaix Valley », sourit Laurent Allard, le président d’OVH.

En janvier dernier, l’entreprise posait la première pierre de la deuxième tranche de son campus. De nouveaux espaces gagnés sur l’ex-friche Socochim où la société de la famille Klaba asseoit son développement. [...].

L’entreprise, qui compte désormais parmi les très grands mondiaux de l’hébergement de données et d’applications internet, n’en finit plus de croître. Et les chiffres donnent le tournis : 400 millions d’euros de chiffre d’affaires – 1 milliard et peut-être plus à l’horizon 2020 –, des centaines de millions investis en nouveaux centres de données à travers le monde, 1 800 salariés et au moins 4 000 d’ici trois ans… [...].

Le troisième campus déjà imaginé
« Roubaix, nous y poursuivons notre extension et cela reste le centre de nos activités : la recherche et développement, le marketing, la communication, les finances, c’est ici », insiste Laurent Allard, le président d’OVH. C’est parce que l’entreprise tient à demeurer dans son berceau qu’elle continue à bâtir des mètres carrés sur place. Après ce Campus 2, dont il faut imaginer les espaces extérieurs dominant le canal, viendra le troisième juste à côté « avec peut-être un amphithéâtre pour nos réunions internes, mais le projet n’est pas bouclé ».

Un bâtiment qui créera une continuité avec les bureaux historiques et qui ne sera pas un point final. « Il y a encore d’autres espaces autour, mais ils ne nous appartiennent pas. » En tout cas pas encore. Car OVH louche sur les terrains disponibles dans son périmètre immédiat, comme la friche située à côté de l’usine Westaflex. Il suffirait pour les salariés de passer l’ancien pont SNCF, pourquoi pas avec des navettes électriques… De l’autre côté du siège de la rue Kellerman, un nouveau centre de données sera inauguré dans moins de deux mois. Ce sera le septième d’OVH à Roubaix.

Une croissance jusqu’ici sans limite
[...].

[...].

L’«usine» à serveurs d’OVH à Wasquehal
[...].
Source : http://www.nordeclair.fr/68532/artic...eve-en-octobre
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Old June 20th, 2017, 05:08 PM   #136
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8 logements individuels, rue Renan (Roubaix)

Rue Renan à Roubaix, à la place d'une barre HLM partiellement démolie.
  • Programme : 8 logements individuels
  • Localisation : rue Philippe Auguste & rue Ernest Renan - Roubaix
  • Agences d'architecture : Concept Archi
  • Maître d'ouvrage : Partenord Habitat
  • Statut : En Projet
  • Livraison : 2019




Source : http://www.concept-archi.com/projets...oubaix_renan/2
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Old June 20th, 2017, 05:15 PM   #137
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Le Carré Barbieux | Roubaix

Le Carré Barbieux | Roubaix
  • Programme : Résidence de 57 appartements
  • Localisation : rue de Barbieux - Roubaix
  • Promoteur : Icade Promotion
  • Statut : En Projet
  • Livraison : 2019




Source : http://www.icade-immobilier.com/prog...arbieux,p63401
__________________

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Old June 21st, 2017, 03:23 PM   #138
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ROUBAIX : Cinq infos sur l’opération « maisons à un euro », prête à être lancée

Deux ans après avoir lancé publiquement l’idée de vendre des « maisons à un euro » pour lutter contre le phénomène des maisons murées à Roubaix, la municipalité a ficelé son projet. Entre 15 et 20 maisons seront mises en vente en fin d’année, avec des critères de sélection et des conditions très stricts. On vous explique tout le projet.


Dans certains quartiers de Roubaix, comme ici au Pile, les maisons murées se comptent par dizaines. PHOTO LUDOVIC MAILLARD


1. C’est quoi le concept des « maisons à un euro avec travaux ? »
Voici le concept de l’opération, imaginée il y a maintenant deux ans : vendre à un euro des maisons vacantes et dégradées, avec obligation pour l’acquéreur d’effectuer des travaux de rénovation. Double avantage de cette idée, inspirée des « maisons à une livre » de Liverpool : permettre à des primoacquérants de devenir propriétaires, et contribuer à embellir certains quartiers.

2. Quelles maisons seront mises en vente ?
Il s’agit de 15 maisons vides, appartenant à la Métropole européenne de Lille (MEL), la ville de Roubaix et des bailleurs sociaux. Entre trois et cinq de plus doivent être identifiées d’ici au lancement de l’opération, ce qui porterait le total à une petite vingtaine. Beaucoup sont situées dans le quartier du Pile, mais il y en aura aussi à l’Alma, à l’Hommelet, au Fresnoy-Mackellerie et dans les quartiers sud.

Elles ont été choisies après passage au crible de 2 000 logements privés et publics vacants et dégradés, un nombre affolant qui montre l’ampleur de la tâche de la rénovation de l’habitat à Roubaix. « Une personne à temps complet a mis six mois pour faire cette analyse », confie Milouda Ala (LR), l’adjointe roubaisienne au logement.

C’est l’état des habitations qui a présidé au choix : il fallait qu’elles ne soient pas en trop mauvais état, pour que la facture des travaux à réaliser ne soit pas trop élevée pour les acquéreurs, ni en trop bon état, pour ne pas casser le marché de l’immobilier.

3. Qui pourra les acheter ?
[...]. Quelle que soit votre situation, vous ne pourrez être sélectionné que si vous êtes primoaccédant puisque l’idée est de favoriser l’accès à la propriété.

4. Quelles seront les contreparties à l’achat pour l’euro symbolique ?
Chaque candidat postulera sur une maison précise et devra s’engager sur un budget de réhabilitation. [...].

5. Quand les premières maisons seront-elles vendues ?
L’objectif est de pousser le bouton en octobre, après le vote de délibérations à Roubaix et à la MEL. Un site web dédié sera créé, qui récapitulera les critères de sélection et les conditions d’achat, et proposera des photos des maisons à vendre. [...].

Vendre un bien public pour 1 €, c’est possible
[...].

[...].

[...].

Un budget de 640 000 euros sur trois ans
[...].

Ce budget sera couvert par des subventions de ces deux collectivités, de la Région et de l’ANRU.
Source : http://www.lavoixdunord.fr/181030/ar...te-etre-lancee
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Old July 8th, 2017, 10:05 PM   #139
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25, rue du Grand Chemin (Roubaix)

Des nouvelles concernant cette friche :




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ROUBAIX : En centre-ville, des logements vont être aménagés sur la friche Le Comte

Autrefois occupé par un distributeur de matériel électrique, un immeuble de la rue du Grand-Chemin, dans le centre-ville, sera transformé en 23 logements. En attendant que son voisin, une ancienne petite usine, soit aussi reconverti en habitations.


C’est une friche de plus qui, enfin, devrait disparaître du centre-ville de Roubaix.


On ne le soupçonne pas depuis la rue. Mais derrière la vieille façade dont l’enduit partant par plaques laisse apparaître la brique, il y a un terrain. Sur lequel Daniel Najberg ne compte pas construire. Il y aménagera des places de parking, mais aussi et surtout un espace vert pour les logements qu’il compte aménager là.

Le 25 de la rue du Grand-Chemin à Roubaix, c’est une friche. Ancienne. Et jamais, depuis que l’électricien Le Comte a déserté les lieux, un projet solide n’a pu voir le jour. Il y a pourtant eu des tentatives : sur les murs, un panneau porte la mention d’un aménageur qui (c’était la mode) voulait y réaliser onze lofts. Chez ce cabinet basé en région parisienne, le projet a été archivé de longue date. [...].

Commercialisation d’ici un an
Cette propriété acquise, c’est son aménagement, mais aussi (dans un second temps) celui du nº23, qui va pouvoir être envisagé. Dans l’ancien immeuble Le Comte, 23 appartements (du studio au T4) doivent être construits selon les plans de BO architecture, un cabinet voisin auquel on doit de très nombreuses réalisations à Roubaix et dans la région. Certains seront agencés en duplex autour d’un imposant escalier. Le permis de construire a été déposé en octobre ; la commercialisation pourrait débuter d’ici un an.

[...].

Une rue en plein renouveau
Le visage de la rue du Grand-Chemin n’a pas toujours été très attrayant. Mais c’est en passe de changer. Avec ces logements prévus dans la friche Le Comte ? Pas uniquement. Déjà parce qu’à l’angle de la rue de l’Hospice, il y a un programme de SIA Habitat : un bâtiment de quatre étages qui, en plus de deux cellules commerciales, comprendra 31 logements locatifs sociaux (du T2 au T4) et 36 places de parking. Les travaux s’achèvent.

Rénovée, la façade du tribunal d’instance donne lui aussi plus de lustre à l’artère, qui relie le centre à l’Épeule. Et qui est un des axes permettant de rejoindre le parking de La Piscine (du moins quand les travaux d’extension du musée seront achevés). Il reste néanmoins encore des projets à mener dans ce secteur : des bâtiments (dont la Maison de la famille, barriérée car dangereuse) attendent encore d’être réhabilités. Quant au bâtiment de la Caisse primaire d’assurance maladie (celui qui donne sur la rue), il cherche un acquéreur.
Google Maps : https:[email protected]..7i13312!8i6656
Source : http://www.lavoixdunord.fr/111281/ar...riche-le-comte
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Old July 17th, 2017, 05:47 PM   #140
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CROIX/ROUBAIX : L’ancien site Biehler va accueillir des logements dès 2020

Le projet de requalification du site Biehler, situé à cheval entre les villes de Croix et de Roubaix, a été présenté en réunion publique ce mardi soir. Il comprendra deux tranches. La première, bien avancée, prévoit la création d’une centaine de logements au mieux en 2020.


La requalification du site Biehler concerne les villes de Roubaix et Croix. Elle prévoit une centaine de logements dans un premier temps.


Où se situe le site Biehler ?
À cheval entre Croix et Roubaix. Ce terrain, d’une superficie de 12 528 m2, donne à la fois sur le boulevard Montesquieu (l’ancienne adresse de l’entreprise Biehler qui a depuis déménagé à Neuville-en-Ferrain), les rues de Croix, Eugène-Duthoit et de l’Amiral-Courbet. La requalification du site concerne donc les deux villes.

Quel est l’objectif ?
Dédensifier est une volonté commune des villes de Croix et Roubaix. Le programme présenté mardi soir par le promoteur Sigla Neuf et le cabinet ANAA Architectes propose un mélange de logements privés et sociaux, d’espaces verts et de surfaces pour l’activité économique. Le terrain a été divisé en six lots. [...].

Quel est le projet ?
Les premiers logements qui sortiront sur le site Biehler sont attendus pour 2020. La commercialisation commencera en 2018. [...].

[...].

Le permis de construire du troisième lot doit être délivré ces jours-ci. Il concerne la partie roubaisienne de l’ancien site Biehler. La façade sur le boulevard Montesquieu existante sera conservée. [...].

Quid de la deuxième tranche ?
Pour le moment, rien n’est complètement arrêté. Elle concerne en tout cas trois lots, l’un boulevard Montesquieu, les deux autres rue de l’Amiral-Courbet. Les permis de construire sont attendus en 2018, le début des travaux est espéré en 2020.
Source : http://www.lavoixdunord.fr/192083/ar...ments-des-2020
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