daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy (aug.2, 2013) | DMCA policy | flipboard magazine

Go Back   SkyscraperCity > Latin American & Caribbean Forums > SSC Argentina > Proyectos > Proyectos área pampeana > Gran Córdoba

Gran Córdoba Obras arquitectónicas en el Gran Córdoba



Reply

 
Thread Tools
Old October 30th, 2006, 09:26 AM   #1
Fede Metal
Registered User
 
Fede Metal's Avatar
 
Join Date: Oct 2006
Location: Cordoba
Posts: 8,531
Likes (Received): 738

CÓRDOBA - Ex Batallón 141

gente despues de lal noticia q salio en la voz del interior hoy....solo me resta decir q soy muyyyyy pesimista sobre el asunto...parece ser q la altura del terreno lo va a tener q decidir el concejo deliberante...asi q nuestros sueños de un terrano libre de altura lo veo bastante dificil....
solo lean la nota y saquen concluciones


La Provincia, por ahora, no puede vender el ex Batallón
Es el inmueble provincial más valioso. Pero la licitación depende de una ordenanza municipal que habilite edificación en altura. Irsa, Jorge Brito y Macri, interesados.
El predio del ex Batallón 141, de 22 hectáreas, ubicado al lado del Parque Sarmiento, es la propiedad "estrella" que tiene la Provincia para vender y la que más fondos frescos le podría aportar.

Voceros de la Corporación Inmobiliaria Córdoba SA (Corincor) -la sociedad encargada de vender los inmuebles estatales- revelaron que ya manifestaron su interés por ese terreno Irsa -la número uno en el país en inversiones de bienes raíces- el banquero Jorge Brito (de Macro) y el empresario y político Mauricio Macri.

Por ahora, el valor de esa propiedad no tiene precio, aunque como referencia en esa zona el "piso" del metro cuadrado ronda los mil dólares. Tratándose de 220.000 metros cuadrados, la ecuación arroja la friolera de 220 millones de dólares.

Pero desde Corincor reconocen que la valuación final que se le otorgue al terreno dependerá del coeficiente de aprovechamiento del predio: esto es, cuál es la altura máxima que se podrá edificar. Esa decisión depende de una ordenanza que debe sancionar el Concejo Deliberante de la ciudad de Córdoba y que por ahora está muy verde.

"El Gobierno provincial está rematando todos los inmuebles al mejor estilo del modelo menemista sin tener en cuenta que el Estado tiene valiosas propiedades que puede necesitar", denunció el titular de la Comisión de Economía del cuerpo deliberativo municipal, el juecista Beltrán Corvalán.

El concejal advirtió que el Municipio elaborará una ordenanza que tenga en cuenta la preservación de los espacios verdes en esa zona de la ciudad.

Por lo pronto, Corincor todavía no tiene fecha para el llamado a licitación de ese terreno.

A su vez, desarrollistas y operadores inmobiliarios de Córdoba señalan que ningún grupo inversor participará de una licitación para comprar el predio hasta que no se cuente con una ordenanza que le garantice las reglas de juego de edificación para la zona, algo difícil de lograr en el corto plazo si se tiene en cuenta la contienda electoral de 2007.

Por lo pronto, en el folleto en el que Corincor presenta las oportunidades de inversión que hay en Córdoba se destaca que el ex Batallón 141 es "un excepcional predio para desarrollo urbanístico residencial" y que se "posiciona como continuador del éxito inmobiliario de Nueva Córdoba por su escala y ubicación".

Otro de los terrenos más valiosos que tiene la Provincia es el ex predio del Ferrocarril Mitre, de siete hectáreas (70 mil metros cuadrados). Si bien esos terrenos ya fueron transferidos a la Provincia todavía faltaría concluir con tareas de escrituración.

En ese predio, Lotería de Córdoba decidió -luego de un año de sucesivas postergaciones- dejar sin efecto la licitación para construir en ese terreno un centro de convenciones que se financiaría con la explotación de cinco bingos, uno ubicado en ese lugar. En este último caso, la pelea entre el gobernador José Manuel de la Sota y el intendente Luis Juez hizo fracasar la iniciativa, cuando el titular del Palacio "6 de Julio" anticipó su negativa a que se instalen bingos en la Capital.

Hasta en Punta del Este. Entre los aspectos curiosos de las propiedades que tiene en venta Corincor figura una residencia en Punta del Este, ubicada frente al Golf de esa coqueta ciudad turística.

La casa, de 600 metros cubiertos, con un parque de 1,5 hectárea totalmente forestado, es propiedad del Banco de Córdoba y está a la venta en 1,2 millones de dólares.

Un vocero de Corincor dijo que esa valiosa propiedad fue entregada por un deudor del ex Banco Social que después se fusionó con el Córdoba. Según el informante, el dueño original del inmueble no es oriundo de Córdoba. La propiedad es apta para el desarrollo de un proyecto de loteo y condominios. Si bien inversores uruguayos se interesaron por la propiedad que está a la venta en concurso de precios, todavía no hay definición.
Fede Metal no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
 
Old October 30th, 2006, 03:58 PM   #2
Lukish
The Programmer
 
Lukish's Avatar
 
Join Date: Apr 2006
Location: La Docta
Posts: 1,650
Likes (Received): 2

Andá a cag** con el ex batallón 141. que embole.
__________________
ARGENTINA
córdobaciudad
110100011101
Lukish no está en línea   Reply With Quote
Old October 30th, 2006, 05:53 PM   #3
Fede Metal
Registered User
 
Fede Metal's Avatar
 
Join Date: Oct 2006
Location: Cordoba
Posts: 8,531
Likes (Received): 738

y seguimos desperdiciando oportunidades...vamos diganme pesimista si quieren..pero yo no creo q aprueben mas de 100 mts para la zona(si tenemos suerte)...
estoy tan desepcionado q llego a decir..... q nosotros los cordobeses siempre hemos criticado la torre angela...ahora digo...hay q agradecer q la pudieron hacer...y q podamos tener un edificio de mas de 100mts... asi q de ahora en mas ..soy hincha oficial del club de la torre angela.... y la voy a bancar a morir.
Fede Metal no está en línea   Reply With Quote
Old October 30th, 2006, 07:02 PM   #4
Martin Ferraro
Registered User
 
Martin Ferraro's Avatar
 
Join Date: Jan 2003
Location: Cordoba
Posts: 5,898
Likes (Received): 387

Al contrario, esto me da más optimismo, pero es obvio que va a haber que esperar y mucho.
Antes de las elecciones no van a aprobar nada. Dps si el municipio y la provincia llegan a estar gobernados por un mismo partido van a dar una altura considerable, si no habrá que ver qué tan enemistados estén pero dudo que sea peor que De la Sota vs Juez.
Martin Ferraro no está en línea   Reply With Quote
Old October 30th, 2006, 07:40 PM   #5
dx340
A.F.R.S.
 
dx340's Avatar
 
Join Date: May 2006
Location: Northen Area Republic
Posts: 1,491
Likes (Received): 10

si aprueban mas de 100 mts supongamos 150mts, despues hay que hacer torres de esa altura, y a lo que quiero llegar es... se venderian realmente?
dx340 no está en línea   Reply With Quote
Old October 30th, 2006, 09:16 PM   #6
Lukish
The Programmer
 
Lukish's Avatar
 
Join Date: Apr 2006
Location: La Docta
Posts: 1,650
Likes (Received): 2

Quote:
Originally Posted by fede heavymetal View Post
asi q de ahora en mas ..soy hincha oficial del club de la torre angela.... y la voy a bancar a morir.
Te apoyo negro... en el buen sentido de la palabra .
__________________
ARGENTINA
córdobaciudad
110100011101
Lukish no está en línea   Reply With Quote
Old October 30th, 2006, 09:23 PM   #7
Fede Metal
Registered User
 
Fede Metal's Avatar
 
Join Date: Oct 2006
Location: Cordoba
Posts: 8,531
Likes (Received): 738

buenisimo la semana q viene hago las remeras con la foto de la torre...y los distintivos
Fede Metal no está en línea   Reply With Quote
Old October 30th, 2006, 10:19 PM   #8
Lukish
The Programmer
 
Lukish's Avatar
 
Join Date: Apr 2006
Location: La Docta
Posts: 1,650
Likes (Received): 2

Quote:
Originally Posted by fede heavymetal View Post
buenisimo la semana q viene hago las remeras con la foto de la torre...y los distintivos
Mortal!!! yo te encargo 2!!!!,
__________________
ARGENTINA
córdobaciudad
110100011101
Lukish no está en línea   Reply With Quote
Old November 14th, 2006, 05:55 PM   #9
Fede Metal
Registered User
 
Fede Metal's Avatar
 
Join Date: Oct 2006
Location: Cordoba
Posts: 8,531
Likes (Received): 738

gente acabo de ver en el noticiero una notica sobre el batallon...segun lo q pude entender ya aprobaron la construccion de un edificio en el centro del terreno...q tendra 18 pisos.....(no llegan...llas torres altas no llegan)
ademas mostraba protestas de la gente..que queria q conservaran el terreno como un parque o espacio verde
Fede Metal no está en línea   Reply With Quote
Old November 14th, 2006, 08:22 PM   #10
Lukish
The Programmer
 
Lukish's Avatar
 
Join Date: Apr 2006
Location: La Docta
Posts: 1,650
Likes (Received): 2

Deja de amargarnos mas fede.....
__________________
ARGENTINA
córdobaciudad
110100011101
Lukish no está en línea   Reply With Quote
Old June 23rd, 2008, 06:05 AM   #11
Claudia-Cba
BANNED
 
Join Date: Aug 2007
Posts: 336
Likes (Received): 0

Creo que estaría bueno actualizar y mover un poco más este hilo...

Aparentemente algo se permitiría construír... es así? O quedará todo como un enorme espacio verde- parque temático incluído?

Se durmieron, y el comprador exige indemnización?
Claudia-Cba no está en línea   Reply With Quote
Old June 23rd, 2008, 07:41 AM   #12
soycordobes13
Registered User
 
soycordobes13's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Córdoba, Argentina / Chongqing, China
Posts: 1,094
Likes (Received): 150

Esperemos que hagan una buena obra en ese predio, algo bien planificado, que realmente necesite la ciudad y aún no tenga.
Mientras tenga buenos espacios verdes y parquizaciones, va de 10!
soycordobes13 no está en línea   Reply With Quote
Old June 25th, 2008, 12:19 AM   #13
Goni_
Alto user
 
Goni_'s Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Location: Cba
Posts: 124
Likes (Received): 2

Se ven algunos movimientos en el sector, por lo pronto en el sector que da a la calle de las vias pusieron una valla bastante alta, como para delimitar un poco los terrenos
Goni_ no está en línea   Reply With Quote
Old August 8th, 2008, 12:42 AM   #14
Davorm
Moderator
 
Davorm's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Posts: 2,514
Likes (Received): 357

Proponen un parque para el predio del ex Batallón 141
La bióloga premiada con un Nobel Sandra Díaz presentó el proyecto “Parque Madre Tierra”, en una reunión con el vicentendente Carlos Vicente.
Redacción LAVOZ.com.ar

El viceintendente de la ciudad Carlos Vicente, se reunió esta mañana con la bióloga Sandra Díaz, integrante del panel sobre cambio climático que obtuvo el premio Nóbel de la Paz junto al ex vicepresidente estadounidense, Al Gore, y se comprometió a estudiar el proyecto "Parque Madre Tierra" que le acercó la especialista, destinado al predio del ex Batallón 141.

Díaz explicó los alcances del proyecto "Parque Madre Tierra" que plantea en representación de la Universidad Nacional de Córdoba (UNC), el Plenario de Centros Vecinales y ONGs ambientalistas y sociales de Córdoba para el predio del ExBatallón 141.

"Debemos trabajar pensando en nuestros hijos y nietos, en las décadas que vienen; en el futuro. Hay que imaginar que los cordobeses que vivan dentro de 50 años deben decir: ‘vamos al parque Madre Tierra como ahora dicen vamos al Parque Sarmiento", dijo Vicente tras la reunión.

Finalmente el viceintendente señaló que "la ciudad debe proyectarse pensando en hacer frente al cambio climático global y las políticas públicas que se desarrollen deben estar enmarcadas en el aporte que a nosotros nos corresponde en ese contexto".

Díaz también se reunió con los integrantes de la Comisión de Desarrollo Urbano del Concejo Deliberante.

http://www2.lavoz.com.ar/08/08/07/se...nota_id=228911
Davorm no está en línea   Reply With Quote
Old August 8th, 2008, 02:34 AM   #15
Fede Metal
Registered User
 
Fede Metal's Avatar
 
Join Date: Oct 2006
Location: Cordoba
Posts: 8,531
Likes (Received): 738

menos hippismo y mas torres!
__________________
I do not need a cause for my rage, I just despise the nature of the human race
Fede Metal no está en línea   Reply With Quote
Old August 10th, 2008, 10:30 PM   #16
Urbisa
Registered User
 
Urbisa's Avatar
 
Join Date: Mar 2008
Location: Valencia - Cordoba
Posts: 660
Likes (Received): 0

Fede, en esto no coincido con vos...hay mil lugares para hacer torres, ( y me gustan mucho)...este tipo de Proyectos enriquecen la Ciudad...y tambien mejorar el entorno...
Urbisa no está en línea   Reply With Quote
Old August 11th, 2008, 01:46 AM   #17
Didoluva
BANNED
 
Join Date: Jun 2006
Location: Córdoba
Posts: 2,050
Likes (Received): 2

Quote:
Originally Posted by Fede Metal View Post
menos hippismo y mas torres!
Volvemos a lo mismo. Dale. Sigamos poniendo torres porque sí, que los inmobiliarios hagan su negocio, total, si no me equivoco, a vos poco te va a tocar como cordobés y como ciudadano de espacio público de lo que pueda salir de meterle torres al ex Batallón.
Y justo a Córdoba. Pongamos más cemento en la ciudad más árida del país. Total no nos hace falta verde. Y ni pensar en las generaciones futuras. Ellos lo van a necesitar menos que nosotros.
Sigamos sin hacer urbanismo.
Didoluva no está en línea   Reply With Quote
Old August 11th, 2008, 06:17 AM   #18
Fede Metal
Registered User
 
Fede Metal's Avatar
 
Join Date: Oct 2006
Location: Cordoba
Posts: 8,531
Likes (Received): 738

pero si hacen un parque q sea algo copado...onda con juegos

por q sino no
__________________
I do not need a cause for my rage, I just despise the nature of the human race
Fede Metal no está en línea   Reply With Quote
Old August 11th, 2008, 06:51 PM   #19
panic
Cigarettes & Alcohol
 
panic's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: Córdoba, ARGENTINA
Posts: 2,081
Likes (Received): 5

La “reserva verde” de Juez tendrá un centro de convenciones y hotel

Autoridades municipales comenzaron a consensuar con los ejecutivos de Grupo Eurnekian, propietario de los predios, el emprendimiento a desarrollar. Habrá espacios verdes y culturales. El viceintendente Carlos Vicente impulsa un proyecto diferente.


Tras un largo período de silencio, autoridades municipales iniciaron conversaciones con los ejecutivos de Grupo Eurnekian a fin de consensuar el proyecto que finalmente se desarrollará en los predios del ex Batallón 141. Como se sabe, el destino de los terrenos fue objeto de polémicas cuando el gobierno provincial decidió desprenderse del valioso predio, que fue adquirido por el holding que dirige el empresario Eduardo Eurnekian, cercano al matrimonio K.

Los encuentros, hasta ahora informales, sirvieron para avanzar en algunas de las cuestiones vinculadas al futuro emprendimiento. Entre ellas, se acordó que el proyecto contendrá espacios verdes y culturales, así como también habrá lugar para emprendimientos gastronómicos y un hotel. Una de las novedades será que el complejo albergará un anfiteatro que podría ser utilizado como centro de convenciones, con lo cual Córdoba concretará el viejo anhelo de contar con un espacio de estas características, que le permitirá recuperar su lugar como destino de congresos y convenciones.

Si bien todavía resta acordar una serie de detalles importantes (como por ejemplo, si finalmente se les permitirá construir unidades residenciales u oficinas), desde ambas partes aseguran que existe la voluntad de llegar a un acuerdo.

“Queremos definir un proyecto en común; un proyecto que sea bueno para todos, para la ciudad de Córdoba, y para los empresarios”, señalaron fuentes vinculadas al grupo empresario.

En este sentido, desde la empresa indicaron que se están haciendo los pagos correspondientes en tiempo y forma, con lo cual se completarán los 107 millones de pesos que la empresa se comprometió a abonar a la Provincia sobre el final de la gestión de José Manuel de la Sota.

Asimismo, no descartan reunirse en las próximas semanas con el intendente Daniel Giacomino para presentarle formalmente el proyecto a encarar, que podría inscribirse dentro de los lineamientos de la denominada concertación público-privada.

En este sentido, cabe señalar que si bien la Ordenanza que designa los terrenos como Area de Reserva Verde (aprobada durante la gestión del ex intendente Luis Juez) limita las posibilidades de construcción en el predio, el Ejecutivo municipal tiene la facultad de impulsar un proyecto que contemple excepciones a la regla, para permitir, por ejemplo, construcciones residenciales y oficinas. En caso de que suceda así, deberá pasar por el Concejo Deliberante para su aprobación, lo que podría generar nuevamente el enfrentamiento entre el intendente Daniel Giacomino y su viceintendente Carlos Vicente, quien se manifestó a favor de destinar el predio a un parque verde, similar al Parque Sarmiento (ver aparte).


La polémica

La Ordenanza aprobada por el Concejo Deliberante el 27 de noviembre de 2007 en la última sesión de los ex integrantes del cuerpo y a menos de dos semanas del recambio de autoridades municipales, que declaró al ex Batallón 141 como “espacio verde”, puso en evidencia la ya frágil relación entre el ex intendente Luis Juez y su sucesor Daniel Giacomino, que por estos días atraviesa quizás su punto más crítico.

La aprobación de la normativa, a espaldas del jefe comunal (la opinión de Giacomino no fue tenida en cuenta por los ediles juecistas, ni siquiera por quienes iban a acompañarlo luego en su gestión), no fue bien recibida por el actual jefe comunal, quien le cuestionó a Juez el haber impulsado la medida, en lugar de haber dejado que fuera el futuro intendente el que decidiera sobre el destino de los predios.

En aquel momento, Giacomino dijo que iba a respetar la ordenanza aprobada, pero que de todas maneras existía la posibilidad de que el municipio le permitiera a los nuevos propietarios desarrollar un emprendimiento inmobiliario, siempre y cuando se respeten áreas de reserva verde y espacios públicos.



http://www.lmcordoba.com.ar/2008/08/11/nota174289.html


panic no está en línea   Reply With Quote
Old August 12th, 2008, 02:35 AM   #20
mariano90_arg
Moreno, Argentina.
 
mariano90_arg's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Posts: 4,029
Likes (Received): 252

Ojala dejen construir algo alto para contrarestar lo que la empresa pago por el terreno.

Ademas, cuanto mas alto sea, mas se puede aprovechar en verde. (dinero no, parque.)
mariano90_arg está en línea ahora   Reply With Quote


Reply

Tags
cordoba capital, provincia de córdoba

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 04:34 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2014, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like v3.2.5 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu