SkyscraperCity Forum banner

[SEMARANG] Star Hotel | Apartment & Condotel | 31 floors + 2 Basements

687K views 5K replies 193 participants last post by  Gatot67 
#1 · (Edited)
Name: Best Western Star Hotel & Star Apartment Semarang
Floor : 27 + 2 basements
Location : Jalan MT Haryono No. 974 Semarang (next to Java Supermall)
Developer: PT. Star Prima

Website: www.starprima.com

Rendering:






Rendering lain:


Dari Google earth:
 
See less See more
5
#122 ·
^^ Hr ini liat pameran di Javamall, ada BestWestern Star Condotel & Apartment, sdh ada maketnya, syg ga bw kamera. Pemiliknya 2org, salah satunya Pak Heru Siswanto pengusaha walet yg ktnya punya byk proyek perumahan di Pekalongan.
 
#124 ·
^^
Betul betul.., kalo bisa datang lagi dan di foto maketnya, sekalian dikorek info detil ni proyek
 
#125 ·
^^ hmm... gak yakin kl besok bisa ke javamal lagi, sy usahakan motret tp ga janji ya. Sukur kl pas ada forumer lain yg pas mo ke sana, nitip motret. Sebenernya td udah ampir gue keluarin hp buat motret... e pas kebetulan ada yg mo motret jugak, & ternyata gak boleh sama sales yg cewek, kl yg sales cowok cuek aja.

Pada intinya sy liat maketnya mirip rendering yg dibawah ini, cuma karena keliatan lampu2nya jadi lebih bagus & memang terlihat cukup tinggi. Pintu masuk & keluar mobil ke area parkir dr arah Mt. Haryono saja. Kolam renang cuma 1 diatas gedung parkirnya, ditiap atap depan yg bertingkat diberi tempat bersantai, lantai teratas ada penthousenya.

Yg ini informasi salesnya, juga seperti yg mas 19 bilang, ijinnya sampai lantai 28/29 tapi dikurangi angka pantangan, jadi sekitar 26 lantai. Rencana serah terima kuncinya 12-12-12. Unit yg laris condotel, utk apartment sdh dibooking minimal 2 lantai.

Bulan Maret ini katanya ground breaking. Apalagi ya ?! Maklum tadi gak dicatat kyk wartawan..... :D

Ini sy dpt brosurnya biar lbh guede lbh marem liatnya...








 
#126 ·
Habis nerima kunci trus kiamat :D :D :D
Proyek ini kayaknya akan balapan dengan Best Western Premier Candi
 
#127 ·
ssphila : wah suwun mas gambar2 dan informasinya...

Boleh tau berapa jumlah unit condotel dan apartmentnya? Ini untuk mengira2 saja seberapa tinggi bangunan ini? Mdh2an memang terbangun 26 lantai spt renderingnya..

Dan design bangunannya cukup wah dan glassy sbg apartment dan condotel pertama di semarang, apalagi menggandeng best western sbg operatornya, mdh2an ga terjadi perubahan design, gw kuatirnya design berubah, lantai berkurang, hehehe, ujung2nya entar malah mirip rumah susun, cuma dia ditumpuk tinggi aja :p

Walau secara pengertian rusun dan apartment itu sama, yaitu bangunan tempat tinggal vertikal, tapi secara prestise dan gengsi yang berbeda
 
#130 ·
27 Februari 2011 | 18:57 wib
Pasar Apartemen Terus Tumbuh

Semarang, CyberNews. Seiring terdorong perubahan gaya hidup masyarakat, potensi pasar apartemen di Semarang diyakini akan terus meningkat. Permintaan pasar apartemen tahun ini diyakini meningkat sekitar 10% dibandingkan tahun 2010 lalu. "Pertumbuhan permintaan apartemen akan terus tumbuh. Pasokan kumulatif apartemen pada tahun ini menjadi sekitar 39.300 unit," ungkap Analis Senior dari Cushman and Wakefield Indonesia (CWI) Elizabeth Tanti, Minggu (27/2).

Menurutnya, tingkat hunian fisik unit-unit kondominium sewa yang telah selesai dibangun pada 2010 diperkirakan juga meningkat pada semester pertama tahun 2011. Pada umumnya dibutuhkan waktu minimal enam bulan untuk proses serah terima, fit-out dan pemasaran unit untuk disewakan. "Penyewa-penyewa apartemen diperkirakan mendorong peningkatan permintaan, terutama untuk kondominium sewa yang terletak berdekatan dengan tempat kerja atau kampus, pusat kota dan pusat perbelanjaan," katanya.

Sales Manager Graha Pusaka Properindo, Nicolaus Arif Sukoco menuturkan, apartemen Tendean Imperial Residence yang ditawarkannya hingga kini terjual 75% dari total 150 unit yang tersedia. Unit besar dengan tiga kamar sudah habis terjual. Untuk unit sedang dengan tiga kamar 95% pembelinya justru warga Semarang.

Selain Tendean Imperial Residence, muncul lagi apartemen Star yang dibangun di pusat bisnis dan dekat pusat perbelanjaan Java Mal Jalan MT Haryono 974. Apartemen yang juga satu manajemen dengan Best Western International Hotel ini dibangun 10 lantai dengan jumlah apartemen 165 unit dengan harga mulai Rp 600 juta sampai Rp 1 Miliar.

Marketing Associate, Hj Noer Secha di sela-sela pameran "The 6st Jateng Grand Property Expo 2011" yang digelar di Java Mall, menyatakan optimis pasar apartemen Star akan diminati masyarakat Semarang. Saat ini, apartemen tersebut masih dalam tahap pembangunan dan diharapkan selesai pertengahan tahun ini.

http://suaramerdeka.com/v1/index.php/read/news/2011/02/27/78979/Pasar-Apartemen-Terus-Tumbuh
 
#131 ·
^^
Berita yang aneh:
1. Tendean Imperial kenapa gak dijelaskan sampai sekarang tidak kunjung di bangun.
2. Star Apartemen cuma 10 lantai dan selesai pertengahan tahun ini? Dalam 4 bulan selesai, hebat!
 
#133 ·
Habis nerima kunci trus kiamat :D :D :D
Proyek ini kayaknya akan balapan dengan Best Western Premier Candi
^^ :laugh:
Betul, BW Candi & Star spertinya malah bersaing sendiri, pihak salesnyapun berkata demikian.



ssphila : wah suwun mas gambar2 dan informasinya...

Boleh tau berapa jumlah unit condotel dan apartmentnya? Ini untuk mengira2 saja seberapa tinggi bangunan ini? Mdh2an memang terbangun 26 lantai spt renderingnya..

Dan design bangunannya cukup wah dan glassy sbg apartment dan condotel pertama di semarang, apalagi menggandeng best western sbg operatornya, mdh2an ga terjadi perubahan design, gw kuatirnya design berubah, lantai berkurang, hehehe, ujung2nya entar malah mirip rumah susun, cuma dia ditumpuk tinggi aja :p

Walau secara pengertian rusun dan apartment itu sama, yaitu bangunan tempat tinggal vertikal, tapi secara prestise dan gengsi yang berbeda
Wah maap, jumlah unitnya sy lupa gak tanya, tp pihak salesnya bilang jumlah unit utk apartment masih blm fixed. Lain wkt sy tanya lagi.
 
#134 ·
27 Februari 2011 | 18:57 wib
Pasar Apartemen Terus Tumbuh

Semarang, CyberNews. Seiring terdorong perubahan gaya hidup masyarakat, potensi pasar apartemen di Semarang diyakini akan terus meningkat. Permintaan pasar apartemen tahun ini diyakini meningkat sekitar 10% dibandingkan tahun 2010 lalu. "Pertumbuhan permintaan apartemen akan terus tumbuh. Pasokan kumulatif apartemen pada tahun ini menjadi sekitar 39.300 unit," ungkap Analis Senior dari Cushman and Wakefield Indonesia (CWI) Elizabeth Tanti, Minggu (27/2).

Menurutnya, tingkat hunian fisik unit-unit kondominium sewa yang telah selesai dibangun pada 2010 diperkirakan juga meningkat pada semester pertama tahun 2011. Pada umumnya dibutuhkan waktu minimal enam bulan untuk proses serah terima, fit-out dan pemasaran unit untuk disewakan. "Penyewa-penyewa apartemen diperkirakan mendorong peningkatan permintaan, terutama untuk kondominium sewa yang terletak berdekatan dengan tempat kerja atau kampus, pusat kota dan pusat perbelanjaan," katanya.

Sales Manager Graha Pusaka Properindo, Nicolaus Arif Sukoco menuturkan, apartemen Tendean Imperial Residence yang ditawarkannya hingga kini terjual 75% dari total 150 unit yang tersedia. Unit besar dengan tiga kamar sudah habis terjual. Untuk unit sedang dengan tiga kamar 95% pembelinya justru warga Semarang.

Selain Tendean Imperial Residence, muncul lagi apartemen Star yang dibangun di pusat bisnis dan dekat pusat perbelanjaan Java Mal Jalan MT Haryono 974. Apartemen yang juga satu manajemen dengan Best Western International Hotel ini dibangun 10 lantai dengan jumlah apartemen 165 unit dengan harga mulai Rp 600 juta sampai Rp 1 Miliar.

Marketing Associate, Hj Noer Secha di sela-sela pameran "The 6st Jateng Grand Property Expo 2011" yang digelar di Java Mall, menyatakan optimis pasar apartemen Star akan diminati masyarakat Semarang. Saat ini, apartemen tersebut masih dalam tahap pembangunan dan diharapkan selesai pertengahan tahun ini.

http://suaramerdeka.com/v1/index.php/read/news/2011/02/27/78979/Pasar-Apartemen-Terus-Tumbuh
^^ Ada yg gak beres dgn pemberitaan ini, entah wartawannya, entah nara sumbernya ???


^^
Berita yang aneh:
1. Tendean Imperial kenapa gak dijelaskan sampai sekarang tidak kunjung di bangun.
2. Star Apartemen cuma 10 lantai dan selesai pertengahan tahun ini? Dalam 4 bulan selesai, hebat!

Nah itu dia.... beritanya jd menyesatkan.... wartawan gitu loh... koq gak nanya disitu maketnya aja kan keliatan tinggi lbh 20 lantai, dipameran itu MCnya juga omongin soal BW Star terus sbg apartment tertinggi seJateng (bukan aku lo, MCnya pameran perumahan, jd buat yg gak suka dengernya jangan protes :D).


^^ Thx buat foto updatenya, tp itu ngambilnya kapan ?? soalnya kemaren sdh pagar seng baru, ato malah sekrg dicat ijo ??. Sekalian tolong maketnya donk, thx a lot.

BW Star buka kantor di ruko Metro Plaza sblh proyek.
 
#135 ·
Nih berita tandingan dr Kompas :


Best Western Operasikan 15 Hotel Pada 2012
Sabtu, 26 Februari 2011 | 15:11 WIB


KUTA, KOMPAS.com - Jaringan hotel internasional, Best Western akan mengoperasikan 15 hotel pada tahun 2012. Jaringan hotel internasional terbesar di dunia dengan single brand ini mengoperasikan sekitar 4.200 hotel di seluruh dunia.

CEO Best Western Indonesia Iwanto Hartojo dalam percakapan dengan Properti.Kompas.com di sela-sela acara ground breaking kondotel The Sun Heritage di Kuta, Bali hari Sabtu (26/2/11) mengatakan, Best Western masuk ke Indonesia empat tahun yang lalu. Sampai awal tahun 2011 ini, baru empat hotel Best Western yang beroperasi di Indonesia, yaitu Padang di Sumatera Barat, Solo di Jawa Tengah, di Kuta Bali, dan Manggadua Jakarta.

Tahun 2011 ini, Best Western di Serpong dan Bali Tuban beroperasi. “Tahun 2012, ada 15 hotel Best Western yang akan beroperasi di sejumlah kota di Indonesia, yaitu dua Best Western akan beroperasi di Semarang, masing-masing satu Best Western di Banjarmasin, Samarinda, Palu, tiga di Bali, yaitu di Bali Pecatu dan Nusa Dua, serta kondotel The Sun Heritage di Kuta Bali ini," kata Iwanto.


Menurut Iwanto, kelebihan jaringan Best Western adalah sistem penjualan dan pemesanan online. “Best Western memiliki infrastruktur teknologi yang bagus. Sistem penjualan lewat inernet ini sangat membantu. dari 4.200 hotel yang dikelola Best Western di 88 negara di seluruh dunia dengan 11 juta pelanggan loyal. Sebanyak 70 persen kamar terisi berkat pesanan lewat internet,” kata Iwanto yang sebelumnya bekerja sebagai distributor produk Unilever.

Dengan sistem web terbaik ini, kata Iwanto, owner bisa mengubah harga jual. “Ini kelebihan sistem web Best Western,” katanya.

Dahsyatnya teknologi internet, kata Iwanto, terbukti pula dari maskapai Lion Air. “Perusahaan ini dalam waktu dekat mendatangkan 178 pesawat baru. Satu pesawat yang penuh berarti dua-tiga hotel bisa terisi. Lion Air mengandalkan pesanan tiket dari internet,” jelas Iwanto.

Khusus tentang kondotel The Sun Heritage, Iwanto mengatakan rasa optimistisnya karena kondotel ini berlokasi di tempat sangat strategis dan paling prima di Bali. (Robert Adhi Kusumaputra)

Source : Kompas Properti
 
#136 ·
Pemiliknya 2org, salah satunya Pak Heru Siswanto pengusaha walet yg ktnya punya byk proyek perumahan di Pekalongan.
Pak Heru Siswanto ini orang Semarang ato Pekalongan? Kalo Pekalongan berarti ia orang paling tidak pengusaha Pekalongan kedua yang menjadikan Semarang sebagai basis proyek besar mereka. Dafam Hotel itu juga milik pengusaha asal Pekalongan kan?

Kalo melihat rendering yang jelas ini, kok kayak ada jarak ya antara condotel dan apartemennya? Memang dua tower ato gimana? Kalo dua tower, pembangunannya sekaligus ato bertahap?
 
#137 ·
^^ Pak Heru itu sy dengernya org Smg pengusaha walet yg punya proyek perumahan (terbanyak/terbesar menurut salesnya) di Pekalongan. Kalo menurut temenku, org Smg pengusaha walet.

Bukan 2 tower koq mas, itu nyambung & terkoneksi, cuma mungkin utk membedakan bagian condotel & apartment. Maaf ya, sy blm ke Javamall lagi.
 
#139 ·
^^


^^ Thx buat foto updatenya, tp itu ngambilnya kapan ?? soalnya kemaren sdh pagar seng baru, ato malah sekrg dicat ijo ??. Sekalian tolong maketnya donk, thx a lot.

BW Star buka kantor di ruko Metro Plaza sblh proyek.
^^

itu klo ga salah pertengahan feb klo ga awal2..
maaf baru sempet ngepost tu foto....
:lol:

maaf baru ngepost..... ok nti klo coba saya mampir JAVA deh...

:)
 
This is an older thread, you may not receive a response, and could be reviving an old thread. Please consider creating a new thread.
Top